Vente Immeuble 80 m²

Iad France - Enzo Catel vous propose : Investissement locatif – Local commercial et appartement – Centre-ville du Châtelet-en-Brie 230 000 € Vous recherchez un investissement sécurisé offrant des revenus immédiats ?

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur du Châtelet-en-Brie.

L'ensemble se compose d'un local commercial et d'un appartement, tous deux actuellement loués avec des locataires en place.

Revenus locatifs Revenus locatifs mensuels : 1 521 € Revenus locatifs annuels : 18 252 € Rentabilité brute : environ 7,9 % Les atouts de ce bien Emplacement privilégié en centre-ville.

Revenus locatifs immédiats.

Locataires en place.

Aucun impayé connu.

Forte demande locative sur le secteur.

Investissement idéal pour développer ou diversifier son patrimoine.

Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable, avec une gestion simplifiée grâce à des locations déjà en cours.

Les informations détaillées relatives aux baux et aux loyers de chaque lot seront communiquées sur demande après échange sur votre projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.