Biens à vendre Ardèche (07)

1 715 résultats

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Saint-Andéol-de-Berg (07170)

Visite 3D

385 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Saint-Andéol-de-Berg (07170)

À Saint-Andéol de Berg, maison des années 2000 d'environ 130 m², en très bon état, offrant une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal propose également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Équipements : pompe à chaleur avec climatisation, panneaux photovoltaïques, piscine. Un bien complet, agréable à vivre, dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1403.

Maison 4 Pièces 79 m² à vendre à Lablachère (07230)

260 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de plain-pied rénovée avec studio indépendant – Grande terrasse – DPE performant À seulement 5 minutes des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou une retraite confortable, sans aucun travaux à prévoir. La maison principale se compose de : Deux chambres Un salon lumineux Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et wc Un studio indépendant, relié à l'habitation par une véranda, complète le bien et offre de nombreuses possibilités : accueil famille / amis, espace indépendant ou projet locatif. La rénovation est complète et récente : Isolation thermique par l'extérieur Climatisation réversible Poêle à bois Menuiseries double vitrage Panneaux solaires Le bien bénéficie d'un DPE performant, garantissant confort thermique et économies d'énergie, sans travaux de rénovation énergétique à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, d'un garage et d'une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. Environnement pratique et agréable Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000.

Maison 8 Pièces 237 m² à vendre à Saint-Péray (07130)

1 190 000 €

Maison 8 pièces 237 m²

Saint-Péray (07130)

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville, une architecture audacieuse et une conception originale, un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse pour cette maison de 237 m². De belles prestations, de beaux volumes, de grandes baies vitrées et différentes ambiances de terrasses pour profiter pleinement de la vue superbe sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. Une pièce de vie de 73 m² : salon avec poêle à bois pour une ambiance cocooning, cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire, une buanderie / cellier. Un espace convivial et élégant baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments en Famille. Une suite parentale de 22 m² située de plain-pied avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing. Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres aménagées avec dressings et salles d'eau privatives. Un studio de 37 m² avec terrasse et un accès indépendant : cuisine intégrée ouverte sur le salon, coin nuit et salle d'eau. Les espaces dédiés au bien-être viennent sublimer ce lieu : sauna avec douche, salle de sport ou bureau climatisé accessible par la cour. Une cave de 16 m² totalement aménagée et climatisée pensée pour les amateurs de vin. Garage de 87 m² avec portails motorisés - un vaste espace parking en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - domotique - Alarme. Une parcelle de 713 m² joliment paysager et une piscine suspendue de 7,80m x 1,70m avec nage à contre courant et un jacuzzi de 4 m² à débordement, de superbes ambiances de terrasses invitant à la détente. Une magnifique réalisation architecturale pensée pour les amoureux de lumière et de panorama. DPE : À 34 - GES : À 1 PRIX : 1 190 000EUR TTC.

Maison 7 Pièces 178 m² à vendre à Davézieux (07430)

350 000 €

Maison 7 pièces 178 m²

Davézieux (07430)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une belle propriété familiale dans un quartier calme de Davézieux. À proximité du stade et du centre village cette belle propriété comblera une grande famille en recherche de place et de tranquilité. Construite en 1990 sur deux niveaux, cette villa offre un plain-pied avec séjour-salon, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, lingerie et wc. À l'étage, un bel espace mezzanine salle de jeux mansardé, quatre chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Au rez de chaussée un grand garage avec mezzanine et une belle cave enterrée. La maison est chauffée par des blocs climatisation réversibles et radiateurs électriques, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. DPE : D Le terrain de 1334 m² est clos et arboré, il dispose d'une petite dépendance et d'une belle terrasse sud-ouest. La maison est raccordée à l'assainissement communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison 7 Pièces 163 m² à vendre à Privas (07000)

355 000 €

Maison 7 pièces 163 m²

Privas (07000)

