Biens à vendre à Le Teil (07400)

À 10 minutes de montélimar, sur les hauteurs de la commune du teil, emplacement exceptionnel pour cette maison familiale de plus de 230 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé dont une partie est divisible. Le portail de la propriété vous ouvre ses portes, l'allée chemine le long d'un mur en pierres sèches qui vous mène à la maison. Une belle entrée ornée d'une grille en fer forgé invite à découvrir le rez-de-chaussée. Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², composé d'une partie repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un coin détente paré d'une cheminée de pierre. La cuisine de bon goût est un bel espace familial de 26 m², avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace repas. Pour plus de confort une chambre, et sa salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage, dédié au repos, est constitué de six chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau. Côté extérieur, une vaste terrasse, avec coin repas sous une tonnelle en fer forgé avec four à pizza, dans la continuité une piscine avec abri dôme motorisé et ses plages de bois pour une détente avec vue. Pour les chaudes journées d'été l'espace boisé offre la fraîcheur. Un grand garage, une cave à vin viennent compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le tout à l'égout, le réseau d'eau neuf, les panneaux photovoltaïques. La maison est prête à vous accueillir ! Un bien joli cocon où il fait bon vivre ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 927446.

Dans un parc arboré et sans vis à vis, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes. La première est une belle bâtisse d'environ 196 m² habitables composée en rez de chaussée de spacieuses pièces à vivre donnant sur une grande terrasse plein sud, un bureau vouté et une buanderie avec douche. Au 1er, deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dégagement avec de nombreux rangements, une petite pièce, une salle de bains et un wc. Au 2e étage, une chambre avec un point d'eau. La seconde, plus cosy, de 40 m² (DPE G) comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et Wc. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 4300 m² avec piscine et pool house de 60 m². Garage et cave.

Sur les hauteurs de Le Teil, Maison d'environ 133 m² comprenant un rdc, un séjour, une cuisine équipée et séparée, un bureau pouvant être aménagée en 5e chambre, un cellier et un wc. À l'étage, 4 chambres avec placard dont une grande de 17 m² avec un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 749 m² est entièrement clos et bien entretenu. Piscine hors sol et garage.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 133 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing incontestable. Située sur un terrain de 749 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les ouvertures en PVC / Aluminium avec double vitrage. La toiture en excellent état et le chauffage individuel garantissent une habitation confortable et économique. Le jardin et la piscine hors sol ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Le teil - t2 + parking + cave + balcon appartement t2 de 44,79 m² situé au 1er étage au sein de la résidence 'le frayol' sur la commune du teil. Entrée, salon / séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon exposé sud, cuisine indépendante aménagée en 2021, dégagement avec placard, 1 chambre, spacieuse salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Grand parking facilitant le stationnement. Copropriété de 160 lots, charges annuelles de 1 084,24 euros soit 90,35 euros / mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, minuterie, etc. Les + : travaux d'isolation thermique par l'extérieur votés et payés, réalisation prévue courant 2026. Menuiseries en pvc double vitrage. Belle opportunité, idéal 1er achat ou investissement, à visiter rapidement ! Photos non contractuelles (projections 3d après rénovation) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 084,24 euros / an - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Proche commerces, Dans un quartier résidentiel, Maison denviron 127 m² comprenant de plain pied, une entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée ouvert sur un coin salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée, 3 chambres, un petit bureau ou cellier d'environ 5,6 m², une salle de bains et wc. À létage, une grande chambre. Terrain de 410 m² avec terrasses et un garage de 19 m². Prévoir travaux.

Dans une copropriété calme, Appartement T3 d'environ 65 m² au 4e étage et dernier étage. Il comprend un grand séjour de 25 m² donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave et le stationnement est libre. Les travaux d'isolation par l'extérieur sont payés. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Dans une copropriété calme, Appartement T3 vendu meublé en Bon état d'environ 63 m² au 3e étage. Il comprend un grand séjour de 25 m² avec clim donnant sur un petit balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec placard, un petit dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave et le stationnement est libre. Les travaux de rénovation énergétique ont été fait sur l'immeuble.

