Biens à vendre Allier (03)

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Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Prix (03120)

145 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Saint-Prix (03120)

Ref 2602 ! À seulement 3 minutes du centre-ville de lapalisse, découvrez cette agréable maison de bourg élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Vous retrouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres spacieuses (de 9,70 m² à 15,74 m²), une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Au 2eme étage, un grenier avec isolation récente en laine de verre. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une cave et d'un atelier. En dépendances un garage non attenant de 45 m² avec grenier au dessus et une écurie. Le tout sur un terrain de 3 854 m² comprenant jardin et prés, parfait pour les amoureux d'espace. La maison bénéficie de belles prestations avec toiture et charpente en bon état, des menuiseries en double vitrage bois, ainsi qu'une isolation des murs et du grenier. Elle est également équipée d'une vmc et d'une agréable terrasse à l'avant, chauffage fioul. Située a 30min de vichy et 2h de lyon. À visiter sans tarder ! (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Châtelus (03120)

17 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Châtelus (03120)

Chatelus (03), maison d'environ 80 m² à rénover. Rdc : cuisine, salon, salle d'eau / wc etage : deux chambres. Petit terrain de 237 m².

Garage m² à vendre à Échassières (03330)

exclusivité

26 500 €

Garage

Échassières (03330)

Situé à échassières (03330), ce parking de 312 m² comprend une grange qui sert à ce jour de box et de stockage. Ce bien dont le bâti est très bien conservé peut devenir une belle maison de 100 m² sur deux niveaux avec des mezzanines ce bien est élevé sur dalle béton sur la moitié de la surface et sur plancher bois sur l'autre. Poutres et parquet neuf. Appentis avec toiture neuve. Ce bien est situé à 300 mètres de commerces et école et à 1 km su site de la mine a visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818 402 018.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

64 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Montluçon (03100)

Placé à proximité de nombreux commerces et de l'école de gendarmerie de Montluçon, venez découvrir cet appartement de 58.8 m² au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement fraichement rénové situé au deuxième étage dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble. Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. Quelques placards bien utiles sont également à disposition. La chaudière au gaz à condensation est neuve, ce qui va bonifier le DPE actuellement classé E - E, les huisseries sont toutes en double vitrage. Ce logement est équipé d'un interphone et on dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Donnée intéressante : un deuxième appartement de même superficie est actuellement en cours de rénovation au même niveau, et il est encore possible d'y choisir la teinte des peintures murales entre autre, avis aux investisseurs ! Ne tardez pas si vous souhaitez profiter de cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

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Maison 7 Pièces 193 m² à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)

384 500 €

Maison 7 pièces 193 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

À 7mn de vichy centre sur les hauteurs de creuzier le vieux (03300), philippe laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys ! En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes ! De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53 m²) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (17 m²) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16 m²) et grande salle de bains (12 m²) avec douche, baignoire et double vasque ! À l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain, un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23 m² chacune pouvant etre séparées ! De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene ! Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie et une cave ! Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme ! Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis, 2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé ! Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve ainsi que son isolation, les murs sont isolés ! Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 10kw flamme bleue ce qui nous donne une belle note énergétique ! Tout est réuni : confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 444966 prix : 384500 euros, honoraires charges acquereurs de 4%. Prix net vendeur 370000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Maison 10 Pièces 123 m² à vendre à Pierrefitte-sur-Loire (03470)

exclusivité

79 000 €

Maison 10 pièces 123 m²

Pierrefitte-sur-Loire (03470)

