Maison avec parking à vendre à Le Teil (07400)

Découvrez cette agréable maison d'environ 50 m² habitables + 50 m² d'annexes. En très bon état car de nombreux travaux ont été réalisés, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un sous-sol complet dans lequel une chambre et une salle d'eau avec WC complémentaire pourront être créés. Vous profiterez également d'un grand jardin agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. Un stationnement extérieur et une dépendance complètent cet ensemble, raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. * Prix : 159 000 € * Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite ! Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Référence agence : 6107.

Derrière le portail, un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver ça ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas, mais qu'on ressent. Dpe : c / ges : b consommation énergie primaire : 172,2 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison récente (2018) encore sous garantie d'environ 100 m² à vendre au Teil, idéale pour une famille cherchant confort et praticité. En bon état, elle propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une terrasse parfaite pour les moments conviviaux. Jardin privatif et stationnement garanti avec parking extérieur et intérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre des prestations modernes et faciles à vivre. Chauffage pompe à chaleur air / eau et air / air. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Prix demandé : 275 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! REF 6085 EXCLUSIVITÉ Référence agence : 6085.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison de village en pierre rénovée Découvrez cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun frais n’est à prévoir : elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Actuellement, la maison est organisée en deux logements distincts, chacun disposant de son entrée indépendante fort potentiel de location. Logement lumineux avec séjour, cuisine avec plan de travail en granit Zimbabwe entièrement équipée, Deux chambre, une salle de bain et WC et une cave. Il est également possible de réunir l’ensemble pour créer un grand logement unique offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une résidence principale modulable, ou pour un projet locatif à fort potentiel. Atouts supplémentaires : •Cave, •VMC, •Pompe à chaleur pour un confort optimal, •Très bonne performance énergétique (maison économique), •Secteur calme et recherché, •Parking à proximité. •Maison refaite a neuf (Toiture, syst éme de chauffage, carrelage, ) Prix attractif, opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité belle maison de 140 m² habitables sur un terrain de 830 m². Elle est constituée d'une cuisine de 9 m² donnant sur une terrasse de 80 m² ombragée, d'un beau séjour, de 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Elle dispose également de 2 grands garages et un atelier. Très joli terrain arboré, avec des coins ombragés. Chauffage pompe à chaleur. À visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de aubenas) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 949725.

Maison de ville au centre du teil avec sa façade en pierres accueillante à découvrir ! Au rez de chaussé un séjour de 30 m², une cuisine avec accès à la terrasse intimiste avec un coin barbecue. Une buanderie, un toilette. Au premier étage une chambre avec dressing fermé, une chambre avec un balcon et un coin toilette, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage deux chambres dont une de 25 m². La maison dispose d'un petit sous sol avec un espace chaufferie et d'une cave. Chauffage au gaz (possibilité d'installer un poêle dans le séjour) menuiseries en double vitrage pvc. Toiture, façade et chaudière rénovée en 2020. Parking libre à deux pas. À visiter sans tarder ! Prix : 167 000 euros - ref : 1527 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Découvrez cette superbe maison individuelle de 133 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing incontestable. Située sur un terrain de 749 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis les ouvertures en PVC / Aluminium avec double vitrage. La toiture en excellent état et le chauffage individuel garantissent une habitation confortable et économique. Le jardin et la piscine hors sol ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, un arrêt de bus est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Semi-exclusivité - Sur la commune de Le Teil, dans un quartier familiale et calme, Maison de 126 m² habitables sur 2 niveaux. La vie se fait à l'étage avec un grand salon de 23 m², une cuisine récente et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC et un second WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve deux chambres (15 et 11 m²), une grande pièce de 23 m² donnant sur une terrasse couverte, une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut facilement être aménagé en second appartement car il dispose d'une entrée indépendante. Garage isolé. Le terrain de 862 m² avec forage comprend une piscine 8X4 et un terrain de pétanque. Chauffage par pompe à chaleur sur radiateur et climatisation réversible. Isolation par l'extérieur. Menuiseries récentes.

Le Teil, Belle maison de Maître rénovée avec goût, d'environ 255 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1 500 m². Elle se compose, au rdc d'un hall, cuisine équipée, 2 salons et une salle à manger. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing (pouvant servir de 4eme chambres), 2 SDB dont une avec douche et baignoire. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau. Au sous sol on retrouve plusieurs caves et buanderie. Le bien dispose d'une dépendance d'environ 100 m² (à rénover) ainsi que d'une piscine carrelée. De beaux volumes encore à exploiter. Prestations de qualités, produit rare. (Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain constructible en sus.).

Découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 700 m², située dans un environnement calme, verdoyant et préservé. La propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, notamment grâce à son appartement indépendant au rez-de-chaussée et à la possibilité, selon les règles d'urbanisme applicables, de revendre ou détacher une partie du terrain si la superficie de 5 700 m² est trop importante pour votre projet. Une maison familiale avec de nombreux atouts la partie principale de la maison se trouve à l'étage et comprend : 3 chambres une salle d'eau un wc indépendant un grand salon / salle à manger, lumineux et convivial climatisation réversible poêle à bois ou chauffage au fioul la maison bénéficie ainsi de plusieurs solutions de chauffage permettant d'adapter le confort aux différentes saisons. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rénover offre un beau potentiel. Il se compose de : une cuisine une chambre une salle d'eau avec wc cet espace peut être aménagé en logement indépendant, en location, en logement pour un proche ou selon vos besoins. La propriété dispose également de : 2 caves 1 garage 3 forages un grand abri extérieur un barbecue en pierre, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis un terrain aux multiples possibilités les 5 700 m² de terrain offrent un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de loisirs, potager, animaux. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant conserver une partie de la propriété et envisager la revente d'une autre partie. Un bien à découvrir cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en souhaitant bénéficier d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel d'évolution important. Maison de 100 m² ? Terrain de 5 700 m² ? 3 chambres ? Appartement à rénover ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Chauffage au fioul ? Garage ? 2 caves ? 3 forages ? Grand abri avec barbecue en pierre. ? À découvrir sans tarder. Environnement calme, à proximité des commodités de montélimar. Prix : 277900 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. À visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2180 et. 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez severine longchamp, au 06 24 93 82 78 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de severine longchamp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 919842757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine longchamp (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 919842757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : SAINT-THOMÉ - BASTIDE D’EXCEPTION - 365 m² - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TERRASSES - TERRAIN 2 413 m² Au cOEur de l’Ardèche méridionale, à seulement 15 minutes de Montélimar, cette remarquable demeure de 365 m² offre une adresse rare, où architecture, volumes et nature se rencontrent dans un cadre d’exception. Édifiée en 2006 et entièrement réhabilitée par un architecte il y a quatre ans, cette propriété dévoile aujourd’hui des espaces généreux, des prestations soignées et une conception pensée pour profiter pleinement de son environnement. Implantée sur un terrain arboré de 2 413 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dominante spectaculaire sur le château médiéval de Saint-Thomé et les paysages environnants. Une architecture pensée pour recevoir et vivre : Dès l’entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. Le vaste hall dessert une succession d’espaces de réception aux proportions généreuses, conçus aussi bien pour les moments de convivialité que pour préserver l’intimité de chacun. Le salon de 21,5 m², le séjour de 23 m² avec cheminée à foyer fermé et la salle à manger de 18 m² composent un ensemble chaleureux et élégant. La cuisine ouverte de 19,5 m², entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement aux espaces de vie. Son îlot central et ses larges ouvertures participent à cette sensation d’espace et de fluidité. La maison offre huit chambres, dont plusieurs profitent d’un accès direct aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées à galandage. Sept chambres disposent de leur propre salle d’eau