Villa haut de gamme à CRUAS avec piscine

Cruas (07350)

316 500 €

2 752 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
115 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineStandingBeaux volumes

Description du bien

EXCLUSIVITE NESTENN Située sur la commune de Cruas dans un environnement calme, venez découvrir cette villa en parfait état construite sur vide sanitaire en 2006, et d'une surface de 140 m² dont 113 habitables.

Au rdc, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes avec accès terrasse.

La suite de la villa comprend deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.

Coté extérieur, un local de 16 m², un garage de 24 m², et une piscine enterrée idéale pour profiter des beaux jours.

Le tout sur une parcelle de terrain de 929 m².

Cette villa offre de belles prestations avec chauffage au sol, climatisation et menuiseries en pvc double vitrage.

Contactez nous vite pour organiser une visite !

Annonce publiée le 26 février 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Standing
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 316 500 €(2 752 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 752 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 710 € et 2 390 € par an

Prix dans la région

2 752 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cruas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cruas (07350)

Cruas

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr