Vente maison 7 pièces 260 m² Arès (33740)

Ares - belle maison familiale cote bassin située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bassin, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette maison familiale de 200 m² qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 70 m² lumineux réunissant un salon séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois avec piscine ainsi que plusieures annexes : dépendance, garage, local vélo etc. Le tout sur un terrain de 750 m². À découvrir sans tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

À proximité immédiate de la plage, dans un quartier verdoyant, grande maison familiale composée de 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine aménagée entièrement équipée, salle de bains avec douche, buanderie, nombreux espaces de rangement. Dépendance de 30 m², plusieurs ateliers extérieurs. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Au calme sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, venez découvrir cette propriété familiale offrant une surface habitable de 260 m². Elle comprend au premier niveau, une entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour / salle à manger avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres de 18 m² minimum dont une en mezzanine, 1 salle d’eau et son wc, 1 autre wc indépendant. À l’étage, un palier vous offre la possibilité de créer un espace à aménager selon vos envies, coin détente, couchage supplémentaire ou espace de travail. Vous accédez ensuite à une autre chambre et un espace dortoir de plus de 30 m². avec dressing, salle de bain, douche et wc, grenier sous combles. Terrasse couverte et piscine de 9x4 chauffée (PAC récente) garage et cave. Nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence de l'Horizon vous propose de découvrir cette propriété située à Arès, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Développant environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 001 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une maison principale de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec salon-séjour ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche et une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un appartement T3 indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau privative ainsi que d'une agréable terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et préservé avec plusieurs espaces de détente. Un terrain piscinable, un garage, une cave, un puits foré avec arrosage automatique ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2024 viennent compléter les prestations de l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un espace de vie indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence de l'Horizon : Maxime Aguilar 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon 06 98 61 04 29 1.

Dans un quarter résidentiel proche de la piste cyclable et des écoles, maison contemporaine composée d'un séjour de plus de 55 m², 4 chambres et 3 dressings. Pompe à chaleur. Piscine 9x4m au sel et chauffée. Grande terrasse, plusieurs abris de jardin. Dépendance de 20 m² récente. Allée goudronnée et portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété de 210 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², piscinable. Son véritable point fort : un T3 indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou à l'accueil d'une famille. Un excellent potentiel de revenus locatifs, estimé entre 8 000 € et 15 000 € par an, vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte et ses trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puits avec arrosage automatique et de panneaux photovoltaïques récents, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et économies d'énergie. Une adresse idéale pour réaliser un projet de vie au cœur du Bassin d'Arcachon tout en développant une activité de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Arès, en première ligne du Bassin, grand terrain de 1000 m² avec une petite maison de 80 m² habitables à rénover ou à démolir. Si démolition, le terrain à bâtir permet un potentiel de construction de 200 m² habitables avec piscine. Opportunité sur le secteur. Vente en directe propriétaire.

À proximité immédiate de la plage, dans un quartier verdoyant, grande maison familiale composée de 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau, séjour, salle à manger, cuisine aménagée entièrement équipée, salle de bains avec douche, buanderie, nombreux espaces de rangement. Dépendance de 30 m², plusieurs ateliers extérieurs. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Ares - belle maison familiale cote bassin située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du bassin, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette maison familiale de 200 m² qui offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 70 m² lumineux réunissant un salon séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse bois avec piscine ainsi que plusieures annexes : dépendance, garage, local vélo etc. Le tout sur un terrain de 750 m². À découvrir sans tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.