Biens à vendre à Arès (33740)

À arès, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied à ossature bois s'intègre dans un jardin arboré exposé sud-ouest. L'entrée distribue une pièce de vie de 46 m², largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains ainsi qu'un second wc. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et le jardin offre un cadre intime, à l'abri des regards. Un garage indépendant complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de famille, où les volumes, la luminosité et l'environnement font la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 582 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nolibos, tél. : 06 80 31 94 54, e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809908593.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Exclusivité ARÈS …. Ensemble immobilier composé d’une maison principale T4 en R + 1 mitoyenne par un côté et d’une maison T2 indépendante en fond de parcelle. Au Rez-de-Chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un grand wc indépendant et un espace bureau. À l’étage : Un palier dessert 3 chambres avec penderie ainsi qu’une salles d'eau avec wc. La dépendance à été aménagée en T2, entièrement restaurée et aux goûts de jour, un plus indéniable pour vos invités ou un revenu locatif. Cet ensemble immobilier dispose aussi d’une grande terrasse, d’un grand atelier / rangement, d’un garage et d’un puits foré. Équipements : Chauffage PAC avec Clim réversible et chauffage électrique. Assainissement collectif TAE. Huisseries PVC blanc / double vitrage. Le jardin clos et arboré possède deux entrées indépendantes ce qui facilite l’accès aux 2 logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier à Arès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Il existe des biens… Et il existe des lieux qui marquent. À quelques pas du port d’Arès, au cOEur du bassin d’Arcachon, et à proximité immédiate du Cap Ferret, ce domaine confidentiel s’inscrit dans un environnement rare, préservé et aujourd’hui introuvable. Implantée sur près de 6 hectares, la propriété conjugue intimité absolue et accès privilégié aux adresses les plus recherchées du bassin. ⸻ Derrière ses lignes élégantes, le domaine dévoile un ensemble immobilier de 450 m² habitables, entièrement repensé avec des matériaux nobles, dans le respect du charme d’un authentique corps de ferme. La maison principale de 250 m² s’ouvre sur une entrée soignée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie spectaculaire, ouverte, lumineuse et spacieuse, sublimée par une cheminée centrale et des prestations de grande qualité. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau, ainsi qu’une suite parentale de 45 m², avec baignoire, dressing et volumes généreux. Trois autres chambres complètent l’ensemble, dont deux avec salle d’eau et WC privatifs. Un studio indépendant, attenant à la maison, permet d’accueillir personnel ou invités en toute discrétion. ⸻ La seconde habitation de 200 m² propose une pièce de vie d’environ 120 m², avec cuisine semi-ouverte élégamment soulignée par une verrière, et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs. ⸻ L’ensemble bénéficie d’un système de géothermie, garantissant confort, performance énergétique et respect de l’environnement, en parfaite harmonie avec l’esprit du lieu. ⸻ Les installations équestres, parfaitement intégrées à la propriété, comprennent une écurie de 19 box, offrant aux passionnés un cadre privilégié, particulièrement rare sur le bassin d’Arcachon. Une salle de réception de 195 m² vient compléter cet ensemble, pensée pour accueillir des événements uniques dans un cadre rafiné et confidentiel. ⸻ Ici, chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre nature, élégance et fonctionnalité. Le calme des lieux, la proximité immédiate du bassin et du Cap Ferret, et le caractère profondément confidentiel de la propriété confèrent à l’ensemble une atmosphère singulière, presque hors du temps. ⸻ Ce type de propriété ne s’adresse pas à tout le monde. Elle s’adresse à ceux qui reconnaissent l’exception. Dossier complet et informations sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Bassin, cette agréable villa d'environ 100 m²séduit par son cadre préservé et son jardin sans vis-à-vis. Elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Un garage offre un espace de rangement. Le tout implanté sur une parcelle de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.06%.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Situé au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs arboré à Arès, charmant chalet HLL de 30 m² récent offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bois avec pergola, d’un jardin aménagé et d’un stationnement privatif. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement loisirs. Bien soumis au statut HLL en PRL (usage résidence secondaire uniquement). revenus locatifs potentiels : - 780 euros par mois en bail mobilité de septembre à mi juin - 6500 euros en saison estivale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une impasse, sur une parcelle de plus de 2500 m², découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un double séjour, une cuisine séparée familiale, 5 chambres, une salle d'eau et une sall de bains. Un dortoir, un garage, une cave et une piscine. Le : du reste à construire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

