Immeuble à vendre Hérault (34)

Idéalement situé au cœur du centre du village de Saint-Christol, aux portes de la Petite Camargue et à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, proche de Lunel et Sommières et de l’accès à l’autoroute, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. L’immeuble se distingue par sa polyvalence : Un local professionnel / commercial de 108 m² (rez-de-chaussée) : un espace vide et modulable, prêt à accueillir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale, garage…). Un appartement T3 de 52 m² avec un extérieur (étage) : - Entrée + palier (2,60 m²) - Séjour-cuisine lumineux (25,36 m²) - Salle d’eau (2,62 m²) - 2 chambres (8,77 m² une avec un velux et un placard intégré et 9 m² qui donne sur une terrasse) Double usage rentable : habitation plus activité professionnelle, idéal pour générer un revenu locatif ou installer votre entreprise. Cadre attractif : entre vignobles et nature, la région séduit autant les résidents permanents que les investisseurs. Potentiel de valorisation : optimisation possible du local pour augmenter la rentabilité, ou changement de destination en garage. - Localisation premium entre deux métropoles dynamiques, - Visibilité idéale pour développer une activité - Immeuble polyvalent : parfait pour une résidence principale, investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales -Potentiel de transformation et de valorisation Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Entre-Vignes. Ouvert inter-agence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 230000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Au centre du village, immeuble en R 2 de rapport composé de 5 lots d'habitation tous loués avec une rentabilité brute d'environ 8%. L'immeuble compte un T4 au rdc, deux T3 et deux T2, une cave et un parking par appartement. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bédarieux et de l'ensemble des commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité stratégique rare sur le secteur, s'adressant aux investisseurs, promoteurs ou marchands de biens en quête d'un actif à fort potentiel de revalorisation. Développant une surface exploitable totale d'environ 3 200 m² sur 4 parcelles totalisant 1 685 m², le site est implanté au cœur d'une zone caractérisée par une forte tension locative, où la demande en logements de petites et moyennes surfaces est en constante progression. Composition de l'ensemble immobilier : Deux bâtiments principaux, représentant environ 1 000 m² d'emprise au sol et 2 600 m² de surface de plancher, offrant de nombreuses possibilités de reconfiguration (habitat collectif, résidence services, locaux d'activités, professions libérales, etc.). Un troisième bâtiment à usage d'habitation, d'environ 600 m² sur trois niveaux, comprenant notamment un appartement immédiatement habitable d'environ 130 m² au dernier étage en très bon état, doté d'une terrasse panoramique, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée, et le 1er niveau, propose un espace garage / atelier de 359 m², réparti en deux volumes (230 m² et 129 m²), ainsi que 111 m² de surfaces annexes ou techniques, permettant de compléter les capacités d'exploitation du site. Grâce à sa configuration polyvalente, son emplacement stratégique, et la rareté d'un tel volume de bâti disponible sur le secteur, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, adaptée à une large typologie de projets : résidentiels, tertiaires ou artisanaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annie DESASY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 850208141.

Immeuble - Ecusson Nous vous proposons un immeuble en monopropriété en plein cœur du centre historique juste à coté de la rue de Saint Guilhem et des trams et commerces. Il se compose d'un local avec cave aménagé au rez-de-chaussée actuellement loué via bail commercial. Au premier, deuxième et troisième étage vous trouverez un studio de 18 m² environ avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et placard. Les trois logements sont actuellement loués. La rentabilité Net est autour des 6% pour cet immeuble. Investisseur n'hésitez pas à nous contacter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montpellier la chamberte maison entierement renovee - divisee en 4 logements independants avec exterieurs privatifs - 5 pièces de 100 m² avec jardin privatif et double stationnement - 2 pièces de 38 m² avec terrasse - f1 de 26 m² avec terrasse - studio de 18 m² l'ensemble des logements rénovés avec goût et dans les règles de l'art sont entièrement équipés et dans un état irréprochable. Rentabilité supérieure à 6,5%. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

