Biens à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Andernos les bains - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose ces 2 maison de plain-pied d'environ 61 m² pour l'une et 40 m² pour l'autre; l'ensemble sur un terrain de 534 m². La première est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc la seconde d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces biens. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous les faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 936442.

À 1,5kms du centre ville, charmante maison traditionnelle des années 2000 composée d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine séparée, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, 2 wc et un garage attenant isolé et carrelé. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette charmante maison de 77 m² sur andernos les bains, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Comprenant une jolie pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur une parcelle arborée de plus 800 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer une piscine. Dpe e points forts de ce biens : possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins, proche des commerces de proximité pour un quotidien facilité et à moins de 10 min à vélo de la plage pour des moments de détente au bord de l'eau. Prix honoraires inclus 551 200eur. Prix honoraires exclus 530 000eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mme pauline roux négociatrice immobilière gi conseils au 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

À 2 pas de la plage, cette maison traditionnelle, située entre le port de plaisance du Bétey et la jetée d'Andernos, se trouve dans une rue calme offrant une situation exceptionnelle et convoitée. La propriété est en parfait état et comprend une dépendance récente. La maison principale se distingue par un magnifique espace lumineux en bois avec une hauteur sous plafond de type 'bow-window', servant de salon et de bureau. La salle à manger adjacente à une cuisine discrète, donne sur une terrasse couverte orientée plein sud. La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau et WC, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, qui bénéficie également d'un balcon et d'un dressing. Attenant à la maison principale, un appartement de type 2 est parfaitement intégré. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété inclut également un espace de stockage et un carport en fond de parcelle. Le tout est complété par un agréable jardin sur un terrain de 592 m². Honoraires inclus de 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 euros et 2900.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE Carte T CPI 3301 2019 000 042 803 RCP 120 137 405.

Belle opportunité d'investissement à andernos les bains à 100 m de la jetée à l'angle de la rue piétonne et du boulevard de la plage. Appartement t2 de 31 m² avec sa belle terrasse couverte de 9 m² orientée sud / ouest et parking. Appartement loué depuis 17 ans au même et rigoureux locataire. Loyer actuel 657 euros + 53 euros de charges. Bail en cours jusqu'en novembre 2028. Bon investissement locatif dans cette petite résidence sans ascenseur de 2 étages avec peu de charges de copropriété. Honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 euros et 660.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller olivier alexandre immobilier : gérant - olivier alexandre carte t cpi 3301 2019 000 042 803 rcp 120 137 405.

Maison 121 m² avec garage et piscine chauffée dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 121 m² implantée sur un terrain arboré de 830 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Elle dispose d'un garage indépendant de 50 m², d'une piscine chauffée de 7 x 4 m avec terrasse en bois, et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et une chaudière à condensation. L'espace intérieur comprend trois chambres avec placards d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bien confortable, idéal pour profiter du calme et de la sérénité d'un lotissement recherché. Vous n'avez plus que vos valises a poser ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 423665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENTE : maison de 3 pièces (49 m²) à Andernos-les-BainsProche de Saint-Médard-en-Jalles -  En vente à Andernos-les-Bains (33510) : maison neuve 3 pièces de 49 m² et de 893 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Accès autoroute A660 à 17 km. Océan Atlantique à 6 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 395 000 €.Contactez notre agence (CHAUDET Laëtitia : O6-61-8O-85-16) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située côté bassin entre le Betey - Mauret, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison récente offre un cadre de vie calme et agréable tout en vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un séjour lumineux avec plafond rampant, intégrant une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein ouest ainsi qu'une buanderie. Enfin l'espace nuit comprend deux chambres. Les volumes sont bien pensés, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un terrain est piscinable. Quelques travaux de modernisation légers pourront être envisagés afin d'actualiser l'ensemble selon vos goûts comme illustré par les propositions d'aménagement virtuel présentées dans l'annonce, notamment pour la terrasse extérieure et le séjour avec parquet. La surface de la parcelle permet par ailleurs un agrandissement relativement simple, offrant la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires, un réel potentiel d'évolution. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 -.

