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Pour visiter : Emilie : O6.52. 57.67. 7O A seulement 5 minutes des plages du Môle, découvrez ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence au premier étage. Il se composee d'un salon, avec cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et accoustique. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 9OO euros / AN Taxe foncière : 1100 euros Appartement à saisir, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de mer.
Môle - a deux pas de la plage, venez découvrir cet appartement t2 situé au 2 ème étage, offrant de beaux volumes. L'appartement dispose d' une distribution intéreur fonctionnelle, avec une grande chambre, une pièce de vie facile à aménager. La terrasse vient renforcer le charme du bien avec une terrasse ouverte disposant une petite vue mer ideal pour profiter pour les beaux jours. Le bien est vendu sans place de parking privative, mais bénéficie d'un grand parking gratuit accessible toute l'année, situé à proximité immédiate. Son emplacement recherché, proche de plage et des commodités, en fait un bien attractif pour venir en vacances ou faire un investissement locatif. Dpe en cours surface carrez : 27.81 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 181. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 840 321 467 surface carrez : 27.1 m².
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Appartement 2 pièces - Emplacement Idéal à Cap-d'Agde Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Cap-d'Agde, à proximité des commerces, des plages et des animations du port. Idéalement placé, cet appartement de 42 m² est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour confortable. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres donnent sur l'Est, permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre installation. De plus, il est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne au quotidien, un devis a été établi pour la pose d'une climatisation accordé par la copropriété. Vous apprécierez la proximité des commodités et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de la ville. Que vous soyez amateur de plages, de balades en bord de mer ou de vie nocturne animée, vous trouverez votre bonheur à Cap-d'Agde. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement qui saura vous séduire par son emplacement et son charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.08€ par mois (soit 853 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Superbe appartement T2 cabine en très bon état, d’une surface de 31 m² (loi Carrez), comprenant une loggia de 9 m² fermée par cinq baies coulissantes offrant une ouverture jusqu’à quatre cinquièmes. Vendu meublé, avec accès à une piscine et une place de parking, situé au Cap d’Agde. Il se situe au 1ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, dans un cadre de vie élégant et confortable, parfait pour un logement de vacance, un couple pour y vivre à l'année ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour lumineux et climatisé est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités, tandis que la chambre climatisée, calme assure des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les WC séparés. Un des avantages majeurs de cet appartement est l'accès à une grande piscine privée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre les jours ensoleillés. De plus, la présence d'un parking vous garantit un stationnement sécurisé et pratique en toutes circonstances. De plus, la résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit et une sécurité au quotidien. La localisation au sud de l'immeuble permet de profiter d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée, il se situe à 8 minutes de la plage Richelieu. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous les avantages qu'il propose dès votre installation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, avec piscine et parking, dans un environnement privilégié à Cap d'Agde. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - jean-jacques demarque vous propose : appartement de type t2 de 31 m² habitables avec une loggia de 6 m², au troisième étage avec ascenseur, orienté plein sud, prévoir renouvellement de la cuisine, rénovation de la salle d'eau, remise au goût du jour. Il est accompagné d'un garage de 12 mètres carrés environ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.58€ par mois (soit 1159 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie iacono vous propose : agde – maison t6 d’environ 120 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garage située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bien entretenue. Elle comprend : • un séjour lumineux • une cuisine indépendante • 4 chambres • un bureau • une buanderie • une salle d’eau • 2 wc à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine et d’un cabanon de jardin. Confort : portail électrique, poêle à bois, climatisation réversible. informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au 2eme étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au port et une vue dégagée sur les bateaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, ouverte sur la loggia et bénéficiant d'une vue directe sur le port. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. La chambre, au calme, permet un véritable espace nuit distinct. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant l'installation de cumulus de dernière génération ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence, reconnue pour son standing et son entretien, dispose d'un boulodrome, apportant un véritable atout convivial. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et de la plage accessible à pied. À noter : Le bien est vendu sans place de parking privative, mais bénéficie d'un grand parking gratuit accessible toute l'année, situé à proximité immédiate. Le véritable atout supplémentaire : la réfection de la façade est déjà payée, Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement portuaire prisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 692 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 20.88 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dans un secteur paisible et apprécié. Découvrez cette maison 3 faces de 77 m² offrant un excellent potentiel. Elle comprend 3 chambres, un séjour agréable, ainsi qu'un garage, parfaite pour accueillir une famille. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter à vos envies. Son grand terrain piscinable est un véritable atout pour imaginer un espace extérieur convivial et profiter d'un cadre de vie agréable. Située à proximité des commerces et des services, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agde t3 en rez-de-jardin avec jardin, terrasse et parking idéalement situé à agde proche commerces et commodités, dans une résidence fermée et à taille humaine, cet appartement t3 de 62 m² avec grand extérieur offre un cadre de vie pratique et agréable. Le cap d'agde et ses plages sont tout proche, sans en subir les nuisances. L'appartement : grande pièce de vie lumineuse de 31 m² cuisine refaite en 2022 2 chambres avec placards salle d'eau rénovée en 2022 wc séparé les extérieurs : jardin privatif terrasse pour repas et détente exposition idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire. Stationnement 1 place de parking privative la résidence résidence sécurisée petite copropriété façade refaite en 2025 aucun travaux à prévoir charges maîtrisées les + rez-de-jardin jardin + terrasse proche commerces, écoles et services proximité cap d'agde sans nuisances appartement et copropriété en très bon état un bien fonctionnel, rare avec extérieur, idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter du littoral en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref : pg475 / dpe : c / prix de vente ttc frais d'agence inclus : 199 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) / negoce habitat - port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 / agence négoce habitat de saint jean de védas / non détention de fond - bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot : 30 - nombre de lots : 45 - pas de procédure en cours - charges : environ 1200eur / an annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.
