Biens à vendre Allier (03)

Domerat, proche de montluçon - > a vendre immeuble entièrement crée de 2009 à 2011 comprenant 7 logements et 21 garages, l'ensemble est entièrement loué sauf 3 garages et 5 caves (réservé par le propriétaire ). Compte tenu de la grandeur du terrain il y a des possibilité de construire. Situé à 2 km d'une zone commerciale très active. Vous êtes investisseurs ce biens doit retenir votre attention. Détails complet du bien appartement f 3 60 m² 1 loué 474,00 € 12 5 688,00 € 60 m² appartement f4 104 m² 2 loué 550,00 € 12 6 600,00 € 104 m² appartement f3 84 m² 3 loué 520,00 € 12 6 240,00 € 84 m² appartement f 2 49 m² loué 390,00 € 12 4 680,00 € 49 m² appartement f3 49 m² loué 500,00 € 12 6 000,00 € 49 m² appartement f 2 50 m² loué 408,00 € 12 4 896,00 € 50 m² appartement f3 78 m² loué 470,00 € 12 5 640,00 € 78 m² montant annuel des appartements 39744 € / an 12 0,00 € garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage garage 100 m² loué 175,00 € 12 2 100,00 € 100 m² garage garage 55 m² loué 100,00 € 12 1 200,00 € 55 m² garage garage 35 m² loué 60,00 € 12 720,00 € 35 m² garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage garage 70 m² loué 80,00 € 12 960,00 € 70 m² garage garage 50 m² loué 75,00 € 12 900,00 € 50 m² garage garage 100 m² loué 160,00 € 12 1 920,00 € 100 m² garage garage 45 m² loué 90,00 € 12 1 080,00 € 45 m² garage garage 45 m² loué 85,00 € 12 1 020,00 € 45 m² garage garage 15 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m² garage garage 25 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 25 m² garage garage 15 m² loué 45,00 € 12 540,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 55,00 € 12 660,00 € 15 m² garage garage 15 m² loué 50,00 € 12 600,00 € 15 m² garage garage 35 m² loué 55,00 € 12 660,00 € 35 m² garage garage 100 m² loué 170,00 € 12 2 040,00 € 100 m² garage non loué 100 m² potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m² garage non loué 100 m potentiel 180,00 € 12 2 160,00 € 100 m² hangar non loué 150 m² potentiel 300,00 € 12 3 600,00 € 150 m² cave 5 caves de 12 m² potentiel 100,00 € 12 1 200,00 € loué 59 964,00 € non loué 9 120,00 € total 69 084,00 € 1759 m² taxe fonciére 7 204,00 € net après taxe foncieres 61 880,00 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 933187.

Maison 4 Pièces 73 m² à vendre à Ainay-le-Château (03360)

69 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Ainay-le-Château (03360)

Charmante maison de village à vendre, idéalement située à 15 minutes de la jolie ville de saint amand-montrond, 45km de montluçon, 60 km de moulins et 300 km de paris très proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, maison de santé, clinique vétérinaire. ) cette maison se situe dans un quartier calme et s'étend sur un terrain d'environ 4500 m² ( jardin + pré) complètement clôturé le rez-de-chaussée dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc deux chambres, un bureau et un grenier se trouvent au 1er étage une petite véranda complète ce rez-de-jardin la maison comprend également une grange ouverte, une cave et un petit atelier une partie de la maison peut être utilisée comme studio (chambre + salle d'eau et wc) avec une entrée séparée pour en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 348 656 - greffe de montlucon) catherine tacquenier entrepreneur individuel 06 10 14 69 25 - réf. 933205.

Maison 7 Pièces 168 m² à vendre à Chemilly (03210)

149 800 €

Maison 7 pièces 168 m²

Chemilly (03210)

Laetitia Guyot vous présente, sur la commune de Chemilly, cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale. La partie habitation, actuellement a finir de réhabilité, est entièrement à rénover. Les plans d'architecte prévoient : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, une réserve et une buanderie. -À l'étage : un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Les toitures de la maison et de la grande dépendance sont entièrement neuves, avec écran sous-toiture, ce qui constitue un atout majeur dans la poursuite du projet. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : une grange de 115 m², entièrement bétonnée, avec une électricité en très bon état; une seconde grange de 54 m²; une cave de 95 m²; un hangar de 70 m²; un appentis de 31 m²; un garage d'environ 22 m²; un puits, ainsi que diverses petites dépendances, à rénover ou à démolir selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison est mitoyenne sur un côté. L'estimation des travaux nécessaires pour mener à terme le projet est d'environ 120 000 €, si réalisés par des entreprises. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 597838 ).