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Demeure de caractère années 1920 – Centre-ville de Privas Idéalement située en plein cOEur de Privas, à deux pas des commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette superbe demeure des années 20 séduira les amateurs de belles pierres et de cachet. Parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, la propriété développe 163 m² habitables et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable, des parquets anciens, des moulures élégantes et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures. La maison se compose de : – 4 chambres spacieuses – Dont une suite parentale avec immense salle de bains (douche + baignoire, double vasque, WC) et dressing – Une seconde salle de bains à l’étage pour les autres chambres – Un WC indépendant au rez-de-chaussée La chambre parentale est équipée d’une climatisation réversible. En sous-sol, vous disposerez de deux grandes caves, accueillant la chaudière fuel actuelle ainsi que le moteur de la piscine. À l’extérieur, tout est soigné et parfaitement entretenu : Un jardin agréable, une piscine en excellent état et un pool house avec douche et arrivée d’eau. Une demeure pleine de charme, très saine, entretenue avec soin, qui offre une base exceptionnelle pour un projet de mise au goût du jour. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 122 m² à vendre à Colombier-le-Jeune (07270)

139 000 €

Maison 7 pièces 122 m²

Colombier-le-Jeune (07270)

Situé au centre du village de colombier-le-jeune, venez découvrir cette maison de 122 m² habitables construite sur 3 niveaux. Elle se compose au rdc : cuisine ouverte sur pièce de vie d'une superficie totale de 40 m², salle de bain et toilettes. Au premier niveau : 2 chambres au second niveau : 1 chambre de 21 m² avec possibilité de faire une suite parentale avec douche et un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire. Les plus : une grange de 80 m² sur 2 niveaux à réhabiliter et un terrain de 120 m² situé en face de la maison. Chauffage au fuel. Bien raccordé au tout à l'égout. Rafraichissement de la cuisine et salle de bain à prévoir. Maison avec beaucoup de cachet et de charme, idéal pour résidence secondaire ou primo-accédants. Taxe foncière 646 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Salavas (07150)

85 500 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Salavas (07150)

Vente appartement t2 - 30 m² - salavas (07150) coup de coeur assuré ! Appartement lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé à salavas. Uniquement pour investisseurs - bail renouvelé le 01 / 10 / 2026 pour une durée de 11 années. Avec la certitude d'un loyer garanti - 5 086 euros annuel. Construction : 2016 situé au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une petit résidence et au sein d'un complexe de loisirs avec deux piscines, ce bel appartement se compose de : - un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une magnifique terrasse de 20 m² sans vis-à-vis et exposé plein sud, - une chambre confortable de 9 m² avec dressing intégré, - une cuisine, - une salle d'eau de 4 m² avec wc. Équipements et prestations : - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants manuels, - chauffage électrique individuel, - accès fibre optique. - piscines chauffées et aire de jeux au sein de la résidence - parc arboré - terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque, snack ouvert sur la période estivale. Charges et fiscalité : taxe foncière : 278 euros / an charges de copropriété : 1028 euros / an atouts supplémentaires : résidence récente et proche de toutes commodités. Vous profiterez également de deux magnifiques piscines, d'une aire de jeux et d'un parc arboré au sein de la résidence. Dpe : classe c -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 510 euros et 750 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 85 500.00 euros hai dont 6,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 80 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 247 lots - dont 247 lots habitation. (). Charges annuelles : 1028 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 2 Pièces 46 m² à vendre à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard (07160)

45 000 €

Maison 2 pièces 46 m²

Saint-Cierge-sous-le-Cheylard (07160)

À 5ms du cheylard et à 2,5 kms de la dolce via (voie douce ), petite maison en pierres avec jardin et bois charmante petite maison en pierres d'environ 45 m², à rafraîchir, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Accessible par un petit escalier, terrasse donnant sur la pièce principale, une cuisine-séjour d'environ 25 m² avec une mezzanine (7,4 m²). S'en suit une chambre (11 m² env.), une salle d'eau avec w. C. (3 m² env.). Au dessous, 2 belles caves (25 m² et 23 m² env.). Extérieurs : petite terrasse attenante au devant. Jardin plat d'env. 100 m², situé à 20 / 30 m de la maison (accès par chemin communal, exposition sud-ouest) deux parcelles boisées d'env. 4 200 m², en face du jardin, séparées par un ruisseau stationnement possible en bord de route la maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Assainissement individuel à reprendre. Un bien plein de charme, au cœur d'un environnement naturel. Taxe foncière 294€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 924251.

