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Agde, idéalement situé, appartement F4, secteur Monaco, au 1er étage dans résidence, 86 m² habitable, comprenant une entrée desservant un coin cuisine équipée avec balcon sur séjour / salon avec Loggia, trois chambres dont une avec placard, salle de bain, wc, chauffage gaz, copropriété, parking public, charge vendeur, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.
Vous cherchez un endroit magique ? , cette propriete comblera toutes vos attentes. Implantée sur 1ha800 de terrain, elle vous offre : une maison t4 en r + 1 d'environ 120 m² habitables, un chalet aménagé en studio, deux hangars (130 m² chacun), un garage 35 m² et une dépendance d'environ 45 m² ( ancien bureau). Une piscine 9.50m x4.50m et son pool house viennent compléter l'ensemble. L'habitation principale se compose au rdc d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée et son cellier, d'une chambre et s. D.Eau (grande douche italienne) et d'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres, un bureau et une s. D.Eau avec w. C.Vous profiterez du calme d'un environnement campagne sans aucun vis à vis, à l'abri des nuisances estivales, tout en étant à 5mn du centre d'agde. Ce domaine est bordé par le canal du midi, vous pourrez y amarrer un bateau et rejoindre la mer sans embouteillage, un vrai bonheur ! . Venez vite vous rendre compte par vous même. Votre contact : catherine jean o6.58. 49.51. 41.1.
Dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas des plages du Cap d'Agde, cette villa contemporaine de 2024 avec 3 grandes suites, ses volumes généreux en font un bien rare, pour une clientèle en quête de confort, de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace à la fois ouvert et harmonieux, regroupe un vaste salon, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Le tout s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant accès à une piscine de 9x4m. La maison s'organise sur deux niveaux, avec une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Elle dispose de trois superbes suites dont une au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau privative, garantissant à chaque occupant intimité et confort. Depuis l'étage, une suite bénéficie d'un solarium avec un aperçu mer, un bureau. Le terrain, d'une superficie de plus de 1034 m². Construction en traditionnel (étude sol, vide sanitaire murs en briques, toiture terrasse étanche) Menuiseries DV avec volets roulants électriques Climatisation réversible gainable, pour un confort thermique optimal été comme hiver Matériaux de qualité (isolation thermique et phonique) Grand garage fermé, accessible directement depuis la maison Environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commodités et des plages Prestations restant à réaliser, éléments de cuisine, meubles sanitaires, les revêtements de sol des pièces, les extérieurs, les finitions peintures. Secteur Le Cap d'Agde Villa de prestige, à découvrir Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez dès maintenant notre agence O33 O673 224 387 - s.terrancle@r-immobilierpro.com - www. r-immobilierpro. com 1.
Appartement Vue Mer au Cap d'Agde Au coeur de la station balnéaire prisée du Cap d'Agde secteur, découvrez ce charmant appartement meublé et prêt à vivre, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Situé au coeur du Mail de Rochelongue, dans une résidence sécurisée avec accès direct aux plages, cet appartement vous offre un cadre de vie sympathique avec une vue mer depuis le premier étage. D'une surface optimisée, il se compose : d'un espace cuisine aménagé et semi-équipé, d'une pièce à vivre avec une terrasse couverte d'un espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants. ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le plus : une place de stationnement Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au + 33 O673 224 387 - 1.
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Belle affaire sur le Cap d'Agde, MURS & fond de commerce 'restaurant pizzeria', dans un concept créatif, offrant une centaine de couverts, dans une salle climatisée, une terrasse. Un point préparation en cuisine visible depuis le restaurant avec son four à pizza original, permettant à la clientèle de voir l'élaboration de ses plats. une cuisine laboratoire organisée avec du matériel très récent. Affaire créé il y a plus de 5 ans, le chiffre d'affaire actuel connait une progression constante, une certaine renommée sur le secteur. Logement de fonction pour la saison, cet établissement permet de travailler en saison mais possibilité d'évoluer à l'année, la clientèle nombreuse et variée est estivale et locale. Emplacement numéro 1 pour toute activités professionnelles. Contactez nous au O467988357 ou O673 224 387 - www. r-immobilierpro. com 1.
Agde – Centre-ville Francis CHARBOTEL vous propose en exclusivité cet appartement T3 / 4 de 65 m² avec terrasse. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et du port, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole (charges ultra maîtrisées : 12 € / mois). Et si votre prochain chez-vous était déjà là… Proche du centre d'Agde, dans une rue calme et vivante à la fois, cet appartement de 65 m² offre ce que l'on cherche tous : de l'équilibre. Dès l'entrée, on sent que l'espace est bien pensé. Deux chambres pour préserver l'intimité. Une pièce en plus, modulable selon votre vie : bureau, chambre d'enfant, coin télétravail. Ici, chacun trouve sa place. La pièce de vie est lumineuse, chaleureuse. On y partage les repas, les moments simples du quotidien. Et puis il y a la terrasse…Un café le matin, un instant au calme le soir. Un vrai luxe en centre-ville Tout est à proximité : écoles, commerces, transports, port. Pas besoin de voiture pour vivre pleinement. Dans une petite copropriété à taille humaine, avec des charges très faibles, ce bien est idéal pour : un couple qui veut construire, un parent solo qui cherche stabilité et confort, ou simplement ceux qui veulent un chez-eux qui fait du bien. Vous êtes un couple actif ou parent solo, voici un premier achat sécurisé, sans charges lourdes, en centre-ville. Vous voulez arrêter de payer un loyer, vous disposez d'un budget serré mais rationnel, vous êtes Sensible aux faibles charges et à la centralité. Cet appartement répond à cette demande. Vous êtes actifs ou retraités, vous recherchez une résidence secondaire raisonnée à Agde mais hors de la station ultra-touristique, vous souhaitez du calme, des commerces à pied, une terrasse, voici un pied-à-terre vivant toute l'année. Vous êtes investisseur, voici un bien facile à louer, facile à gérer. Convient pour de la location longue durée ou meublée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une pièce complémentaire (bureau / dressing / chambre d'appoint), et surtout d'une agréable terrasse, rare en centre-ville. L'exposition Est-Ouest vous fait profiter d'une lumière naturelle toute la journée. Le chauffage est individuel, avec la climatisation réversible, des radiateurs dans les chambres, ainsi qu'un poêle à granulés. Le charme de l'ancien et des volumes font de cet appartement un atout. Le syndic est bénévole. Très faible charges de copropriété. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien sain, fonctionnel, bien situé, avec un excellent rapport emplacement / surface / prix. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf. 933647.
CAP D'AGDE - Uniquement avec Virginie Safti, Secteur St Martin, Studio cabine rénové de bon goût, en excellent état avec loggia ouverte avec baie vitrée coulissante et volet roulant électrique. Venez découvrir ce Superbe studio cabine meublé de 26 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée familiale et calme, à quelques pas du port et de toutes commodités et seulement 10 mn de la plage. Au pied d'un très grand marché en période estivale. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, de nombreux rangements, portes coulissantes afin d'optimiser l'espace. Parfaitement agencé, il offre 4 couchages et une loggia agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son confort et son potentiel locatif saisonnier avec place de parking privative et numéroté. Une belle opportunité pour un investissement clé en main pour des vacances sans souci ou résider à l'année ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Appartement 4 pièces 87 m² sur la commune d'agde, cet appartement est implanté à deux pas des commerces, écoles, services médicaux et transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur, un séjour ouvert sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², cuisine équipée ouverte. L'appartement dispose de trois chambres donnant sur un balcon de 12 m² dont une chambre avec une suite parentale, une deuxième salle d'eau et le wc indépendant, deux places de stationnement privative sont attribués au bien. Un appartement rare sur ce secteur, réunissant indépendance, bon agencement et emplacement trés recherché. Un emplacement idéal arrêt de bus, 5 min plage de rochelongue et richelieu, 10 min port du cap d'agde, 12 min aéroport, 16 min sète et bézier 30 min. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.