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : iad france - sylvère fougerouse vous propose : 79 000 euros | un potentiel de 380 m² au cœur d'un bassin d'emploi dynamique maison de caractère 243 m² + 140 m² grenier – pierrefitte-sur-loire vente motivée par des raisons de santé – opportunité rare à saisir rapidement à la frontière de l'allier (03), de la saône-et-loire (71) et de la nièvre (58), cette bâtisse traditionnelle offre un volume exceptionnel pour seulement 325 euros / m². Idéal pour un artisan, un bricoleur averti, une grande famille ou un investisseur. Répartition des surfaces – des volumes à exploiter rez-de-chaussée 123 m² – habitable immédiatement espaces de vie : double salon de 40 m² et salle à manger de 25 m² cuisine : 19 m² équipées d'une cuisinière à bois nordica chauffage performant et cuisine traditionnelle vie de plain-pied : une chambre / bureau de 12 m², entrée de 10 m², salle de bains et wc séparés. 1er étage - 120 m² – à rénover- à repenser dans son jus (tout à été mis à nu) 6 chambres spacieuses : plateau sain prêt à l'ouvrage. C'est une page vierge, saine pour marchands de biens, personne du bâtiment, entrepise qui cherche un lieux de stockage, particuliers déjà dans la partie, investisseurs disposant de fond ou projet local pour redynamiser le secteur (prévoir électricité, isolation et distribution selon vos besoins). Grenier (120 m²) magnifique potentiel supplémentaire sous la charpente pour agrandir encore la surface habitable. Gros œuvre sécurisé & récent (janvier 2026) le chantier a été lancé avec soin et les postes structurels sont sains : charpentes, les solives : traitement xylophage complet avec garantie décennale toiture : remaniement complet effectué changement des 4 arrêtes. Maçonnerie : angle d'une dépendance entièrement refait à neuf (janvier 2026). Extérieur : portail motorisable. Bonus chantier : possibilité de laisser sur place des outils et des matériaux (bétonnière, etc.) pour faciliter la poursuite des travaux. Cadre de vie privilégié : 1 661 m² avec accès canal terrain : entièrement clos et arboré avec verger et puits. Accès privé : accès direct et exclusif canal latéral à la loire. Dépendances : double garage (34 m²), atelier (22 m²), remise à bois avec son stock, poulailler et une cave semi-enterrée (20 m²). Emplacement stratégique (proches, grands employeurs) une epicerie, une base de loisirs (plan d'eau, baignade, vélo, pêche) une situation idéale pour la revente ou la location à forte demande : stellantis sept-fons (03) : 12 min ( + 2500 salariés).Fpt industriel bourbon-lancy (71) : 25 min (1 300 salariés). Parc le pal : 15 km (500 + emplois). Paray-le-monial : 24 km. Loisirs : itinéraire 'loire à vélo' au pied de la maison (acces privé voie verte) infos techniques & fiscalité taxe foncière : très attractive (815 euros / an). Assainissement : tout-à-l'égout raccordé. Chauffage : poêle nordica 8,5 kw + circuit de radiateurs en fonte existant (prêt pour installation pompe à chaleur ou chaudière). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvère fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Commentry (03600)

130 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Commentry (03600)

Commentry maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Maison quatre chambres dont une de plain-pied, salle de bain et jardin. Entièrement rénovée et sans travaux, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 130 m². Maison édifiée sur cave et comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 40 m², une chambre et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc. À l'extérieur, cave et une cour. Les + : - huisseries pvc double vitrage et volet roulant électrique - secteur plein centre - chambres entre 13 et 16 m² - aucun travaux à prévoir et très bonne rénovation - dpe en d - cours agréable - à 1 mn des commodités pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 4029.

Maison 3 Pièces 59 m² à vendre à Néris-les-Bains (03310)

55 000 €

Maison 3 pièces 59 m²

Néris-les-Bains (03310)

À Néris-les-Bains, dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère de type 3, pensée pour les acquéreurs à la recherche d’un bien accessible, rentable et plein de potentiel. Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. À 5 minutes des thermes de Néris-les-Bains. Composition du bien Entrée accueillante Cuisine, indépendante, Salle à manger lumineuse, 2 chambres, confortables, Salle d’eau + WC, Buanderie pratique avec Branchement machine a laver. En complément : Grenier exploitable (potentiel d’agrandissement ? ), 2 caves dont une surface totale d’environ 31 m² (stockage, atelier…) Caractéristiques techniquesSurface habitable : 59,45 m Chauffage : individuel gaz, Menuiseries : double vitrage, Isolation : optimisée (grenier inclus) Taxe foncière : 807 € Pourquoi ce bien est une excellente opportunité ? Prix ultra compétitif sur le secteurIdéal primo-accédant ou investisseurPotentiel locatif intéressant (curistes, location annuelle ou saisonnière) Possibilité de valorisation avec aménagement du grenierTRANSAXIA NERIS LES BAINS, DULIBA Frédérick (EI) 06 69 16 04 14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Arronnes (03250)

