Immeuble à vendre Seine-et-Marne (77)

Situé à coulommiers, au calme, sur un terrain d'environ 3 hect, zone inondable lot de 3 bâtiments comprenant un batîment sur 4 niveaux d'une superficie totale de 900 m² dont 248 m² habitables, toiture rénovée. Deux dépendances d'env 140 m² et 150 m² au sol. Gros travaux à prévoir. Pas d'agrandissement de la surface habitable mais possibiltés stockage, atelier ou autre exploitation. Honoraires charge vendeur agent commercial indépendant. Prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marilyn theleste 06 02 62 95 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 416 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marilyn theleste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 808 557 250 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38314) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - alexandre baroukh vous propose : spécial investisseur ! Venez découvrir cet ensemble tertiaire et artisanal composé de 21 lots (ateliers, bureaux, logement). 13 lots loués générant actuellement environ 93 000 e / an, (presque 15 ans d'ancienneté pour le locataire le plus ancien). 8 lots immédiatement exploitables sans travaux. Potentiel locatif total : environ 117 000 e / an. Rendement brut potentiel : 10,87 %. Taxe foncière d’environ 15 000 e dont 12 000 e refacturés aux locataires. Actif multi-lots offrant une mutualisation du risque et une optimisation locative immédiate. Dossier complet sur demande après échange qualifié, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel bertoux vous propose : immeuble de rapport - 2 logements indépendants - duplex 63 m² et triplex 77 m² - 2 garages - centre rozay-en-brie revenu locatif brut immédiat : 1 869 euros par mois, soit plus de 22 400 euros par an. Situé en plein coeur de rozay-en-brie, cet immeuble de rapport hors copropriété propose deux logements totalement indépendants, sans travaux, avec deux garages privatifs. Une opportunité concrète pour sécuriser ou développer votre patrimoine immobilier dès le premier jour. Le duplex de 63 m² est actuellement loué au loyer de 890,09 euros hors charges, soit 920,09 euros charges comprises par mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne, d'un accès direct au garage de 15 m² et d'un wc indépendant. À l'étage : une salle de bain et deux chambres. Le triplex de 77 m², libre à l'acquisition, affichait précédemment un loyer de 918,94 euros hors charges, soit 948,94 euros charges comprises par mois. Il s'organise sur trois niveaux : entrée indépendante et garage de 9 m² au bas, espace de vie avec cuisine américaine, salle de bain et wc au rez-de-chaussée haut, deux chambres à l'étage. Les points clés pour l'investisseur : deux locataires indépendants, aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, deux garages privatifs, emplacement central recherché avec forte demande locative, bien clé en main à rendement immédiat. Diagnostics : dpe classé d - ges classé b. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les gares de marles-en-brie, tournan-en-brie, melun, mormant et nangis, avec des correspondances vers les lignes p, rer d et rer e. - ligne de bus 3110 direction gare de marles-en-brie ligne p. - ligne de bus 3119 rer e tournan-en-brie. - ligne de bus 3124 gare de melun sncf, rer d ligne r et gare sncf de mormant ligne p. - ligne de bus 3213 gare de nangis sncf, ligne p. Plans et site internet des bus sur demande. Ce bien clé en main représente une opportunité rare pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : à pontault-combault un immeuble neuf a vendre, composé de 4 appartement : 2 logements d'environ 80 m² 2 logements d'environ 48 m²nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410506).

Iad france - jean philippe gitton vous propose : quincy voisins, à 15 mn de disney. Forte demande locative en meublé touristique. Immeuble en mono-propriété de 110 m² comprenant 5 appartements à usage locatif. 3 studios de 19 m², 19 m² et 17 m² en excellent état prêt à être loué en meublé ou touristique. À terminer : un f2 de 42 m² + un studio de 18 m². Ils sont bruts don prévoir 50 / 60k de travaux. Revenus annuels sans lcd de 38.000 euros soit une rentabilité brute de 8,4 %. Possible d'exploser les compteurs en lcd. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m² élevée sur cave avec au rdc 2 pièces, une salle de bain / wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar / entrepot d'environ 250 m² l'ensemble sur un terrain de 941 m² clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois moreau, tél. : 06 85 94 61 57, e-mail : francois.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 480 325 109.

