Biens à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Andernos quartier calme, villa collier de 2000 d'env 112 m² comprenant un espace vie cuisine-séjour-salon d'env 53 m². Trois grandes chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage attenant, carport, chalet bois. Avec sa pompe à chaleur (2 split clim réversible) + cheminée insert + convecteurs électriques, cette villa est assurément confortable ! Le séjour-salon ouvre sur une belle terrasse carrelée couverte d'env 40 m² avec vue piscine (au sel, système électrolyse) sécurisée par volet roulant. Aspiration centralisée, portail électrique, allée en enrobé, alarme. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Prix 596.000 euros honoraires agence inclus 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Il y a des maisons que l'on choisit pour leur emplacement, et d'autres pour l'atmosphère qu'elles dégagent. Cette maisonnette ancienne réunit les deux, un cadre de vie apprécié, côté Bassin, et ce charme simple des maisons de vacances où l'on imagine déjà les journées à vélo, les promenades au bord de l'eau et les retrouvailles en famille. À Andernos-les-Bains, entre Le Mauret et Taussat, elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité du Bassin, des commerces et de la piste cyclable. Une situation agréable pour profiter du quartier à pied ou à vélo, rejoindre les villages voisins et savourer le quotidien sur le Nord Bassin. De plain-pied, la maison présente une distribution atypique, avec des pièces en enfilade qui racontent son histoire et offrent matière à repenser les espaces. L'entrée dessert une petite cuisine complétée par un cellier. La salle à manger se prolonge par un salon équipé d'un poêle à bois, un espace convivial qui donne envie d'imaginer un intérieur chaleureux, à son image. La partie nuit comprend une chambre, une seconde pièce en enfilade actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos besoins, bureau, dressing ou espace d'appoint. Une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et deux dégagements complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse accompagne une grande partie du pourtour de la maison. Cet espace permet d'imaginer plusieurs ambiances, un coin repas pour les beaux jours, quelques plantations, un petit salon de jardin ou simplement un endroit où prendre son café avant de partir se promener. Cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation importante pour créer un lieu qui leur ressemble. Repenser les pièces, ouvrir de nouvelles perspectives, choisir les matières et les couleurs, un beau projet pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent redonner vie à une maison pleine de caractère. Une maison à réinventer selon vos envies, pour créer votre pied-à-terre sur le Bassin ou un nouveau chez-vous plein de charme. Pour une résidence secondaire, elle offre un point de départ séduisant pour les week-ends et les vacances, partir à vélo le matin, flâner au bord de l'eau, retrouver ses proches autour d'un repas et profiter de ces moments simples qui font le plaisir de vivre ici. Pour une résidence principale, elle peut devenir une maison à taille humaine, pensée autour d'un quotidien agréable et d'un emplacement qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. Un lieu où prendre le temps, profiter de l'extérieur et retrouver l'esprit des maisons du Bassin. Une maison ancienne, du caractère, un emplacement côté Bassin et un nouveau chapitre à écrire. Venez découvrir les lieux et imaginer votre projet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

