Vente maison 4 pièces 123 m² Agde (34300)

Vous cherchez un endroit magique ? , cette propriete comblera toutes vos attentes. Implantée sur 1ha800 de terrain, elle vous offre : une maison t4 en r + 1 d'environ 120 m² habitables, un chalet aménagé en studio, deux hangars (130 m² chacun), un garage 35 m² et une dépendance d'environ 45 m² ( ancien bureau). Une piscine 9.50m x4.50m et son pool house viennent compléter l'ensemble. L'habitation principale se compose au rdc d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée et son cellier, d'une chambre et s. D.Eau (grande douche italienne) et d'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une s. D.Eau avec w. C.Vous profiterez du calme d'un environnement campagne sans aucun vis à vis, à l'abri des nuisances estivales, tout en étant à 5mn du centre d'agde. Ce domaine est bordé par le canal du midi, vous pourrez y amarrer un bateau et rejoindre la mer sans embouteillage, un vrai bonheur ! . Venez vite vous rendre compte par vous même. Votre contact : catherine jean o6.58. 49.51. 41.1.

ROCHELONGUE - Une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez-de-chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m². À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT MARTIN - Venez découvrir cette superbe villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap d'Agde. Édifiée sur un terrain de 896 m², cette villa lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace séjour et salon ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine rénovée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse solarium, une salle de bain et des toilettes complètent l'espace nuit. La villa est entièrement climatisée, l'installation électrique est aux normes, et l'ambiance y est chaleureuse et conviviale. De plus, son grand terrain permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage – Grau d'Agde À seulement 200 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied développant environ 153 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture originale organisée autour d'un agréable patio central, véritable cœur de la maison. Les nombreuses baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux offrent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 44 m² avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte de plus de 25 m², créant un ensemble convivial de près de 70 m² idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie indépendante, située entre la cuisine et le garage, complète cet espace pour un confort de vie optimal. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir famille, amis ou être aménagée selon vos besoins. Côté confort, la villa bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible, une cheminée à insert ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE B, gage d'économies et de confort au quotidien. À l'extérieur, les terrasses, le patio et le jardin méditerranéen offrent plusieurs espaces de détente intimistes permettant de profiter pleinement du climat privilégié du littoral. Un garage d'environ 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, architecture contemporaine, luminosité et douceur de vivre à quelques pas de la mer. Les atouts : - À seulement 200 m de la plage - Villa contemporaine de plain-pied - Environ 153 m² habitables - Terrain paysager d'environ 700 m² - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Deuxième chambre avec salle d'eau privative - Séjour cathédrale de plus de 44 m² - Cuisine ouverte de plus de 25 m² - Buanderie indépendante - Climatisation réversible - Pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Garage - Excellente performance énergétique (DPE B) - Secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde Une villa coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la mer à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf. 958030.

Charmante et agréable propriété méditerranéenne de 2014,155 m² habitables, lumineuse, idéal pour la famille et des réceptions. Spacieux séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, jardin de 1000 m² avec piscine (9m x 4m). Dépendance polyvalente, garage 75 m². Pergola bioclimatique tout confort ! Proche mer et plages, vie balnéaire idyllique. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe villa familiale de plus de 175 m² habitables à rafraîchir, implantée sur une belle parcelle arborée de 645 m², dans le très prisé quartier de Maraval. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge par une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec WC et coin salle de bain, une spacieuse mezzanine de plus de 20 m², idéale pour créer un salon, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand espace dressing. Très nombreux rangements au rez-de-chaussée comme à l'étage. Le garage a été aménagé en buanderie, tout en offrant la possibilité d'être facilement retransformé en garage selon vos besoins. Villa climatisée, double vitrage, cave à vin en sous sol. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Cabanon de jardin. Une villa aux volumes rares, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des plages, du golf, des commerces et de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa entièrement rénovée ces 5 dernières années. Située dans un écrin de verdure. Maraval est un secteur calme et privilégié sur les hauteurs du Cap d'Agde qui permet à la villa de bénéficier d'une vue mer. Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² clos et arboré. Aménagée d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m². L'habitation au 1er étage est chaleureuse et bien pensée. Elle est composée d'une grande entrée desservant d'une part, une salle à manger, un séjour avec cheminée donnant accès sur un salon d'été, avec vue dégagée et vue mer. Cuisine équipée de qualité et un bureau pouvant faire office de chambre. D'autre part, un espace nuit avec 2 belles chambres disposant chacune d'un placard. Salle de bains, WC. Une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante. La villa dispose d'un grand sous-sol avec garage, ateliers, buanderie et Pool House attenante à la piscine. Un logement complètement indépendant a été créé en rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est dans un état irréprochable et confortable. La villa est climatisée, dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires. Equipée de panneaux photovoltaïques, d'un portail automatique, d'un visiophone. Les façades viennent d''être refaites. Ce bien d'exception est parfaitement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.