Biens à vendre Allier (03)

1 476 résultats

Maison 2 Pièces 77 m² à vendre à Malicorne (03600)

22 000 €

Maison 2 pièces 77 m²

Malicorne (03600)

Maison à restaurer, construite dans les années 1900, d'une superficie d'environ 78 m². Située à malicorne allier, à proximité de la ville de commentry jardin sur l'arrière, 465 m² de terrain en totalité. Dpe : g. Prix demandé : 22000 eur. Tel orpi allin immobilier montmarault 04 70 02 94 44 référence agence : 40972.

Maison 3 Pièces 113 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier (03700)

Prix en baisse

175 550 € -5 %

Maison 3 pièces 113 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Cette maison située à Bellerive sur Allier est faite pour vous ! Quartier résidentiel proche des écoles et commerces, une vie de plain pied. Se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet avec cuisine d'été, pièce, douche, cave, espace de stockage, garage. Un devis menuiseries effectués par nos soins est disponible, un rafraîchissement est à prévoir. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. À très vite. Référence agence : 1509.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Diou (03290)

Prix en baisse

exclusivité

155 000 € -16 %

Maison 5 pièces 140 m²

Diou (03290)

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : .

Maison 8 Pièces 197 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Vicq (03300)

Prix en baisse

331 000 € -3 %

Maison 8 pièces 197 m²

Saint-Étienne-de-Vicq (03300)

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : Maison familiale à St Etienne-de-vicq - 20min de Vichy Venez découvrir cette maison d'environ 197 m² sur un terrain sans vis à vis et arboré avec ses arbres fruitiers de 3868 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes et son charme, la toiture à été refaite en 2024 avec la pose d'un écran sous-toiture et la fosse sceptique durant l'été 2025. Au RDC vous trouverez : - Une entrée lumineuse - Une salle à manger / cuisine de 45 m² expo sud, la cuisine est équipée d'un four, d'un lave vaisselle encastré, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. - Un salon de 25 m² avec accès direct à la terrasse et à son jardin - Une chambre de 11 m² - Une salle d'eau et un WC indépendant - L'espace chaufferie avec sa chaudière à granule de marque OKOFEN Au 1er retrouvez l'espace nuit composé de 5 chambres de 11 à 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également au dernier étage un grenier de 90 m² qui peut être aménagé et qui possède déjà des velux. Vous trouverez plusieurs dépendances de type atelier, étable, abri du silo. + : Double vitrage, Silo de 3 tonnes pour la chaudière, écran sous toiture + isolation, toiture en ardoise de 2024 et fosse sceptique pour 9 de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 3 Pièces 96 m² à vendre à Charroux (03140)

169 000 €

Maison 3 pièces 96 m²

Charroux (03140)

Si vous rêvez d'une belle longère en plein cœur d'un des plus beaux villages de France : Charroux ALLIER, ce bien vous tend les bras. Cerise sur le gâteau cette propriété possède un terrain de 3000 m² clôturé dont une partie est constructible, le reste étant en verger. De plus si nous ne sommes pas loin du cœur de ce beau village, cette rue est préservée de l'afflux des touristes. Donc tranquillité assurée pour ce bien composé d'une grande salle de vie qui dessert la véranda très utilisée et ensoleillée, la chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Une grange donne l'accès au grenier de plus de 60 m² entièrement isolé qui pourrait être divisé en 3 ou 4 chambres. Il vous suffira de créer une trémie avec un escalier Un garage vient d'être construit abritant l'atelier et peut garer voiture et motos Bref un véritable havre de paix, proche des commerces. Ecole Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. La TF est de 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Montluçon (03100)

49 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Montluçon (03100)

Située dans la ville de montluçon, cette maison de ville à rénover bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des commerces. Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, un salon, un wc, une chambre avec un point d'eau. À l'étage deux chambres et une troisième en enfilade, une salle de bain et un toilette. Le sous-sol d'environ 35 m² propose plusieurs espaces de rangement. Il est accessible par le petits coin cour et verdure (clos). Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