À Arès, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied achevée en 2024, développant 158 m² habitables sur une parcelle de 872 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes particulièrement généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 78 m² réunit séjour et cuisine dans un vaste espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 34 m² comprenant un double dressing, une salle d'eau, des WC privatifs ainsi qu'un accès à sa propre terrasse. Les trois autres chambres offrent de beaux volumes permettant d'accueillir famille, enfants, invités ou espace de télétravail. À l'extérieur, la maison se prolonge par une superbe terrasse d'environ 110 m², au cœur d'une parcelle de 872 m². Le terrain est piscinable. Les attentes réseaux ont d'ores et déjà été prévues pour permettre l'installation future d'une piscine et d'un pool house, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser facilement leur espace extérieur selon leurs envies. Un garage complète l'ensemble. Achevée en 2024 et classée DPE A, cette villa associe architecture contemporaine, confort moderne, excellente performance énergétique et volumes rarement proposés sur le secteur. Les points forts : • Villa récente de plain-pied • 158 m² habitables • Terrain de 872 m² • Terrain piscinable • Attentes réseaux déjà prévues pour une future piscine et un pool house • Pièce de vie d'environ 78 m² • 4 chambres • Suite parentale de plus de 34 m² • Double dressing • Salle d'eau et WC privatifs • Terrasse privative pour la suite parentale • Grande terrasse d'environ 110 m² • Garage • Construction 2024 • DPE A • Environnement résidentiel à Arès • Cadre de vie privilégié entre Bassin, forêt et pistes cyclables Une maison aux volumes rares, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 750 000 € HAI Mentions légales : Les éléments réglementaires et les cartes de risques associés à ce bien sont consultables sur . Les données publiées dans cette annonce proviennent de sources tierces et sont transmises à titre informatif sans valeur contractuelle. L'éditeur décline toute responsabilité en cas de modification ultérieure des éléments fournis. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de prestige à vendre sur la commune d'Arès Située sur le bassin d'Arcachon, la commune d'Arès séduit par son cadre de vie privilégié entre nature et océan. Appréciée pour son authenticité, son marché typique, ses pistes cyclables et ses commodités de proximité, elle offre un environnement idéal pour une vie paisible tout en restant dynamique toute l'année. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 260 m², cette propriété propose un extérieur entièrement paysagé, pensé pour la détente et le confort. Vous profiterez d'une piscine 8x4 avec système de régulation automatique du pH, d'un bassin à poissons apportant une touche zen, ainsi que d'un double garage et de plusieurs espaces de stationnement. D'une superficie de plus de 260 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent. Elle offre une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace bien-être avec salle de sport et coin détente complète cet ensemble, idéal pour des moments de relaxation. La partie nuit se compose de trois suites parentales, garantissant confort et intimité à chacun. La propriété dispose également de deux espaces indépendants d'environ 30 m² chacun, parfaitement aménagés avec salle d'attente, bureau, salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour une activité libérale ou peuvent être exploités en location, avec un potentiel locatif estimé à environ 800 € par mois par espace. Cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille en quête d'un lieu de vie exceptionnel qu'à des acquéreurs souhaitant allier résidence principale ou secondaire et investissement locatif. En location saisonnière, elle offre un rendement attractif pouvant atteindre environ 3 500 € par semaine. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la modernité : climatisation, portail électrique, visiophone, arrosage automatique et système de robot tondeuse. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, volumes et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Nichée dans un environnement boisé et préservé, cette villa de 172 m² principalement de plain pied est entièrement rénovée avec goût et offre une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes des plages du Bassin d'Arcachon et du centre-ville d''Arès. Cette maison dispose d'une pièce de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur un jardin et sa piscine. Ici, le 'dedans-dehors' prend tout son sens, à l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose de 5 chambres et d'un bureau. Dans l'espace nuit : chaque chambre dispose de son propre accès à une salle d'eau, dont une véritable suite privative. Un garage vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Jardin et terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre une rénovation contemporaine et le calme absolu d'un quartier boisé. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 101 m² édifiée sur un terrain de 503 m². Située au calme d'une impasse elle a été rénovée dans un esprit cabane. Très lumineuse vous entrez dans une salle à manger avec cheminée, un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine. La cuisine est actuellement fermée mais vous pouvez sans gros travaux l'ouvrir sur le séjour. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing complètent ce bien. À l'extérieur une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale et lumineuse située dans une impasse. Séjour donnant sur une terrasse et un jardin, cuisine ouverte aménagée et un wc. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Emplacement N°1 sans le centre-ville d'Arès pour cet immeuble de rapport de plain pied sans travaux à prévoir. 3 loyers à percevoir pour très bonne rentabilité. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au calme, arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation ou possibilité de rénover cette maison avec 3 chambres, clés en mains au prix de 485 000 € (hors piscine en option) voir projet ci-joint possibilité de faire un nouveau projet suivant plu zone ua, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820014488.