V9609 – exceptionnel - montpellier centre-ville – arceaux / jardin du peyrou – rare opportunité – hôtel particulier xviiie – inscrit monument historique – environ 500 m² surface habitable sur parc privé de plus de 2 600 m² rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3&#8239-200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 200 000 € ttc charge acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Dans le village dynamique de Roujan, immeuble composé de 3 appartements : un T1 bis et deux T4. Le T1 bis situé au rdc dispose d'une cour, le T4 au premier étage, possède une place de parking privée et le T4 du dernier étage bénéficie du garage. Le T1 bis est loué 500€ / mois et les T4 se louent 650 € et 760 € / mois. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Exclusivité ! Immeuble de rapport rénové ? Béziers centre laforêt montpellier sud vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif clé en main. Immeuble en pleine propriété, élevé sur 3 niveaux + combles, avec une terrasse privative. Il se compose de 3 appartements, anciennement des t2, transformés en grands studios lumineux et spacieux : rdc : loué 487 € cc 1er étage : loué 485 € cc 2e étage : loué 560 € cc, avec terrasse privative surface habitable estimée : 98 m² rénovations récentes : l'ensemble des logements a été entièrement rénové et peut être exploité immédiatement. À noter : les installations de climatisation sont à prévoir. Rentabilité locative revenu locatif mensuel : 1 532 € revenu locatif annuel : 18 384 € rentabilité nette estimée : 9,13 % un bien rare sur le marché, offrant une rentabilité exceptionnelle et des logements déjà occupés. À visiter sans tarder !

À deux pas du centre ville, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement sur et rentable. Il se compose de 5 appartements (3 de type 2,1 de type 1 et 1 de type 5) et d'un garage. L'ensemble est entièrement loué. Atouts supplémentaires : cave, façade rénovée, toiture révisée, appartement T5 rénové. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

34000 A Montpellier, située à 15 minutes à pied de la gare Saint Roch et 18 mn de la place de la Comédie, ce bel immeuble traversant avec 2 appartements communicants (1 par étage) 355 m² + combles hauts de plafonds sur dalle de béton et immense garage de plain pied d'environ 200 m, aménageables. Avec un terrain de 750 m² piscinable la bâtisse est exposée Sud-Ouest. Très lumineuse, spacieuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : soit une maison sur 2 niveaux avec 7 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage, soit 2 appartements et possibilité d'en aménager un 3ième avec exploitation du garage en location ou usage personnel Actuellement cet immeuble cossu est organisé sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable) : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi Carrez avec 4 chambres spacieuses, 1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi Carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 WC et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -au 3 ième niveau : avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette vbatisse en aménageant les combles en 3 ième appartement -En rez de chaussée, un Immense garage à 'exploiter en plus les 200 m² de plain pied (forte demande en centre ville). DPE en D Dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers. Le quartier est calme, non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public, des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway N° 2 et 4, bus N° 8. Accès facile à l'autoroute A9 (7 mn) et A75 (15 mn) et aux plages (20 mn) Le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Rare à Marseillan – Immeuble avec local commercial et 2 appartements à 100 mètres du port de Marseillan, découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel. Il se compose d’un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat, et de deux appartements libres. L’étage accueille un vaste T4 de 136 m² "Loi Carrez" avec une superbe terrasse de 80 m², tandis que le rez-de-chaussée propose un charmant T3 de 57 m² "Loi Carrez" avec jardin et terrasse. Un emplacement de choix, idéal pour allier investissement et plaisir, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 749 000 € DPE : E Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 .

Très bel emplacement pour ce local commercial situé sur les Allées Paul Riquet. D'une superficie de 35 m² environ, sa vitrine permet une bonne visibilité de votre futur commerce. Une question, une visite, contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Exclusivité – Immeuble de rapport à vendre au centre de Béziers Situé en plein cœur de Béziers, face à l'église de la Madeleine et à deux pas des halles fraîchement rénovées, cet élégant immeuble du début du XIXe siècle offre un cadre idéal pour un investissement locatif sécurisé. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : Grand local commercial avec une superbe cave voûtée en sous-sol. • 1er étage : Appartement T2 cosy et fonctionnel. • 2e étage : Appartement T4 baigné de lumière. • 3e étage : Appartement T4 chaleureux et spacieux. • 4e étage : Combles avec une pièce pour stockage et aussi des petits espaces de rangement Travaux récents : Toiture entièrement refaite et puits de lumière rénové, garantissant confort et durabilité. Rentabilité immédiate : Tous les appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Emplacement privilégié : Quartier récemment rénové, vivant et agréable, à proximité des commerces, transports et lieux culturels. Classe énergétique : E Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 51.

