Maison familiale 134 m² avec piscine et terrain arboré

À Saint-Lager-Bressac, découvrez cette maison d'environ 134 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 589 m².

Elle offre une vaste pièce de vie de près de 59 m², réunissant salon et cuisine, avec une exposition Est / Ouest.

L'espace nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m² ainsi qu'un bureau.

Une salle de bains d'environ 9 m² avec WC complète cet espace.

Elle nécessite une rénovation, avec un devis disponible.

Possibilité d'envisager la création d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un cellier de 10 m² donnant accès aux combles, actuellement utilisés pour le stockage.

Une véranda d'environ 39 m², accessible depuis le cellier et l'une des chambres, sera entièrement à rénover.

À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un grand espace de stationnement à l'entrée.

Un garage avec atelier d'environ 40 m² est également présent.

Dans sa continuité, une chambre d'appoint avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis.

Le terrain arboré accueille côté Ouest une piscine coque clôturée, ainsi qu'un second garage actuellement utilisé comme local technique.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, une climatisation réversible dans le salon, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques.

Des travaux de rafraîchissement et la rénovation de certains espaces sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et familial, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable, avec un potentiel intéressant pour être adaptée à vos projets.

À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mélanie PELURSON : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 07 57 40 76 75 email : m.pelurson@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 992669754 - Ville du greffe : ROMANS.