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AcheterExclusivitéRéf. 2097650

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Audes (03190)

139 000 €

1 433 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléJardinCalmeBelle vue

Description du bien

Iad france - sylvain bertin vous propose : audes - maison - t5 - 98 m² - garage au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied développe 98 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec son insert, avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur la vallée du cher.

La cuisine, équipée et aménagée, complète cet espace de vie.

Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé achèvent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing.

Le bien dispose d'un garage indépendant, sur un terrain clos et arboré.

Raccordé au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une faible taxe foncière.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(1 433 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 433 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 670 € et 2 300 € par an

Prix dans la région

1 433 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Audes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Audes (03190)

Audes

Localisation approximative

Adresse du bien : 25 Rue du Champ du Parc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvain Bertin

Négociateur

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