Commerce à vendre Maine-et-Loire (49)

À Vendre - Local Commercial avec Terrasse à OREE D'ANJOU (Saint-Laurent-des-Autels) Excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé en plein cœur de Saint-Laurent-des-Autels, dans une copropriété récente, ce local commercial de plain-pied offre un emplacement de choix avec fort potentiel. Actuellement aménagé pour la restauration (pizzeria), il comprend : Une grande salle lumineuse Une cuisine fonctionnelle Des sanitaires Et surtout, une superbe terrasse de plus de 20 m² idéale pour la clientèle en extérieur ! Plusieurs parkings publics entourent le local, facilitant l'accès pour la clientèle. Loyer précédent : 910 € HT / mois Fonds de commerce disponible (clientèle fidèle, mobilier, matériel professionnel) pour seulement 20 000 €. Idéal pour un projet clé en main ou un investissement locatif à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un secteur dynamique ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64.

Au coeur de la vallée de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers, sur la commune d'Andard, beau local d'activité avec locataire en place vous proposant une rentabilité de pratiquement 10 %, comprenant un espace de bureau de presque 200 m² et de 1 190 m² d'entrepôt. Loyer annuel 67 200 € HT, rénové il y a un an. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saumur centre ville, local commercial en parfait etat rez-de-chaussée sur rue avec vitrine, deux bureaux, coin cuisine, wc, dégagement avec placard, 5 places de parking, un box pour petite voiture. Dpe vierge, 130000€ net vendeur, 6000€ honoraires charges acquéreurs 4.62%. Maryline maillier rsac 514 713 742 - géorisques. Gouv. Fr.

Fonds de commerce restaurant belle opportunité - offre a saisir vous êtes cuisinier (e), pâtissier (e), couple de restaurateur, … vous êtes adepte d’une cuisine élaborée et originale, cette affaire est faite pour vous ! Profitez de la belle opportunité d’acquérir le fonds de commerce de cette 'creperie gastronomique' de bonne réputation (notoriété locale et numérique). Située dans un cadre exceptionnel, au bord de loire, sur le passage très fréquenté de la loire à vélo, au cœur du parc naturel régional loire anjou touraine. Localisée dans un village très touristique de l’anjou, labellisé un des « plus beaux villages de france » et classé au patrimoine mondial de l’unesco. Cet outil refait à neuf (matériel de cuisine très récent et salle de restaurant rénovée) est idéal pour reprendre une activité très dynamique. Decouvrez des maintenant, la visite virtuelle de l’etablissement disponible sur notre site web ! Eléments clés : un outil professionnel prêt à l’emploi salle rénovée, matériel de cuisine récent capacité d’accueil : 28 couverts en intérieur 10 places en terrasse vitrine (devanture) fonds de commerce clef en main, idéal pour un couple ou une équipe professionnelle organisation salariale actuelle 1 cuisinier en cdi 2 commis de cuisine en cdd 1 serveur le midi 2 serveurs le soir la gérante en appui sur la gestion, le service et la coordination conditions et environnement de travail loyer mensuel total (local + salle et x2 terrasses) : 900 euros activité concentrée sur la belle saison mais fonctionne toute l'année. Horaires et services : midi et soir en restauration, crêpes sucrées l'après-midi fermé le lundi et mardi environnement naturel, calme, et touristique : un vrai confort de travail rentabilité & potentiel chiffre d’affaires 2024-2025 180ke panier moyen : 25 à 27 euros fort potentiel de développement : soirées à thème, four à pizza, privatisations, etc. visibilité et notoriété 372 avis google, excellente e-réputation clientèle locale fidèle + clientèle touristique de passage (itinéraire loire à vélo) contacter félix dubus.

À vendre   un terrain constructible situé au nord d'angers, à proximité de l'autoroute a11, d'une superficie de 14 011 m². Ce terrain se trouve en zone uyd2.   prix net vendeur : 1 260 990 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 439 eur ht (60 526 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Salon idéalement situé en hyper centre grande ville et à proximité de parking. Ce commerce a été refait en 2021 y compris le matériel. vendu pour cause de santé, il ne demande qu'a être développé. Lumineux, il est composé de 3 postes de lavage et coiffage, d'une cabine de soin et un poste onglerie, le tout sur 85 m² plus 15 m² de pièce de confort. C'est sans doute une belle oportunité. Prix net vendeur 40 000 EUR, honoraires à charge acquéreur. Contact Dominique BREMOND agent commercial no RSAC 382 375 434,  Tel 06 03 26 99 47. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  Catégorie :   1.