Quartier résidentiel au Grau d'Agde, à 800 m des plages, Olga vous propose cette belle opportunité en exclusivité cette villa 4 faces avec double garage, implantée sur un terrain de 1000 m² plat et clôturé. Vous recherchez une villa pour accueillir enfants ou famille, vous recherchez l'esprit de la campagne tout en étant proche des plages (800 m), vous recherchez le calme sans les bruits de la rue, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle sur 4 faces située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison de famille de plus de 118 m² vous surprendra par son vaste hall d'accueil qui distribue toutes les pièces du rez de jardin. Un double séjour traversant avec sa triple exposition, une cheminée au look rétro apporte beaucoup d'originalité à cette pièce lumineuse. Chaque porte fenêtre de ce double séjour permet un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante et fonctionnelle dispose également d'un accès direct à la terrasse. Toujours au rez de jardin, vous apprécierez la première chambre, la salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un second wc indépendant doté d'un lave mains ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire disposant de 2 fenêtres. De plus, vous disposerez d'un double garage traversant ainsi qu'un vaste chalet en bois permettant d'optimiser le rangement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour ajouter votre touche personnelle. Les + : double vitrage, climatisation réversible, terrain piscinable, chalet en bois, portail électrique, interphone. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 940549.
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Découvrez cet appartement de 2 pièces situé à Agde, offrant une superficie de 36 m². Idéalement agencé, cet appartement a été rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La pièce principale se compose d'une cuisine et d'un salon. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos agréable pour des nuits paisibles. La salle d'eau, avec une douche, a été pensée pour votre confort au quotidien. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1979, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable. La résidence, sécurisée et fermée, vous avez à disposition des emplacements de stationnement dans la résidence, cela vous assure tranquillité et sérénité. L'exposition ouest vous permet de profiter de belles lumières tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le quartier calme et résidentiel vous garantit un environnement paisible et agréable au quotidien. Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement sécurisé, cet appartement à Agde répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 800 m de la plage, villa contemporaine d'environ 130 m² alliant calme et modernité, dans un environnement paisible. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et un espace enfants indépendant. Grande parcelle piscinable avec terrasse, garage motorisé et prestations haut de gamme, un bien rare entre village et mer. Prix TTC et honoraires à la charge vendeur. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située à quelques pas de la plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse. Il y a également un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un salon, une salle d'eau et une chambre. Le second étage accueille une seconde chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'une climatisation réversible. Deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Une place de stationnement complète ce bien. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral. Référence agence : 420.
Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier richelieu, ''palmyra golf club'', calme et sécurisée avec piscine chauffée. Idéalement située : - à l'orée du golf - 5 mn à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins. ) - 15 min à pied de la plage richelieu - 20 min à pied du port (commerces, restaurants, magasins. ) au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce 2 pièces d'environ 36 m². Composée d'un vaste séjour, une cuisine, belle chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle loggia de plus de 10 m² offrant une vue sur le golf. Vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Appartement sous bail commercial avec loyer garanti de 5000 € ttc / an (résiliable facilement et à peu de frais). Occupation personnelle possible 8 semaines par an hors juillet et août. ?
