Immeuble
Vente Immeuble 400 m²
Montereau-Fault-Yonne (77130)
2 375 €/m²
- 400 m²Surface
Description du bien
Iad france - frédéric jarry vous propose : opportunité rare & clé en main – montereau-fault-yonne 4 boulevard de la république découvrez cet immeuble de standing d'environ 400 m², entièrement créé en 2019 (état quasi-neuf).
Un investissement patrimonial d'exception, loué à 100 %.
Les atouts majeurs : rendement immédiat : 8 appartements de qualité, toujours loués.
Emplacement n°1 : face au parc des noues, à 5-10 min à pied de la gare, de l'hôpital et de tous les commerces.
Prestations & sécurité : résidence moderne, élégante et parfaitement sécurisée.
Un vrai plus sur le secteur : 14 places de parking privatives.
Un produit rare, propre et rentable sur le marché.
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 25 juillet 2026
Caractéristiques
- Parking
- Cave
- Non meublé
- Standing
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 950 000 €(2 375 €/m²) −3 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (950 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 juillet 2026.
- 30 septembre 2026
- 950 000 €
- 25 juillet 2026
- 980 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 375 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 920 € et 1 300 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Montereau-Fault-Yonne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Montereau-Fault-Yonne (77130)
Montereau-Fault-Yonne
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Frédéric Jarry
Négociateur
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