Maison 6 Pièces 179 m² à vendre à Le Teil (07400)

Visite 3D

380 000 €

Maison 6 pièces 179 m²

Le Teil (07400)

Baisse de prix - en plein coeur de "le teil", pascal et sylvie becourt vous proposent de découvrir à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations), cette maison style 70's. D'une surface habitable de 179 m² habitables (208 m² utiles) c'est un véritable bijou, caché des regards et niché au sein d'un magnifique parc arboré de 2.721 m², entièrement clos et piscinable. Prix de vente 380.000 euros honoraires à la charge vendeur. La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie, une véranda et une cave complètent les prestations. Côté extérieur, un abri pour deux voitures et un cabanon sont déjà en place. Le terrain, constructible, dispose d'un puits équipé d'une pompe et d'un système de réserve pour un arrosage économique du jardin. Confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois, la climatisation, du double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Des panneaux solaires installés en toiture permettent un revenu annuel d'environ 4.000 euros. Dpe : d / ges : b consommation énergie primaire : 196 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434860 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Laurac-en-Vivarais (07110)

250 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Laurac-en-Vivarais (07110)

Villa de 1975 - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² garages attenants - extensible - portes fenêtres donnant sur 125 m² terrasses - le tout sur un terrain 3390 m² - bordant à une zone naturelle dans un site remarquable (derrière la maison) plein de fossiles. À 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac. La maison est en retrait de 45m, une parcelle de jardin paysagé de 1450 m² la sépare de la route. Dans ce jardin il y a un puits (à 15 m de profondeur) et un forage (à 80 m de profondeur). La maison est en pierre jusqu'à la première dalle, surélevée de moellons crépi. En la remettant en état, on peut complètement revaloriser le domaine. La maison est située le long de la route ce qui pourrait convenir à un restaurant, garage automobile avec exposition ou autre commerce. La maison a du cachet par ses génoises et ses grandes portes-fenêtres arrondis. Elle est bien a vivre par ses grandes terrasses attenantes aux pièces à vivre et chambres. À part la piscine de 16 sur 5 m (piscine utilisée jusqu'à maintenant mais intérieur du bassin, skimmer et dôme à remettre en état) il y a également un bassin en dur pour poissons ou spa extérieur. De nombreuses dépendances peuvent être détruites ou remises en état. Le terrain autour de la maison est clôturé et paysagé, de nombreux arbres fruitiers et le potager font un paradis de verdure. Le tout est à rafraichir, l'électricité est à reprendre en partie. PIECES Maison de 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garage attenant et de nombreuses dépendances - Vide-sanitaire et cave. Un escalier intérieur facile, en béton entre deux mûrs, mène au grandes combles (isolés) aménageables sur toute la surface de la maison. Les 4 chambres ont toutes des placards intégrés. EQUIPEMENT Radiateurs en acier (chauffage central) alimentés par une pompe à chaleur (air-eau) installée en 2024 et ballon d'eau chaude thermodynamique (DPE en C). Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Chassiers (07110)

346 500 €

Maison 5 pièces 150 m²

Chassiers (07110)

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² ainsi qu'un studio de 34 m² à Chassiers sur 4995 m² de terrain - Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de Chassiers, cette magnifique maison traditionnelle de 150 m², répartie sur 2 étages, est un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Son état général impeccable en fait une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Vous découvrirez une entrée accueillante. La cuisine spacieuse, tout équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. cet espace est ouvert et donne sur le salon doté d'une cheminée. Ce RDC donne sur une véranda spacieuse qui dans sa continuité offre une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une cellier. À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bain Côté extérieur, cette maison est exposée au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans le jardin arboré ou sur la terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront enchantés par le cadre verdoyant et paisible qui entoure la propriété, offrant un véritable cocon de tranquillité. De plus, la maison est située à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses futurs occupants. Un bien rare à visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme de cette demeure aux prestations de qualité ! De plus, le studio de 34 m², indépendant et tout équipé permet de recevoir amis et famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 415 m² à vendre à Largentière (07110)

exclusivité

395 000 €

Immeuble 415 m²

Largentière (07110)