privative, certaines bénéficiant également de WC et de dressings. Les volumes, compris entre 10 et 29 m² pour plusieurs d’entre elles, permettent d’envisager une véritable suite privée pour chaque occupant. Un cellier de 14 m² et une buanderie de 8,5 m² complètent harmonieusement les espaces du niveau principal. Un espace indépendant dédié au bien-être : Le sous-sol semi-enterré révèle un espace particulièrement intéressant. Une chambre de 20 m² avec salle d’eau, WC et terrasse privative, accessible par une entrée indépendante, offre un espace parfaitement préservé. Une dépendance d’environ 40 m², également indépendante, peut accueillir une salle de sport et un espace de détente, créant ainsi un véritable lieu dédié au bien-être et aux loisirs. Une cave faisant également office de local technique de la piscine complète cet ensemble. Un extérieur comme prolongement de la maison : La propriété prend toute sa dimension aux beaux jours. Avec ses quatre terrasses, elle offre différents espaces permettant de suivre le soleil au fil de la journée et de profiter pleinement de la vue. Une terrasse plus intimiste invite quant à elle à des moments de calme et de convivialité. Au cOEur du jardin, la piscine de 11 x 5 mètres, équipée d’un volet motorisé immergé, devient naturellement le point central des journées estivales. Le terrain offre également de belles possibilités d’aménagement. Deux terrains de pétanque pourraient notamment y trouver leur place, dans un cadre exceptionnel avec vue sur le château et les paysages ardéchois : un décor idéal pour prolonger les soirées d’été ou partager des après-midi entre amis. Un garage de 32 m² avec porte motorisée ainsi qu’un parking complètent les prestations extérieures. Des prestations à la hauteur du lieu : Pensée pour offrir confort et autonomie au quotidien, la demeure bénéficie notamment de : - Huisseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés - Pompe à chaleur air / eau - Pompe à chaleur air / air - Climatisation réversible - Cheminée à foyer fermé - Installation photovoltaïque de 10 kWh - Deux ballons d’eau chaude de 1 400 litres - Alarme - Fibre optique - Récupérateur d’eau de pluie de 1 000 litres - Fosse septique Aucun travaux n’est à prévoir, la propriété ayant fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte il y a seulement quatre ans. Une demeure, plusieurs projets de vie : Par ses volumes, son nombre de chambres et ses espaces indépendants, cette propriété peut accueillir une grande famille en quête d’espace et de tranquillité, mais également se prêter à un projet d’hébergement touristique ou de chambres d’hôtes. Sa localisation permet de conjuguer la quiétude d’un environnement préservé avec une accessibilité appréciable : environ 15 km de l’autoroute, 19 km de la gare de Montélimar, 15km de la Drôme Provençale, 35 km des Gorges de l’Ardèche et de sa Grotte Chauvet et 45 minutes de la Gare TGV de Valence. Une adresse singulière à Saint-Thomé, où la générosité des volumes, la qualité de la rénovation, les espaces extérieurs et la vue exceptionnelle composent un cadre de vie véritablement privilégié. Je vous invite à découvrir cette propriété lors d’une visite privée, et à venir apprécier par vous-même toute la singularité de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Alba la Romaine, dans un beau quartier préservé, demeure de 159 m² habitables avec piscine, dépendances et bâtiment professionnel, sur une parcelle de 4 510 m² de terrain plat. L'Architecture et le travail réalisés par des artisans offrent de beaux volumes et une belle conception : découvrez par une belle entrée en rez de chaussée une grande pièce à vivre de 56 m² environ donnant sur une cuisine traditionnelle ouverte, 1chambre, 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau et wc; à l'étage, 3 chambres avec rangement, salle d'eau et WC. Un cellier de 10 m² environ communique directement avec la cuisine, avec sa propre entrée, et son accès à un garage à double entrée d'environ 36 m². À l'extérieur : un atelier de plus de 110 m², une dépendance de 68 m² environ, Côté jardin, une piscine (coque) et son pull house avec toilettes. Quelques finitions à prévoir (enduits, revêtements au sol). L'ensemble est équipé d'un Forage productif, de production photovoltaïque, d'une belle réserve d'eau enterrée. Le mode de chauffage de la maison est effectué par le sol avec une Pompe à chaleur, complétée et couplée si besoin à une chaudière Fuel. Présence également de climatisation réversible (2 blocs). Classement énergétique exceptionnel ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2026 Consommation énergie primaire : 61 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 38 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 480 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Alba la Romaine. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1478.