99 900 €

Maison 4 pièces 76 m²

Arronnes (03250)

Sous compromis de vente ! Vous pouvez me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! Maison coup de coeur à visiter rapidement située à arronnes, dans un petit hameau à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Construite en 1860, maison d'habitation de 76 m² sur une parcelle totale de 1045 m² pour les amoureux de la campagne et de la nature offrant au rdc : + une grande pièce à vivre en l (22.40 m²), avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle) refaite il y a 2 ans, + une extension (22.50 m²) avec deux grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses en bois exposées sud-est et nord-ouest, + une salle de douche en travertin avec meuble vasque (4.50 m²), + un wc, buanderie avec ballon d'eau chaude. Au 1er étage : + deux chambres avec parquet bois ancien (13.55 m² - 16.80 m²), grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Dépendances : + grande grange en pierre 40 m² avec eau et électricité + abris 20 m² parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement individuel neuf : filtre compact maison habitable de suite, gros oeuvre terminé, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Immeuble m² à vendre à Montluçon (03100)

108 600 €

Immeuble

Montluçon (03100)

Centre ville, immeuble composé de deux appartements. Appartement T4 comprenant, entrée, séjour, cuisine avec accès au jardin, salle d'eau, wc, 2 chambres et bureau. Appartement T3 rénové comprenant, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage, caves et chaufferie. Cour à l'arrière. Chauffage individuel Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Yzeure (03400)

exclusivité

145 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Yzeure (03400)

Stéphane larobe vous propose en exclusivité à yzeure cette maison mitoyenne sur une parcelle d'environ 300 m² avec garage. Celle-ci a été rénovée en grande partie pour votre futur confort familial ! Electricité, isolation, menuiseries extérieures, cuisine et salle d'eau ont été privilégiées. Au rdc, une entrée, un wc, une buanderie, une cuisine et un séjour très lumineux et à l'étage, une salle d'eau, trois chambres, un bureau, et un second wc. Vous pourrez finir d'aménager la terrasse donnant directement sur le séjour et la cuisine de plain pied pour profiter pleinement des beaux jours à venir. Le garage nécessite une rénovation de la couverture, et quelques finitions sont à prévoir. Des panneaux photovoltaïques permettent de limiter la consommation d'énergie sur la production d'eau chaude. Venez visiter sans attendre ! Prix : 145 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444698 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 Pièces 217 m² à vendre à Lurcy-Lévis (03320)

149 330 €

Maison 9 pièces 217 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92 vous présente cet immeuble idéalement située au cœur de lurcy-lévis, un village dynamique. Il dispose : - au rez-de-chaussée : de 2 locaux commerciaux de respectivement 66 m² et 41 m² avec chacun un wc et un évier.- au premier étage d'un appartement refait à neuf de 110 m² avec 3 chambres. Cuisine ouverte sur le séjour. Dpe : c ! Electricité aux normes. jardin entièrement clos avec un accès pour les voitures par le portail.- au second étage d'anciens appartements non habitables en l'état actuel.- au dernier étage, un greniergarages sous toute la surface de l'immeuble. Idéal pour un investissement. Contacter julie scacchetti e. I : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 3 Pièces 30 m² à vendre à Montluçon (03100)

99 000 €

Maison 3 pièces 30 m²

Montluçon (03100)

Transaxia NERIS LES BAINS, vous présente : Idéalement situé, proche de tous commerces et à deux pas de l'école de gendarmerie et du lycée Paul Constans de Montluçon, un bel appartement de type T3, d'une surface de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'une grande maison, Lumineux, entièrement rénové, confortable avec de beaux volumes, Comprend un séjour et un salon de 43 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée de 18 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé, un dégagement et une penderie. Dispose d'une cave au sous-sol de 12 m², d'un garage, de la jouissance privative d'un jardin clôturé d'une contenance de 300 m², d'une buanderie et chaufferie communes. Chauffage central Gaz collectif. Petite copropriété composée de 2 propriétaires Un petit bijou d'appartement clé en main à voir rapidement ! Coup de cœur assuré ! Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Fréderick Duliba : 06 69 16 04 14 enregistré au RCAS de Montluçon sous le n°804 797 926 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Commentry (03600)

