Biens à vendre Allier (03)

1 539 résultats

Maison 8 Pièces 92 m² à vendre à Montluçon (03100)

87 920 €

Maison 8 pièces 92 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, très bien située, Maison pleine de charme comprenant 2 niveaux à réaménager. Jardin d'environ 800 m² avec une partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Thiel-sur-Acolin (03230)

Prix en baisse

exclusivité

142 500 € -10 %

Maison 4 pièces 84 m²

Thiel-sur-Acolin (03230)

Iad france - florence delannoy vous propose : en exclusivité – maison 84 m² – thiel-sur-acolin (03) située sur la commune de thiel-sur-acolin, à proximité des commerces et services du quotidien. Dans un environnement calme et agréable, maison élevée sur sous-sol complet composé d'un double garage, buanderie, chaufferie et d'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en salle de jeux. À l’étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve, d'un salon-séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d’eau avec cabine de douche et un wc indépendant. Terrain d’environ 1500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardin, jeux, potager ou projets d’aménagement. Chauffage avec chaudière au fuel à condensation. Le bien est relié au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Saint-Palais (03370)

exclusivité

89 900 €

Maison 4 pièces 109 m²

Saint-Palais (03370)

Iad france - mark chidwick vous propose : au fond d'une impasse dans un cadre champêtre une maison composée d'une entrée, un séjour avec accès à la véranda, une cuisine, une salle de bain et une chaufferie, à l'étage une mezzanine et trois chambres. Poêle à bois, faible taxe foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 14 Pièces 832 m² à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

Prix en baisse

290 000 € -13 %

Commerce 14 pièces 832 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Ensemble immobilier de 832 m² comprenant un restaurant, une pizzeria, plusieurs chambres destinées à l'hôtellerie, une salle de spectacle et un appartement, situé en plein centre de la ville. Le restaurant est composé d'une salle de 68 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 30 m², avec wc en demi sous-sol. Au r + 1, un appartement de 83 m², composé d'une pièce de vie, 2 chambres, un wc et une salle de bain, ainsi qu'un local au dessus de la cuisine (16 m²) pouvant permettre la création d'un studio. Au r + 2,5 chambres à aménager ou restaurer. Une autre entrée dans la rue permet d'accéder à un ancien hôtel, composé de 5 chambres rénovées et équipées de porte coupe feu réparties sur les deux niveaux. Cette même entrée ouvre également sur une surface commerciale qui abritait une pizzeria, ainsi qu'en lot arrière une salle de spectacle de 185 m² avec balcon et scène. Le sous-sol est accessible par différentes portes depuis le rdc mais également par une porte de garage dans la rue, il couvre l'intégralité du bâtiment est avoisine les 240 m². Chauffage collectif par chaudière fioul. Assainissement collectif beau potentiel pour différentes activités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 2 610 € tva, soit 292 610 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 276 950 € ht + 0 € tva, soit 276 950 € ttc honoraires d'agence : 13 050 € ht + 2 610 € tva, soit 15 660 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie chonier, tél. : 06 81 47 58 77, e-mail : virginie.chonier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821321858.

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Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Servilly (03120)

254 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Servilly (03120)

Ref 2570. C'est au détour d'une petite route de campagne au coeur du paisible bourbonnais, au centre d'un village rural que l'on découvre cet ancien presbytère profitant d'un cadre privilégié qui invite á la détente. Situé á quelques battements d'ailes de lapalisse bourgade offrant tous services et commerces. D'une surface habitable de 130 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur vestibule traversant, d'un salon / salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Á l'étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Chauffage central par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Cave sous partie de la maison. Chaufferie en appentis. Garage non attenant. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Le terrain clos (2589 m²) se compose d'une cour á l'avant pour aborder la maison et se dévoile á l'arrière en un espace enherbé ponctué de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau qui longe nonchalamment la propriété. La célèbre ville de vichy se rejoint en 30mn tandis que lyon n'est qu'á 1h45mn. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Cusset (03300)

381 600 €

Maison 5 pièces 108 m²

Cusset (03300)

Réf : 2569. Perchée sur les hauteurs de cusset cette maison lumineuse vous offrira un cadre de vie paisible á l'écart de toutes nuisances bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un point de vue imprenable, á seulement quelques minutes en voiture de vichy. Construite en 2008 de façon traditionnelle, elle est bâtie sur sous sol complet y compris sous la terrasse., elle comprend trois niveaux de même surface dont un plain pied de103 m². Une entrée spacieuse, puis un grand séjour / salon, ouvrant sur terrasse, env. 60 m², une cuisine indépendante et équipée avec accès sur terrasse également, trois chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus, des combles prévus pour être aménagés offrant la possibilité d'agrandir. Chauffage électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques. Au sous sol : garage 4 à 6 voitures, buanderie, salle d'eau, wc, deux caves. Terrain 1789 m² clos. Á visiter. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Terrain 23192 m² à vendre à Brugheas (03700)

281 500 €

Terrain à construire 23192 m²

Brugheas (03700)

Magnifique terrain plat pour création lotissement, d'une surface de 23192 m². Vrd à proximité. Terrain situé sur le bois randenais à proximité des écoles et en bordure de l'axe, reliant vichy à clermont-ferrand.

