ROYAN - MAISON RÉCENTE

à 2000m du Marché central - à 2700m de la plage de la grande Conche - à 1300M de val lumière, Royan (17200)

249 300 €

2 968 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
84 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située dans un quartier résidentiel, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de 85 m² habitables sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 264 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec un placard sous l'escalier, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée SO donnant une vue agréable sur un jardin intime.

La cuisine ouverte sur cette pièce de vie est aménagée.

En complément, un WC indépendant avec une douche.

L'étage regroupe la partie nuit avec une suite parentale (chambre, dressing et SDE), puis 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains.

WC indépendant accompagné de rangements.

Pour parfaire le tout, un garage, un cabanon de jardin et une place de stationnement privative.

DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 780EUR et 1140EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 300 €(2 968 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 968 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 780 € et 1 140 € par an

Prix dans la région

2 968 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

à 2000m du Marché central - à 2700m de la plage de la grande Conche - à 1300M de val lumière, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr