Appartement avec ascenseur à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS-LES-BAINS - Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 53,5 m² au sein d'une petite résidence très bien entretenue de 2011. Situé au premier étage avec ascenseur, sur un palier desservant seulement deux appartement, vous y découvrirez une piéce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une place de parking extérieure et un garage à vélo privatif viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Appartement situé à 300m du Bassin d'Arcachon et au pieds des commerces. À visiter rapidement ! Les + de cet appartements : Appartement en excellent état, pas de travaux de copropriété à prévoir (Nettoyage de façade effectué, chaudière collective neuve, refection des communs en cours).

Venez découvrir cet appartement très lumineux type T3 de 56 m², situé en plein centre-ville d'Andernos proche du Betey et du marché couvert. Situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier en rez de chaussée pour stockage, vélo. Accès direct sur la piste cyclable pour rejoindre les commerces de proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 6,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

L'esprit maison, la liberté de l'appartement en plus ! Vous recherchez les volumes et l'indépendance d'une maison à Andernos, mais sans les contraintes d'entretien d'un jardin ? Cet appartement T5 haut de gamme de 143 m² a été pensé comme une véritable villa. Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, ce bien offre une configuration idéale et extrêmement rare sur le secteur. - Une pièce de vie salon salle à manger d'environ 60 m² avec plafond rampant offrant une très belle hauteur, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un grand bureau séparé par une magnifique verrière. - Un agencement parfaitement sectorisé avec une entrée avec placard, un premier espace nuit proposant 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un second coin nuit avec suite parentale avec de nombreux rangements, une seconde salle d'eau et un wc. - Deux véritables terrasses, espaces de vie extérieurs de 60 m² au total. La première exposée sud-ouest baigne le séjour de soleil, la seconde exposée nord-ouest vous offre la fraîcheur en fin de journée. Elles sont équipées de stores bannes électriques. Les + qui complètent ce bien sont la climatisation réversible, les 2 places de parkings sécurisées en sous-sol, et un cellier indépendant. Un bien unique sur Andernos, un emplacement privilégié, tout à pied, proche du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

Découvrez en Exclusivité ce T2 de 38,05 m², idéalement situé en plein coeur d'Andernos-les-Bains, à deux pas des commerces, des services, du port et du Bassin d'Arcachon, au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, barrière d'accès et garage à vélos. Rénové avec soin, il offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon couvert de 8,11 m², situé sur l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, rénovée en 2021, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire à porte facilitant l'accès, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Les prestations ont été récemment modernisées avec une cuisine rénovée en 2021, un cumulus plat de 120 litres installé la même année pour la production d'eau chaude ainsi que des radiateurs électriques remplacés en 2025. Une place de parking privative complète ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à quelques minutes des commerces, du port et du Bassin d'Arcachon, ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, ses équipements récents, sa rénovation soignée et son environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Andernos-les-Bains - Idéal Investissement ou Résidence Principale Découvrez ce charmant appartement de 48 m² situé au cOEur d'Andernos-les-Bains, au calme dans un magnifique parc arboré de 3956 m², à proximité des commodités, des plages et des espaces naturels préservés. Avec sa localisation idéale et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une disposition pratique et d'un bon état général. Il est composé d'une chambre confortable avec un grand placard, un salon-sejour agrémenté d'une loggia La résidence est sécurisée, avec un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement dispose également d'un système de chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, il offre des espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Bien comprenant aussi une place de parking privative et un local vélos cet appartement saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andernos est un secteur de plus en plus prisé sur le bassin d'Arcachon. Je vous propose de découvrir ce très beau studio en parfait état. Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour un investissement locatif serein ou pour une première acquisition ? Alors STOP ! Laissez vous séduire par ce superbe bien situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et moderne, édifiée en 2015. Le confort du récent répondant aux normes de 2015 vous offrira d'excellentes prestations actuelles. De l'entrée fonctionnelle avec rangement, en passant par la salle d'eau et le séjour lumineux avec kitchenette équipée et accès sur un jardin privatif, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Commerces et pistes cyclables à proximité. Le studio est situé à environ 100 m² à pied de plage ! Aujourd'hui, l'histoire vous appartient…. À vous de jouer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine SOUTY, Tél. : 07 82 22 67 71, E-mail : delphine.souty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913902714.

Profitez des avantages du centre ville d'andernos et de ses commodités avec cet appartement en très bon état, il ne vous restera qu'à le remettre au goût du jour pour lui offrir une seconde jeunesse. Ce t2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia chauffée et une cuisine équipée attenante. Une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc et une place de stationnement extérieur complètent ce bien à découvrir sans tarder. Prix de vente hai 217 000 euros. Prix de vente net vendeur 208 550 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 8 450 euros soit 4.05% dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Penard vous propose : Studio en Centre-Ville d'Andernos-les-Bains avec Parking privatif et sécurisé Niché au cOEur du charmant centre-ville d'Andernos-les-Bains, ce studio de 21.69 m² est un véritable atout. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1976, cet appartement offre un espace de vie parfait pour des vacances, un jeune actif ou pour une vie en bord de mer. Lorsque vous franchissez la porte, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une kitchenette équipée avec plaques neuves, un espace séjour et une salle d'eau. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un grand rangement. L'orientation est à l'est, vous permettant de profiter d'une belle luminosité dès le matin et un véritable confort thermique avec une baie vitrée neuve (vitres haute performance thermique et anti-bruit) et volet PVC neuf. De plus, la résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de digicode et un interphone, offrant ainsi un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Autre atout du studio, une place parking privative vous assure un stationnement sécurisé au pied de l'immeuble. À seulement 100 mètres, vous trouverez le centre-ville avec ses commerces, le marché hebdomadaire, les restaurants et services. De plus, la plage et la jetée se situe à quelques minutes de marche par la rue piétonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.7€ par mois (soit 728.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T2 idéalement situé proche centre-ville et plages avec accès direct à la piste cyclable ! Au 1er étage d'une résidence de standing. Celui-ci se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, chambre spacieuse avec placard, salle d'eau, wc séparé, terrasse exposée Sud, un cellier et 1 place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur du Mauret, proche commerces, plage et piste cyclable, appartement T3 duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente. Celui-ci se compose d'un séjour / cuisine très lumineux, 2 chambres, 1 espace mezzanine donnant la possibilité de créer une 3ème chambre, 1 salle d'eau, 2 wc, grand balcon et 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Andernos les Bains : À proximité des commerces et des transports, situé au 1er étage d'une copropriété neuve de 15 lots (RT 2012), votre agence LAGET & Associés vous propose ce duplex 4 pièces de 107 m² Vous découvrirez au 1er étage une entrée desservant un studio indépendant avec salle de bain et espace cuisine ainsi qu'un coin nuit composé d'un couloir, d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'étage, vous apprécierez un vaste salon traversant avec cuisine équipée et une terrasse privative de 27 m². Vous pourrez profiter de deux places de parking et d'un cellier privatif. Idéalement situé sur le bassin d'arcachon et à 1h de la métropole bordelaise, vous pourrez profiter de toute les commodité à proximité immédiate et d'un emplacement privilégié proche de la plage du mauret. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À saisir sans tarder, contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires. Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies. Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires. Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies. Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au cœur de la cité balnéaire d’Andernos-les-Bains, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. Cette ville à taille humaine séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : halles animées, commerces, restaurants, cinémas, associations et établissements scolaires. Au sein d’un quartier recherché, cette résidence intimiste et arborée se distingue par son architecture élégante inspirée du style Arcachonnais. Sécurisée par visiophone, elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Volumes généreux, luminosité optimale et agencement fonctionnel permettent d’aménager chaque espace selon ses envies. Des prestations de qualité viennent parfaire le bien-être au quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour un chauffage performant et respectueux de l’environnement, et conformité aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. À l’extérieur, belles terrasses et jardins privatifs offrent un espace privilégié pour des moments de détente, en solo ou en bonne compagnie. La résidence est également dotée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, assurant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Située à Andernos-les-Bains, cette résidence intimiste s’implante le long du ruisseau du Bétey, à quelques pas du port de plaisance et de la plage, un emplacement idéal pour profiter des balades, des activités balnéaires et du dynamisme touristique. Sécurisée par visiophone, la résidence abrite 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conformes aux exigences de la RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, permettant un aménagement harmonieux. Un large choix de matériaux de qualité, incluant faïence, carrelage, parquets et sanitaires, vient sublimer ces intérieurs raffinés. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à des moments de détente en toute sérénité. La résidence dispose également d’un parking privatif et d’un local à vélos sécurisé, garantissant praticité et tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité, idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes du Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié. Située à Andernos-les-Bains, cette résidence intimiste s’implante le long du ruisseau du Bétey, à quelques pas du port de plaisance et de la plage, un emplacement idéal pour profiter des balades, des activités balnéaires et du dynamisme touristique. Sécurisée par visiophone, la résidence abrite 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conformes aux exigences de la RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé, permettant un aménagement harmonieux. Un large choix de matériaux de qualité, incluant faïence, carrelage, parquets et sanitaires, vient sublimer ces intérieurs raffinés. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à des moments de détente en toute sérénité. La résidence dispose également d’un parking privatif et d’un local à vélos sécurisé, garantissant praticité et tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et modernité, idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .