Maison familiale à Royan – Proche de toutes commodités

Idéalement située à Royan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 115 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, complétés par une buanderie et un ancien garage réaménagé.

Une chambre avec salle d'eau privative ainsi que deux WC complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement sur le palier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite Tableau électrique remplacé Une partie des menuiseries sont déjà en double vitrage Construite en 1972, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence principale proche de tout.

Projections faites à l'aide d'IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme DEBLIQUI Maureen EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 933431983.

Référence agence : 230.