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T2 cabine rénové au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de Richelieu. Niché au cOEur de la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, cet appartement rénové d'environ 36 m² et traversant est un véritable coup de cOEur à découvrir. Situé au troisième et dernier étage avec une vue dégagée sur le Mont St Loup, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau et des WC indépendants. La cuisine aménagée, neuve, offre un espace idéal pour concocter vos repas. Les plus de l'appartement : les menuiseries PVC, les volets roulants, le parquet au sol neuf et la cuisine neuve. L'appartement a été entièrement repeint. La fibre est installée. DPE en C. Un parking privatif sécurisé complète ce bien. Dans la résidence, profitez d’un accès direct à la plage grâce à un chemin piétonnier, accessible en quelques minutes seulement. Proche des plages de sable fin, des commerces et des restaurants animés du Cap d'Agde. Parfait pour y vivre à l'année ou les investisseurs, ce bien constitue un excellent pied-à-terre au bord de la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement au Cap d'Agde, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.87€ par mois (soit 1114.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tamarissiere - grand appartement t3 en rdc, d'environ 62 m² avec terrasse de 28 m², séjour spacieux avec cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau rénovée, parking privé, cellier. Dans résidence sécurisée avec piscine. À 50m de la plage. Surface carrez : 62 m² honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 61.91 m².
Vous cherchez une opportunité idéale dans un secteur très touristique ? Situé au cœur de La Tamarissière, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement recherché, avec une belle visibilité et un fort passage en saison. Le local offre de beaux volumes et une organisation parfaite pour une activité dynamique : Superbe terrasse pour accueillir et fidéliser la clientèle Grand espace de travail + surface de vente spacieuse Très grande capacité de stockage 2 chambres froides, un vrai atout pour la conservation et la gestion des flux Un outil de travail complet prêt à exploiter. Idéal pour développer une activité dans un environnement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Studio 23 m² Cap d'Agde, secteur Saint-Martin Dans un secteur recherché du Cap d'Agde, à deux pas des commodités, découvrez ce studio d'environ 23 m² offrant une configuration très pratique. Vous profitez d'une entrée de 5 m², idéale pour aménager un coin nuit (possibilité d'y installer un lit), et d'un séjour lumineux de 15 m² avec espace cuisine. Le vrai plus : une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Secteur Saint-Martin Proche commerces et services Studio lumineux + terrasse Entrée permettant un coin couchage À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agence 123webimmo vous présente : Agde à 6 minutes des plages : terrain d'exception hors lotissement ? Secteur très faiblement urbanisable (5 constructions / hectare) Situation privilégiée : Située dans un environnement naturel préservé, cette adresse rare et confidentielle au centre du triangle Agde / Cap / Grau offre calme et proximité des commodités : écoles et commerces à 5 min, accès rapide à l'A9, aéroports de Béziers / Montpellier, gare TGV Agde à 10 min. La plus belle plage de sable fin est à 6 min, ainsi que le Golf International 27 trous. Le littoral de la commune s'étend sur 14 km, offrant toutes les diversités de la Méditerranée. Le secteur est strictement réglementé, il garantit faible densité, intégration paysagère parfaite, et cadre de vie exclusif. Cadre naturel remarquable : Exposé sud-ouest, le site bénéficie d'une luminosité optimale. Il offre une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée à 3 000 mètres, et sur les Pyrénées. En limite sud, un terrain non constructible planté d'oliviers assure une vue imprenable, une intimité durable et un environnement bucolique préservé. Constructibilité validée : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. La faisabilité est déjà confirmée pour une villa haut de gamme aux critères suivants : Emprise au sol : 260 m² (jusqu'à 800 m² possibles) R + 1 autorisé (rez-de-chaussée + étage) Liberté architecturale : style contemporain ou traditionnel Aménagements autorisés : piscine (y compris à débordement), pool house, garage intégré ou indépendant, dépendances soignées. Liberté totale hors lotissement, aucune contrainte de copropriété ni projet groupé. Viabilisation réseaux en cours de finalisation (eau potable, électricité, télécoms, assainissement collectif), opérationnels avant l'acte authentique. Les atouts majeurs : Surface généreuse Exposition sud-ouest idéale Vue mer + montagnes Environnement protégé en limite Secteur recherché d'Agde, pratique et proche de tout Très faible densité urbaine Potentiel rare pour projet de haut standing Une opportunité exceptionnelle et confidentielle pour une clientèle exigeante, exclusivement chez 123WEBIMMO AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Agde à 6 minutes des plages : terrain d'exception hors lotissement. Secteur très faiblement urbanisable (5 constructions / hectare) 2 lots disponibles : 2 000 m² => 500 000 € 2 077 m² => 520 000 € L'ensemble sur 4 077 m² => 1 020 000 € Situation privilégiée : Située dans un environnement naturel