À vendre situé à l'est d'angers, en plein coeur de la zone d'activité, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 3800 m² environ dont environ 400 m² de bureaux / locaux sociaux, le tout sur un terrain d'environ 12 000 m², en chaussée lourde. Prix net vendeur : 3 000 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 90 000 eur ht (108 000 eur ttc) ref  : ac1433 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

1028- vihiers centre ville local commercial d'environ 210 m² actuellement sans locataire se composant d'un hall, deux grandes pièces de plain pied de 80² et 90 m², wc et petit laboratoire. Possibilité de transformer en logement dpe vierge hors honoraires : 110 000€ honoraires charge acquéreur 6.50% : 7 150€ erp : georisques. Gouv. Fr laporte philippe - rsac n° 443 471 123.

Fonds de restaurant du midi angers. Charmant restaurant sur un secteur dynamique travaillant sur 5 services. Fermé 2 jours, ponts + 5 semaines. Il offre environ 45 places et 30 en terrasse. Faible loyer. Pas de travaux à prévoir. Prix net vendeur 155 000 eur, honoraires à charge acquéreur 9% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie : restaurant licence 4  1.

À vendre sur axe passant, murs commerciaux ou professionnels vides d'environ 82 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, wc et point d'eau. Tous type de bail et tous commerces et activités professionnelles autorisés sauf nuisances. Disponibilité  : septembre 2025   prix net vendeur  : 169 000 eur honoraires charge acquéreur : 13 520 eur ht (16 224 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

C'est un endroit chaleureux en bel état. La capacité est d'environ 100 places dont 45 en terrasse intérieure. Le chiffre de +/ - 240 keur ht est réalisé sur 5 services. Pas de travaux, fermé 2 jours. Prix net vendeur 86 000 eur, honoraires à charge acquéreur 10 %  ht. Possibilité d'achat des murs. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : restaurant bar  1.

À ceder - droit au bail  situé dans le quartier de la gare, proche du tramway, à céder droit au bail sur local commercial d'environ 138 m², situé en rez-de-chaussée, et réserve d'environ 44 m² située en sous-sol. Climatisation, double entrée-sortie, une place de parking, local très lumineux en rdc. Place livraison devant l'entrée du magasin.   type de bail : commercial   toutes activités sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant)   disponibilité  : immédiate  prix de cession  : 40 000 eur net vendeur loyer mensuel charges comprises : 2451 eur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur :  5 000 eur ht soit 6 000 eur ttc  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À vendre    idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  la surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.    prix net vendeur : 1 300 000 euros  honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros ht (78000 euros ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ref bg1402-vte 1.

À vendre au coeur d'un nouveau village d'entreprises situé sur angers sud est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 300 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'a87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement livraison prévue  : juillet 2025 prix net vendeur : 600 000eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur ht ( + tva 20%) soit 33 000eur ht (39600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre au coeur d'un nouveau village d'entreprises situé sur angers sud est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 300 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'a87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement livraison prévue  : juillet 2025 prix net vendeur : 600 000eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur ht ( + tva 20%) soit 33 000eur ht (39600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    1.