À Alba-la-Romaine, proche des commerces et services, maison de plain-pied récente de 100 m² habitables, implantée sur un terrain un joli jardin clos. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec second WC. L'agencement est simple, fonctionnel et adapté à une vie de famille comme à un couple. La maison dispose d'une climatisation réversible, d'un grand garage attenant et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Une terrasse en béton désactivé complète l'ensemble. Le jardin, entièrement clos. Un bien pratique et confortable, situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1342.

Iad France - David Andre vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE / 400 m² HABITABLES / 7 CHAMBRES / PARC CLOS DE 16 000 m² / PISCINE / BASSIN / AUCUN VIS-À-VIS. Aux portes de Montélimar, découvrez cette remarquable demeure de caractère édifiée en 1739, développant environ 400 m² habitables et plus de 500 m² de surface globale, au cOEur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m² entièrement clos de murs. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Cette bâtisse chargée d'histoire, parfaitement entretenue et en excellent état général, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La bâtisse dispose de 7 chambres de 11 à 29 m², de deux cuisines, d'une grande salle à manger, d'un salon avec une très belle cheminée, ainsi que d'une impressionnante salle de jeux de 73 m² avec WC, pouvant être repensée et aménagée selon vos envies. Une buanderie, un cellier ainsi qu'une véritable cave à vin viennent compléter les espaces intérieurs. La propriété offre également une pièce brute supplémentaire d'environ 30 m² à aménager selon votre projet, avec la possibilité d'en faire un espace indépendant. À l'extérieur, le parc arboré de 16 000 m² entièrement clos de murs constitue un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une grande piscine, un bassin niché au cOEur de la végétation, une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du calme et du caractère des lieux. Deux garages avec espaces de rangement en mezzanine complètent l'ensemble. La propriété est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage lui permettant de bénéficier d'une ressource en eau indépendante. Côté prestations : toiture rénovée, double vitrage, fibre, portail électrique et bâtisse en excellent état général. Rare sur le secteur par son histoire, ses volumes, son parc et son environnement sans nuisance ni vis-à-vis, cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une grande propriété familiale. Ses volumes et sa configuration permettent également d'envisager un très beau projet de chambres d'hôtes ou d'accueil. Commerces à 5 minutes, gare de Montélimar à 10 minutes et accès autoroutier à environ 15 minutes. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour vous renseigner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rochemaure, programme neuf, vente en vefa. Livraison 2023. Maison de 86 m² norme rt 2012, sur 2 niveaux avec garage. Le 1er niveau se compose d'un espace de vie de presque 40 m², avec cuisine ouverte, salon-séjour, wc et cellier. À l'étage 3 chambres avec espace placard et une salle de bain. Parcelle de 276 m² clôturée. Chauffage, climatisation et eau chaude par pac. Prestations de qualités. Décennale et dommage ouvrage.

Maison de 149 m² avec piscine Située à Rochemaure, dans un environnement calme et prisé à seulement 5 minutes de Montélimar, cette agréable villa familiale de 149 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 1 300 m² avec vue sur le château de Rochemaure. L'intérieur propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie ainsi qu'un garage de 20 m². La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à inertie, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace comprenant une piscine au sel (3,25 x 6,25 m) chauffée par pompe à chaleur réversible, un pool house avec douche et WC, près de 100 m² de terrasses agrémentées d'une pergola et un jardin parfaitement entretenu. C'est une propriété clé en main, idéale pour accueillir une famille. ORPI Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier. REF : 6086 Référence agence : 6086.

Propriété de plain-pied avec piscine, maisonnette indépendante et terrain arboré de 3 424 m² Sur la commune de Rochemaure, découvrez cette propriété de plain-pied implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 424 m², offrant un cadre de vie privilégié où les espaces extérieurs occupent une place centrale. Véritable lieu de vie tourné vers le jardin, la propriété s'organise autour d'une belle piscine de 11 x 5 mètres et de vastes espaces de détente propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les nombreux arbres et espaces verts confèrent à l'ensemble un charme naturel particulièrement agréable. Construite en 1989 et rénovée, la maison principale développe 159 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale. La distribution de plain-pied, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures sur le jardin apportent confort et qualité de vie au quotidien. Une maisonnette indépendant de type T2 d'environ 50 m² complète l'ensemble. Doté de son propre accès, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou développer une activité locative. Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave enterrée, d'un double abri voiture de 54 m², d'un abri de jardin en pierre ainsi que d'un local technique dédié à la piscine de 19 m². Les plus : climatisation réversible récente, isolation des combles, toiture entretenue, liner de piscine remplacé en 2020, fibre internet, forage alimentant l'arrosage automatique et permettant également le remplissage de la piscine, un avantage précieux pour l'entretien du jardin et la maîtrise des consommations d'eau. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, tout en offrant un fort potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire grâce à son logement indépendant. Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Propriété de plain pied, avec petite maison indépendante, piscine, jardin paysagé entièrement clos de 3424 m². Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, à seulement quelques minutes du vieux village. La maison principale est conçue pour accueillir une famille, alliant confort et modernité. Elle se compose d'un bel espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie, cellier et cave. La petite maison de type 2 est un véritable atout pour cette propriété, avec la possibilité de bénéficier d'un espace totalement indépendant pour recevoir, loger un membre de la famille ou générer un complément de revenus. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement avec son terrain paysagé et sa piscine 11x5.5. Cet environnement offre intimité et espace pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain peut également être aménagée en jardin, selon vos envies : potager, verger ou jardin d'agrément. Les dépendances se composent d'un carport pouvant accueillir 2 voitures ou un camping car, grand local technique et un abri de jardin en pierres. À découvrir sans tarder !