CENTRE PORT - Situé au centre du port, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine. Parking privatif en option. Ce studio offre un cadre rassurant et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre serein. Un bien entièrement rénové avec goût, aux prestations actuelles : parquet, électricité refaite à neuf, cuisine moderne et fonctionnelle. Un appartement valorisant, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Cuisine refaite à neuf et entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur intégré), salle d'eau moderne avec douche, finitions soignées. Studio agréable à vivre et lumineux, avec un accès direct sur le port. Tout est pensé pour un quotidien fluide et confortable, été comme hiver. Un emplacement recherché, au cœur de la vie locale, garantissant une excellente rentabilité locative ou une valorisation patrimoniale durable. À deux pas de tous les commerces (Carrefour, boulangerie, pharmacie, restaurants) et de la plage, vous profitez d'un cadre de vie convivial, animé et pratique, sans contrainte de voiture. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 615 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 18.07 m² Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Fiche Id-SIT179369 : En exclusivité au Grau d'Agde, nous vous proposons cette villa de caractère avec piscine. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Grau d'Agde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité des commodités accessibles à pied. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette belle villa se développe sur environ 156 m² de surface et sur une parcelle de plus de 1 450 m². Son agencement, à la fois fluide et polyvalent, présente 6 pièces, incluant deux chambres, un bureau, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir, loger famille ou invités, ou envisager un usage complémentaire. Une terrasse attenante à l'espace séjour à l'étage prolonge agréablement les volumes et participe au confort de vie au quotidien. Jardin arboré avec terrasse et piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Immobilier achat vente le cap d'agde ? Quartier centre port, résidence calme et sécurisée « les orques » (7 avenue des sergents) : garage simple d'environ 15 m² situé en sous-sol, avec électricité. Proximité directe des commerces du centre port belle hauteur sous plafond de 2,13 m sol bétonné accès facile et sécurisé.
Cap d'agde - secteur centre port - studio en excellent état, meublé, avec une vue imprenable sur le port et ses bateaux. Situé au 2è avec ascenseur dans une résidence avec gardien et piscine. Cuisine aménagée avec espace nuit. Salle de bain et wc indépendant. Balcon avec vue sur l'eau orienté sud ouest. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage alu neuf. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 383 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 882 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.
À vendre fonds de commerce, emplacement n°1, proche centre ville, commerces à proximité, stationnements devant le salon. Le salon est d'une surface d'environ 50 m² avec laboratoire et placards. Il est traversant et entièrement équipé avec 7 postes dont 3 techniques, 2 de coiffages et 2 de lavages. Il a été entièrement rénové avec gout, le matériel est en très bon état. Le loyer mensuel est de 775 euros par mois avec un bail se finissant en décembre 2031 ca moyen : environ 70 000 euros par an il n'y a pas d'employés à reprendre, le salon tourne avec une seule personne excellente clientèle, excellent ca possibilité d'accompagnement par la gérante salon ouvert du lundi au vendredi inclus de 9 h à 18 h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 092 231 - greffe de beziers) sylvie le brun entrepreneur individuel 06 15 38 69 06 - réf. 934849.