Très bel immeuble dans le centre historique de Largentière donnant sur une place avec parking pour se garer librement. À proximité de tous commerces et du marché, 20 mm d'Aubenas L'immeuble est composé d'un triplex T7 d'environ 251 m², d'un T2 en duplex d'environ 45 m² et d'un local commercial traversant d'environ 119 m² avec place de parking privative. Le local sera libre le jour de la vente et celui-ci pourrait être divisé en deux car nous avons deux entrées distinctes dont un local pourrait être loué avec un apporatement. Le triplex T7 offre un salon spacieux de 60 m² avec Insert, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc, au niveau supérieur 4 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et wc et au dernier niveau une tropézienne (terrasse sur le toit), un coin buanderie et accès aux combles à finir d'aménager d'environ 57 m². Plusieurs caves voutées de 92 m² et un garage fermé de 33 m². Le local commercial possède deux entrées distinctes de part et d'autre de l'immeuble. Il offre une grande pièce de 88 m² pour l'accueil du public, un wc, un bureau, une arrière-boutique de 15 m² et l'accès au duplex sur 2 niveaux. (cuisine à aménager : tous les raccords étant prévus) Immeuble de caractère spacieux et chaleureux ayant gardé certains murs en pierre, des poutres apparentes et escaliers avec rampes en fer forgé, vue dégagée. Possibilité de louer deux locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Maison 14 Pièces 446 m² à vendre à Lamastre (07270)

exclusivité

315 000 €

Maison 14 pièces 446 m²

Lamastre (07270)

"LAMASTRE À deux pas du cœur du village À seulement trois minutes à pied du centre de Lamastre, venez découvrir cette propriété atypique de caractère d'environ 400 m² habitables, chargée d'histoire puisqu'il s'agit d'une ancienne usine de bijoux, puis de chaussures et enfin un ancien lycée agricole. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 165 m², elle offre un environnement verdoyant et privilégié, rare à une telle proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au premier niveau, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que de nombreuses chambres aux volumes généreux, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Une grande terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le second niveau reste à aménager selon son goût, aujourd'hui on y trouve 1 wc, 1 grande chambre studio de 50 m² avec poêle à granule, 3 ateliers- bureau entre 11 et 16 m², deux anciennes salles de classe de 48 m². On a également un accès direct sur le jardin. Quelques dépendances : garage et cave viennent compléter ce bien, avec des places de stationnement devant la propriété. Des équipements écologiques viennent compléter l'ensemble, avec notamment des panneaux photovoltaïques et solaires, apportant confort et performance énergétique. Ce bien au potentiel exceptionnel se prête parfaitement à un projet de division en appartements, à la création de gîtes ou à tout autre projet de vie ou d'investissement. Côté pratique, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied (moins de 160 m), ainsi que tous les commerces. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc Seignobos et de la Dolce Via, idéals pour les promenades et les activités de plein air. Un bien rare, aux volumes impressionnants, à découvrir sans tarder." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison 3 Pièces 40 m² à vendre à Viviers (07220)

70 000 €

Maison 3 pièces 40 m²

Viviers (07220)

Au coeur du centre historique de viviers. Maison de village vendue meublée d'une sh de 40,32 m². Comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. Un salon indépendant. Une chambre sous pente. Salle d'eau / wc et 2 caves dont 1 avec porte d'accès sur ruelle. Maison idéale pour investissement locatif ou pied à terre. Romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 2 Pièces 55 m² à vendre à Aubenas (07200)

90 000 €

Maison 2 pièces 55 m²

Aubenas (07200)

Kévin dufourd immobilier vous propose un appartement à aubenas, de 55 m² habitables dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue. L'appartement situé au 2ème étage, il est composé d'une grand pièce de vie comprenant la cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et de différents rangements. Etant situé en centre ville, il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Cet appartement réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements, au calme, de faibles charges de copropriété annuelles de 420euros / an puisque l'eau chaude et le chauffage sont individuels, de plus il est vendu entièrement meublé. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (gîte ), ou annuellement comme anciennement au prix de 500euros / mois, ou pour un premier achat en résidence principale. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366 le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Labégude (07200)