Exclusivité. Idéal Investisseur. Béziers centre, immeuble de rapport comprenent 3 appartements de type 1 tous loués (rapport 12130€ net / an ).

Au coeur du village, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère, alliant le charme de l'ancien et la praticité : Au rez-de-chaussée : Un superbe garage voûté de 30 m², idéal pour le stationnement ou à louer. Il dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Au 1er étage : Un appartement T2 de 31 m², libre de toute occupation, comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : Un appartement T3 de 42 m² habitables, actuellement loué 620 EUR / mois, comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. L'immeuble est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour investisseur : possibilité de louer le T2 ou de l'occuper soi-même tout en profitant des revenus générés par le T3 pour alléger le remboursement du prêt. Le garage peut également être utilisé à titre personnel ou loué à un tiers, offrant une source de revenus supplémentaire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABRÈGUES.

V9525 - montpellier nord - monfferrier sur lez- special investisseur - a vendre murs d'un hotel d'environ 1 540 m² sur un terrain de 5 990 m² opportunité exceptionnelle à montferrier ! Thelène entreprises vous propose à la vente un magnifique hôtel situé à montferrier, dans un cadre stratégique à la périphérie de montpellier. Idéalement placé à proximité de l'a9, cet hôtel représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien de qualité avec un fort potentiel. Les points forts de l'hôtel : emplacement idéal : à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la gare saint-roch en transports en commun, cet hôtel bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et internationale. Un hôtel complet et fonctionnel : 49 chambres modernes, spacieuses et confortables. Un restaurant accueillant, un bar convivial et une réception de qualité. Une piscine et une terrasse pour un cadre agréable et relaxant. Stationnement et studios : 49 places de parking privées ainsi que 7 studios indépendants, idéaux pour des séjours longue durée ou des résidences temporaires. Caractéristiques exceptionnelles : construction moderne des années 1990, en béton avec façade partiellement bardée et toiture en tuiles industrielles, offrant solidité et durabilité. Surface totale de l'hôtel : environ 1539 m²terrain : 5990 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Cet hôtel, très bien situé et fonctionnel, est une véritable occasion d'investissement dans un secteur dynamique. Il bénéficie d'un environnement en plein essor et offre un fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, parfaitement situé et prêt à l'exploitation ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Le Cabinet Mollevi vous propose cet immeuble de rapport comprenant une cage d'escalier soignée, et quatre appartements avec diagnostics soit E soit d. Au premier un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine, une salle d'eau et wc de 62 m² classé Det B, c'est le seul appartement non meublé. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 31 m² chacun, les deux sont meublés, classé E et celui de droite est le seul loué actuellement 425 eu hors charges et entièrement rénové en 2023. Au troisième sous les toits un t2 classé E entièrement meublé avec la clim dans la pièce à vivre composé d'un chambre, d'une salle deau, d'une pièce mansardée pour du rangement. le revenu locatif annuel est de 23 580 euros soit une rentabilité possible de 7.5 % net travaux à faire compris. honoraires charge vendeur.

L'agence Laborie immobilier vous propose à la vente ce bel immeuble entièrement rénové en plein coeur de Beziers, à 1 minute des Allées Paul Riquet. Immeuble R + 2 composé de trois appartement loué dont deux entièrement rénové en 2024. RDC : Appartement de 24 m²  entièrement rénové composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement loué 350 euros / mois  1er étage : Appartement de 23 m² composé d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une pièce de vie salon / chambre ainsi que d'une salle de bain. mise au gout du jour recquise pour cet appartement loué 300 euros / mois. 2ème étage : Appartement de 27 m² entièrement rénové composé d'une entrée, d'une cuisine séparé avec ouverture donnant sur la pièce de vie avec balconnet, salle d'eau. Actuellement loué 350 euros / mois. 1050 par mois de loyers au total. Toiture refaite en 2024 et isolation comble franchement refaite en 2025, plus de 40 000 euros de travaux réalisés dans cet immeuble composé de locataire calme et respecueux. Rendement locatif brut à 8% avec une taxe foncière qui s'éleve à 1776 euros. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Pour investisseur; en exclusivité votre agence laborie immobilier vous présente un immeuble à la vente très bien situé et proche toutes commodités (école, commerces, gare) ainsi que de l'a75, à seulement 25 min de montpellier ou de béziers et à peine à quelques minutes du lac du salagou pour les amoureux de la nature. Comprenant au rez de chaussée un local commercial de 47 m² loué actuellement 620eur / mois, au 1er étage un t2 de 42 m² avec climatisation réversible loué actuellement 560eur / mois et au dernier étage un t2 de 31 m² loué actuellement 460eur / mois. Le tout rénové ! Double vitrage. Bon investissement locatif, rendement à plus de 8%.Votre contact : laborie immobilier o67o591188.