Hosman vous propose cette maison 4 pièces de 90 m² habitables sur une parcelle de 133 m² idéalement située au 24 Avenue Thiers, au cœur d'Andernos-les-Bains, à quelques pas de la jetée. Ce bien se distingue par son espace de vie traversant orienté Est, sa terrasse / patio privative, son garage attenant et son emplacement combinant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux traversant de près de 40 m², comprenant un séjour-salon et une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un patio terrassé. Une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage : Deux chambres spacieuses et climatisées. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. La propriété dispose également d'un garage et d'une place de parking. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un dispositif au gaz. La consommation énergétique est classée C (94 kWh / m² / an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 15 kg CO₂ / m² / an. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 397 €. Commodités La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des restaurants et des infrastructures publiques d'Andernos-les-Bains. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez l'école maternelle Jules Ferry, l'école primaire Paul Bert et le collège André Lahaye. Transports Bien desservie, la maison est proche de plusieurs lignes de bus reliant facilement les différents quartiers d'Andernos-les-Bains et ses environs. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (Les Villas Atalante, construction de 2014). Les appels de fonds pour charges de copropriété s'élèvent à environ 98 € par trimestre (soit 391,68 € par an). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 18 291 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Villa de plain-pied à Andernos, pièce de vie 70 m² Ici, vous faites vos courses à pied et vous rejoignez la plage du Mauret en quelques minutes. Toute la maison est de plain-pied : vous n'avez pas une seule marche à monter. La pièce de vie s'étend sur 70 m² et la lumière y entre de tous les côtés. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace repas, puis sur le salon. Vous pouvez recevoir toute la famille sans pousser un seul meuble. La climatisation vous garde au frais en été, et la cheminée à insert réchauffe vos soirées d'hiver. Les deux chambres et le bureau restent au calme, à l'écart du séjour. Le bureau peut accueillir un lit d'appoint quand vos enfants ou vos amis viennent passer le week-end. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne. Vous ne manquerez jamais de place pour ranger. Le garage, l'abri voiture et les deux cabanons de jardin accueillent les vélos, les outils et le mobilier d'extérieur. Dehors, la grande terrasse en bois prolonge la maison vers un jardin clos. Vous pouvez y jardiner, y recevoir vos proches ou simplement profiter du calme. La boulangerie, la poissonnerie, la pizzeria et la supérette se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Le parc du Broustic est à dix minutes en vélo. Appelez-moi pour organiser une visite, et je vous fais découvrir cette villa. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près de 900 m² de terrain, plus de 130 m² habitables, quatre chambres et encore de vraies possibilités d'évolution, cette maison réunit des atouts devenus rares à Andernos-les-Bains. Entièrement rénovée, elle se situe dans un secteur paisible, à proximité des commodités et des pistes cyclables. On entre directement dans le salon, une pièce chaleureuse avec cheminée et poutres apparentes. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au grand garage attenant, particulièrement pratique au quotidien. Depuis le salon, un couloir mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, la quatrième chambre dispose de son propre point d'eau. Cet espace supplémentaire peut conserver sa fonction de chambre ou s'adapter facilement à d'autres besoins comme un bureau, un espace pour recevoir, une pièce dédiée aux loisirs ou coin plus indépendant. À l'extérieur, la parcelle est piscinable et bénéficie encore d'une emprise au sol disponible. Extension, dépendance, carport ou nouvel espace extérieur pourront ainsi être envisagés selon le projet. Rénovée, entretenue et prête à vivre, cette maison peut répondre à des projets très différents, qu'il s'agisse d'y vivre toute l'année, d'en profiter ponctuellement ou simplement de disposer d'espace, au calme, sur le Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

À Andernos-les-Bains, dans un environnement privilégié à seulement 1 km du centre-ville et des plages, découvrez cette superbe maison landaise de 140 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et apportent une belle lumière traversante grâce à l'excellente exposition est-ouest. La maison propose trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Deux autres salles de bain complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle et parfaitement pensée, cette propriété dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques et bien organisés. Érigée sur un terrain de 843 m², cette maison constitue un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages, du centre-ville et des pistes cyclables. Le terrain n'est pas piscinable, mais sa belle superficie permet néanmoins de profiter d'un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre proche du Bassin, ce bien réunit de nombreux atouts : volumes généreux, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts : • Maison landaise de 140 m² • Terrain de 843 m² • Trois chambres, dont une suite parentale • Trois salles de bain • Salon-séjour avec poêle à bois • Cuisine ouverte et conviviale • Cellier et buanderie • Exposition est-ouest • Proximité du centre-ville, des plages et des pistes cyclables • Terrain non piscinable Une propriété rare dans un secteur recherché d'Andernos-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