À vendre au coeur d'un nouveau village d'entreprises situé sur angers sud est, comprenant 1700 m² de commerces et services, 1200 m² de bureaux et 18 cellules d'activités; une cellule commerciale de 150 m² située en façade d'une avenue comptant 7000 véhicules / jours, à proximité immédiate de l'a87, desservie par les transports en commun, situation idéale. Possibilité de surfaces différentes. Cellule livrée brut de béton, vitrines posées. Vente en état futur d'achèvement livraison prévue  : juillet 2025 prix net vendeur :   300 000eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % du prix net vendeur ht ( + tva 20%) soit 16500eur ht (19800eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À VENDRE - dans le cadre d'un programme neuf situé à proximité immédiate de l'autoroute A87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Au coeur du Village d'Entreprises des Ponts de Cé qui comprend 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m², une cellule d'activité d'environ 227 m² dont 60 m² en mezzanine.  Les cellules du programme seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en R + 1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom.  Les cellules sont vendues en état futur d'achèvement. Livraison prévue  : juillet 2025 Prix de vente net vendeur : 329 150EUR HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% HT du prix net vendeur ( + TVA 20%) soit 18 103EUR HT (21 723EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre  cellule neuve (vendue en état futur d'achèvement) d'environ 410 m² dont 60 m² en mezzanine. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente et comprend une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en r + 1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. Situation : situation privilégié à proximité immédiate de l'autoroute a87, le complexe est desservi par les transports en commun.  situé sur la commune des ponts de cé, le village d'entreprises des ponts de cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m². Livraison prévue  : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 594 500 eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 32 698 ht (39 237eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre local d'activité de 366 m², au sein d'un nouveau village d'entreprises, situé au sud est d'angers, à 600 m du périphérique angevin (a87). Ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m², comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m² de commerces et services et environ 1200 m² de bureaux.  la cellule comprend un surface en rez-de-chaussée de 306 m² avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m² avec huisseries, permettant l'aménagement de bureaux à l'étage. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente. Livraison prévue  : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 530 700eur ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 29 188eur ht (35 025 eur ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre  situé sur la commune des ponts de cé, le village d'entreprises des ponts de cé compte 18 cellules d'activités et un immeuble à destination tertiaire et commerciale de 2800 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute a87et desservi par les transports en commun, l'ensemble bénéficie d'une situation privilégié. Les cellules seront livrées brut de béton, fluides en attente, comprenant une porte sectionnelle, une porte d'accès vitrée et des huisseries en rez-de-chaussée et en r + 1, permettant l'aménagement de bureaux ou d'un showroom. La cellule comprend un rez-de-chaussée de 175 m² et une mezzanine de 60 m². Le programme est proposé en vente en état futur d'achèvement. Livraison prévue  : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 340 750eur ht            honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% ht du prix net vendeur ( + tva 20%) soit 18 740eur ht (22 488eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  1.

À vendre situé sur angers périphérie, très bien desservi par les transports en commun ensemble industriel comprenant un immeuble de 900 m² de bureaux et un ensemble d'activité de 4000 m² sur un terrain de 23000 m². Prix net vendeur :   5 500 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 165 000 eur ht (198 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

6122- vihiers hyper centre cellule commerciale d'environ 520 m², avec réserve et salle de repos accès pmr. À l'étage réserve de 480 m² avec deux bureaux dont un environ 100 m². Livraison arrière magasin avec gerbeur. Parking gratuit près du magasin consommation énergétique entre 750 et 1000 euros / mois hors honoraires : 277 000 € honoraires charge acquéreur : 4.51%= 12 500 € etat des risques : ww. Géorisques. Fr.

À ceder droit au bail situé en hypercentre, à proximité du boulevard foch, place imbach et proche des commerces et transports, un local commercial et réserves d'environ 500 m². Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Belle visibilité sur axe très passant du centre-ville. Loyer mensuel : 3000 eur ht / hc + tva 20% provision pour charges : 200 eurht / mois honoraires à la charge du preneur 6000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À céder  en emplecement  emplacement no1. Droit au bail d'une boutique de 135 m² comprenant une surface commerciale de 115 m² (90 + 25) et une réserve attenante d'environ 20 m². Très belle vitrine de 7 mètres sur la rue, devanture de 10 mètres, excellente visibilité. Wc et point d'eau, climatisation, verre sécurité, accès pmr. Très bon état général. Commerce idéalement situé en emplacement no1 dans l'hyper centre d'angers, rue piétonne. Pour tout commerce sauf nuisances. Loyer mensuel : 8.600 eur ht ( + charges et foncier) prix de cession : 164.400 eur ttc honoraires agence inclus, soit 150.000 eur net vendeur. Honoraires ttc de 14.400 eur (12.000 eur ht) à la charge du cessionnaire.   classe energie : dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À vendre hôtel bureau de 20 à 30 chambres dont 5 chambres familiales. Le bâtiment et l'intérieur sont en très bon état. Licence 4. L'ensemble est en clim réversible (adressable), ascenseur à tous les étages et en sous-sol. Parking à proximité. Le chiffre d'affaire proche de 800 keur dégage une belle rentabilité avec un to supérieur à 85%. Le prix de base murs et fonds et de 3 000 000 eur pour le calcul de la valeur des actions, frais à charge acquéreur 4% ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » catégorie : hebergement 1.