Rochemaure venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² située au centre de rochemaure entouré de verdure avec vue à rénovée. Au rez de chaussée, 1 entrée et un grand garage de 250 m² avec portail automatique + 1 point d'eau et une pièce. À l'étage 4 chambres, cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de 35 m², salle d'eau + toilette pouvant accueillir une grande famille. Un jardin spacieux de 9855 m² arboré avec vue dégagée ainsi qu'une piscine sécurisée. Prix : 359 000 euros - ref : 1584 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 3820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Cette annonce est soumise à la vente interactive. Le Prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociations inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. En Ardèche Méridionale, au cœur de l'Antique Vallis Vinaria et ses 2000 ans d'histoire de la vigne et du vin, sur la commune d'Alba la Romaine, magnifique propriété viti / vinicole en Agriculture Biologique de 6,5 ha d'un seul tenant, bâtiments au centre du foncier. L'ensemble est situé dans un environnement exceptionnel et préservé. La propriété est à vendre pour des raisons familiales avec tout son foncier, l'habitation, les bâtiments, la cave, et son chai. L'ensemble est une belle opportunité foncière et économique. L'exploitation est conduite en Agriculture Biologique (AB) certifiée par Ecocert, et de manière éco responsable : terres, plantations de vigne (5,35 ha) et d'oliviers. L'encépagement est varié, avec cépages locaux et adaptés, jeunes plantations et vieilles vignes, oliviers, arbres fruitiers, chênes truffiers. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 95 m² habitables, écologique (cat DPE B) est judicieusement exposée, tous les matériaux de construction sont écologiques (bois et pierre naturelle), les bâtiments sont en bois, la cave est enterrée, présence d'une chambre semi-froide bâtie pour la conservation et le stockage. Au dessus du chais, un autre bâtiment pré aménagé et d'environ 250 m² habitables garantit des possibilités d'accueil et de développement : grande salle de restauration avec vue, chambres, logement saisonniers, accès et sanitaires handicapés. L'exposition et la vue sont saisissants. Cet ensemble est unique et opportun, d'un seul tenant et bénéficiant d'une très bonne exposition, l'ensemble est évolutif avec un potentiel agrotouristique et productif. Dossier complet du bien accessible sur demande après un échange téléphonique. À Winemaker's Dream : Ideal Rustic Natural Wine Estate for Sale In the heart of ancient Vallis Vinaria—renowned for its 2,000 years of viticultural history—sits a magnificent 6.5-hectare organic wine-growing estate. Located near the town of Alba-la-Romaine in the southern Ardèche region, the property constitutes a single large parcel set in an exceptional, unspoiled bucolic setting. This estate has recently become available for sale for personal reasons. The property for sale comprises the land itself, a large house, a barrel cellar and a fermentation cellar, a wine storehouse, multiple agriculture hangars, an additional living space and a large tasting space, a temperature-controlled storage room. The built structures are all grouped in the center of the parcel. The property's entry into the market is a rare and valuable real estate and economic opportunity. The estate is run organically (AB), certified by Ecocert. Everything is tended to in an eco-friendly manner : the vines (5.35 ha), olive groves, young truffle oaks, and a variety of fruit trees. The vineyard is composed of local or adapted grape varieties, ranging from 5- to 65-year-old vines. The eco-friendly house (energy rating B) is well situated to afford a breathtaking view but also to benefit from geo-regulation for optimal comfort in both summer and winter. The building materials are sustainable and regional (wood and natural stone). All built constructions are made of wood and designed for optimal natural thermoregulation. The buildings were designed to easily adapt to a variety of hospitality uses, such as guest rooms, seasonal accommodations, or a restaurant. This is a unique and attractive property. It constitutes a single parcel surrounded by an ideal pastoral landscape. The land is not far from a local road and enjoys proximity to the nearby town of Alba and its amenities. The property benefits from the tranquility of its rural setting, while affording convenient and easy access to larger cities and important highways. The business is healthy, well-established, and adaptable, with agrotourism and production potential. This advertisement is subject to interactive bidding. Full property details available on request following a phone conversation. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). vidéos et autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à ALBA LA ROMAINE. * 3D virtual tour available on request * (the plans and measurements generated by our virtual tour tool are for information purposes only and may contain errors and approximations). Videos and other photos available on request. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Contact us for more information about this property for sale in ALBA LA ROMAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Gilles AUDIGIER - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116 Référence agence : 1484.