préservé, cette adresse rare et confidentielle au centre du triangle Agde / Cap / Grau offre calme et proximité des commodités : écoles et commerces à 5 min, accès rapide à l'A9, aéroports de Béziers / Montpellier, gare TGV Agde à 10 min. La plus belle plage de sable fin est à 6 min, ainsi que le Golf International 27 trous. Le littoral de la commune s'étend sur 14 km, offrant toutes les diversités de la Méditerranée. Le secteur est strictement réglementé, il garantit faible densité, intégration paysagère parfaite, et cadre de vie exclusif. Cadre naturel remarquable : Exposé sud-ouest, le site bénéficie d'une luminosité optimale. Il offre une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée à 3 000 mètres, et sur les Pyrénées. En limite sud, un terrain non constructible planté d'oliviers assure une vue imprenable, une intimité durable et un environnement bucolique préservé. Constructibilité validée : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. La faisabilité est confirmée pour une villa haut de gamme aux critères suivants : Emprise au sol : 260 m² (400 m² possibles) R + 1 autorisé (rez-de-chaussée + étage) Liberté architecturale : style contemporain ou traditionnel Aménagements autorisés : piscine (y compris à débordement), pool house, garage intégré ou indépendant, dépendances soignées. Liberté totale hors lotissement, aucune contrainte de copropriété ni projet groupé. Viabilisation réseaux en cours de finalisation (eau potable, électricité, télécoms, assainissement collectif), opérationnels avant l'acte authentique. Les atouts majeurs : Surface généreuse Exposition sud-ouest idéale Vue mer + montagnes Environnement protégé en limite Secteur recherché d'Agde, pratique et proche de tout Très faible densité urbaine Potentiel rare pour projet de haut standing Une opportunité exceptionnelle et confidentielle pour une clientèle exigeante, exclusivement chez 123WEBIMMO AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier centre-port, résidence sécurisée ''iconic'', idéalement située : - à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces ouverts à l'année : supérette, boulanger, boucher, primeur, presse, restaurants. ) - à 15 minutes à pied de la plage du môle très bel appartement 3 pièces de 56,51 m² loi carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, en parfait état ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour, de deux belles chambres avec placards et accès direct à une terrasse de 22 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie ainsi que de wc séparés. Très belles prestations : surfaces rares et beaux volumes - appartement très lumineux - décoré avec goût et vendu avec mobilier et des équipements de qualité - climatisation comprise dans les charges - garage électrifié - accès pmr - volets roulants électriques. Vendu avec garage d'environ 18 m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour y vivre à l'année pour de longs séjours.
À agde, maison calme proche écoles idéal petit budget / investissement à vendre maison située au calme, à deux pas du collège et du lycée. Très pratique au quotidien. Rdc : séjour avec coin cuisine et accès direct au garage. Étage : 2 chambres et une salle de bains. Extérieur : jardin agréable, bien exposé. Maison saine et fonctionnelle, secteur très tranquille. Contactez coralie keller au o6o17o1693, r immobilier 25 avenue des sergents, 34300 le cap d'agde 1.
Iad France - Delphine Chatard vous propose : Authentique demeure de charme avec appartement indépendant et grange à restaurer À deux pas de l’Hérault, au cOEur d’un environnement pratique et recherché, cette maison de caractère de 175 m² entièrement climatisée, séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Édifiée sur deux niveaux, la propriété s’implante sur une parcelle d’environ 460 m², véritable écrin propice à la détente et aux projets. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m² réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle. Une pièce au plafond voûté, à aménager selon vos envies (bureau, buanderie ou atelier artistique …), ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable d’environ 13 m² et d’une magnifique suite parentale d’environ 26 m², dotée de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC La maison dispose également d’un appartement duplex indépendant d’environ 46 m², un atout rare et recherché. Accessible depuis l’intérieur ou par un élégant escalier extérieur en pierres de taille, il offre un séjour, une cuisine avec coin repas, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC. Enfin, une remise aménageable sur deux niveaux vient enrichir ce bien d’un potentiel exceptionnel : extension, nouvel espace de vie, atelier ou logement supplémentaire. Une propriété unique, alliant charme de l’ancien, volumes généreux, stationnement privé et opportunités multiples. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde. La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde. Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 2 chambre 65 m² avec grande terrasse de 60 m² est orienté Sud-Ouest. Un excellent investissement !
Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde. La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde. Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui ! Appartement de 1 chambre 40 m² avec balcon est orienté Nord-Est. Un excellent investissement !
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