33510 andernos-les-bains - secteur le mauret - au calme, dans une petite copropriété sécurisée de 6 logements ! Exclusif : en 1ere ligne avec vue et accès direct au bassin d'arcachon, venez découvrir votre futur lieux de vie ou pied à terre à mi-chemin entre un appartement et une maison. Ce charmant duplex de + de 91 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc pour le rdc. L'étage climatisé offre une mezzanine / espace nuit avec dressing ainsi q'une chambre avec balcon exposé sud ! Un extérieur avec terrasse bois en partie couverte et stores bannes et un cellier bois indépendant complètent le bien vendu meublé avec 2 places de parking ! À découvrir sans tarder ! Prix : 547 000 euros hai (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462225lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 146 m² proche de saint-médard-en-jallescette maison située à andernos-les-bains offre un cadre à proximité de la mer. Elle dispose d'une surface habitable de 146 m² implantée sur un terrain de 918 m². Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine. La maison à bâtir permet de bénéficier d'espaces variés pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant l'accessibilité et l'organisation des espaces sur un seul niveau. Le terrain offre une belle superficie de 918 m², à aménager selon vos envies autour de la maison. Environnementandernos-les-bains est une commune dynamique située à proximité de saint-médard-en-jalles, à 28 km environ. La mer se trouve à environ 6 km. Le secteur est desservi par des axes routiers majeurs tels que l'autoroute a660 et la nationale n250, situés à 17 km. Vous trouverez des établissements scolaires variés, comprenant maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée, avec des écoles comme le lycée général nord bassin - simone veil et le collège andré lahaye. De plus, des commerces se trouvent autour du bien, ainsi que des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis et de nombreux restaurants à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 514 500 euros et le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux. Laëtitia chaudet se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir tous les renseignements nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'andernos-les-bains avec 4 piècescette maison située à andernos-les-bains offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 918 m² à proximité de la mer. La maison à édifier comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'une cuisine à aménager pour faciliter votre organisation. Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet une accessibilité pratique et un agencement facile. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 918 m², offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs. Environnementle bien se trouve dans la commune d'andernos-les-bains, située à 28 km de saint-médard-en-jalles et à moins de 6 km de la mer atlantique. Vous trouverez des établissements scolaires dès la maternelle et jusqu'au lycée, notamment l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil. De plus, des commerces et plusieurs restaurants sont accessibles à proximité, ainsi que des installations sportives telles que des courts de tennis. Les axes routiers comme l'autoroute a660 et la nationale n250 sont situés à 17 km. Nous contacterce projet est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 435 940 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec laëtitia chaudet, représentante de maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux. Elle vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche d'andernos-les-bainsfaîtes construire cette maison à bâtir située à andernos-les-bains, offrant un terrain de 918 m² à proximité de la mer. Cette maison à réaliser propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace conçu pour répondre à vos besoins tout en privilégiant votre confort au quotidien. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de ses espaces sur un seul niveau. Le terrain d'environ 918 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour profiter du cadre. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique, à moins de 6 km. La grande ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, comprenant des maternelles, écoles élémentaires, écoles primaires, collèges et un lycée général. Autour du bien, de nombreux commerces sont accessibles. Nous contacterla vente est proposée au prix de 391 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser votre projet, n'hésitez pas à contacter laëtitia chaudet chez maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laetitia Chaudet des maisons MCA est disponible pour répondre à vos questions au O6-61-8O-85-16. Belle opportunité à Andernos-les-Bains : terrain constructible de 918 m², situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied du port, du centre-ville et des commerces. Zone UC du PLU - emprise au sol de 30 %, soit environ 275 m², avec possibilité de R + 1, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Possibilité de réaliser votre projet de construction avec MCA - Maisons de la Côte Atlantique, afin de concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre budget. Un emplacement privilégié pour réaliser une belle maison principale ou secondaire, au coeur d'Andernos et à proximité du Bassin. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 46 m², typique du bassin. Entièrement rénovée, elle est édifiée sur un terrain de 412 m². La cuisine est ouverte sur un salon lumineux. Côté nuit vous découvrez 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur une terrasse et un garage de 15 m². Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. De nombreux commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andernos - grande maison familiale proche centre ville située au calme non loin du centre ville, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison familiale de 178 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 1400 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 5 chambres spacieuses et plusieurs points d'eau. En supplément, le bien dispose de deux garages pour une surface totale de plus de 80 m². Le jardin orienté plein sud vous offre un espace rare et privilégié, idéal pour profiter et se détendre autour d'une piscine et d'une grande terrasse. À visiter sans tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Venez découvrir cette charmante maison, située à deux pas du bassin d'arcachon et des commerces du mauret. Elle se compose d'un salon, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un wc et d'une magnifique véranda de plus de 30 m² qui vient offrir un espace détente supplémentaire. Le tout sur une belle parcelle arborée. Prix honoraires inclus : 488 800eur. Prix honoraires exclus : 470 000eur. Honoraires de 4% ttc à la charge aquéreur. Contactez mr chevalier gaetan négociateur immobilier au 06 60 88 72 97 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Terrain à construire de 575 m² idéalement situé à andernos-les-bains. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Profitez d'un espace extérieur généreux pour créer un environnement adapté à vos besoins. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet immobilier. Il bénéficie d'une superficie de 575 m², vous permettant d'aménager votre futur espace extérieur selon vos envies. Le terrain est situé à andernos-les-bains, avec saint-médard-en-jalles à 28 km, et l'océan atlantique à seulement 5,7 km. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles au prix de 309000 euros. Il fait partie de la zone ptz a. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles pour obtenir plus d'informations ou pour concrétiser votre projet. Florian jarroussie se tient à votre disposition pour vous accompagner. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien exceptionnel situé à Andernos-les-Bains, au calme et à proximité immédiate de la plage. Belle villa neuve de 157 m² avec un garage de 20 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 560 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. - À l'étage : trois chambres, dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec wc et un wc séparé. L'extérieur, aménagé et arboré par un paysagiste, offre différentes zones de vie avec de multiples essences végétales. Vous pourrez profiter de deux terrasses en bois (dont une couverte) et d'un jacuzzi, à seulement quelques mètres de la plage à pied. Les atouts de ce bien : - Maison neuve très lumineuse avec des matériaux de qualité - Plage du Bassin à 100 mètres - Pistes cyclables à proximité immédiate - Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Andernos, maison ancienne d'env 66 m², parfaitement entretenue, confortable avec son double vitrage et chauffage au gaz de ville, comprenant une cuisine aménagée et semi équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains avec wc, un garage de 15 m² attenant non communiquant. Sa belle parcelle arborée pleine de charme de quasi 900 m² en angle de rue avec double accès portail, pourra accueillir différents projets. Reportage photos et vidéo visite filmée sur demande prix 360.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez poidevin sonia, au 06 10 60 62 54 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poidevin sonia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 132 m² aux prestations haut-de-gamme (RE 2020, construction sur vide sanitaire, pompe à chaleur gainable réversible) Son style Arcachonnais allie charme et modernité, le tout installé dans un véritable écrin de verdure arboré et à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec une impressionnante hauteur sous plafond, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte prolongée par un cellier. Pensée pour un grand confort de vie, elle propose en rez-de-chaussée une très belle suite parentale avec dressing et salle de bain / douche. L'étage accueille une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand palier desservant un bureau intime derrière une verrière, offrant un bel espace modulable selon vos projets. Un atout rarissime en centre-ville : un double garage de 40 m² complété par un parking privé, un vrai privilège dans le secteur. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