Cap d'agde emplacement recherché, terrasse et parking idéalement situé à deux pas des plages, des falaises et du port, cet appartement de 30,22 m² en rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement plaisir. Dès l'entrée, on découvre un espace cabine pratique, suivi d'une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour profiter pleinement des séjours au soleil. La cuisine confortable, bien intégrée, permet une utilisation quotidienne sans compromis. Celle-ci est ouverte sur la spacieuse pièce de vie; équipée du gaz de ville. Un second espace cabine, aujourd'hui utilisé en rangement, apporte un vrai plus en termes d'organisation. La salle d'eau, récemment rénovée, est fonctionnelle et moderne. Le véritable atout de ce bien reste sa belle terrasse, spacieuse et conviviale, où l'on profite d'une vue dégagée sur les mâts des voiliers, dans une ambiance résolument maritime. Une place de parking privative complète l'ensemble - un confort rare dans ce secteur. À pied : plages, port, promenades en bord de mer, commerces. Ici, une fois arrivé, la voiture devient inutile. Un bien bien placé, facile à vivre et immédiatement exploitable, parfait pour profiter du cap d'agde sans contraintes. Classe energie : e 322 kwh / m2 / an. Classe climat : c 10 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 890 euros. La copropriété possède 284 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 119 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Moi, le Duplex d'Exception Vue Château Laurens, je vous parle à cœur ouvert. Je ne suis pas un simple logement. Je suis une expérience, un art de vivre, un lieu suspendu entre ciel et rivière. Depuis mes 200 m² de bonheur (165 m² Carrez), j'observe chaque jour le Château Laurens et les berges de l'Hérault, offrant à mes occupants un spectacle permanent. Dès l'entrée, je vous enveloppe de volumes généreux et de lumière. Mon salon-séjour respire, vibre, accueille les rires et les moments partagés. Ma cuisine ouverte, véritable cœur battant, se prolonge naturellement vers ma terrasse de 100 m² : un espace rare, presque irréel, pensé pour les longues soirées d'été, les repas entre amis, la cuisine d'été et les instants suspendus sous le ciel. À l'étage, je préserve l'intimité avec trois chambres confortables, toutes équipées de placards, prêtes à accueillir vos projets et vos rêves. Salle de bains moderne, WC séparé, rien n'est laissé au hasard. Ma climatisation réversible veille sur votre confort en toute saison. Je suis en état irréprochable, prêt à vivre, sans travaux. Mon plus grand luxe ? Cette terrasse, cette vue, cette sensation de liberté. Delphine et Vincent SAFTI me connaissent bien et vous ouvriront mes portes. Si vous cherchez plus qu'un bien, mais une évidence je vous attends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.
Ideal pour un premier investissement ou pour stockage. Vente d'un local commercial d'environ13 m² situé à Agde. Faibles charges de copropriété et taxe foncières réduites. Activité de stockage / garde meuble ou petite boutique. Local sain, pas de compteur avec possibilité de le faire installer. Ce local situé en coeur de ville est sécurisé par un volet roulant ainsi qu'une porte. possibilité d'y arriver en voiture et de se garer devant. Prix : 19000 frais d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques et pollutions de la ville, veuillez consulter le site Géorisques. Nous contacter au 04 67 94 10 68 ou 07 49 11 94 20 et sur 4immobilier. immo agence à honoraires réduits. Agent commercial : Nadine Baumeister RCS 804816353.
Cette maison de plain pied est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 27 m² Carrez. Elle offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud de 13 m², une chambre cabine, une chambre donnant sur une terrasse de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. La maison est traversante, rénovée et vendue meublée et équipée pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste, de la plage de la Roquille et du Centre Port. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 598299 ).
Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces mezzanine pour une surface totale de 30 m² dont 21 m² Carrez. Il offre une chambre, une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une salle d'eau avec Wc et une mezzanine de 10 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il a été rénové (double vitrage, volets électriques, store banne électrique, climatisation réversible). Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à 100 mètres du village naturiste et 10 minutes à pied du Centre Port et de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 598610 ).