339 000 €

Maison 7 pièces 277 m²

Montluçon (03100)

Présentation générale Cette propriété d'exception séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son architecture traditionnelle, sa couverture en tuiles plates, ses poutres apparentes et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Offrant une surface habitable de 277 m², elle a été conçue pour garantir confort, convivialité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : espace de vie et chambres Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de près de 100 m², organisé autour d'une cheminée centrale apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de plans de travail en granit et d'une réserve attenante pratique. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux suites parentales de plain-pied comprennent chacune leur salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo. Ces espaces bénéficient d'un accès direct au jardin arboré et au bassin, assurant intimité et tranquillité. Étage : espaces détente et chambres supplémentaires À l'étage mansardé se trouvent une salle de billard élégante, un salon de lecture, deux chambres additionnelles dotées chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant des solutions de stockage ou de buanderie supplémentaire. Dépendances et annexes. La propriété comprend une grange attenante présentant un fort potentiel d'aménagement, reposant sur une cave à vin spacieuse. Une pièce aménagée de 40 m² peut accueillir des activités artistiques ou professionnelles, grâce à son accès indépendant. Un atelier de bricolage-jardinage, un appentis servant de serre et de zone de stockage du bois complètent les annexes. Prestations techniques et entretien La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants design, d'un portail électrique et d'un puits. Les toitures sont entretenues régulièrement et le jardin fait l'objet d'un soin attentif, garantissant un environnement agréable. Un bien d'exception Associant tradition, confort et prestations de qualité, cette longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier, grâce à un entretien irréprochable et de nombreux atouts distinctifs. Possibilités commerciales La propriété se prête à différents usages professionnels : restauration, magasin à la ferme, profession libérale ou activité événementielle type bar à vins. Un parking privatif et des annexes aisément accessibles facilitent l'accueil du public. Polyvalence et sécurité de l'investissement Polyvalente, la propriété convient à divers projets personnels ou professionnels, offrant une grande sécurité pour l'investisseur. Ce bien flexible garantit pérennité et adaptabilité face aux évolutions des besoins et du marché. Accompagnement personnalisé Fort d'une connaissance approfondie de ce bien, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, vous offrant un service personnalisé et professionnel dans le cadre de toute négociation. Taxe foncière 2331 € Contact exclusif pour visite et renseignements Christophe DEBUS Capifrance, Capi commerce. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 929611.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Vichy (03200)

289 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 596322 ).

exclusivité

20 000 €

Terrain à construire 2870 m²

Diou (03290)

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À vendre – Terrains viabilisés à Diou (03290) Dans la charmante commune de Diou, où vous trouverez toutes les commodités (école, boulangerie, restaurant, coiffeur. ), découvrez deux beaux terrains viabilisés situés dans un lotissement au cadre agréable. Les accès sont déjà goudronnés et les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) passent en bordure — il ne reste plus qu’à raccorder. Terrain 1 : 1 429 m² Terrain 2 : 1 441 m² Ensemble : 2 870 m² si achat du lot complet Possibilité d’achat à l’unité ou en lot selon votre projet. Un cadre idéal pour construire votre maison dans un environnement calme et pratique à la fois. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 317 m² à vendre à Néris-les-Bains (03310)

Prix en baisse

175 000 € -6 %

Maison 8 pièces 317 m²

Néris-les-Bains (03310)

