A VENDRE à ARES - Maison neuve 6 pièces avec jardin

À Arès, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied achevée en 2024, développant 158 m² habitables sur une parcelle de 872 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes particulièrement généreux et sa luminosité.

La pièce de vie d'environ 78 m² réunit séjour et cuisine dans un vaste espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 34 m² comprenant un double dressing, une salle d'eau, des WC privatifs ainsi qu'un accès à sa propre terrasse.

Les trois autres chambres offrent de beaux volumes permettant d'accueillir famille, enfants, invités ou espace de télétravail.

À l'extérieur, la maison se prolonge par une superbe terrasse d'environ 110 m², au cœur d'une parcelle de 872 m².

Le terrain est piscinable.

Les attentes réseaux ont d'ores et déjà été prévues pour permettre l'installation future d'une piscine et d'un pool house, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser facilement leur espace extérieur selon leurs envies.

Un garage complète l'ensemble.

Achevée en 2024 et classée DPE A, cette villa associe architecture contemporaine, confort moderne, excellente performance énergétique et volumes rarement proposés sur le secteur.

Les points forts : • Villa récente de plain-pied • 158 m² habitables • Terrain de 872 m² • Terrain piscinable • Attentes réseaux déjà prévues pour une future piscine et un pool house • Pièce de vie d'environ 78 m² • 4 chambres • Suite parentale de plus de 34 m² • Double dressing • Salle d'eau et WC privatifs • Terrasse privative pour la suite parentale • Grande terrasse d'environ 110 m² • Garage • Construction 2024 • DPE A • Environnement résidentiel à Arès • Cadre de vie privilégié entre Bassin, forêt et pistes cyclables Une maison aux volumes rares, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

Prix : 750 000 € HAI Mentions légales : Les éléments réglementaires et les cartes de risques associés à ce bien sont consultables sur .

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