Immeuble 189 m² à vendre à Néris-les-Bains (03310)

182 700 €

Immeuble 189 m²

Néris-les-Bains (03310)

Immeuble de charme au cœur de Néris-les-Bains – Idéal investissement locatif Situé en plein cœur de Néris-les-Bains, cet élégant petit immeuble se distingue par son atmosphère douce et discrète. Entièrement rénové avec sobriété et soin, il marie harmonieusement le charme de la Belle Époque à un esprit contemporain. L'immeuble se compose de trois appartements très cocooning, pensés pour offrir confort et bien-être. Deux logements sont actuellement loués à l'année, assurant des revenus immédiats, tandis que l'ensemble se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou temporaire, très recherché dans cette station thermale renommée. Son emplacement exceptionnel constitue un atout majeur : accès direct à la promenade, aux thermes, au casino, au théâtre, aux jardins ainsi qu'à la piscine. Tout est accessible à pied, dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une rentabilité locative brute de 12,67 %, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement à la fois sécurisé et attractif, au cœur d'une ville dynamique et touristique. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + tom) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 933747.

Terrain 3140 m² à vendre à Besson (03210)

exclusivité

16 000 €

Terrain à construire 3140 m²

Besson (03210)

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible situé sur la charmante commune de Besson, offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour votre futur projet immobilier. Ce terrain de 3 140 m² avec plus de 40 mètres de façade offre un excellent potentiel permettant de belles possibilités de construction Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure : eau potable et électricité disponibles le long du chemin Assainissement individuel à prévoir Atouts supplémentaires : 1,5 KM du bourg 15 Minutes de Moulins Secteur recherché pour son calme Belle superficie rare sur le marché Terrain libre constructeur Accès facile depuis les communes proches et les grands axes Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 7 Pièces 193 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

190 000 €

Commerce 7 pièces 193 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Bien placé dans un centre ville dynamique au porte de vichy (03), autoroute a719 ce local commercial est composée pour la partie bar restauration (en activité, fonds de commerce à céder avec les murs) de 2 salles de restauration, d'une cuisine équipée à neuf, d'une arrière cuisine, chambre froide et d'une terrasse privée avec beaucoup de potentiel. Le bail commercial est de 800 €. En plus, vous bénéficier d'un appartement à l'étage de 90 m² qui peut être occupé par les gérants ou louer (accès indépendant). L'acquisition des murs commerciaux (190 000 €) sont liés à l'acquisition du fonds de commerce (85 000 €) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 000 € tva, soit 192 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Terrain 1568 m² à vendre à Busset (03270)

exclusivité

64 000 €

Terrain à construire 1568 m²

Busset (03270)

Terrain a batir de 1568 m² busset avec vue sur la chaîne des puys façade 30 m viabilité en bordure de terrain (eau, electricité) assainissement individuel prix : 64 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Montluçon (03100)

Prix en baisse

119 000 € -8 %

Maison 4 pièces 90 m²

Montluçon (03100)

Située en centre ville de Montluçon (03100), cette maison de 90 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet d'agrandissement. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce quartier séduit par sa praticité au quotidien, tout en appréciant un cadre de vie tranquille. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 35 m² et accès terrasse sans vis à vis idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. l'espace nuit comprends 3 chambres de 11 m², une salle de bain et WC séparé, le tout édifiée sur un terrain clos de 200 m². Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, interphone. En rez de jardin vous pouvez bénéficier d'une pièce supplémentaire de 40 m² isolée avec point d'eau dans le cadre d'amélioration de l'espace afin de rendre votre quotidien plus confortable et plus spacieux avec en prime son garage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un lieu de vie fonctionnel ou de rentabilité au cœur de Montluçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

Maison 5 Pièces 350 m² à vendre à Doyet (03170)

950 000 €

Maison 5 pièces 350 m²

Doyet (03170)