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS Idéalement situé face à la Gare de Pommeuse, je vous propose un immeuble en pierre, en monopropriété, de 580 m² total, de sept appartements rénovés sur deux étages + un Restaurant avec cave à rénover, une salle des fêtes à rénover, une pièce rôtisserie et un parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules, sur une parcelle de 754 m². Possibilité de transformer le restaurant et la salle des fêtes en 5 nouveaux appartements et de créer de nouvelles places de parking pour obtenir un rendement locatif sur 12 appartements. L'immeuble se compose ainsi : au RDC : le restaurant (150 m²) transformable en 2 ou 3 appartements, une rôtisserie extérieure couverte au 1er étage : 4 appartements loués meublés (bail d'1 an) : - un studio avec terrasse + cellier + parking ext - un appart 2p avec terrasse + parking ext - un appart 2p avec terrasse + parking ext - un appart 2p avec parking ext au 2ème étage : deux appartements 3p loués vides. Les sept appartements sont loués et rénovés et génèrent plus de 4500e de loyers mensuels. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Maison d'architecte des années 60 de 228 m² de surface habitable et divisée actuellement en 2 logements distincts. 78 m² partie gauche en plein pied et 150 m² partie droite répartis sur 3 niveaux (RDC, 1er et Combles). Belle parcelle de 1050 m², verdoyante à l'arrière de la bâtisse et jardinet en partie avant avec aussi un espace prévu pour l'ensemble des stationnements. Possibilité de diviser aisément la partie de droite en 3 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel immeuble très bien placé comprenant  Un bar et restaurant avec 2 salles et cuisine. Spécialités portugaises et autres, service de ventes à emporter. Belle renommée. Coté logement : Au rez de chaussée 1 studio avec wc et salle d'eau. À l'étage un T4 avec salle d'eau, wc 3 chambres, cuisine et séjour. 2 autres pièces. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Robin Rousselin vous propose : À vendre, immeuble de rapport situé à Varennes-sur-Seine, composé de 4 appartements de type T2 bis, comprenant une chambre et un bureau, d’environ 35 m² chacun. Chaque logement dispose d’une cave Chaque logement bénéficie de : •Compteurs individuels •Accès indépendant, garantissant confort et autonomie aux occupants À ce jour, 2 appartements sur 4 sont occupés. Fort potentiel de valorisation, possibilité d’agrandir chaque logement par l’aménagement des combles. Rendement locatif annuel : 24 400 € HC Bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif rentable avec potentiel d’optimisation. Je me tiens à votre disposition pour échanger et vous apporter plus d’informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane quesada vous propose : à coulommiers, idéalement situé ! Très belle affaire. Bonne rentabilité. Diagnostics énergétiques des appartement très correct. À jour. Immeuble de 280 m², à deux pas du centre-ville. Il se compose de 5 appartements (4 f2 et 1 f3), tous indépendants avec compteurs edf séparés. L'ensemble est loué depuis 2016. En plus, un petit local à usage mixte et trois remises dans la cour complètent ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2024, et aucun travaux n’est à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia gomes vous propose : 'en exclusivite' immeuble a vendre sur jouy le chatel d'une surface de 150 m² vous souhaitez un investissement locatif rentable ? Un achat revente ? Cet immeuble est fait pour vous ! Au coeur de jouy le châtel, à deux pas des commerces cet immeuble est composé de 3 lots : au rdc : un studio de 16.5 m² avec sa pièce d'eau au 1er etage : un appartement de 71 m² - 2 chambres -un salon avec cuisine ouverte -1 salle d'eau - un bureau et dressing - 1 dégagement au 2eme etage : un appartement à terminer de 45 m² qui laisse libre à votre imagination avec possibilité d'avoir une ou deux chambres. Des travaux sont à prévoir. Fenêtres doubles vitrages neuves electricité faite plomberie faite venez visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce très bel immeuble, très bien placé au centre de meaux est un ancien restaurant très réputé sur meaux qui n'est plus en activité. Au rez de chaussée se trouve les salles du restaurant et les cuisines, au dessus un superbe appartement en duplex avec terrasse. Surface totale 300 m² habitables. Vous pouvez soit reprendre l'activité de restaurant et habitez l'appartement au dessus, soit diviser l'appartement en plusieurs appartements. Cette annonce vous est proposée par smart proprio bicr - sas - norsac : ei rsac meaux 453 208 407, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 20 minutes de la gare de coulommiers et quelques minutes de la ferté gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots b - c - d composés de 11 logements soit : 1 t2 - 6 t3 et 4 t4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot c. Faibles charges d'entretien. Tension locative élevée, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros / mois prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros / mois fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net parkings couverts12 places, non couverts 8 places assainissement collectif conforme. Taxe foncière 7 305 euros a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme regnier laurence 06 82 30 14 57 - l.regnier@power-immo.com powerimmo seine et marne - rsac 881183115.