Maison de charme 1930 – entièrement rénovée – Le Teil (07) Choisissez un bien rare, alliant authenticité et confort moderne ! À seulement 4 km de Montélimar (gare TGV), à 20 min de l’A7, à moins de 2 heures de Lyon / Marseille, cette maison jouit d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier calme et recherché du Teil. Toutes les commodités y sont accessibles à pied (écoles, commerces, pôle médical, cinéma, restaurants, poste, mairie…) Édifiée dans les années 1930 et rénovée à neuf en 2024, elle a conservé son charme d'antan avec ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée et son adorable jardin à l'abri des regards. L'étage, d'environ 93 m² habitables, se compose d'une superbe pièce de vie de 48 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte qu'il ne vous restera plus qu'à choisir; d'un dégagement desservant 2 chambres (possibilité de retrouver une 3ème chambre au besoin); d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque; et d'un coin dressing. Vous y découvrirez également un joli balcon sous les lauriers. Au RDC, vous attendent : une grande cave / atelier de 70 m² idéal pour le stockage et le bricolage ainsi que 2 garages. L'extérieur s'ouvre sur une terrasse en travertin, un espace couvert de 23 m² (aisément aménageable en cuisine d’été voire studio indépendant), et un jardin clôturé aux nombreuses essences et fruitiers, le tout édifié sur une parcelle de 417 m² piscinable. Les plus : Prestations de qualité, excellente note énergétique (chauffage PAC air / air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro réglable, menuiseries aluminium / bois, isolation intérieur), travaux sous garantie décennale (charpente, couverture, façades. ), foncier attractif. Bienvenue, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Photos non contractuelles (projections 3D après rénovation) Honoraires à la charge du vendeur - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

LE TEIL, immeuble à rénover structurellement d'environ 250 m² comprenant actuellement 4 appartements T2 avec possibilité de créer 2 appartements supplémentaires sous toiture. Cet immeuble bénéficie également de 7 grandes caves en sous sol d environ 14 m² avec une belle hauteur. un terrain permet de créer du stationnement à vos futurs locataires. À VISITER !

Charmante Maison de Ville de 105 m² Proche des Commodités composée d'un Séjour avec Climatisation et Poêle à Bois et Cuisine séparée au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 3 Chambres et une salle de bain moderne avec WC et une nouvelle climatisation pour rafraichir l'ensemble. La maison a été entièrement rénovée des sols aux plafonds en 2017. Côté extérieur, une très jolie cour de près de 50 m² permet de profiter du calme de cet environnement.

Semi-exclusivité - Sur la commune de Le Teil, dans un quartier familiale et calme, Maison de 126 m² habitables sur 2 niveaux. La vie se fait à l'étage avec un grand salon de 23 m², une cuisine récente et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres (15 et 11 m²), une grande pièce de 23 m² donnant sur une terrasse couverte, une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut facilement être aménagé en second appartement car il dispose d'une entrée indépendante. Garage isolé. Le terrain de 862 m² avec forage comprend une piscine 8X4 et un terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur sur radiateur et climatisation réversible. Isolation par l'extérieur. Menuiseries récentes.

Maison + appartement avec vue panoramique A l'abri des regards, dans quartier résidentiel et prisé, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale. Composée de 4 chambres, 2 salle de bains, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée. Un poêle a bois animera vos soirées hivernales, vous profiterez d'une vue panoramique bercé par le chant des oiseaux. En demi niveau inférieur, un appartement avec accès buanderie, grande pièce de vie avec 2eme cuisine équipée, la 4ème chambre et sa salle de douche. Idéal pour recevoir, y loger le plus grand des enfants, en cuisine d'été ou pour générer des revenus locatifs. Un accès piscine (filtration UV + naturelle par plantes) équipé d'un grand garage et de plusieurs abris de jardin idéal pour le stockage. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison et tous ses équipements. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Le Teil, Belle maison de Maître rénovée avec goût, d'environ 255 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1 500 m². Elle se compose, au rdc d'un hall, cuisine équipée, 2 salons et une salle à manger. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing (pouvant servir de 4eme chambres), 2 SDB dont une avec douche et baignoire. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau. Au sous sol on retrouve plusieurs caves et buanderie. Le bien dispose d'une dépendance d'environ 100 m² (à rénover) ainsi que d'une piscine carrelée. De beaux volumes encore à exploiter. Prestations de qualités, produit rare. (Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain constructible en sus.).