139 900 €

Maison 3 pièces 80 m²

Commentry (03600)

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente cette jolie maison rénovée avec goût à commentry. elle se compose au rdc : cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon. Buanderie avec wc. Étage : 2 chambres, 1 mezzanine espace bureau. taxe foncière 1091 €tout a l'égout fenêtres double vitrage pvc. Chauffage clim réversible. pour plus de renseignements contacter : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistrée au rc de montluçon sous le numéro 434575387. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 4 Pièces 124 m² à vendre à Cusset (03300)

291 500 €

Maison 4 pièces 124 m²

Cusset (03300)

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Vichy (03200)

114 450 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vichy (03200)

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287.

Maison 7 Pièces 179 m² à vendre à Yzeure (03400)

Prix en baisse

199 000 € -6 %

Maison 7 pièces 179 m²

Yzeure (03400)

Iad france - jean-baptiste mistrali vous propose : à vendre – maison familiale t7 – entre moulins et yzeure située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à 10 min a pied des centres villes de yzeure et moulins. Cette maison propose une surface habitable de 179 m² comprenant : rdc- t2 d’environ 50 m² avec entrée indépendante pour potentiel revenu locatif inclus dans la surface totale, il se compose de : -un salon d’environ 18 m² -une salle à manger de 8 m² -une cuisine de 6 m² -une chambre de 10 m² + une salle d’eau -possibilité d'une seconde chambre de 8 m² 1er étage : -une vaste pièce de vie lumineuse 35 m² -grande terrasse extérieur de 45 m² -une cuisine fonctionnelle à rafraichir - 2 chambres spacieuses de 12 m² -salle d'eau 6 m² à rafraichir -espaces de rangement ou bureau 2ème étage : -combles aménagés 23 m² -salle de bain idéal pour accueillir famille ou amis générer un revenu locatif exercer une activité professionnelle à domicile -extérieurs et annexe : -grand garage double attenant offrant un grand espace de stationnement et de stockage -cave 11 m² -terrain de 100 m² cadre paisible tout en restant proche des commodités -les + - double vitrage, volet roulant électrique, chaudière à gaz récente a faible consommation, porte de garage motorisé une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste mistrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Ébreuil (03450)

exclusivité

269 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Ébreuil (03450)

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison familiale 135 m² – 5 chambres – bureau – grange – terrain 7 328 m² Située sur la commune d’Ébreuil, cette maison d’environ 135 m² habitables offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un environnement agréable. Dès l’entrée, vous accédez à un salon sur la gauche et à une salle à manger sur la droite. Celle-ci communique avec la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse, apportant un espace de vie supplémentaire appréciable au quotidien, ainsi qu’un WC et un accès direct à la cave. L’escalier, dessert les espaces nuit. Au demi-niveau, une chambre avec sa salle d’eau et un espace bureau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. À l’extérieur, une grange constitue un véritable atout avec environ 50 m² au sol et 75 m² à l’étage, complétée par une cave. Une jardinerie avec local fermé vient compléter les dépendances. L’ensemble est implanté sur un terrain de 7 328 m², avec un environnement dégagé et agréable. Côté technique, le bien est équipé d’un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible (splits), poêle à bois et cheminée. Présence d’une VMC. L’assainissement individuel est à prévoir. La maison est habitable en l’état et nécessite principalement une remise au goût du jour pour en exploiter pleinement le potentiel. Commodités : 4 médecins, maison médicale (podologue, kiné), 3 cabinets d’infirmiers, SPAR, bureau de tabac, école maternelle jusqu’au CM2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 99 m² à vendre à Trévol (03460)

174 075 €

Maison 5 pièces 99 m²

Trévol (03460)

Iad France - Laurence Desnos (06 50 70 58 01) vous propose : Située sur la charmante commune de Trévol, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 1980, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse équipée d’un store banne, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau, un garage accolé ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Sous-sol total d’environ 45 m² environ, volets roulants solaires, portail et porte de garage motorisés, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025 en autoconsommation Une maison fonctionnelle, bien entretenue et économe en énergie, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos EI (ID 53755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 7 Pièces 160 m² à vendre à Montluçon (03100)