Immeuble de rapport complétement restauré sur agde- rentabilite- mixte habitation + commerce - 3 appartements t2- murs commerciaux en rez de chaussee + reserve- composé 3 t2 loués d' environ 40 m² chacun, et un local commercial avec sa réserve. Cet immeuble saura séduire les investisseurs. La surface totale d'environ 200 m² offre une rentabilité recherchée. Le local est libre pour une future location. Apport annuel de 13700€ / an + la location du local. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au coeur de la ville agathoise, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Le grand développement du secteur en fait un bien à saisir. La proximité de toutes les commodités font de cet immeuble une opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Plus d'information nous contacter au 04 67 94 10 68. Ou par mail agde@4-immobilier.fr agence à honoraires réduits. Nadine baumeister rsac 804816353 tel : 07 49 11 94 20.

Bord de mer, flux piéton, emplacement stratégique : cet ensemble immobilier est taillé pour un exploitant qui veut performer dès la prochaine saison. Les locaux commerciaux : Plus de 150 m² d'exploitation + 50 m² de réserves Ancien Bar – Restaurant – Glacier Aménagements déjà en place : extraction, volumes, espaces de stockage Idéal pour : restauration, glacier, snack premium, brunch, coffee-shop, activité saisonnière ou annuelle Visibilité directe sur un axe passant + clientèle touristique naturelle L'appartement de fonction (indépendant) : surface 82 m², Type 4 + Terrasse Parfait pour loger l'exploitant, le personnel ou créer un revenu complémentaire (location) Pourquoi c'est une opportunité solide : Zone hyper recherchée en saison : Agde / La Tamarissière Flux clients constant de mai à septembre, avec montée en puissance chaque année Local prêt à être réaménagé selon votre concept Parking à proximité = énorme avantage en bord de mer Ensemble rare avec logement intégré : ce que recherchent tous les exploitants sérieux Un bien pensé pour ceux qui veulent gagner du temps et lancer une vraie activité rentable. Infos & visites : contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

Affaire a saisir d'urgence ! Nouvelle baisse de prix ! Nouveau prix : 220 480 eur fai immeuble de rapport 590 m² olonzac un lieu chargé d'histoire, un fort potentiel à révéler au coeur du minervois, cet ensemble immobilier de 590 m² se compose de deux bâtiments distincts : un ancien cinéma et un ancien hôtel. Un bien rare, idéal pour un projet mixte alliant activité commerciale et logement. Partie 1 ancien cinéma (env. 290 m²) local commercial rénové de 123 m², prêt à l'exploitation studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau étage de 150 m² à aménager selon vos projets partie 2 ancien hôtel (env. 300 m²) environ 200 m² à repenser entièrement extension possible de 100 m² pour valoriser le bien les plus toiture refaite en 2020 huisseries récentes beau potentiel locatif ou projet touristique une opportunité rare pour investisseur inspiré ou porteur de projet audacieux pour toute information ou programmer une visite, contacter votre conseillère en immobilier : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Ancien Cinéma avec Local Commercial - Olonzac Investissement Immobilier à Fort Potentiel au Coeur du Minervois Saisissez l'opportunité de donner une nouvelle vie à cet ancien cinéma d'environ 290 m² situé à Olonzac. Avec son espace commercial rénové en rez-de-chaussée et ses vastes volumes à réaménager, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet audacieux. Rez-de-chaussée 120 m² : Un local commercial lumineux avec deux pièces, une cheminée authentique, WC et espaces de stockage. 1er demi-étage 17 m² : Un studio avec salle d'eau, idéal pour un espace indépendant. 1er étage 150 m² : Une surface brute à repenser selon vos besoins : logements, bureaux ou espace culturel. Travaux récents : Toiture rénovée en 2020. Prix public : 124 450 EUR FAI Pour toute demande d'informations ou visite, contactez votre conseillère en immobilier : Isabelle Soucaille au O6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.