Au cœur du bocage bourbonnais, ce domaine d'exception s'articule autour d'un ancien donjon du XIIᵉ siècle et d'un château du XVIᵉ siècle, tous deux entourés de douves. La façade, la toiture, les cheminées et la chapelle sont inscrites à l'Inventaire des Monuments Historiques, conférant à l'ensemble un caractère patrimonial rare. La bâtisse principale, d'environ 350 m² et élevée sur trois niveaux, s'ouvre sur une entrée distribuant un salon, une salle à manger et salon de 81 m², une cuisine équipée ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains complètent la partie nuit. Une salle voutée de 70 m² avec cheminée et sortie de plain pied. Pour information une partie du château est classé de ce fait non soumis au DPE La propriété se déploie au cœur d'un parc de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un fort potentiel d'agrandissement est envisageable grâce à la présence d'un ancien donjon et d'une dépendance à rénover. Idéalement située, la demeure se trouve à 15 minutes du centre de Montluçon, 2h30 de Lyon, 3h30 de Paris, et à seulement 8 km d'une sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 933645.

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Commentry (03600)

exclusivité

127 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Commentry (03600)

Iad France - Floriane André vous propose : Cette magnifique maison à Commentry, construite en 2013, d'une surface de 114 m² sur un terrain de 4770 m². Située dans un quartier calme, cette propriété sur deux étages est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger spacieuse avec poele à bois, une une salle d'eau et un WC separé. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine. Les chambres offrent des espaces confortables et chaleureux pour se reposer en toute tranquillité. La maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage individuel avec un insert à bois et une pompe à chaleur. Le terrain arboré de 4770 m² offre un cadre verdoyant et paisible avec un jardin spacieux, parfait pour profiter de la nature environnante. L'exposition nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Commentry, un véritable havre de paix pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 2530 m² à vendre à Chassenard (03510)

exclusivité

49 000 €

Terrain à construire 2530 m²

Chassenard (03510)

Iad france - jean-luc prieur vous propose : a moins de 5 minutes de digoin, ce terrain à bâtir de 2530 m² comprenant une construction en cours (non achevée). À proximité de différents points d'intérêts tels que l'arrêt de bus desservant les écoles primaires, collèges et lycées, le canal de roanne et le canal latéral à la loire avec sa voie verte pour de belles balades, à 2 km de digoin, à 15 minutes de paray le monial, à 25 minutes du parc animalier et de loisirs le pal, à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute a79. Vous serez à 01h45 de lyon, dijon et clermont-ferrand. Le terrain est viabilisé (eau et electricité). Assainissement individuel à prévoir. Possibilité de reprendre le projet d'origine (plans disponibles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Mazirat (03420)

148 400 €

Maison 5 pièces 125 m²

Mazirat (03420)

Mazirat, au calme dans secteur campagne, masion d'habitation avec 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau wc. Cette maison dispose de noubreuses dépendances. Le tout sur plus de 10000 m² de terrain. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Commerce 135 m² à vendre à Montluçon (03100)

161 000 €

Commerce 135 m²

Montluçon (03100)

Iad France - Sylvain Bertin (06 58 85 09 24) vous propose : À vendre – Fonds de commerce + murs – Bar Licence IV – Montluçon À vendre à Montluçon, bar Licence IV avec murs inclus, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. L’établissement est actuellement en activité, avec une clientèle fidèle et régulière. Il propose les services PMU et Française des Jeux, en plus de son activité de bar. L’intérieur comprend une salle bien agencée, un comptoir fonctionnel, une réserve, ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour développer une activité de restauration. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable, parfait pour aménager une terrasse, organiser des événements en plein air ou proposer un espace jeu de boules très apprécié des habitués. À l’étage, un appartement entièrement rénové vient compléter le bien. Il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec son coin une cuisine moderne et d’une salle d’eau. Idéal pour un usage personnel. Le commerce présente un potentiel de développement intéressant : restauration, animations, soirées à thème… -Fonds de commerce et murs vendus ensemble -Aucun bail commercial en place : liberté d’exploitation -Licence IV incluse -Pas de personnel à reprendre -Clientèle fidèle -Matériel en bon état Une opportunité rare pour allier activité professionnelle, patrimoine immobilier et cadre de vie Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Bertin (ID 31918), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 841243090 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

89 500 €

Maison 3 pièces 83 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Bien rare en plein cœur de la cité viticole de Saint Pourçain sur Sioule à deux pas des commerces, des écoles et des services. Le point fort est bien évidement ce jardin clos de murs créant ainsi une très belle intimité. Un vestibule dessert une grande salle de vie, un WC une buanderie puis une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la terrasse fermée. Vous pouvez pratiquement vivre une grande partie de l'année dehors. À l'étage deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une cave vient compléter cette belle offre. À prévoir un peu de rafraichissement. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Bref un bien tout à fait accessible dans ce bassin économique en pleine expansion. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Commerce 103 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