Pierres-blanches immobilier le cap d'agde - pbi crush c'est au sein de cette cité au patrimoine historique remarquable que s'inscrit cette propriété, dont l'écriture contemporaine s'accorde avec naturel à son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel préservé, la maison développe un peu plus de 200 m² et privilégie une composition sobre, lisible et équilibrée. Les espaces, majoritairement organisés de plain-pied, ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une cohérence d'ensemble. La pièce de réception réunit salon et espace dînatoire. La salle à manger s'articule autour d'une table au plateau rectangulaire et au profil travaillé. Dans son prolongement, la cuisine ouverte se distingue par une organisation rigoureuse et une fonctionnalité pleinement assumée. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit s'ordonne autour d'une suite principale avec une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing indépendant et un accès direct aux terrasses ainsi qu'au jardin. Dans une aile distincte, une dépendance d'environ 32 m², actuellement dédiée à la musique, peut aisément être envisagée en chambre supplémentaire. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, disposant de salles d'eau privatives, ainsi que d'un solarium commun. À l'extérieur, à l'écart de l'agitation, le jardin paysager, ponctué d'essences exotiques, compose une atmosphère confidentielle. La piscine chauffée, longue de 8 mètres, prolonge les terrasses, qui s'étirent sur près de 300 m² et multiplient les espaces de détente. Dès les premiers jours cléments, la végétation installe une ombre précieuse et confirme la vocation du lieu. Une adresse de résidence, durablement sereine. Le plus : à 600 mètres de la plage, dans une proximité immédiate du littoral. Une installation photovoltaïque de 6 kwc contribue à une maîtrise des consommations, estimées à environ 170 par mois. L'adresse bénéficie, en outre, d'une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité, les établissements scolaires, les centres médicaux et les transports en commun. Notre avis : soleil vertueux® inscrite dans un paysage méticuleusement orchestré, cette demeure aux lignes rigoureuses, volontairement singulières, réussit la rencontre entre une modernité assumée et le respect des équilibres patrimoniaux. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.
Bien rare dans le secteur très recherché de Saint-Martin au pied du golf. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, ascenseur et accès direct au golf. Cet appartement de type 3 offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une superbe terrasse avec vue dégagée sur le golf. Il dispose de deux chambres avec fenêtres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un stationnement privatif au pied de la résidence ainsi que d'un cellier. Environnement calme à proximité du port et des plages. Idéal résidence secondaire, amateurs de golf ou investissement sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 46 m² Surface CARREZ : 48 m².
Située à côté du grau d'agde, adorable villa t3 indépendante et de plain pied, offrant 65 m² hab. Un bel espace vie avec climatisation et poêle à granules, ouvert sur une terrasse intime plein sud. Parcelle de jardin de 272 m² avec garage et stationnements intérieurs. Cette villa est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un cumulus thermodynamique solaire. Venez découvrir ce petit bijou ! Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 10 000 € ttc (3,13 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051057).
Dans une belle résidence fermée et sécurisée avec piscine, jardin paysagé, jolie appartement entièrement refait de type T3 de 48 m². On retrouve une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, un salon / séjour et une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un WC indépendant. Le tout avec une belle loggia fermée et un garage en sous-sol. Vendu meublé et équipé.
Iad france - jean-christophe martinez (06 63 69 12 36) vous propose : agde, lotissement les portes de la mer / terrain à bâtir plat de 420 m² environ, lot12, viabilité en bordure, ces 140 m² environ, libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au sud. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Livraison immediate prêt à bâtir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe martinez ei (id 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
CAP 'AGDE - Secteur Centre Port, au calme. Virginie Safti vous propose au 2è étage, un superbe appartement T2, traversant, baigné de lumière avec belle Vue dégagée sur le Port et ses bateaux. À deux pas des commerces ouverts à l'année et proche des plages des Falaises, du Môle et du village Naturiste. Une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest, offrant une belle vue sur le port et ses bateaux, une cuisine aménagée et équipée avec goût et très fonctionnelle, une belle salle d'eau, un WC séparé avec buanderie, une agréable chambre. De magnifiques couchers de Soleil vous attendent ! Double vitrage Alu dans chaque pièce avec volets roulants électriques, et store banne neuf. Un emplacement véhicule privatif dans la résidence sécurisée. Aucune nuisance sonore et aucun travaux à prévoir, on pose les valises. Idéal pour se reposer à l'année ou en vacances afin de profiter pleinement du Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Richelieu, ''Oasis Lagon Bleu'', résidence sécurisée, idéalement située : - à 4 mn à pied de la plage Richelieu - à 3 mn des commerces (Carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) Rez-de-chaussée : appartement 2 pièces de 32.14 m² surface habitable (25.02 m² loi carrez + 7.12 m² de loggia intégrée) Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle chambre avec placard, d'une loggia vitrée, d'une salle d'eau et de WC. Vendu avec un emplacement de parking privé dans la résidence. Superbe terrasse ensoleillée de plus de 26.89 m².
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