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Voussac (03140)

76 500 €

Maison 4 pièces 103 m²

Voussac (03140)

Ref. 41005. Maison à vendre, charme ancien avec dépendance et combles aménageables, datant de 1760, offrant 103,89 m². Située dans un secteur calme à Voussac, elle propose 3 chambres, un séjour. Travaux à prévoir : belle opportunité de rénovation pour un projet familial ou locatif. Prix demandé : 76 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 41005.

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

59 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Appartement rénové à Montluçon - Deux chambres - Balcon - Garage Découvrez ce charmant appartement situé à Montluçon, au 3ème étage d'un immeuble. Il est composé d'un espace de vie comprenant d'un salon avec un agréable balcon, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de l'école d'infirmière, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement pratique au cOEur de Montluçon. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Treignat (03380)

152 000 € -3 %

Maison 4 pièces 97 m²

Treignat (03380)

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Une propriété rare se présente : une maison où il est possible de poser ses valises dès le premier jour, sans nécessiter de travaux. Cette maison comprend : - Trois chambres - Une cuisine ouverte sur un grand espace de vie - Une buanderie et une salle d’eau - Une place de parking devant la maison De plus, cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement. À l'arrière, vous trouverez une cour, des dépendances, ainsi qu'une grange d'environ 112 m² à rénover selon vos goûts. Situé dans un village tranquille avec son école et son magasin mais toujours à portée des villes comme Montluçon ou Boussac. N'hésitez pas a venir voir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 48 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

79 000 €

Maison 3 pièces 48 m²

Iad France - Pascal ROMANO vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Montluçon avec Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 48 m² sur sous-sol située à Montluçon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1950, cette maison de plain-pied est bien entretenue et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux de 23.46 m², la cuisine ouverte équipée de 11 m², et la chambre confortable de 9.74 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé. Cette maison propose un jardin arboré de 567 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous dans cet environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Les commodités du quotidien, les écoles, et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante demeure et lui donner une touche personnelle selon vos goûts et besoins Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 152 m² à vendre à Commentry (03600)

119 000 € -6 %

Immeuble 152 m²

Commentry (03600)

Bienvenue dans le centre ville de commentry (03). Proche de toutes les commodités, écoles et transports. Cet ensemble immobilier vous offre plusieurs possibilités. Composé de deux logements : un duplex f4 de 102 m² dpe "c". Actuellement loué 490 €. Taxe foncière 1 213 €, chauffage gaz, vmc, fenêtre pcv double vitrage, électricité ok et toiture refaite (10 ans). Pas de travaux à prévoir. Appartement f3 de 50 m² dpe "e". Libre. Il était loué 350 €, taxe foncière 987 €, fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz, vmc. Prévoir du rafraichissement. Terrain, garages et dépendance de 80 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Néris-les-Bains (03310)

49 500 €

Maison 4 pièces 78 m²

Néris-les-Bains (03310)

Neris-les-bains proche commentry (03600), maison d'environ 78 m² comprenant une véranda, un séjour et cuisine, trois chambres et salle d'eau. À l'étage, des combles. Cave et sous-sol avec un puits fonctionnel. Deux dépendances sur 1300 m² de terrain. Charmante maison dans un cadre calme et agréable à 5 minutes de tous commerces. Les + : - garage - secteur calme sur chemin privé - idéal petit budget - possibilité d'agrandissement pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3952.

Appartement 3 Pièces 99 m² à vendre à Vichy (03200)

325 500 € -6 %

Appartement 3 pièces 99 m²

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé au deuxième étage du grand pavois. Desservi par un ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. D'une superficie de 99 m², il bénéficie d'un balcon, d'un deuxième balcon terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte sécurisée. Bien rare au sein de cette copropriété très recherchée, située au bord du lac d'allier et à proximité immédiate du centre ville. Référence agence : 3256.

