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Villa à l' emplacement exceptionnel sur une parcelle de 500 métres carrés à 50 m de la plage à 400 métres du port proche de l' hypercentre du cap d agde. Actuellement le villa se compose d' un T3 spacieux et d une terrasse donnant, côté mer à l' abri d' un arbre centenaire remarquable, à l' étage 1 studio avec un balcon donnant sur la mer, au dernier étage, un rooftop à la vue exceptionnelle sur Sète et la mer, à l'arrière du bâtiment principal un T3 indépendant nécéssitant un rafraichissement. Globalement cette villa reste une affaire en raison de sa situation et de son prix eu égard au travaux necessaires pour sa remise au goût du jour.
Bel appartement à vendre au cœur d'Agde, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 35 Rue de Brescou, cet appartement de 75,2 m², construit en 1948, offre un emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas des commerces et services. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. L'état général est correct, offrant un bon potentiel de rénovation pour moderniser les espaces selon vos goûts. Emplacement pratique : à proximité immédiate d'une école, pratique pour les familles, et bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 125 000 EUR — une opportunité intéressante compte tenu de la surface et de la situation centrale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en centre-ville d'Agde. Référence agence : 28017.
Dans une résidence sécurisée au calme, très belle rénovation pour cet appartement de type studio cabine, comprenant une entrée avec lits superposés, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine équipée et une loggia. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, exposé est. Vue dégagée. Parking privé. Vendu meublé.
CAP D'AGDE Saint-Martin Maison T3 avec deux grandes terrasses Confort, calme et excellent emplacement Située dans le très recherché quartier Saint-Martin, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie idéal : lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Ses atouts majeurs : Deux superbes terrasses : 35 m² plein Sud pour profiter du soleil / 8 m² côté arrière avec accès pratique 69 m² utiles (34,63 m² Carrez) Pièce de vie agréable et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Deux chambres + mezzanine Atelier / cellier de 7 m² Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, fibre optique Emplacement privilégié : Résidence calme, proche commerces, centre-ville, animations, bus, écoles, avec accès rapide au port et aux grands axes. Cette maison coche toutes les cases : terrasses, confort, rangements, luminosité et situation idéale. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire rentable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34.63 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Dans la résidence saint clair, équipée d'une belle piscine et d'une salle de sport (en saison ). Appartement au 5 ème et dernier étage, avec un coin séjour / salon / cuisine, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec baignoire et wc (possibilité de séparé les wc en cloisonant ). Le bien n'est pas vendu avec un parking ! Idéal pour location à l'année au vue de son emplacement ! À visitez sans tarder ! Les charges comprennent l'eau et l'electricité mais la pose de compteur individuel à été voté et sera mis en place prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174832) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.
Maison individuelle composée de deux logements distincts Découvrez cette maison individuelle comprenant deux logements séparés, idéale pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire. T3 bis en rez-de-chaussée 35,23 m² avec terrasse de 9,63 m² Le premier logement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse exposée à l'est. Point de vigilance : les plafonds sont bas et l'appartement bénéficie de peu de luminosité, tout en restant fonctionnel et agréable après quelques aménagements. T2 en duplex à l'étage Accessible par un escalier extérieur, le duplex propose une entrée avec WC, une cuisine ouverte et une grande véranda servant de pièce de vie. La pièce est équipée d'un insert permettant de chauffer la majeure partie de la maison et donne accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage se trouvent une suite parentale avec balcon, un dressing et une salle d'eau attenante. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 378 EUR 1.
Vente sur cap d'agde - quartier falaises - deux pieces - surface de 24,33 m² loi carrez, à proximité de la plage des falaises, de la plagette, du port et des commerces, parking privé dans résidence fermée ainsi qu'un cellier privé de 2.49 m². Appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc et d'une terrasse de 5,50 m². Situé au 1er étage. exposition sud. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1165.00 euros. Prix : 106 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .
Maison cap d'agde – quartier la pinède dans résidence sécurisée avec piscine, maison de 37 m² dont 27 m² vendue meublée comprenant : pièce à vivre ouverte sur terrasse de 32 m², chambre cabine, mezzanine, salle de bains et wc séparé. Place de parking privative devant le logement. À proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Capacité : 4 à 6 couchages. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 596328 ).
Grau d'agde, beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied avec sa piscine et sa cuisine d'été qui vous enchantera. Ce bien vous propose une cuisine très lumineuse ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau, un wc indépendant, une buanderie et une grande salle d'eau. Profitez de ce bien en parfait état, d'une surface habitable de prés de 95 m² sans vis-à-vis construit sur une parcelle de 512 m² dans un quartier calme. De belles prestations : menuiseries alu, clim gainable, panneaux photovoltaïques. Le cachet de cette maison ne vous laissera pas indifférent. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
À Agde, ville touristique majeure du littoral héraultais, découvrez un restaurant très coté, référencé par les plus grandes institutions gastronomiques (notamment le Guide Michelin, le Gault & Millau, etc). Un établissement rare, dans un état remarquable, vraiment exceptionnel, tant par sa présentation que par la qualité irréprochable de son matériel professionnel (qui sera entièrement laissé au repreneur). L'affaire dispose de 115 m² dédiés à la restauration (salle, bar, cuisines entièrement équipée, sanitaires) ainsi que 148 m² d'espace extérieur servant aujourd'hui de terrasse, mais initialement conçu comme un bar à tapas complet, parfaitement équipé et non exploité depuis environ cinq ans (un potentiel énorme dormant sur place). Un appartement de fonction de 183 m² complète l'ensemble : grand salon, trois chambres avec salles de bains privatives, bureaux… avec une entrée sécurisée via digicode directement depuis le restaurant (un avantage particulièrement rare dans ce type d'exploitation). Cette affaire réalise un CA HT d'environ 585 000 € pour une rentabilité supérieure à 180 000 € (achats, charges et salariés payés). L'équipe actuelle comprend un cuisinier, un serveur et un plongeur, idéalement à reprendre pour garantir la continuité du service. L'établissement est fermé deux jours par semaine, ainsi qu'environ deux mois par an (1 semaine au printemps, 1 semaine en automne et 1 mois entre décembre et janvier), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires. Les axes de développement sont nombreux : réactivation du bar à tapas extérieur, élargissement des horaires, soirées à thème, afterworks, privatisations, vente à emporter… autant de leviers encore inexploités. Une opportunité exceptionnelle et dans un état rare, pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, avec une forte notoriété et une rentabilité solide. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette affaire unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 930779.
Natura, résidence au charme méditerranéen à agde. Découvrez cet appartement neuf disposant d'un séjour lumineux, deux chambres, terrasse, deux parkings et local vélo sécurisé ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 63.96 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 930 245 725 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Le cap d'agde - herault - murs commerciaux de creperie sur le port à vendre par les agences plaza marseille centre : philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : sur le premier port de plaisance d'europe des murs commerciaux d'une creperie en place depuis 30 ans ouvert de mars à novembre; nous vous proposons une belle affaire familiale depuis 30 ans avec une surface de 100 m². À l'intérieur, la cuisine a été entièrement refaite et la salle de réception propose 32 couverts. À l'extérieur l'établissement dispose d'une belle terrasse de 45 m² avec 55 couverts. Désireux d'entreprendre sous le soleil du cap d'agde, nous vous y attendons ! Ref 10722 pc10 achat locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125.00 euros.
URGENT ! Top affaire Charmant 2 pièces à Agde avec parking Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence conviviale et sécurisée, à proximité immédiate des berges de l'Hérault et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour avec cuisine ouverte et coin bureau, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. Côté nuit, la chambre est bien séparée de la pièce principale, préservant ainsi votre tranquillité. Une salle d'eau moderne avec toilette complète l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative et numérotée, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. Situé au premier étage, l'appartement reste facilement accessible, même sans ascenseur. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596188 ).
4% immobilier agde vend maison dans une impasse du centre ville. Composée d'une pièce avec wc et salle d'eau Au 1er étage un séjour coin cuisine avec un balcon et une terrasse de 20 m² environ. au 2éme étage deux chambres. Prévoir travaux de rénovation. À voir rapidement au 04 67 94 10 68. ou sur 4immobilier. immo.
Dans la résidence l'alhambra, à 600 mètres de la plage richelieu avec accès piéton, découvrez cet appartement t1 bis au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant la salle d'eau, un wc indépendant, une chambre cabine et la cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée communicante avec une terrasse de 7 m². Une place de parking vient compléter ce bien. La résidence est dotée d'une piscine sécurisée et d'un local à vélo. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426788lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 1280 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Sur les hauteurs prisées du Cap d'Agde, découvrez cette villa languedocienne d'exception ! Dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle arborée de 900 m², cette prestigieuse villa T8 conjugue charme, confort et espace. Une villa pensée pour votre bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. - Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. - Un salon / séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. - Quatre chambres dont : Une avec balcon dominant la piscine, Deux avec une petite vue mer pour des réveils enchanteurs. - Une buanderie, deux WC et une salle de jeux, facilement adaptable à vos besoins. En extérieur Une piscine chauffée de 10x5 m entourée d'une plage spacieuse pour des journées de détente au soleil. Un grand espace devant le garage permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, parfait pour recevoir famille et amis. Un séjour modulable selon vos envies Initialement conçu en séjour cathédrale, un plancher bois a été créé pour accueillir une salle de jeux à l'étage. Cette configuration est réversible sans gros travaux, vous permettant de retrouver la hauteur majestueuse d'origine. Atouts supplémentaires - Un garage fonctionnel. - Poêle à granule - Une localisation exceptionnelle, au calme absolu et proche des commodités. Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un véritable écrin de sérénité, prêt à accueillir vos projets et vos envies. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596349 ).
Saint martin - à 1,5 km de la mer et 1 km du centre, cet appartement entièrement refait à neuf offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau avec wc et une loggia exposée plein sud. Il peut accueillir jusqu'à six personnes et dispose d'un parking privé. La résidence propose une piscine, un bassin pour enfants et un espace de jeux, à proximité des commerces, restaurants et du golf. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 025 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 23.15 m² agent commercial rsac n° 899 503 155 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 23.15 m².
Situé au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, ce joli duplex de 48,89 m² au sol (30,28 m² Carrez) se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien placée, sans ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, sans perte d'espace. À l'étage, sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, avec une superbe vue sur le port. C'est un vrai plus pour profiter du soleil toute la journée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de coin nuit ou de bureau selon vos besoins. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel économique et de sols carrelés faciles d'entretien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel. Son emplacement est idéal : vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants, des plages, des écoles, du port et des transports. Tout se fait à pied, parfait pour vivre à l'année ou pour profiter pleinement de vos vacances sans contrainte. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 468. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 30.28 m².
CAP D'AGDE - Virginie Safti vous présente, secteur Centre Port avec belle Vue sur les bateaux, superbe appartement T2 meublé et entièrement rénové de A à Z avec des matériaux de qualité. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et fenêtre, une salle d'eau avec WC. Un parking privatif numéroté avec arceau vient compléter ce logement, gage de praticité et de confort. Cet appartement peut accueillir 4 personnes et répond parfaitement aux attentes d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif rentable ou d'un logement pour vos courts ou longs séjours en bord de mer. Vous n'avez plus qu'à garer votre voiture et poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Cap d'agde, vente achat - quartier rochelongue rare : dans un secteur encore aéré et peu urbanisé, villa individuelle a renover : 128 m² (possibilité d'agrandir d'environ 50 m²) sur 1404 m² de terrain avec piscine (6 x 12 m). Composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour ouvert sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un coin chaufferie (ancienne chaudière fuel pour chauffage central, possibilité reprise du circuit pour insatllation d'une pac). Abri de jardin maçonné et forage ! Entrée sécurisée, ensemble clos de murs avec plantations de figuiers, oliviers. Emplacement ideal rare : - situation privilégiée dans un secteur peu construit - à 1km500 (5 mn en vélo ! ) de la plage et du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, animations. ) - à 2km (8 mn en vélo ! ) du centre commercial hyper u - proximité directe d'une école résidence principale ou maison de vacances, cette propriété s'adapte à tous les projets : un beau potentiel, un grand jardin, et un emplacement rare à deux pas des commodités et de la plage.