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Ensemble immobilier – Hypercentre de Nemours – Local commercial + 3 plateaux à réhabiliter – Fort potentiel Situé en plein cOEur de Nemours, face à l’église et au pied des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant regrouper activité commerciale, bureaux et logements au sein d’un même bâtiment. Rez-de-chaussée : Local commercial + appartements Local commercial de plus de 80 m², bénéficiant d’une vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres en hypercentre. Accès PMR. Arrière-boutique, petite pièce attenante, coin cuisine et espace pouvant accueillir des WC. Deux entrées distinctes : l’une côté rue pour le commerce, l’autre pour accéder aux étages. Deux caves spacieuses, idéales pour stockage. Un emplacement stratégique permettant d’envisager : commerce de proximité, cabinet, coworking, espace de services, ou encore restauration légère selon projet. Premier étage : Deux logements à réhabiliter intégralement À droite en haut de l’escalier : un studio à recréer entièrement. À gauche : un ancien grand logement, composé de plusieurs pièces très lumineuses (grande pièce, salon avec cheminée, chambre, point d’eau). Tomettes au sol, belles hauteurs, charme préservé. Accès à une mini-cour intérieure avec puits de rivière, pouvant devenir un petit patio ou un espace extérieur agréable. Un niveau offrant de vastes possibilités : deux appartements indépendants, colocation, bureaux, ateliers, etc. Deuxième étage : Deux autres espaces aménageables À droite : un futur studio, à repenser totalement. À gauche : un logement supplémentaire, légèrement plus petit que celui du premier étage, mais très intéressant après travaux. Vue directe sur la place de l’Église, atmosphère historique et cadre charmant. Points forts : Hypercentre de Nemours, emplacement numéro un. Multiples accès, permettant de dissocier les logements et l’activité commerciale. Volumes rares, potentiel locatif très performant. Possibilités : Commerce + logements Bureaux + habitation Coworking + appartements Investissement locatif multi-lots Projet patrimonial à forte valorisation après travaux Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour qui cherche un projet ambitieux, à valoriser dans une ville dynamique et recherchée. Un bien à visiter sans délai, tant les possibilités sont nombreuses et la localisation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy le rasle vous propose : située au coeur de fontainebleau, dans le quartier provenceaux, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² au charme certain. Un réagencement des espaces vous permettrait de profiter d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de deux wc et d’un grenier, par exemple. Une grande cave est également présente. Les commerces, établissements scolaires, parcs et transports en commun sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : meaux centre, place du marché. Immeuble commercial de 120 m² environ en r + 2+combles élevé sur cave, à rénover en partie. Pas de copropriété 5 mn gare à pieds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Bâtiment à Réhabiliter à Coulommiers Situé au cOEur de la charmante ville de Coulommiers, ce bâtiment plein de potentiel Comprenant 5 appartement (4 studio + 1 F3) et Une petite Maison de 53m3, attend d'être rénové pour devenir un lieu unique et exceptionnel. Construit en 1900, ce bâtiment de 205 m² s'étend sur 2 niveaux et offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation. Avec une réforme nécessaire, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace sur mesure. Les espaces de vie comprennent actuellement aucun espace défini en termes de chambres, de bureaux, de salles de bains ou de salles d'eau, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Les éléments d'équipements tels que la plomberie, l'électricité et les revêtements intérieurs sont à repenser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une rénovation complète de ce bâtiment vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à Coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Baroukh vous propose : Sur une parcelle de 1347 m² ensemble immobilier comprenant : - Un bâtiment principal sur 2 étages composé de : • 5 appartements de 400 m² au total (1 appartement 83 m² 4 pièces, 1 appartement 78 m² 4 pièces, 1 appartement 103 m² 4 pièces, 1 appartement 85 m² 3 pièces, 1 appartement 50 m² 3 pièces) • surfaces brutes de plus de 450 m² à exploiter (possibilité d’aménager des logements) • Un garage de 91 m² en rez de jardin. - Un bâtiment annexe de 117 m² à l’état brut (possibilité d’aménagement) - Places de stationnement et local technique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un décor champètre, à moins d'une heure de Disneyland et à une heure 15 de Paris, je vous propose ce magnifique gîte de 400 m², composé