Andernos exclusivite hyper centre ville mais en retrait et au calme, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 41 lots d'habitation, bénéficie d'un extérieur exposé sud-ouest pour des déjeuners et dîners ensoleillés. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo). Wc séparés. Cette configuration peu banale fait de cet appartement un véritable petit nid pour de doux moments sur le bassin. Prix 189.000 euros honoraires agence inclus 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires dpe e / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (la classification dpe est altérée par la consommation du cumulus de 300 litres pour un usage balnéo). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Andernos-les-Bains, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune balnéaire du bassin d'Arcachon. Proche des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des joies de la côte atlantique. La ville dynamique propose de nombreuses activités nautiques, des pistes cyclables, et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Cet appartement T3, comprend 2 chambres, offrant confort et fonctionnalité. Le garage fermé constitue un atout non négligeable pour faciliter le stationnement. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de villégiature balnéaire à la recherche d'un lieu de vie paisible et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

Vous recherchez une affaire rentable, saine et bien située sur le bassin ? Ce restaurant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : emplacement, rentabilité, faible loyer et potentiel de développement. Un élément supplémentaire vient rendre cette affaire encore plus intéressante… les chiffres pourraient vous surprendre. Le dossier complet est disponible après un premier échange. Contactez-moi au 07 68 90 37 55 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 969628.

ANDERNOS-LES-BAINS - Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 53,5 m² au sein d'une petite résidence très bien entretenue de 2011. Situé au premier étage avec ascenseur, sur un palier desservant seulement deux appartement, vous y découvrirez une piéce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une place de parking extérieure et un garage à vélo privatif viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Appartement situé à 300m du Bassin d'Arcachon et au pieds des commerces. À visiter rapidement ! Les + de cet appartements : Appartement en excellent état, pas de travaux de copropriété à prévoir (Nettoyage de façade effectué, chaudière collective neuve, refection des communs en cours).

Murs commerciaux – 395 m² parcelle de 1 079 m² places de parking belle opportunité d'investissement avec 2 locaux déjà loués générant 2 100 € ht / mois, soit 25 200 € ht / an. En plus à l'etage : 190 m² d'open-space (6 pièces, cuisine, wc et salle d'eau ) - revenus locatifs immédiats - important potentiel locatif supplémentaire - grande parcelle - idéal investisseur ou professionnel il reste 500 m² possible de constructible un investissement avec revenus immédiats + un fort potentiel locatif supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 998 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 950 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 48 000 € ht + 9 600 € tva, soit 57 600 € ttc contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893451484.

Opportunité à saisir ! Emplacement idéal pour cette maison à étage à rénover dans sa totalité avec vue sur le bassin rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc a l'étage : un dégagement, trois chambres et une salle d'eau le tout sur une parcelle d'environ 200 m² entièrement clôturée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boubtane aziza, au 06 61 89 55 13 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boubtane aziza, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463632 113abou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-luc gibert vous propose : charmante maison traditionnelle de 1972 divisée en deux espaces de plain pieds. Le premier espace de 72 m² offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Double vitrage pvc et pompe à chaleur gainable pour plus de confort. Terrasse et store bannes. Remise au goût du jour à prévoir mais maison habitable de suite. Le deuxième espace offre un t2 de 45 m² contigu et dans la continuité du bâtiment principal avec la possibilité de faire communiquer les deux entités par une porte à recréer. Double vitrage pvc et pompe à chaleur avec split. Maison en grande partie sur vide sanitaire, toiture et façade en très bon état. Terrasse sur l’arrière. Le t2 comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec rangements, une salle d’eau et son wc, il peut être utilisé pour la famille, les amis ou en locatif. Terrain de 755 m² clôturé et piscinable côté sud. Possibilité de recréer la jonction des deux unités habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.