Sur les hauteurs de Le Teil, avec une superbe vue dégagée sur la Drôme, Maison familiale de 2009 d'environ 228 m². Elle se compose à l'étage, d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une terrasse couverte à l'EST et une vue imprenable, un coin cuisine équipée, une agréable véranda, une buanderie, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, se trouve encore, une cuisine, un salon, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et deux Wc. Le bien peut donc très bien se diviser en deux appartements. Sur le terrain de 706 m², la terrasse côté OUEST vous séduira avec sa piscine lagon à débordement et cascade. La maison est complètement autonome en électricité de part ces panneaux solaires, système de chauffage gainable, forage et grand espace à l'avant de la maison pour garer les véhicules. Belles prestations.

Maison à rénover intégralement, fort potentiel sur Le Teil ! Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison à rénover en intégralité offre une belle opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation globale. Caractéristiques principales : - Maison à étage sur une parcelle de 855 m² (bornage en cours) - 6 pièces à redistribuer selon vos envies avec possibilité de créer plusieurs logements / une maison familiale - Surface 'habitable' : actuellement environ 150 m² sur 2 niveaux - Annexes : 1 atelier de 56 m² + 3 garages + 1 cabanon de jardin - 120 m² de terrasse exposition Sud Emplacement : Le Teil est une commune dynamique de l’Ardèche, située à proximité de Montélimar, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cadre de vie agréable entre ville et nature. Travaux à prévoir → fuite en toiture : pose d'un revêtement d'étanchéité sur la dalle béton du toit plat, reprise des solins, nettoyage et remplacement des plaques amiantées éventuellement cassées → réhabilitation de l'assainissement à ce jour inconnu (investigations en cours) → réfection totale de l'électricité, → changement des menuiseries → installation de chauffage → embellissements sols, murs et plafonds. Beau potentiel, idéal investisseur. Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champs d'application obligatoire du DPE. À noter : la parcelle est grevée d’une servitude de passage au profit d’un grand hangar voisin. Possibilité d’acquérir ce hangar en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Un cachet incroyable à deux pas de Montélimar, proche des commodités. Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison de maître d'environ 180 m² habitables. Elle est composée en RDC d'une entrée, un salon double, une salle à manger, une cuisine cabinet avec accès terrasse OUEST, une loggia, une chambre avec accès jardin et terrasse EST, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et une salle de bains. En sous-sol, une cave sera disponible. En extérieur, cette maison présente un joli jardin de plus de 800 m², sur lequel se trouve également un garage et une annexe à rénover. Cette maison à subi quelques travaux importants : la toiture, l'électricité et toutes les peintures sont neuves. Contactez-nous pour en savoir plus. REF 5853 Référence agence : 5853.

Exclusivite - le teil, au rez de chaussée surélevé, appartement t3 d'environ 57 m² carrez entièrement refait. Il se compose d'un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine non équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Place de stationnement libre. Chauffage collectif au gaz. Travaux disolation par lextérieur votés. Idéal investissement ou premier achat.

Quartier Sablière, Terrain constructible viabilisé (eau et électricité) avec vue dégagée. Prévoir micro station pour l'assainissement. Libre constructeur.

Emplacement numéro 1 pour ce local de 117 m². IL se compose d'une grande pièce de 70 m², une salle de réserve, des rangements et des sanitaires. Local en très bon état et très bien équipé.