Andernos-les-Bains : terrain de 893 m² à vendreProche de Saint-Médard-en-Jalles -  À vendre : terrain de 893 m² à Andernos-les-Bains (33510).À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A660 accessible à 17 km. Océan Atlantique à 6 km. Son prix de vente est de 295 000 €. Prenez contact avec Laëtitia CHAUDET (tél : O6-61-8O-85-16) pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Andernos-les-Bains : maison T4 (100 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Andernos-les-Bains (33510) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 287 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A660 à 17 km. Océan Atlantique à 14 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 726 690 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 1 287 m² en vente à Andernos-les-BainsIdéalement situé -  À Andernos-les-Bains (33510) : terrain exposé au sud de 1 287 m². À dix minutes : établissements scolaires, tennis, commerces et boulangerie. Autoroute A660 à 17 km. Océan Atlantique à 14 km. Saint-Médard-en-Jalles à 28 km. Son prix de vente est de 567 000 €. Contactez David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier calme pour cette maison contemporaine de 2022 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Celle-ci se compose de plusieurs lots : un T2 entièrement terminé et 2 plateaux bruts. Différentes options pour cet ensemble immobilier : un projet locatif, un achat à plusieurs ou une résidence principale avec revenus annexes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur recherché et calme pour cette belle Landaise de 131 m² composée de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine équipée séparée, salle de jeu, salle d'eau, un wc, double garage et terrasse couverte. Piscine. Agréable jardin d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Villa contemporaine construite en 2017 située dans un quartier résidentiel et calme, de plain pied, composée d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres dont une suite parentale spacieuse, salle de bain, wc, cellier, grand garage et piscine. Jardin paysagé et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison située dans un secteur central et recherché d'Andernos-les-Bains, offrant un cadre de vie pratique avec commerces, plages et commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un espace de vie lumineux aux volumes agréables, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une organisation modulable, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et un point d'eau. À l'extérieur, un espace couvert intimiste prolonge agréablement la maison, complété par un jardin privatif dans un environnement verdoyant. Un bien à fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un emplacement privilégié du centre d'Andernos. Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO Le prix indicatif est de 280 000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix. Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l'offre d'un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée sur les rives du bassin d'Arcachon, ANDERNOS séduit par son art de vivre entre terre et mer. Son charme authentique, ses plages paisibles, son marché animé, ses restaurants en front de mer et son ambiance conviviale en font une destination prisée aussi bien par les vacanciers que par les amoureux de la région. C'est ici, en plein centre-ville, que se situe ce superbe appartement T1 entièrement rénové et vendu meublé. Idéalement placé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, port ostréicole, plages et animations estivales. D'une surface bien optimisée, cet appartement dispose : - D'une pièce de vie lumineuse, aménagée avec goût et prête à être exploitée, - D'une kitchenette équipée, idéale pour un usage fonctionnel au quotidien ou en location saisonnière, - D'une salle d'eau moderne avec douche, accompagnée d'un grand placard de rangement pour un confort optimal. Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative, un véritable plus pour faciliter la vie de ses occupants. Cet appartement coche toutes les cases pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre idéal sur le bassin d'Arcachon. Son emplacement de premier choix en fait un bien recherché, parfait pour séduire les amateurs de la région et les voyageurs en quête d'évasion. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : EXCLUSIVITÉ Proche des écoles et du centre, dans une petite copropriété de 3 appartements avec piscine, venez découvrir cet appartement lumineux qui profite de l'étage entier, rien qu'à lui ! Vous profitez d'un double séjour traversant, une cuisine séparée, 4 chambres ainsi que 3 salle d'eau ou de bain et 3 WC ! Cet appartement dispose également d’une véranda couverte de 20 m² aménagée en un coin détente avec salon et bar. Côté extérieur, vous disposez de la piscine au sel de 9x4,5 commune avec les deux appartements du rez-de-chaussée ainsi que d'un garage de plus de 30 m². Envie de découvrir ? Contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Nou vous propose : Ravissante arcachonnaise rénovée, mêlant charme de l'ancien et authenticité, dans une atmosphère si douce et si typique du Bassin. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée en partie par de jolies tomettes au sol et réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière qui apporte style et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d'eau indépendante, avec WC, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en bureau ou couchage d'appoint, une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'espace entier bénéficie de nombreux rangements ainsi que du confort de la climatisation, idéal pour les nuits d'été. À l’extérieur, le jardin est agréable et intimiste. Il offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse en bois, d'un boulodrome ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. En sus, un abri de jardin assurera le stockage de l'outillage et autre. Cette maison, située proche des commodités et du centre-ville, est prête à accueillir de nouveaux moments de vie, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter de vacances en famille ou investir sur le Bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : À vendre Bâtiment à Andernos Situé au cOEur du parc d’activités d’Andernos-les-Bains, ce bâtiment polyvalent d’une superficie totale de 315 m² environ offre de nombreuses possibilités pour vos projets professionnels. Édifié sur deux niveaux (10 m x 18 m) avec une charpente métallique, il se compose de : -171 m² environ de surface de stockage, idéal pour entrepôt, atelier ou activité logistique. - 54 m² environ d’espaces bureaux, fonctionnels et adaptés à une activité tertiaire. - 90 m² environ de surface habitable, permettant un usage mixte ou la création d’un logement de fonction. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 647 m² environ, offrant un extérieur généreux, facilement aménageable et divisible selon vos besoins : stationnement, extension, zone de manOEuvre, etc. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer au sein d’une zone dynamique d’Andernos-les-Bains. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo (ID 63908), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 907634620 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-Bains Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable au cOEur du Bassin d’Arcachon. Offrant environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme. Extérieur et prestations : •Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique •Grande piscine chauffée 10x3 m •Pergola bio climatique pour profiter de l’extérieur toute l’année •Dépendance 20 m² dans le jardin et abri pour vélos •Buanderie avec lave-linge et sèche-linge •Parking pour 2 véhicules •Vendu meublé avec mobilier de qualité •Fibre optique disponible Situation et commodités : Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa se trouve à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Les plages océanes, telles que le Grand Crohot, sont à une vingtaine de minutes en voiture. Toutes les commodités sont à proximité directe : boulangerie, Carrefour Market, primeur, poissonnier, accessibles en moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Accès direct depuis l’arrière de la maison sur la piste cyclable menant au centre-ville. Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du mode de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Parc du Broustic et du Port ostréïcole, ensemble immobilier composé d'une maison des années 30 de 88 m², une annexe attenante d'environ 35 m², une 2ème maison des années 70 de 48 m² et un grand garage en fond de parcelle. Idéal pour un projet d'investissement ou résidence principale. Terrain clos de 1 413 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À deux pas de la plage, au coeur de taussat, charmant bourg du bassin d'arcachon, ce t2 récent avec jardin offre un cadre calme et recherché. Proche des commerces, de la piste cyclable et du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, l'appartement dispose encore de la garantie décennale et de l'assurance dommage-ouvrage. Terrasse, jardin privatif et place de parking complètent l'ensemble. L'intérieur, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d'eau contemporaine et des wc. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif sur le bassin d'arcachon. Prix ttc 315000 euros, charges vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 288 et 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie cancalon, au 07 66 32 25 73 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie cancalon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 848533899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 179lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 715 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 179 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 715.12 euros. Valérie cancalon (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 848533899 -.

Idéalement placé, proximité du centre et des axes principaux, terrain libre constructeur d'une surface de 741 m² viabilisé. Cette jolie parcelle vous permettra d'implanter votre habitation avec une emprise au sol d'environs 220 m² et laissant 60% d'espaces verts. Parcelle propre, prête à être exploitée. Possibilité de transmettre plans, projet de construction initialement prévu. Prix 422 000 euros hai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine chapus, au 06 58 38 56 99 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine chapus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 903860393 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429169. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine chapus (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 903860393 -.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : Appartement T2 – Environ 33 m² – Centre-ville d’Andernos-les-Bains En plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du Bassin d’Arcachon, cet appartement T2 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel : - 5 minutes à pied de la plage et de la jetée, - 2 minutes à pied du marché, - À proximité immédiate de la zone piétonne commerçante et trés animée, - Au pied de la Vélodyssée, itinéraire cyclable majeur du Bassin d’Arcachon. Grâce à sa localisation privilégiée, toutes les commodités se rejoignent directement à pied, offrant un mode de vie pratique et confortable au cOEur d’Andernos. La résidence récente, très bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé. L’appartement aux normes PMR se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et d’une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Il comprend également une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes. Les prestations incluent un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et économies d’énergie, visiophone, digicode, volets électriques en aluminum, ascenseur, local à vélo. Aucuns travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie andernosienne, entre plage, commerces et animations et le tout à pied. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du Mauret, maison familiale idéalement située entre la piste cyclable et le bassin. Plages et commerces de proximités à 5 minutes à pieds. Sur un beau terrain d'environ 900 m² magnifiquement arboré, clos et piscinable. Accès direct à la piste cyclable vous permettant de rejoindre notamment le marché et les commerces en toute sécurité. Maison d'environ 150 m² : ( RDC : 119 m² dont 24 m² de verandas. Etage : 33 m² carrez, 46 m² utile) Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une véranda parfaite pour un jardin d'hiver et coin repos. Cuisine indépendante avec possibilité d'agrandissement (car pièce attenante servant de cellier). Séjour de 38 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Coté nuit : 3 chambres, une salle de bains de bonne taille (possibilité baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage offre de nombreuses possibilités. Actuellement un bureau d'environ 15 m², une pièce en enfilade servant de chambre d'appoint idéale pour dressing ou création de salle d'eau ainsi qu'une grande chambre sous pente. Il est aisé à ce niveau d'imaginer un bel espace parental ou au contraire l'étage des enfants et petits enfants. Le garage de 18 m² attenant à la maison sert actuellement de rangement mais peut peut être transformé en surface habitable. Cette maison offre vraiment de nombreuse possibilité en fonction de vos envies et vos besoins. Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Laurie Mazet au 07 50 54 65 70 - direction@marketplace.immo Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 893 735 027 00011.