120 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Labégude (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 60 m² habitables avec garage, cave et balcon à labegude dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, entièrement rénové en 2020, avec de nombreux rangements, un garage, une cave, faibles charges de copropriété. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de labegude, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Privat (07200)

348 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Saint-Privat (07200)

Iad france - jean-philippe taché vous propose : saint privat : sur les hauteurs du village, au sein d'un quartier résidentiel recherché, laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 127 m². Elle vous offre de prestations de qualité des volumes agréables et un environnement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous beneficiez : * cuisine moderne toute équipée ouverte sur le séjour. * 4 chambres dont une parentale. * 2 salles d'eau. * 2 wc. * un cellier. * nombreux placards. * panneaux solaires. * clim réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. * poêle à pellet. * terrasses. * garage. * piscine hors sol tubulaire. * 2 cabanons l'ensemble sur environ 990 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 146 m² à vendre à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

256 000 €

Maison 8 pièces 146 m²

Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante Maison de 146 m² avec vaste Terrain à Saint-Barthélemy-le-Plain Cette superbe maison individuelle, située à la campagne, à seulement 10mn de Tournon sur Rhône offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974, sur un terrain de 1500 m², et entièrement rénovée, cette propriété de 8 pièces bénéficie d'une surface totale de 146 m². L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités. De plus, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour / salon très lumineux et chaleureux avec son poêle bois neuf, un grand bureau pour faciliter le télétravail, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules et aménager facilement un atelier pour les bricoleurs, une cave semi-enterrée complète le bien. Les expositions est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée dans la pièce de vie traversante notamment. De plus, la maison est un semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite. Côté confort, cette propriété est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, le système de chauffage est un beau poêle bois neuf qui assure une chaleur agréable et chaleureuse, des radiateurs électrique viennent s'ajouter pour plus de confort. L'installation de panneaux photovoltaïque et l'isolation des murs extérieurs permettront un bon rendement énergétique. La couverture et les huisserie sont récentes. Néanmoins, des travaux de finitions seront à envisager. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du grand jardin entièrement clos et sécurisé. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison, non loin de la vallée du Doux est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, et d'activité de plein air. Au coeur du village, vous apprécierez les commodités comme la boulangerie traditionnelle, l'épicerie spécialiste des produits locaux, la pizzeria, l'école et la crèche. À 2mn de l'arrêt de bus, pour rejoindre Tournon ou la gare de Tain, ou encore la gare TGV d'Alixan. Vous rejoindrez l également le péage autoroutier à 20mn seulement afin d'atteindre Lyon en 1h30 ou encore Marseille en 2h30. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre nid douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 130 m² à vendre à Vanosc (07690)

255 000 €

Maison 7 pièces 130 m²

Vanosc (07690)

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison familiale avec jardin, véranda et sous-sol – A Vanosc Au cOEur du charmant village de Vanosc, dans un cadre naturel préservé et au calme, découvrez cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1987, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et confort de vie. La maison repose sur un sous-sol complet et offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir télétravail et loisirs. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, dont l’une peut parfaitement être aménagée en bureau, atelier ou salle de jeux. Elle dispose également de deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin toute l’année. À l’extérieur, le terrain, sécurisé par un portail électrique, offre un bel espace de détente et de loisirs. Vous bénéficierez d’un garage, d’une cuisine d’appoint, de plusieurs abris (intérieurs et extérieurs) ainsi que de plusieurs places de stationnement. Confort & équipements La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux immédiats. Elle dispose de : Double vitrage Chauffage central au Gaz Cheminée avec insert DPE : C Assainissement collectif Digicode Monte-escalier Stannah pour accès facilité à l’étage (PMR) Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité du matin jusqu’à la fin de journée. Un cadre de vie privilégié Vanosc est un village plein de charme, riche d’histoire, apprécié pour son environnement naturel et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes d'Annonay et de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Davézieux (07430)

279 900 €

Maison 4 pièces 110 m²

Davézieux (07430)