Iad France - Kathleen Stevens vous propose : Ensemble immobilier à rénover – Hameau de Rimouren, Gras (07700) Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cette propriété pleine de charme, composée de plusieurs bâtis anciens sur un terrain de près de 21 825 m², avec puits et vue dégagée. La maison principale, d’environ 118 m² habitables, comprend en rez-de-chaussée des pièces aménagées dans d’anciennes caves : hall, 3 chambres, WC, salle d’eau, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec cheminée, une grande chambre avec solarium, et une terrasse de 30 m² avec vue sur la campagne environnante. À cela s’ajoutent une dépendance, grange en pierre de 61 m² au sol (potentiel sur 2 niveaux). Un petit jardin du curé avec un puits complètent l’ensemble. Travaux à prévoir : humidité, plafond endommagé, absence de chauffage et d’isolation. Environnement préservé – Calme total – Gros potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathleen Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 920563384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain au calme et sans vis à vis sur la commune de Viviers. Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Viviers, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 18 800 m², offrant au sud de la maison une terrasse, une piscine, un grand terrain plat, un garage et au nord un coin forêt. Cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un total de 5 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces de + de 40 m² chacune pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier ou d'espace nuit supplémentaire, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un salon de 47 m², une cuisine équipée avec salle à manger, une grande véranda exposée SUD. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Le vaste terrain arboré est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également apprécier la terrasse et la piscine 10 * 5 pour des moments de détente en plein air. En termes d'aménagements, cette maison dispose d'un garage de 80 m², de l'assainissement collectif, fibre optique, 1 source, chaudière au fuel avec son local à l'extérieur de la maison, et la propriété est bordé par un ruisseau (présence d'un lavoir en amont de la maison). À quelques minutes des commodités. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre propre havre de paix à la campagne. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne à Viviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village à 5 min de Montélimar, Spacieuse Maison récente d'environ 112 m² hab en parfait état d'entretien composée d une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine équipée, cellier, wc. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres équipées de placards, salle de bain avec wc. Cette maison édifiée sur 211 m² de terrain bénéficie également d un garage et de deux places de parking privatives. À VISITER !

À 5 minutes de montélimar dans un village avec toutes les commodités commerces écoles. Villa de plain pied année 1988 rénovée. 3 chambres avec placard, cuisine équipée ouverte sur un pièce de vie de 44 m² avec clim réversible + cheminée, volets roulants électriques, donnant sur une terrasse sans vis, buanderie de 8 m², salle d'eau avec baignoire + double vasque, toilette, terrain de 402 m² avec un forage, piscine 5x10, atelier, garage de 38 m² avec portail automatique. Prix : 315 000 euros - ref : 1540 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - David Andre vous propose : Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres, garage, terrain clos. Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces. Descriptif du bien : - 3 belles chambres, dont une avec grand dressing - Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger - Cuisine ouverte moderne - Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis - Garage avec portail électrique - Une buanderie pratique - Deux caves offrant un bel espace de stockage Extérieurs soignés : Terrain clos de 200 m² Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons Espace barbecue idéal pour les beaux jours Confort & équipements : Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants Climatisation réversible + chauffage central Fibre installée Électricité refaite aucune anomalie Aucun frais de copropriété ni de lotissement Environnement sans nuisance Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.