de 2 maisons avec jardin, aménagé avec beaucoup de goût, esprit campagne et qualité du confort d'aujourd'hui, il peut accueillir 26 couchages. La première maison se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas et sa cheminée avec insert, un grand salon avec poêle, une salle à manger ou salle de réception, une bibliothèque-salon, 2 chambres avec salle d'eau, 2 dortoirs avec coin cuisine, salle de bains, 3 wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, un séjour, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc. Une grande terrasse, 2 barbecues, un préhau avec jeux. et un espace Spa offrent de bons moments de détente pour les réunions familiales ou amicales. Les deux maisons ne sont pas vendues individuellement mais peuvent être totalement séparées si vous souhaitez habiter l'une et louer la seconde. Ce grand gîte est vendu entièrement meublé et équipé. Existant depuis plusieurs années, son taux de remplissage est excellent, comme sa rentabilité. Prix de vente 414 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Immeuble à fort potentiel – usage mixte (commercial et / ou habitation) situé dans un secteur attractif, cet immeuble polyvalent offre de vastes espaces modulables, idéals pour un projet professionnel, artisanal ou résidentiel. Rez-de-chaussée (197,3 m² au total) 189,6 m² d'ateliers lumineux et fonctionnels une cuisine équipée une salle d'eau avec wc 2 bureaux indépendants 1er étage (178,3 m² au total) un grand bureau de 97,8 m² 5 pièces aux volumes généreux une réserve pratique annexes atelier / garage de 53 m² 6 places de parking privatives cave de 12 m² exemples d'usages possibles : cabinet médical ou paramédical (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.) cabinet d'architectes, bureaux d'études ou professions libérales galerie d'art, showroom ou espace d'exposition ateliers artisanaux, activités de création ou de production garage automobile ou atelier technique aménagement en logements ou en coliving atouts supplémentaires : taxe foncière attractive : 1 711 € seulement espaces vastes et facilement modulables fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou professions indépendantes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 prix de vente 418 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33669) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité histoire d'home – immeuble de rapport au cœur de la ferté-gaucher idéalement situé en plein centre de la ferté-gaucher, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble vous offre : * local commercial de 49 m² comprenant de plain pied : une boutique lumineuse avec cabine essayages, une arrière boutique, une pièce archive et un wc. Libre. * appartement de 91 m² de type t4 situé au premier étage, vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous pourrez découvrir : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre confortable de 12 m². Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux spacieuses chambres et un accès au grenier avec espace buanderie. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret-sur-Loing : cet immeuble mixte des années 60 est composé d'un grand espace à RDC de 320 m² et à l'étage de 105 m², d'un loft sur 2 niveaux de 160 m² (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc). Des surfaces supplémentaires de 172 m² sont encore aménageables. De nombreuses projets sont envisageables : galerie d'art, ateliers, résidence d'artistes, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical. Cave de 164 m² environ. Les atouts : Réhabilitation datant de 2014 (chaudière 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage - électricité aux normes) De vastes espaces lumineux Proche commerces - grand parking gratuit à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 588394 ).

Meaux, idéalement situé dans secteur prisé proche commerces, école et gare (transilien ligne p gare de l'est, ter e) immeuble de rapport avec potentiel de développement. Le bien comporte un total de 7 appartements loués (2x3 pièces et 5x2 pièces) baux classiques (loi de 1989) en non meublé. Double vitrage, interphone, toiture refaite il y a moins de 5 ans. Compteurs individuels pour l'électricité et divisionnaires pour l'eau. Potentiel avec un appartement supplémentaire à rénover de 50 m² déjà équipé en eau et compteur électrique. Bonne rentabilité + potentiel autres renseignements sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 303, soit e, ges : 9, soit b. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84103.

Immeuble de rapport - 3 appartements 6p centre-ville lorrez-le-bocage (77). Appartements rénovés il y a 4 ans. Chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage. Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied… actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 € / mois + 60 € / mois de charges. Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 € de travaux). Détails pendant la visite (dpe e et f et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique. Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage… à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.