85 000 €

Commerce 103 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Fonds de commerce bar restaurant dans un centre-ville dynamique aux portes de la ville de vichy 03 (autoroute a719) grande visibilité, possibilité de développement d'une affaire déjà rentable, licence iv clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels. 2 salles de 40 à 45 couverts, une superbe terrasse privée d'environ 50 couverts avec beaucoup de potentiel. Cuisine équipée à neuf, arrière cuisine, chambre froide wc handicapés service uniquement le midi pour le moment mais la clientèle est friande de soirée à thème possibilité de gérer seul ou à 2, possibilité de conserver le cuisinier déjà en place ouverture du lundi au samedi midi les murs commerciaux sont aussi en vente (190 000 €) et vous permettront de loger sur place dans un grand appartement de 90 m² ou de le louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Immeuble 362 m² à vendre à Cusset (03300)

Prix en baisse

498 000 € -4 %

Immeuble 362 m²

Cusset (03300)

Immeuble de rapport + grands ateliers cusset (03300) immeuble des années 70 situé à cusset, offrant plus de 350 m² habitables + 350 m² de sous-sol atelier, sur un vaste terrain de 5 688 m². Parfait pour investisseur ou artisan (menuisier, stockage, activité pro). Sous-sol 350 m² d'atelier / stockage libre idéal artisan ou espace professionnel. Rez-de-chaussée garage loué en activité professionnelle ? 1 056 € / mois hors charges 1er étage appartement sud 85 m² : libre appartement ne 53 m² : loué (307 € / mois hc) appartement no 100 m² : libre 2 ? Étage appartement sud 54 m² : loué (335 € / mois hc) appartement nord 100 m² : loué (510 € / mois hc) infos complémentaires taxe foncière : 5 899 € dpe : classe d grand abri extérieur + surfaces exploitables supplémentaires terrain clos et spacieux : 5 688 m² nombreuses possibilités : ateliers, stockage, aménagements, activités pro, optimisation locative les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Immeuble 230 m² à vendre à Vichy (03200)

exclusivité

341 000 €

Immeuble 230 m²

Vichy (03200)

Situé dans la charmante ville thermale de Vichy (03200), ce spacieux immeuble présente une opportunité unique d'investissement immobilier. Renommée pour ses thermes, ses parcs verdoyants et son architecture Belle Époque, Vichy constitue un cadre de vie paisible et élégant. Proche des commerces, des écoles et des services, ce quartier saura séduire les professionnels comme les familles en quête de tranquillité tout en restant connectés à la vie citadine. Cet immeuble très bien situé sur un terrain de 620 m² offre une surface habitable de 230 m² répartie entre un local commercial, un studio, deux appartements de type T3 et T4. Son agencement permet une diversification des sources de revenus locatifs ou la possibilité d'y installer une activité commerciale. De plus, le parking couvert avec 2 garages procure un avantage supplémentaire, assurant praticité et sécurité pour les résidents ou la clientèle. Une opportunité rare à saisir dans cette ville prisée de l'Allier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 540 € Honoraires charge acquéreur : 20 460 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

Terrain 3608 m² à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)

49 900 €

Terrain à construire 3608 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Nouveauté sur le marché ! Grand terrain plat constructible de 3608 m² ! Situé au mayet de montagne, à deux minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce grand terrain plat constructible. Venez découvrir ce village de la montagne bourbonnaise, situé à 30 minutes de vichy et 1h45 de lyon, où il fait bon vivre. Venez profiter de tous les services mis à votre disposition : + pour votre santé (médecins et pharmacie) + pour vos enfants (différentes écoles du primaire au lycée) + pour vous restaurer (boulangerie, patisserie, supermarché, restaurants, snacks) + pour vos travaux (artisans, magasin de bricolage) les réseaux (électricité, eau, tout-à-l'égout) sont accessibles au bord du terrain. Possibilité de le découper en plusieurs parcelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

49 900 €

Terrain à construire 3608 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Immeuble 200 m² à vendre à Treignat (03380)

140 400 €

Immeuble 200 m²

Treignat (03380)

Sur la commune de Treignat, en plein coeur du village, grande maison de bourg composée d'une cuisine, séjour équipé d'un poêle à bois, 7 chambres. Une cour qui donne accès sur une grande dépendance de 145 m². Equipé de Panneaux solaires Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 6 Pièces 155 m² à vendre à Cusset (03300)

273 000 €

Maison 6 pièces 155 m²

Cusset (03300)

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, près de Vichy, cité thermale classée Unesco. Le bien se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l 'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, espace grenier (avec combles aménageables). Au sous sol, une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, un jardin de 760 m² avec piscine de 9 m * 4.5 m Chauffage pompe à chaleur. Double vitrages. Cette maison, en excellent état est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Cusset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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