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Longère 317 m² à rafraîchir – Néris-les-Bains Située dans la station thermale de Néris-les-Bains, cette longère de caractère offre un fort potentiel pour un projet de maison familiale ou de gite / chambre d'hôte. Implantée sur un terrain clos de plus de 13 000 m² environ, agrémenté d’une petite mare et d’une vue dégagée, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisances sonores. Disposition : -Rez-de-chaussée : Entrée de 22 m² semi-ouverte sur une cuisine spacieuse de 30 m² Buanderie avec WC Séjour lumineux de 35 m² avec insert bois et grande baie vitrée exposée Est Accès à un salon de 36 m² Suite parentale de 15 m² avec salle d’eau de 10,80 m² Chambre de 22 m² WC indépendant Deuxième entrée de 7 m² avec WC -Étage : Dégagement de 26 m² Suite parentale de 29 m² avec salle d’eau de 5 m² (travaux à prévoir) Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 3,20 m² (travaux à prévoir) Chambre de 23 m² avec pièce attenante de 4 m² Chambre de 21 m² avec pièce attenante de 3,50 m² (ballon d’eau chaude, arrivée / évacuation d’eau) -Combles : Pièce de 11,50 m² à rénover entièrement -Dépendances : Étable de 117 m² Appentis de 116 m² Idéal pour stockage, atelier ou extension de l’activité. Informations techniques : Chauffage : électrique (radiateur / clim réversible) + insert bois Fenêtres double vitrage Cumulus récents (50 L et 150 L) Fosse septique à mettre aux normes Travaux à prévoir : réparation de deux salles d’eau suite à des dégâts des eaux + étanchéité d'un velux + gros rafraichissements + prévoir cuisine + fosse septique Les atouts : Grand terrain de plus de 13 000 m² avec mare alimentée par les eaux pluviales Environnement calme et sans vis-à-vis Enorme potentiel, à visiter dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 185 m² à vendre à Bézenet (03170)

148 000 €

Maison 8 pièces 185 m²

Bézenet (03170)

Iad France - Floriane André vous propose : Magnifique maison de campagne à Bézenet avec un potentiel incroyable Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Bézenet, offrant un cadre de vie paisible et un immense terrain de 3819 m². Construite en 1900, cette maison unique dégage un charme authentique et un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres, offrant un agencement pratique et confortable. Un bureau, un cellier et une entrée complètent le rez de chaussée. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque ou un coin détente. Les surfaces généreuses des pièces vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour agencer chaque espace à votre goût. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente au grand air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Idéalement située à Bézenet, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison de campagne est une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Angel (03170)

174 500 €

Maison 8 pièces 170 m²

Saint-Angel (03170)

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Pavillon sur sous-sol complet, idéalement située à Saint-Angel, à la limite de Désertines, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave. Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour accueillir famille ou projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 3 200 m², offrant un véritable havre de paix. Un terrain attenant renforce encore la tranquillité et l’intimité de la propriété. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble m² à vendre à Montluçon (03100)

730 800 €

Immeuble

Montluçon (03100)

Immeuble comprenant 13 appartements composé de : 2 appartements type 1 3 appartements type 2 4 appartements type 3 3 appartements type 4 1 appartement type 5 Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible de 2024 Compteurs individuels eau et électricité Revenu annuel 72 595€ Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Terrain 1002 m² à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

23 000 €

Terrain à construire 1002 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

À vendre, pour projet de construction, terrain d'une superficie de 1002 m², situé sur la commune de Loriges entre St Pourçain et Vichy. l'accès aux viabilités sont disponibles en bordure de route. Nous restons à votre disposition, pour plus de renseignements au O4 70 56 47 21. Référence agence : 1457.

Maison 4 Pièces 111 m² à vendre à Mariol (03270)

114 450 €

Maison 4 pièces 111 m²

Mariol (03270)

À découvrir sur la charmante commune de Mariol, cette maison de 111 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle se compose comme suit : • À l'étage : un espace principal d'environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. • Au rez-de-chaussée : un studio indépendant ou pouvant fusionner avec le premier étage d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. • Une grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Les huisseries PVC double vitrage sont déjà installées à l'étage. Le bien est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage au fioul et électrique. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Mariol, à seulement quelques minutes de Saint-Yorre et de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : grand terrain, potentiel locatif avec studio, dépendances, double vitrage, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contactez au 04 70 96 47 21 pour planifier une visite ou pour plus de renseignements. Référence agence : 1511.

Terrain 1000 m² à vendre à Creuzier-le-Vieux (03300)

49 950 €

Terrain à construire 1000 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

! RARE ! Venez découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Creuzier le Vieux. Ce terrain profite d'une entrée sur rue. Il est prêt accueillir tous vos projets : maison de plain pied, chalet en bois, cabinet médical. Ce terrain bénéficie d'une entrée sur rue. Proche des commerces, des accès routiers ainsi que de la piste cyclable. Pour que vos projets se réalisent n'hésitez pas à nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1337.

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Vichy (03200)

Prix en baisse

328 600 € -3 %

Maison 5 pièces 126 m²

Vichy (03200)

Charme et espaces au cœur de vichy venez découvrir le caractère unique de cette maison de ville idéalement située à vichy, alliant le charme de l'ancien aux volumes généreux. Structurée sur trois niveaux habitables, elle est parfaite pour une vie de famille confortable, offrant quatre chambres et un agencement fluide et fonctionnel. Organisation détaillée des 3 niveaux 1⃣ rez-de-chaussée : l'espace de vie et de réception un double salon lumineux. Une cuisine séparée et équipée avec accès direct à une charmante terrasse privative et ensoleillée, véritable extension de votre espace de vie. Wc indépendant. 2⃣ 1er étage : premier espace nuit deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau complète avec douche et wc. 3⃣ 2ème étage : l'espace nuit familial deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau dédiée. Caractéristiques techniques & atouts majeurs superficie habitable : 126 m² nombre de chambres : 4 sous-sol : grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités (rangement, buanderie, atelier). Isolation / menuiseries : fenêtres en double vitrage pvc, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage : mode de chauffage au gaz, performant et économique. Les extérieurs : terrasse privative. Dpe : d (238kwh / m². An) d (émission de gaz) coup de cœur assuré pour son agencement optimisé sur 3 niveaux et ses prestations techniques contactez nous sans tarder pour planifier votre visite ! Référence agence : 1508.

Terrain 2052 m² à vendre à Saint-Gérand-le-Puy (03150)

20 000 €

Terrain à construire 2052 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

Iad France - Richard Honorat vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2052 m² à Saint-Gérand-le-Puy Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 2052 m² située à Saint-Gérand-le-Puy est l'opportunité que vous attendiez. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un potentiel infini pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et bien exposé vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Avec une telle surface, vous aurez la possibilité de construire une demeure spacieuse avec un grand jardin paysager, une piscine, une terrasse, et tout ce à quoi vous avez toujours aspiré. Cette parcelle bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités et des infrastructures locales, tout en offrant la tranquillité et l'intimité que vous recherchez. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un environnement préservé et propice à la création d'un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

66 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

- actuellement sous offre - sur varennes sur allier, charmante maison de plain pied à rénover pour partie comprenant : véranda, cuisine, séjour, (réunie sur la photo "suggestion ia), chambre, bureau et salle d'eau avec wc, au grenier, une chambre (accès extérieur) cave, divers dépendances, un garage contigüe et un autre indépendant. Grand jardin avec fruitiers, vignes. Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m². Pompe à chaleur très récente air / eau. Prix de vente : 66 000 euros honoraires d'agence compris dpe d 232 kwh / m² / an ges b 7 kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céleste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 60 m² à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)

Prix en baisse

51 500 € -5 %

Maison 4 pièces 60 m²

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Située au Mayet-de-Montagne, charmante commune de la Montagne Bourbonnaise à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison individuelle entièrement à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Implantée dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, collège et maison médicale, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison développe environ 60 m² habitables et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont partiellement aménageables et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, rangement ou pièce d'appoint). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : • garage de 24 m² • cave de 15 m² • grand atelier de 63 m² pouvant être aménagé en atelier, stockage ou extension La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un réel avantage pour le budget travaux. Des travaux complets sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le bien selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant une maison à rénover avec potentiel locatif, dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 929160.

Maison 8 Pièces 235 m² à vendre à Bizeneuille (03170)

Prix en baisse

178 200 € -4 %

Maison 8 pièces 235 m²

Bizeneuille (03170)

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Située au cœur du village, à deux pas de l’école, cette maison rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d’une grande cuisine dinatoire, d’un séjour, d’un salon d’été lumineux avec vue dégagée sur la campagne, et de 4 chambres permettant à chacun son espace. Le jardin arboré sans vis-à-vis assure calme et sécurité pour les enfants. Atelier indépendant permettant une activité artisanale ou créative à domicile. Ancienne écuris attenante, idéale pour stockage ou projet d’agrandissement. Appartement mitoyen à rénover, idéal pour un projet locatif ou familial. Possibilité d’installation d’un chauffage à bois ou à granulés pour un confort optimal. Maison en très bon état, alliant confort moderne et authenticité. DPE en coursBien présenté par votre agence locale, spécialiste du secteur, qui vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier avec écoute et professionnalisme. Contacter l’agence TRANSAXIA Cosne d’Allier dès aujourd’hui, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare à Bizeneuille, Aurélie GARGOT 06 60 99 53 81, votre agent commercialPoints clés : · Maison rénovée avec soin (quelques finitions à prévoir)· 4 chambres – jardin - Dépendances · Possibilité de chauffage poêle à bois ou à granules· Appartement mitoyen à rénover· Proximité école et campagne · Accompagnement personnalisé par votre agence locale « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Estivareilles (03190)

344 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Estivareilles (03190)

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Piscine et Garage à Estivareilles * Découvrez cette superbe maison moderne située à Estivareilles, construite en 2018, offrant un design contemporain et des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1245 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. * Intérieur * Cette maison se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, et d'un spacieux séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine moderne est un véritable atout avec ses équipements de qualité. * Extérieur * Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. La piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. * Équipements * Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible offre un confort thermique optimal toute l'année. * Localisation * Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de nombreuses commodités. Vous trouverez une école à seulement 300 mètres, idéal pour les familles. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. * Conclusion * Cette maison moderne, en excellent état, saura séduire les amateurs de confort et de design contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Estivareilles. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 108 m² à vendre à Domérat (03410)

45 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Domérat (03410)

Domérat dans lieu dit, maison grande pièce à vivre avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau et wc. À L'étage 3 chambres et placard. Terrasse sur le devant, cave. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

28 500 €

Garage

Bellenaves (03330)

Située à bellenaves (03330) dans un quartier tranquille, cette grange de 200 m² avec ses toitures neuves sur un terrain de 3834 m² offre un espace de stationnement pratique, idéal pour du rangement supplémentaire, le tout sur un vaste terrain. Ce bien peut également peut être rénové également en maison d'habitation. Dans un secteur où les box sont recherchés, il vous suffira de changer les portes pour avoir un loyer non négligeable a visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bidet, tél. : 06 86 67 65 66, e-mail : dominique.bidet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 818 402 018.

Maison 9 Pièces 250 m² à vendre à Vendat (03110)

436 000 €

Maison 9 pièces 250 m²

Vendat (03110)

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150 m² habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46 m², 3 chambres (9.5 m², 10 m² et 14,5 m²), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l'étage : une mezzanine de 9 m² desservant une chambre de 17 m², un WC et une salle d'eau. La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22 m², 27 m² et 48 m²). Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne). Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91 m² habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. Une grange non attenante de 150 m² environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété. Assainissement : tout à l'égout conforme Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

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Immobilier dans l’Allier : prix, tendances et opportunités (03)

L’Allier (03) offre un marché immobilier accessible et contrasté, idéal pour les projets résidentiels et les investissements à long terme. Prix, villes clés et tendances à connaître.

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