103 550 €

Appartement 4 pièces 174 m²

L'agence Orpi Rive Gauche, vous présente ce plateau situé à Cusset, cinq minutes du centre ville. Une superficie d'environ 185 m² au sol, des plans à disposition. Terrain d'environ 200 m². Espace de stationnement, terrain piscinable. Contactez-nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1516.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Montluçon (03100)

79 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Découvrez ce magnifique appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, situé en hyper-centre de Montluçon. Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement premium, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité au cOEur de la ville. Idéalement situé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, complète ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage. Les fenêtres ont été récemment remplacées, apportant un meilleur confort thermique, le DPE actuel ne tient donc pas compte de ces améliorations. un box, une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 500 €

Immeuble 148 m²

Saint-Léger-sur-Vouzance (03130)

Iad france - fanny roger vous propose : à vendre – immeuble semi-enterré avec potentiel locatif situé sur un terrain clos de 560 m², cet immeuble semi-enterré sur sous-sol complet se compose de deux logements indépendants, de deux garages, d’un local poubelle, d’une chaufferie et d’un cellier. Détails des logements : 1er appartement t3 – rdc (70 m²) entrée cuisine avec accès terrasse / balcon séjour avec accès terrasse / balcon deux chambres salle de bains + wc séparé accès direct au jardin par la terrasse avec escalier chauffage individuel avec chaudière gaz neuve de octobre 2025 (jamais utilisé) loyer potentiel : 525 € + 45 € de charges 2ème appartement t4 – 1er étage entrée cuisine avec accès terrasse / balcon séjour avec accès terrasse / balcon trois chambres salle de bains + wc séparé chauffage individuel avec chaudière gaz de 2024 loyer potentiel : 550 € + 45 € de charges points forts : immeuble libre, idéal pour investisseurs deux garages indépendants chauffage individuelle gaz de ville neuf de 2024 et 2025 terrain clos et sécurisé rentabilité annuelle estimée : 13 680 € hors charges possibilité de créer un revenu locatif stable rapidement cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant mettre en location un bien immédiatement opérationnel et optimiser son rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance (03130)

99 500 €

Maison 4 pièces 102 m²

L'Agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose maison individuelle mitoyenne d'un côté de bourg d'une surface habitable de 102 m² environ à Saint Léger sur Vouzance à 11 km de Digoin, 25km de Paray le Monial et 54 km de Roanne. Elle se compose : Entrée pièce de rangement hall salon / séjour, cuisine donnant sur véranda et jardin. 2 chambres, une salle de bain avec douche et WC (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Double garage Dépendances, cave Terrain 620 m² environ entièrement clos Comble aménageable de la maison Chauffage poêle à bois, clim réversible avec groupe extérieurs DPE : D Travaux à prévoir (Menuiserie, Sanitaire, Électricité, volet) Possibilité d'aménager garage 45 m² environ, une chambre salon / séjour cuisine toilette salle de bain donnant sur 200 m² de terrain environ.

Maison 6 Pièces 115 m² à vendre à Couleuvre (03320)

275 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Couleuvre (03320)

transaxia bourbon l'archambault vous propose en pleine nature, à 15 mn de bourbon l'archambault, 10 minutes de lurcy-lévis, dans un écrin de verdure, proche de la forêt de troncais, une charmante propriete, située sur un terrain de 11066 m², clos, arboré, verger diversifié (poirier, pêcher, pommier, pruniers. Etc. ), pacage pour chevaux, 2 puits, préau, terrasse et agrémenté d'une piscine hors sol de 10mx5m. sur ce terrain, 2 maisons habitables de suite + 1 grange avec dépendances. (18 panneaux photovoltaïques chapeautent l'ensemble)- atelier - poulailler - chenil. 1ère maison : (128 m².) vous offre : rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour (65 m²env.) poutres apparentes - salle de bains - wc - etage : palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing-1 avec clim revers. Et sortie extérieure, coin toilettes + wc- chauffage avec cuisinière bouilloire à bois + électrique - un jardin d'agrément. 2ème maison : (40 m²env.) pour recevoir vos amis ou gîte composée de : cuisine - salon - chambre - salle d'eau - wc - garage - cour - chauffage au fioul - tout à l'égout. propriété très bien entretenue, reliée au tout à l'égout. contactez pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Diou (03290)

134 500 €

Maison 8 pièces 160 m²

Diou (03290)

Maison 4 chambres avec spacieuse dépendance. Cette maison offre une maison d'habitation et une dépendance partiellement aménagée. La configuration de l'ensemble est idéale pour une grande famille, mais aussi pour un regroupement familial ou des investisseurs puisqu'il est possible de créer 3 logements. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée permettant un accès direct à la pièce de vie ou aux étages. Une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une pièce de vie agrémentée d'un insert complètent ce niveau. Le premier niveau propose une salle d'eau, une chambre, une vaste pièce de 24 m² prolongée par une ancienne cuisine. Le second niveau offre 2 grandes chambres, un WC et de nombreux rangements. La dépendance quant à elle, dispose d'un garage, un bureau mais également une salle de bain, une chaufferie et trois autres pièces pouvant servir de chambres, de salon ou autre. Ses atouts : * chauffage central au gaz récent * isolation extérieure neuve * cave * proximité des commodités * proximité de l'autoroute * proximité du parc Le Pal N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 931736.