Studio 37 m² avec terrasse – Idéal 1er investissement sans risque pour un projet locatif saisonnier ou de courte durée. Rendement brut pouvant atteindre jusqu'à 15 % AGDE – Hypercentre – 3 ème et Dernier étage – Terrasse 20 m² Ce studio situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique d'Agde présente plusieurs caractéristiques recherchées dans le cadre d'un investissement locatif, que ce soit en location meublée, longue durée ou saisonnière. Le bien est lumineux et dispose d'un extérieur rare pour le secteur. La terrasse d'environ 20 m², exposée sud‑ouest, constitue un véritable espace de vie. Pour un studio en hypercentre, cet extérieur représente un atout apprécié des locataires comme des voyageurs. Un quartier en évolution et proche du Grau d'Agde Le bien se situe dans une rue et un secteur du cœur de ville dont des travaux d'embellissement sont programmés, ce qui constitue un élément positif pour l'évolution du quartier. La proximité du Grau d'Agde et des plages renforce également l'intérêt du studio dans le cadre d'un usage locatif saisonnier. Données locatives indicatives Les estimations ci‑dessous sont fournies à titre informatif pour des biens comparables : • 400 à 550 € / mois en location nue • 550 à 700 € / mois en meublé • 70 à 120 € / nuit en location saisonnière Rendement brut pouvant atteindre jusqu'à 15 % en location saisonnière et de courte durée, selon la stratégie tarifaire et le taux d'occupation. Ces données sont indicatives et ne constituent pas une garantie de performance. Points essentiels • 3 ème et Dernier étage, lumineux • Terrasse d'environ 20 m² • Hypercentre d'Agde • Proximité du Grau d'Agde et des plages • Aucun travaux lourds à prévoir uniquement une mise au gout. • Syndic bénévole, charges maîtrisées • Adapté à un projet locatif (nue, meublée ou saisonnière) Un bien adapté à un projet d'investissement Grâce à son emplacement, son extérieur et son état général, ce studio constitue un support pertinent pour un projet locatif, tout en restant agréable à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(10) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 929465.
Cap d'agde, vente achat - quartier mont saint-martin, ''jules vernes'', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) - à 15 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs studio entièrement rénové situé au 2ème étage sur 3, d'une surface habitable de 27,25 m² (23,55 m² loi carrez + loggia intégrée de 3,70 m²). Composé d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes multifonction, hotte, coin repas), d'un espace de vie avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec grande douche vitrée, meuble vasque et wc. Prestations complémentaires : double vitrage - chauffage électrique individuel programmable - nombreux rangements - local vélo commun dans la résidence vendu meublé et équipé avec place de parking privatif. Idéal premier achat.
Agde – Quartier calme en impasse, proche plages et commodités Située dans un quartier résidentiel tranquille, au fond d'une impasse, cette agréable maison T4 construite en 2005 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages du Cap d'Agde et du Grau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 165 m², elle se compose de : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres à l'étage, une salle de bains, 2 WC, un garage et la possibilité de stationner un second véhicule sur le terrain. Traversante et climatisée, cette maison allie confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596191 ).
34 300 villa d'architecte proche plages sous-sol double garage sauna située à quelques minutes des plages, cette villa offre un cadre idéal, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La villa d'environ 320 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud. L'espace nuit propose six chambres, dont trois suites, ainsi que trois salles d'eau et deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un excellent confort. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : double garage, salle de sport, sauna, douche. Etc à l'extérieur, vous profitez d'un terrain paysagé de 1 385 m², de plusieurs terrasses et des stationnements sur la parcelle. Coup de cœur pour le bassin-cascade avec poissons, qui apporte une atmosphère unique et très apaisante. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. ? Contactez votre conseillère safti : justine cotte tél : 06 32 33 62 70 e-mail : justine.cotte@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.
Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