Le Teil, dans un quartier calme et pavillonnaire, maison du début du siècle, avec le cachet de l'ancien sur 530 m² de terrain; composée en RDC d'un grand garage et une pièce à l'arrière avec une hauteur sous plafond de 2m40. À l'étage on va trouver les pièces de vie : cuisine-salon-salle à manger- chambre et salle de bain et au second 90 m² de grenier à aménager avec dalle béton.

À 5 kms a l ouest de Montélimar, belle parcelle viabilisée de 905 m² dans petit lotissement, vue dégagée, bel environnement. rare. libre de constructeur.

Opportunité - en plein coeur de "le teil", pascal et sylvie becourt vous proposent de découvrir à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations), cette maison style 70's. D'une surface habitable de 179 m² habitables (208 m² utiles) c'est un véritable bijou, caché des regards et niché au sein d'un magnifique parc arboré de 2.721 m², entièrement clos et piscinable. Prix de vente 395000 euros honoraires à la charge vendeur. La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie, une véranda et une cave complètent les prestations. Côté extérieur, un abri pour deux voitures et un cabanon sont déjà en place. Le terrain, constructible, dispose d'un puits équipé d'une pompe et d'un système de réserve pour un arrosage économique du jardin. Confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois, la climatisation, du double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Des panneaux solaires installés en toiture permettent un revenu annuel d'environ 4.000 euros. Dpe : d / ges : b consommation énergie primaire : 196 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410957 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception avec vue panoramique sur la drôme - le teil 499 000 euros honoraires charge vendeur aux portes de l'ardèche et de la drôme provençale, à proximité des célèbres gorges de l'ardèche sur les hauteurs paisibles de le teil, découvrez cette propriété familiale rare de 228 m², construite en 2009, offrant une vue imprenable sur les paysages de la drôme. Nichée sur un terrain de 706 m² soigneusement aménagé, elle conjugue confort moderne, autonomie énergétique et potentiel locatif. Atouts majeurs - vue dégagée à 180° sur la vallée de la drôme - piscine lagon à débordement avec cascade, jardin paysager - deux niveaux habitables exploitables séparément - autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques 7,5 kw, forage, pac gainable - stationnement facile : garage + places extérieures - exposition sud-est-ouest pour une luminosité optimale toute la journée composition intérieure étage supérieur : - grand espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte équipée - véranda lumineuse, buanderie - 3 chambres avec placards - salle d'eau avec double vasques, wc séparé - accès à une terrasse couverte de 25 m² côté est rez-de-chaussée : - salon de 30 m² avec cuisine ouverte - suite parentale avec salle d'eau, wc - 3 chambres supplémentaires - salle de bain, buanderie, wc - terrasse de 55 m² côté sud, prolongée par la piscine extérieurs et équipements -jardin arboré, terrasses est et sud pour moments conviviaux - portail électrique, système d'alarme - accès rapide à montélimar via la nouvelle déviation, sans nuisance sonore idéal pour : ? Grande famille recherchant espace et tranquillité ? Investisseur souhaitant diviser en deux logements indépendants ? Projet de location saisonnière haut de gamme dpe : c 139 kwh / m2 par an ges : a 4 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423658dmin- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité a saisir maison familiale 4 chambres au teil a seulement 5 minutes de montélimar ! Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) terrain : 231 m² un quartier calme du teil, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Caractéristiques : - 4 chambres lumineuses - cuisine équipée - climatisation - jardin facile d'entretien proximité exceptionnelle : - école primaire à 3 minutes à pied - collège à 2 minutes à pied - centre-ville à 3 minutes à pied le teil : commune dynamique de l'ardèche, avec toutes les commodités à portée de main. Et surtout, montélimar à seulement 5 minutes, pour profiter de ses commerces et ses accès autoroutiers. Une opportunité rare pour s'installer dans une maison fonctionnelle, bien située et sans travaux. Dpe : 132 kwh / m2 / an ges : 4 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419532dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.