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison Pleine de Potentiel à Davézieux - Maison 4 Pièces avec Grande Parcelle de 600 m² Cette charmante maison individuelle située à Davézieux vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 600 m², cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon spacieux, une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse, trois chambres confortables, un bureau pratique et une salle de bain. Deux toilettes complètent l'aménagement intérieur. La maison bénéficie également d'un grand garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acheteurs désirant créer leur propre cocon selon leurs goûts et besoins. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du grand jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image. La maison est équipée d'un portail automatisé, d'un système d'assainissement et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos préférences, que ce soit à l'électricité ou au bois. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Davézieux. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de vie. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Aubenas (07200)

exclusivité

235 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison individuelle à Aubenas La maison de la raison par excellence ! Idéalement située à Aubenas, cette maison individuelle allie sobriété énergétique, cadre agréable et excellent rapport qualité / prix. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : Environ 100 m² de surface habitable 3 chambres Terrain de 2 000 m² environ Garage d’environ 26 m² Panneaux solaires installés (3 kW) Un bien parfait pour un projet de vie durable ou un achat réfléchi. Belles prestations et économies d’énergie garanties !

exclusivité

60 000 €

Appartement 4 pièces 56 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville d’Aubenas, cet appartement d’environ 56,54 m² Loi carrez, séduit par son agencement, son charme et sa proximité immédiate avec tous les commodités (commerces, services, transports). Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur le salon séjour offrant un espace convivial et lumineux et d’un WC indépendant apportant un confort appréciable. À l’étage, une mezzanine fait office de chambre avec un coin rangement bien penser ainsi qu’une salle d’eau indépendante, créant un espace nuit agréable et fonctionnel. Informations techniques : -Appartement est en copropriété 257€ par mois -Raccorder au tout-à-l’égout -Quelques travaux à prévoir : remplacement des radiateurs et de deux fenêtres avec volets. -À rafraîchir. -Bien, sain et très joli. Points forts : -Emplacement central recherché -Bien agencé et plein de charmes -Idéal première achat, pied-à-terre ou investissement locatif -Proximité immédiate des commodités tout à pied Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 101 m² à vendre à Annonay (07100)

exclusivité

130 000 €

Appartement 4 pièces 101 m²

Annonay (07100)

À proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant, est situé en plein centre-ville d'Annonay, au quatrième étage sans ascenseur, avec jolie vue dégagée, d'un immeuble calme, sécurisé avec interphone et digicode, profitant d'un grand parking gratuit proche. Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, beau parquet et cheminée décorative, trois chambres dont deux grandes avec placards et cheminée, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et cheminée ainsi qu'une buanderie avec WC intégré. Un grenier complète ce lot pour le stockage, ainsi qu'une cave hélas à utilisation restreinte pour le moment à cause de l'humidité. Les façades et les communs seront rénovées à court terme ainsi que l'assainissement des caves, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire actuel. Vous serez charmés par le cachet de cet appartement offrant des pièces de belles superficies et prestations, une jolie vue. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Terrain 600 m² à vendre à Bourg-Saint-Andéol (07700)

101 520 €

Terrain à construire 600 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Dans un cadre tranquille, perché sur les hauteurs de Bourg-Saint-Andéol, se trouve ce beau terrain constructible de 600 m². La parcelle est intégrée à un lotissement récent de 23 terrains, déjà délimitée et disposant de toutes les raccordements nécessaires en bordure : eau potable, tout-à-l'égout et réseaux divers. La réglementation permet la construction d'une maison avec étage, mais exclut les toitures plates. Les voies de circulation du lotissement sont privatives et équipées d'un éclairage fonctionnant à l'énergie solaire. À l'entrée, un espace regroupe les boîtes aux lettres ainsi qu'un point de collecte des déchets. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain 1000 m² à vendre à Boulieu-lès-Annonay (07100)

120 000 €

Terrain à construire 1000 m²

Boulieu-lès-Annonay (07100)

Situé a proximité d'un axe passant, et de toutes commodités en zone industrielle / artisanale. Terrain offrant un beau potentiel pour votre projet en zone UI, issu de la division d'une parcelle de 2000 m² en deux. -Terrain plat et viabilisé, -Acces créé et goudronné -Hors lotissement -Libre de constructeur. La construction d'une maison individuelle n'est pas autorisée. Possibilité d'acquérir la totalité des 2000 m². Opportunité à saisir, idéal pour une activité, une base logistique ou un projet d'investissement locatif.

Acheter un biens Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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