Maison 6 Pièces 113 m² à vendre à Le Bouchaud (03130)

97 200 €

Maison 6 pièces 113 m²

Le Bouchaud (03130)

Réf 2562 le bouchaud. Á mi chemin entre le donjon et marcigny maison de campagne á découvrir rapidement. Ancrée dans une campagne calme et tranquille. La maison orientée sud offre une surface habitable d'environ 113 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie, garage. Á l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage central bois. Á l'écart diverses dépendances dont un immense hangar une grange / garage et des remises. Terrain 1590 m² arboré, clos. Puits en eau dans la cour. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Vichy (03200)

104 900 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Laissez-vous séduire par ce studio de 30 m² environ, pensé pour optimiser chaque espace. La pièce principale lumineuse s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle et d'un coin nuit confortable. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement est un véritable cocon en plein centre-ville. À deux pas des commerces profitez d'un emplacement dynamique dans une ville animée et chaleureuse. Ses finitions modernes et son charme authentique sauront vous convaincre. Que vous envisagiez un investissement ou un premier achat, ce bien peut parfaitement répondre à votre projet. Contactez-moi pour étudier votre situation et vous guider vers la meilleure option. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

129 900 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Ce T2 de 45 m² environ avec balcon de 6 m² environ représente une belle opportunité pour un premier achat. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace facile à aménager pour créer un vrai lieu de vie. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, et la chambre, confortable, permet une installation simple et fonctionnelle. Situé à proximité immédiate du centre de Vichy, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des services du quotidien. Une localisation idéale pour profiter de la ville sans les contraintes du cOEur de centre-ville. C’est un appartement dans lequel on se projette vite : pratique, bien agencé, accessible, et parfaitement adapté à un premier parcours immobilier. Si tu souhaites avancer, je peux t’aider à étudier l’enveloppe, les aides mobilisables et la faisabilité de ton projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 20 Pièces 671 m² à vendre à Lurcy-Lévis (03320)

295 000 €

Maison 20 pièces 671 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Immobilier Centre France - Région CHAMBON sur VOUEIZE (23) - Dans bourg touristique et tous commerces - Ancien hôtel dans parc arboré de 3.924 m² - comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée - grand salon - petit salon - bibliothèque - bar - salle à manger - cuisine de restaurant aux normes - toilettes - 1er et 2ème étage : 13 chambres avec salle d'eau / wc ou salle de bains / wc - Grenier - chauffage central fuel récent - Double vitrage - En sous-sol : chaufferie - buanderie - cave - etc. Tout à l'égout -Contacter Julie Scacchetti E. I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 6 Pièces 164 m² à vendre à Souvigny (03210)

209 000 €

Maison 6 pièces 164 m²

Souvigny (03210)

En exclusivité, Laetitia Guyot – Optimhome vous présente, à proximité immédiate de Souvigny (03210), dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant 162 m² habitables et de beaux volumes intérieurs. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage : mezzanine, trois chambres et salle d'eau avec WC. Cave Côté confort : -double vitrage -deux poêles à granulés récents -assainissement conforme, maison propre et bien entretenue. Les dépendances comprennent une grange de 160 m² au sol sur dalle béton, avec grenier, eau et électricité, ainsi qu'une grande ouverture permettant l'accès d'un camping-car. Terrain d'environ 4 500 m², partiellement clos, avec terrasse, portail motorisé et cuve enterrée pour récupération d'eau. Un bien complet, fonctionnel, à seulement 15 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 596417 ).

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Montluçon (03100)

170 000 € -7 %

Maison 6 pièces 120 m²

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante Maison Familiale avec 5 Chambres et Jardin à Montluçon Située dans un quartier paisible de Montluçon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison spacieuse de 120 m² s'étend sur deux étages, offrant de beaux volumes et une distribution optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 34 m² où la famille pourra se retrouver confortablement. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre et une salle de bain, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied pour ceux qui le désirent. À l'étage, vous accéderez à quatre belles chambres, chacune offrant un espace chaleureux et propice au repos. Une salle de bain complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie d'un beau jardin de 556 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. La terrasse attenante à la maison sera parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison dispose d'un grand garage avec fosse. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Le quartier calme et familial vous permettra de profiter de votre intimité tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Les atouts de cette maison : - 5 chambres offrant de beaux espaces - Cuisine équipée et fonctionnelle - Jardin arboré de 556 m² - Garage pour un véhicule - Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Moulins (03000)