149 500 €

Maison 7 pièces 160 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : * Maison prête à vivre : 1 an de chauffage offert grâce au bois déja stocké * Vous rechercher un bien confortable économique et sans contraintes ? Cette maison vous permet de vous installer immédiatement, sans dépenses énergétiques (DPE D). Située dans un quartier prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de maison de caractère. * Des Espaces de Vie Bien Pensés * La maison se compose comme suit : un séjour lumineux avec son poêle Godin, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre et un wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec wc et deux chambres spacieuses. Au sous-sol, une grande pièce lumineuse avec baie vitrée, une chambre avec salle d'eau et un wc pour recevoir la famille ou les amis mais également idéal pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. * Un Espace Extérieur à Couper le Souffle * Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain offre également la possibilité d'aménager des espaces verts selon vos envies. * Un Quartier Pratique * À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et IUT, cette maison est idéalement située pour les familles. Les commerces se trouvent à quelques pas, et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. * Confort et Modernité * Bénéficiant d'un bon état général, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement à l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, alliant le gaz naturel et le bois, assure une chaleur agréable en hiver. * Une Pépite à Découvrir * Avec son charme authentique, ses espaces de vie généreux et son cadre verdoyant, cette maison est une véritable pépite à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises dans ce havre de paix à quelques pas des commodités de la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Espinasse-Vozelle (03110)

355 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Espinasse-Vozelle (03110)

Maison neuve plain pied 150 m² epinasse vozelle avec piscine terrain plat et cloturé 2718 m² elle se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée de 70 m², 3 chambres de 12,14 et 15 m², une salle de bain, un wc avec lave mains et une buanderie. Chauffage au sol avec pompe a chaleur air eau plancher raffraichissant garage 20 m² isolé avec porte motorisée terrasse 100 m² dont 20 m² couvert piscine 4 * 8 m² avec pvc armé prestations de qualité portail coulissant motorisé prix : 355 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Tronget (03240)

exclusivité

70 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Tronget (03240)

Longère a finir de rénover, gros potentiel, une grande pièce déjà isolée n'attends plus que vos idées d'agencement et de conception, il y a une petite pièce de vie avec coin cuisine a moderniser, une salle de bain a moderniser, une chambre, un wc séparé, une grange aussi attenante pouvant être rénover, ou bien peut servir pour des animaux. La toiture est intacte, le tableau éclectique est neuf. Dépendance, grand terrain avec vue magnifique. Maison en l'état et a rénover. D'autres photos sont en cours de préparation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Néris-les-Bains (03310)

Visite 3D

exclusivité

159 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Néris-les-Bains (03310)

Située à Néris-les-Bains (03310), cette charmante maison bénéficie d'un environnement citadin paisible, proche des écoles. Dotée d'un terrain spacieux de 1651 m², elle offre une proximité appréciable avec les commodités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un jardin offrant de beaux espaces de détente. Un chalet, des serres et des récupérateurs d'eau (jusqu'à 7 000 litres) complétant l'extérieurs de ce bien avec un magnifique tilleul de plus de 350 ans. À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le garage de 34 m² et ses deux caves sont accessibles par la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Cusset (03300)

267 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Cusset (03300)

Située à Cusset (03300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et du centre-ville de Vichy. À l'extérieur, la maison est pourvue de deux belles terrasses offrant des espaces propices à la détente en plein air. Un jardin piscinable avec son potager et ses arbres fruitiers idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel avec une vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Pompe à chaleur, fibre, prestations modernes et récentes, cette propriété allie confort de vie, espaces extérieurs et commodités pratiques dans un cadre pratique et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Maison 7 Pièces 172 m² à vendre à Ferrières-sur-Sichon (03250)

199 500 €

Maison 7 pièces 172 m²

Ferrières-sur-Sichon (03250)

À ferrieres sur sichon (03250), à 25mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette propriété de 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1480 m² aux abords du chateau. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc ! Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées ! De chaque coté de l'habitation et communiquants, 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements ! Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie ! Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage ! Un verger productif : pommes, peches, cerises. ! Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours ! Double chauffage : bois et fuel ! Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes. De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 444369 prix : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

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