Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Biens à vendre à Viviers (07220)

17 résultats

Viviers (07220) : Vente immo à louer, découvrez les 17 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Bureaux 297 m² — photo 1
NS
1/20
iad france

iad france

Partenaire
Bureau à vendre

Vente Bureaux 297 m²

181 000 €609 € / m²

297 m²

Viviers (07220)

Meublé

Iad France - Diana Siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : IMMEUBLE À RÉNOVER – 297 m² environ – COMBLES AMÉNAGEABLES – CENTRE-VILLE 297 m² environ à repenser, trois niveaux et des combles aménageables : un immeuble destiné à ceux qui recherchent un véritable projet de rénovation avec un potentiel de création de plusieurs logements. Situé en centre-ville, sur un axe principal et passant, cet immeuble anciennement occupé par des bureaux se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, auxquels s’ajoutent des combles offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. La surface mentionnée dans le diagnostic est de 297 m² environ. Plusieurs salles d’eau sont déjà présentes, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une rénovation importante est à prévoir pour adapter les espaces à leur futur usage et exploiter le potentiel du bâtiment. Un projet de création d’au moins trois logements peut être étudié, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires au changement de destination et des conditions convenues avec la commune. Le projet s’inscrit dans le cadre de la mise en place d’un bail emphytéotique avec la commune, dont les modalités seront à préciser lors de l’étude du dossier. Je peux vous accompagner dans les différentes démarches et les échanges avec les interlocuteurs concernés afin de préparer et structurer votre projet. Contactez-moi pour découvrir les lieux et étudier leurs possibilités de transformation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diana Siemiradzka (ID 80062), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 528837099 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison plain-pied 3 chambres — photo 1
C
1/10

L'Adresse Immobilier

Maison à vendre

Maison plain-pied 3 chambres

231 000 €2 287 € / m²

5 pièces3 chambres101 m²

Viviers (07220)

JardinCalme

Maison de plain-pied à Viviers de 100 m² sur terrain plat et clos de 900 m². Quartier calme, 5 pièces, 3 chambres, cuisine équipée et terrasse couverte. Exclusivité L'Adresse Immobilier Drôme Ardèche ! À Viviers, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m², idéale pour les familles ou ceux qui recherchent confort, praticité et espace. Avec son terrain plat et clos de 900 m², sa terrasse couverte et sa cuisine équipée, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux de 5 pièces organisées pour un espace de vie harmonieux : 3 chambres et une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Menuiseries en PVC double vitrage, pour une isolation performante et un entretien facile. Chauffage électrique. Un extérieur pratique et sécurisé grâce à un terrain plat et clos de 900 m², idéal pour les enfants ou les animaux. Terrasse couverte. Potentiel d'aménagement pour créer un jardin, un potager ou un espace détente. Un emplacement stratégique À 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, pour un accès facile aux transports en commun. À 15 minutes de l'autoroute A7, pour des déplacements pratiques et rapides. À 20 minutes en voiture de Montélimar, pour profiter des commodités et des services de la ville. Pour qui ? Familles en quête d'une maison pratique, spacieuse et sécurisée. Amoureux des maisons de plain-pied, sans escaliers, pour un confort au quotidien. Ceux qui recherchent un terrain clos et plat, facile à aménager, avec une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Prêt à visiter cette maison alliant espace, confort et tranquillité ? Avec ses 100 m² habitables, son terrain de 900 m², sa terrasse couverte, sa cuisine équipée et son emplacement stratégique, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal ! Contact : Fabrice AURENTY tel : 07 68 60 88 06 RSAC : 893221416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabrice Aurenty (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 513 921 - AUBENAS.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

TERRAIN 77 000 M² - VIVIERS — photo 1
exclusivité
1/8
K2 Immobilier

K2 Immobilier

Partenaire
Terrain à vendre

TERRAIN 77 000 M² - VIVIERS

500 000 €6 € / m²

77110 m²

Viviers (07220)

Jardin

Découvrez ce terrain rare d'environ 77 000 m², soit 7,7 hectares, situé dans un environnement naturel privilégié sur le versant ardéchois. Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle. Une partie du terrain est classée en zone NT3. Ce classement permet d'envisager la construction d'une habitation principale obligatoirement associée à une activité d'accueil, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour développer un projet de vie associé à une activité touristique ou d'accueil, dans un cadre naturel remarquable. Eau et électricité présentes sur le terrain, raccordements à prévoir. Fibre disponible sur place. Avec ses vastes espaces, son exposition privilégiée et son panorama exceptionnel, ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier et touristique parfaitement intégré à son environnement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence. Projet soumis aux dispositions applicables à la zone NT3 du PLU et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Prix : 500 000 euros - Ref : 1569 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Vente Maison de campagne 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%D
1/19
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de campagne 5 pièces

308 000 €3 175 € / m²

5 pièces3 chambres97 m²

Viviers (07220)

JardinTerrasseGarageCaveCalme

Iad france - antoine gamore vous propose : viviers - maison 97 m² - garage - carport- atelier - piscine - bon état - lumineux cette maison de campagne, à 5 minutes de la commune ardéchoise de viviers, vous accueille dans un cadre verdoyant et ensoleillé, avec une belle exposition qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 2 215 m², ce bien de 97 m² habitables propose 5 pièces bien agencées, dans un état très soigné qui permet une installation immédiate. La propriété vous offre le calme, une vue dégagée et aucun vis à vis. L'entrée introduit un séjour-salon vaste de 34 m², lumineux et adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée et séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie du rez-de-chaussée. De plein pied, vous trouverez également 2 chambres aux volumes bien pensés. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le niveau inférieur (r-1) enrichit considérablement le potentiel du bien : avec 1 chambre, une buanderie spacieuse et un atelier, offrant des espaces de rangement et d'activités appréciables au quotidien. Ce sous-sol constitue un vrai atout pour l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et les 2 terrasses (1 au sud et l'autre au nord) invitent à profiter du cadre naturel et de l'ensoleillement. La piscine vient compléter cet ensemble pour des étés agréables. Un garage et un carport assure le stationnement et le rangement du matériel. La maison est équipée de la fibre optique, chauffe eau récent, convecteurs récents. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
F
1/23
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

189 000 €1 050 € / m²

6 pièces4 chambres180 m²

Viviers (07220)

JardinTerrasseBalconCave

Iad france - diana siemiradzka (07 81 30 73 30) vous propose : ancienne cure en pierre – 225 m² environ habitables – jardin d'environ 150 m² environ – fort potentiel située au coeur de la cité historique de viviers, cette ancienne cure en pierre de 225 m² environ habitables séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de rénovation de caractère. La maison offre de très beaux volumes avec une cuisine indépendante, un salon, une grande salle à manger, une pièce supplémentaire donnant directement sur le jardin pouvant servir de bureau, bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le dernier niveau reste à aménager et offre un fort potentiel avec une grande pièce et deux anciennes chambres permettant de créer plusieurs espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré d'environ 150 m² environ, d'un petit balcon ainsi que d'immenses caves voûtées occupant toute l'emprise de la maison, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Le charme de l'ancien est omniprésent : façade en pierre, escalier ancien, volumes généreux et authenticité font de cette maison un bien rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure. Une partie de la toiture sera à reprendre, les combles restent à aménager et une rénovation énergétique est à envisager. Le chauffage central n'est plus en service, la chaudière ayant été déposée. Des radiateurs électriques sont actuellement installés. Dpe : f. Viviers offre toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services et marché. Montélimar est accessible en environ 15 minutes, bourg-saint-andéol en 10 minutes et l'autoroute a7 à une quinzaine de minutes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation patrimoniale. Prix étudié en tenant compte des travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle diana siemiradzka ei (id 80062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Maison de campagne 8 pièces — photo 1
Prix en baisse de 17%F
1/25
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de campagne 8 pièces

395 000 €1 452 € / m²

8 pièces5 chambres272 m²

Viviers (07220)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain au calme et sans vis à vis sur la commune de Viviers. Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Viviers, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 18 800 m², offrant au sud de la maison une terrasse, une piscine, un grand terrain plat, un garage et au nord un coin forêt. Cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un total de 5 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces de + de 40 m² chacune pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier ou d'espace nuit supplémentaire, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un salon de 47 m², une cuisine équipée avec salle à manger, une grande véranda exposée SUD. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Le vaste terrain arboré est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également apprécier la terrasse et la piscine 10 * 5 pour des moments de détente en plein air. En termes d'aménagements, cette maison dispose d'un garage de 80 m², de l'assainissement collectif, fibre optique, 1 source, chaudière au fuel avec son local à l'extérieur de la maison, et la propriété est bordé par un ruisseau (présence d'un lavoir en amont de la maison). À quelques minutes des commodités. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre propre havre de paix à la campagne. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne à Viviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 4 chambres avec piscine à Viviers — photo 1
A
1/18

Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison de 4 chambres avec piscine à Viviers

420 000 €2 211 € / m²

5 pièces4 chambres190 m²

Viviers (07220)

JardinTerrasse

Cette maison nichée à Viviers séduit par ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité irréprochable. Dès l'entrée, l'espace de vie, baigné de lumière, impressionne par sa générosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine à l'américaine se déploient dans un ensemble harmonieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, conçue par un expert local, se distingue par son esthétique, sa fonctionnalité et ses finitions élégantes. La maison dispose de quatre spacieuses chambres, comprenant une magnifique suite parentale offrant un espace intime et accueillant. Chaque pièce est agréablement volumineuse, accentuant la sensation d'espace et de bien-être qui règne dans toute la maison. En franchissant la porte vers l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le jardin magnifiquement aménagé accueille une piscine d'angle, s'intégrant naturellement dans l'environnement et constituant un véritable appel à la détente. Cet espace extérieur, pensé comme un prolongement naturel de la maison, promet des instants de relaxation inégalés. Une propriété d'exception, où vivre rime avec espace, confort et prestations de choix, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 190 m² - Maison de plain-pied - Chauffage individuel - DPE : À - Terrain de 1950 m² - Terrasse - Construction de 2007 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux contrôles techniques et administratifs nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et s'efforce d'actualiser les informations lorsque cela est possible. Il appartient aux parties et à leurs conseils de procéder aux vérifications et contrôles complémentaires qu'ils jugent nécessaires. Notre équipe peut vous orienter sur les démarches usuelles et les pièces habituellement requises, sans toutefois se substituer aux conseils d'un professionnel mandaté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%B
1/13
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

342 000 €2 631 € / m²

5 pièces3 chambres130 m²

Viviers (07220)

JardinTerrasseGarageClimatisation

Iad France - David Andre vous propose : Maison récente 130 m² – 3 Chambres - 2 Garages, Exposition sud – Vue dominante – Viviers Maison de 130 m², construite en 2020 encore couverte par la garantie décennale. Très bien isolée, elle offre un excellent confort thermique et constitue un bien clé en main, sans aucun frais à prévoir. Cette maison construite en hauteur, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et d’une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Prestations : Maison récente avec excellente isolation Climatisation réversible dans toute la maison Volets roulants électriques Nombreux rangements, penderie Vide sanitaire Système d’aspiration intégré dédié au ménage, pratique et discret Adoucisseur d’eau VMC Fibre optique Agencement : Grande pièce de vie de 57 m², lumineuse et conviviale Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec cellier - buanderie attenant. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Deux salles de bain 2 wc Double garage Cette maison récente réunit modernité, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre VIVIERS (07) - Superficie hab 134 m2 - Terrain 1495 m2 - — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/13

Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre VIVIERS (07) - Superficie hab 134 m2 - Terrain 1495 m2 -

398 000 €2 970 € / m²

7 pièces4 chambres134 m²

Viviers (07220)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée récente, fonctionnelle et moderne. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces pensés pour le confort du quotidien. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : * toiture refaite, * isolation extérieure et isolation des combles, * huisseries neuves avec volets roulants motorisés, * peintures et revêtements récents, * installation d'une alarme, * adoucisseur d'eau, * portails électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y implanter une piscine. Plusieurs espaces de stationnement, un grand garage motorisé ainsi qu'un vaste atelier viennent compléter ce bien particulièrement entretenu. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une situation pratique avec l'école primaire accessible à pied en seulement 10 minutes. Aucun travaux à prévoir – une maison clé en main prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 926980.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Viviers en un coup d’œil

Prix moyen au m²
1 883 €/m²
pour un bien immobilier à Viviers
Évolution sur 1 an
0 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
17
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
8 €/m²
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à Viviers

À propos de l’achat de bien immobilier à Viviers

Viviers (07220) : Vente immo à louer, découvrez les 17 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 17 annonces disponibles à Viviers, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Viviers

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 17 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.