Immeuble
Immeuble à vendre CEILHES ET ROCOZELS (34)
Ceilhes-et-Rocozels (34260)
902 €/m²
- 362 m²Surface
Description du bien
À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère de 362 m² – 3 gîtes – Charme et authenticité Situé à Ceilhes-et-Rocozels, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la station thermale d'Avène-les-Bains, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier en pierre du XIIᵉ siècle, entièrement restauré dans le respect de son authenticité.
Développant 362 m² habitables, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité de gîtes, accueil touristique, résidence familiale ou projet d'investissement.
Les hébergements Gîte n°1 Cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre Salle d'eau Gîte n°2 Cuisine ouverte sur le séjour Mezzanine 2 chambres Salle d'eau Gîte n°3 Cuisine indépendante Salon / séjour séparé 3 chambres Dressing Salle d'eau Grand bureau aménagé sous les combles Un rez-de-chaussée exceptionnel Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle voûtée en pierre, entièrement restaurée, mettant en valeur le cachet unique de cette bâtisse du XIIᵉ siècle.
Les voûtes, les pierres apparentes et les éléments d'origine confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour recevoir ou développer une activité.
Les atouts Ensemble immobilier de 362 m² Bâtisse du XIIᵉ siècle entièrement restaurée 3 gîtes indépendants Charme de l'ancien préservé Fort potentiel touristique À quelques minutes de la station thermale d'Avène-les-Bains Environ 25 minutes de Lodève Accès rapide à l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers Montpellier, Béziers et Clermont-Ferrand.
Un bien rare, alliant patrimoine, authenticité et potentiel, idéal pour un projet de gîtes, une activité touristique ou une grande maison familiale.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf.
611469 ).
Annonce publiée le 22 juillet 2026
Caractéristiques
- Bien de caractère
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 326 667 €(902 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 902 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Ceilhes-et-Rocozels indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Ceilhes-et-Rocozels (34260)
Ceilhes-et-Rocozels
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article