Jolie contemporaine dans un état impeccable et disponible immédiatement, parfait pour s'y installer avec ses valises ! Composée d'une entrée avec placard, un beau séjour / cuisine ouverte de 55 m² baignés de lumière, un cellier, 3 chambres entre 11 et 13 m², salle de bains complète avec baignoire, douche et wc. Un wc supplémentaire. Les + : un grand garage attenant de 21 m² et un puit foré pour l'arrosage du jardin entièrement clôturé et piscinable. Le quartier est résidentiel, qualitatif et surtout très calme ! Infos / visites AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quarter résidentiel proche de la piste cyclable et des écoles, maison contemporaine composée d'un séjour de plus de 55 m², 4 chambres et 3 dressings. Pompe à chaleur. Piscine 9x4m au sel et chauffée. Grande terrasse, plusieurs abris de jardin. Dépendance de 20 m² récente. Allée goudronnée et portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Située à Arès (33740), cet charmant chalet bois se niche au cœur d'un terrain de 200 m². L'emplacement offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des activités de plein air et de la proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison de 57 m² construite en 2026 propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace de vie lumineux, complété par un WC. À l'étage, deux chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ce bien de 3 pièces offre un confort douillet et est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie chaleureux à Arès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Découvrez à Arès, dans un quartier recherché et calme, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison de plain-pied de 82 m² au plan fonctionnel et aux volumes généreux. Elle offre un beau potentiel d'évolution après rénovation. Elle se compose d'une entrée par véranda, donnant sur un séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur la salle à manger permet de prendre les repas en famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et praticité pour une vie de famille. Un cellier jouxte la véranda. Le terrain clos constitue un véritable atout. Sans vis-à-vis, il permet l'implantation d'une petite piscine et d'une jolie terrasse. Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement après travaux. Les points forts de cette maison : - Quartier calme et recherché à Arès - Maison de plain-pied - 3 chambres - Possibilité de piscine agrandissement (zone UC) - Piste cyclable à 2 min en vélo Infos pratiques : - Commerces à 2 minutes en voiture - Écoles maternelle, primaire à 10 minutes à pied - Piste cyclable à 2 minutes en vélo - Aéroport Mérignac à 35 minutes en voiture et Gare St Jean à 1h en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Réf 2199. DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Vous profiterez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une grande véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable, complété par un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente confidentielle. Maison de plus de 140 m² avec un magnifique jardin paysagé, deux dépendances, piscine chauffée. Parfaitement au calme, à une centaine de mètres de la plage dans le secteur le plus recherché d'arès. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Située dans un secteur très recherché, à quelques pas seulement du Bassin, l'Agence de l'Horizon vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie unique entre calme, nature et proximité immédiate des plages et commerces. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, parquet ancien dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de plus de 500 m², piscinable, ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille. Un garage attenant de plus de 26 m² complète l'ensemble. Un bien rare à la vente à cet emplacement - une opportunité à ne pas manquer !   1.

Elégante maison T4 entièrement renovée. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et le confort qu'elle offre au quotidien. Implantée sur un terrain joliment arboré, cette maison dispose de deux terrasses exposées Est et Ouest. Un bien alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : —remise en vente suite refus de prêt —coup de coeur assuré pour cet appartement t2 en rez de chaussée entièrement rénové en 2024 de 43,5 m². Il est composé composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon exposé plein sud, d’une belle chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc suspendu. Jardin aménagé avec goût et abri de stockage. Aucuns travaux à prévoir ! Le point fort est sa localisation proche de la plage, des commerces et du marché à 100m. Deux places de parking dans cette résidence sécurisée. Idéal investissement avec potentiel locatif annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à quelques minutes du bassin et des halles du marché, appartement lumineux et spacieux. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, 2 chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et wc séparé. Une place de parking. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Human Immobilier à Arès vous présente une maison de plain pied aux volumes généreux en parfait état, composée d'un salon / salle à manger, cuisine, cellier, trois chambres, deux salles d'eau avec wc, et un wc indépendant. Un T2 attenant mais indépendant, une véranda, un double garage, une cave et un carport complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.