Vente maison 7 pièces 168 m² Le Teil (07400)

Le Teil, Belle maison de Maître rénovée avec goût, d'environ 255 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1 500 m². Elle se compose, au rdc d'un hall, cuisine équipée, 2 salons et une salle à manger. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing (pouvant servir de 4eme chambres), 2 SDB dont une avec douche et baignoire. Au dernier étage, des combles pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou bureau. Au sous sol on retrouve plusieurs caves et buanderie. Le bien dispose d'une dépendance d'environ 100 m² (à rénover) ainsi que d'une piscine carrelée. De beaux volumes encore à exploiter. Prestations de qualités, produit rare. (Possibilité d'acquérir 500 m² de terrain constructible en sus.).

Dans un parc arboré et sans vis à vis, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes. La première est une belle bâtisse d'environ 196 m² habitables composée en rez de chaussée de spacieuses pièces à vivre donnant sur une grande terrasse plein sud, un bureau vouté et une buanderie avec douche. Au 1er, deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dégagement avec de nombreux rangements, une petite pièce, une salle de bains et un wc. Au 2e étage, une chambre avec un point d'eau. La seconde, plus cosy, de 40 m² (DPE G) comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et Wc. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 4300 m² avec piscine et pool house de 60 m². Garage et cave.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 131 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, sur les hauteurs de Le Teil à 10 min de Montélimar, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 090 m², elle bénéficie également d'un puits, parfait pour l'arrosage. Extérieurs et équipements : Volets roulants sur l'ensemble de la maison, Fenêtres PVC double vitrage. Deux garages : un de 52 m² et un second de 22 m² Agencement intérieur : Hall d'entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec vue dégagée (Possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle ), une cuisine ouverte de 14 m², un cellier de 4 m², une buanderie de 8 m² avec accès à l'extérieur. Espace nuit : 3 chambres avec placards (12 m² chacune), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par PAC géothermique avec plancher chauffant Maison bien entretenue, alliant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'un cadre naturel privilégié. Le prix de vente est fixé à 373 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : B (97 kWh / m² / an) Classe climat : À (3 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 10 / 06 / 2025). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € Montant de la taxe foncière : 1556 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Au calme, au coeur d'un espace verdoyant. À deux pas de la Drôme et de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison située en Ardèche, sur la commune de Le Teil, d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2.000 m². Le bien est composé d'un sas d'entrée, une véritable entrée, une buanderie, une pièce de vie, une belle cuisine rénovée récemment, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une de près de 25 m², et un deuxième WC indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'environ 70 m² composé d'un garage (accessible avec des véhicules pour stationnement), un coin atelier, ainsi que l'accès au vide sanitaire. En extérieur, une belle piscine à l'abri des regards est présente. Un local technique y est également en complément. Une source agrémente aussi ce bien. La maison est dans un état irréprochable, et ne nécessite pas de travaux immédiats. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectué au fil des années, comme la toiture ainsi que les façade. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 6063 EXCLUSIVITE Référence agence : 6023.

Derrière le portail ? Un vrai air de vacances en centre-ville ! On ne s'attend pas à trouver cela ici. En plein coeur du teil, à quelques minutes à pied de tout, cette maison dévoile un univers à part : une architecture 70's assumée, de larges ouvertures sur la nature, et un parc arboré de plus de 2 700 m² où le temps semble ralentir. Prix de vente : 349000 euros fai (honoraires à la charge vendeur). À l'intérieur, les volumes respirent. Le séjour de près de 90 m² baigné de soleil devient naturellement le lieu de vie de toute la famille. On imagine les repas entre amis, les enfants courant dans le jardin, les soirées d'hiver autour du poêle. Avec ses 5 chambres, ses extérieurs préservés et son nouveau prix attractif, cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare de s'installer dans un lieu singulier, spacieux et vivant. Une maison qu'on ne visite pas ? Qu'on ressent. Dpe : d / ges : b consommation énergie primaire : 196 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446643 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère en pierre datant de 1240, entièrement rénovée en 2012, développant environ 145 m² habitables sur trois niveaux. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre d'Alba-la-Romaine et à 20 minutes du péage de Montélimar, cette propriété atypique prend place au cœur d'un charmant hameau construit autour d'un piton basaltique. Description du bien au Rez-de-chaussée : L'entrée dessert; un cellier avec WC et lavabo, deux caves voûtées représentant environ 50 m² (idéale pour la conservation de vin). Premier étage : Un escalier mène à une vaste pièce de vie d'environ 35 m² comprenant salon, salle à manger et bibliothèque. La cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, a été réalisée sur mesure par un artisan en 2015. Entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur intégré, lave-vaisselle), elle offre un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau donne également accès à un studio indépendant d'environ 45 m² bénéficiant d'une entrée privative depuis la rue. Il comprend : une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille un salon de 40 m² équipé d'un poêle à bois, éclairé par deux vélux et deux fenêtres. Une porte-fenêtre ouvre sur une agréable terrasse tropézienne semi-couverte offrant une vue dégagée sur le rocher. Une suite parentale d'environ 16 m² complète cet étage avec : Douche à l'italienne, lavabo, sèche serviettes électrique. L'ensemble a été conçu afin d'optimiser les espaces et la luminosité. Prestations : Rénovation complète réalisée en 2012. Cuisine artisanale sur mesure (2015). Isolation intérieure et extérieure. Menuiseries bois en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de reprendre certains meubles. Environnement : La maison se situe dans un quartier paisible et apprécié d'Alba-la-Romaine. Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, a part la terrasse tropézienne, elle bénéficie d'un accès direct à la rivière l'Escoutay, accessible à pied en quelques minutes ainsi qu'à la campagne environnante idéale pour faire des randonnées. Cadre de vie : Village gallo-romain réputé pour son patrimoine et sa qualité de vie, Alba-la-Romaine dispose de toutes les commodités : Commerces de proximité, restaurants et cafés, crèche et école, services médicaux et paramédicaux, pharmacie et poste. Le secteur offre également un environnement naturel et touristique privilégié avec : le château d'Alba-la-Romaine, le théâtre antique, le musée archéologique, les gorges de l'Ardèche à 25 minutes, Aubenas à 25 minutes. La région est également reconnue pour son patrimoine viticole et ses nombreuses activités de plein air. Le prix est de 339 000 € ( * Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est : D et B. Nathalie Pagès – 07 54 11 83 29 Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme Provençale, et Ardèche méridionale. Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .