Commerces à vendre en Île-de-France

Investissez dans des locaux de stockage neufs à fort rendement Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés à proximité immédiate de l'A15, offrant des surfaces modulables de 23 m² à 107 m². ? Les atouts majeurs : Emplacement stratégique, accès rapide aux grands axes Locaux vendus loués ? revenus immédiats dès l'acquisition Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 € Charges annuelles maîtrisées : 520 € Taxe foncière : 3 285 € Charges de copropriété : 3 937 € ? Rentabilité attractive : 8,17 % Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant. Contactez- moi ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 945 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 902 475 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Iad france - sébastien calderon vous propose : arpajon - fonds de commerce de coiffure à céder – emplacement stratégique • forte visibilité • clientèle fidèle ce fonds de commerce est implanté sur la commune depuis plus de 50 ans. Il bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle d'habitués qui lui assure un ca constant il se situe au coeur du centre ville d’arpajon, dans une rue commerçante à fort passage et proche du marché le parking couvert dauvilliers (106 places), gratuit pendant 1h30, se trouve à 270m. D’une surface commerciale d’environ 70 m², ce salon bénéficie d’un agencement récent de qualité et très fonctionnel il se compose : d’un espace commercial de 30 m² •un espace d’accueil avec comptoir de réception et caisse •2 bacs de lavage •4 postes de coiffage •un espace de vente •un espace technique •un wc indépendant d’une cour extérieure de 10 m² d’une arrière boutique de 40 m² est actuellement agencée comme suit : •buanderie + espace cuisine •salle de pause (17 m²) •réserve à l’étage (13 m²) •douche et wc (à réhabiliter) l'établissement est parfaitement adapté à une reprise immédiate et constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité. Il n’y a pas de reprise de personnel. Le chiffre d’affaire est stable mais bénéficie d’un fort potentiel de développement par choix, la propriétaire actuelle n’ouvre que 4 jours par semaine et prends 6 semaines de congés. Loyer 1 429€ / mois charges incluses tous les renseignements comptables (bilans, ca, etc.) seront communiqués uniquement lors des visites afin de préserver la confidentialité. Pourquoi s’installer à arpajon ? Ville dynamique de l’essonne, arpajon bénéficie d’une vie commerçante active, portée notamment par son marché, ses commerces de proximité et ses nombreuses animations. Situé au coeur de cette dynamique, ce salon profite d’un environnement favorable au commerce de proximité et d’une localisation idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35999 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric perrier vous propose : à vendre – proche de saint denis - fonds de commerce : bar tabac fdj pmu avec potentiel de brasserie une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer et développer son activité ! Créé en août 2016, ce bar-tabac fdj pmu presse bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux établissements scolaires. d’une surface totale d’environ 110 m², cet établissement bien tenu dispose de nombreux atouts pour poursuivre son activité et développer de nouvelles sources de revenus. un établissement fonctionnel et bien équipé bar avec salle accueillante, billard et baby-foot laissés sur place activités tabac, fdj, pmu et presse 🪟 environ 6 mètres de vitrine en façade cuisine équipée avec système d’extraction, permettant notamment d’envisager une activité de brasserie matériel de cuisine comprenant une machine à glaçons, un four à pizza et une plancha ️ réfrigérateur récent terrasse et véranda sous-sol total wc chauffage au gaz et climatisation système de vidéosurveillance installé en 2023 et générateur de fumée la cuisine et les équipements en place offrent de belles possibilités pour diversifier l’offre, notamment avec une activité de restauration. des possibilités de développement l’activité pourrait être complétée par des services supplémentaires, tels que le dépôt et le retrait de colis ou un service de compte nickel, sous réserve des conditions et autorisations nécessaires. une localisation pratique le commerce bénéficie d’un environnement dynamique, avec de nombreux services et équipements à proximité : tramway et gare à environ 5 minutes métro ligne 13 à environ 10 minutes 🅿️ stationnement gratuit à proximité clinique, lycée, collège et deux écoles élémentaires ️ commerces de proximité, épicerie, pharmacie, annexe de la poste et supermarché aldi l’ensemble des principaux commerces est accessible en quelques minutes à pied. conditions d’exploitation loyer : 2 160 € par mois, charges comprises fermeture hebdomadaire le mercredi ️ environ 3 semaines de congés annuels ⭐ un établissement polyvalent, déjà équipé et offrant un réel potentiel de développement, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans le métier et construire son activité. photos et informations financières (bilans, chiffre d’affaires et éléments comptables) disponibles après un premier entretien avec un acquéreur sérieux. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325200 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé dans un environnement mêlant un important bassin résidentiel et de nombreux bureaux, ce restaurant bénéficie d’une activité stable avec des résultats bénéficiaires chaque année. L’établissement occupe une villa répartie sur trois niveaux : • Au rez-de-chaussée : cuisine, réserves et chambre froide. • Au premier étage : salle de restaurant, véranda, trois terrasses et sanitaires. • Dans les combles : espace avec sanitaires, pouvant accueillir un lit pour se reposer entre les services. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2024, avec une échéance en 2033. Loyer mensuel : 5 762 €. Une belle opportunité de reprendre une activité de restauration rentable, dans un cadre offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yan zhang vous propose : bar – brasserie – restaurant en excellent état – emplacement stratégique idéalement situé à côté de l’une des entrées du parc de sceaux, avec un arrêt de tramway juste devant l'établissement, ce bar-brasserie-restaurant séduit par sa décoration soignée, ses aménagements récents et son excellent état. D’une superficie totale d’environ 180 m², les locaux se répartissent sur deux niveaux : • au rez-de-chaussée, environ 120 m² comprenant une salle de restauration, un bar, une cuisine et des sanitaires. • au sous-sol, environ 60 m² comprenant une chambre froide, des espaces de stockage et un bureau. L’établissement bénéficie d’un environnement réunissant de nombreux logements, des bureaux et un hôtel. À environ 300 mètres, un grand centre aquatique et de loisirs est actuellement en construction, avec une ouverture annoncée en 2027. Un établissement prêt à accueillir votre projet, dans un secteur offrant une clientèle diversifiée et de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yan zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local commercial avec fonds de commerce dans le 9ème arrondissement de Paris. Parfaitement implanté rue Joubert, en plein centre du très animé 9ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Cette zone à très forte fréquentation piétonne assure un flot continu de clients diversifiés, mêlant employés de bureaux, visiteurs et résidents du quartier, ce qui promet d'excellentes perspectives commerciales aussi bien à l'heure du déjeuner qu'en soirée. De plus, le site est remarquablement connecté aux réseaux de transport (lignes de métro 3,9, 12,13, 14 et RER E), offrant ainsi un environnement idéal pour pérenniser et faire grandir votre activité. Actuellement exploité en restauration rapide avec vente à emporter, ce local d'environ 21 m² dispose d'une façade vitrée de 1,5 m offrant une belle luminosité. L'espace se compose d'une boutique sur rue de 14,5 m² pouvant accueillir 16 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 6 couverts. La cuisine, aménagée et équipée (4,5 m²), est dotée d'une extraction professionnelle. Le bien inclut également deux caves, dont une équipée d'une chambre froide avec accès direct depuis la cuisine. Ce commerce est proposé en cession de bail "clé en main", prêt pour une reprise immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour tout projet sans nuisance : restauration sur place ou à emporter, traiteur, épicerie fine, coffee-shop, crèmerie ou fruiterie. Les + du bien : - Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare - Extraction 400 et chambre froide - Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab. À noter : - Loyer mensuel CC : 2 500 € / mois - Charges de copropriété : à confirmer ultérieurement - coût annuel électricité et gaz : à confirmer ultérieurement - Aucune procédure en cours Prix de vente : 264 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Aux portes de paris, accessible en métro / transilien, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de 150 m² en angle de rue composé de 3 salles d'escape game équipées et de 2 salles dédiées à l'organisation d'événements (anniversaires, goûters…) ca 2025 : 140 k€ ht - ebe positif bail renouvelable en janvier 2027 loyer mensuel : 3 400 € ht etablissement en bon état ouvert du mercredi au dimanche de 10h à 21h30 une part importante du ca provient de la clientèle b2c (notamment les familles), bon potentiel de croissance via le développement d'une clientèle b2b n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informationset / ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 975854.

Iad france - happy ahmed vous propose : à vendre – fonds de commerce – paris 10ᵉ (75010) situé dans le quartier recherché faubourg saint-martin / strasbourg saint-denis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur vivant et fréquenté. Surface totale d’environ 100 m² : rez-de-chaussée de 60 m² avec espace de vente et petite cuisine sans extraction, sous-sol de 40 m² avec une magnifique cave voûtée. Activités envisageables selon le bail : cave à vin, épicerie fine, fromagerie, salon de thé, concept store, bureaux ou autre activité autorisée. Prix du fonds de commerce : 55 000 € honoraires d’agence : 10% à la charge de l’acquéreur. Loyer : 2 500 € ht / mois. Charges : 250 € ht / mois. Bail commercial 3 / 6/9. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme happy ahmed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champigny-sur-marne – quartier du maroc | ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le quartier recherché du maroc, à proximité des commerces, cet ensemble immobilier se distingue par ses beaux volumes, son bon état général et sa configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sein d'une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une entrée indépendante ouvrant sur un escalier privatif desservant deux niveaux. Au premier étage : un plateau de bureaux d'environ 161 m² vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un espace d'accueil, deux grands open space, deux bureaux individuels, une pièce dédié aux repas avec cuisinière, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. En bon état général, les locaux sont immédiatement exploitables et disposent de fenêtres sur l'extérieur avec double vitrage. Au deuxième étage : un volume complémentaire de 161 m² environ ce niveau offre une surface totale d'environ 161 m², dont 92,57 m² carrez avec une très belle hauteur sous plafond, aujourd'hui séparé en 4 pièces. Il constitue un espace complémentaire intéressant pour le stockage, les archives ou d'autres besoins annexes. Des arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues à cet étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Un fort potentiel de division et d'aménagement l'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration : les locaux correspondent à plusieurs lots de copropriété actuellement réunis, dont la disposition facilite une éventuelle division. Au premier étage, trois portes distinctes sont accessibles depuis le palier et trois tableaux électriques différenciés sont déjà en place, facilitant l'organisation en plusieurs espaces indépendants. Le deuxième étage présente une configuration similaire, avec trois accès distincts depuis le palier et deux tableaux électriques différenciés déjà installés. Cette modularité ouvre la voie à différents projets : cabinets pour professions libérales, bureaux indépendants, espaces de travail distincts ou investissement immobilier professionnel. Un éventuel changement de destination vers l'habitation pourra également être étudié, sous réserve des autorisations de copropriété, des règles d'urbanisme et de la faisabilité technique. Avec ses volumes généreux, son bon état général, ses deux stationnements privatifs et son potentiel de division, cet ensemble représente une belle opportunité pour une entreprise souhaitant adapter ses espaces à ses besoins ou pour un investisseur à la recherche d'un bien évolutif et à fort potentiel de valorisation. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 687 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 660 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € ht + 5 500 € tva, soit 33 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lara ivanovs, tél. : 06 21 91 19 47, e-mail : lara.ivanovs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834646390.

Iad France - Frederic Mande vous propose : VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CERGY (95) Murs commerciaux – Surface de 243 m² – Prix : 920 000 € ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique de Cergy-Pontoise, au cOEur d’un bassin économique majeur du Val-d’Oise. La ville profite d’un environnement attractif associant entreprises, pôle universitaire, commerces, services et infrastructures de transport. Localisation et environnement commercial * Proximité des commerces et services du secteur * Accès aux transports en commun et aux principaux pôles de Cergy-Pontoise * à côté de la gare * Attractivité du bassin universitaire et économique * Environnement urbain animé, associant population étudiante, actifs et résidents * Façade commerciale d’environ 7 mètres linéaires sur rue * Rayonnement commercial du secteur, notamment autour du centre commercial régional Les 3 Fontaines Caractéristiques du bien * Nature : murs commerciaux * Surface annoncée : 243 m² * Façade commerciale : environ 7 mètres linéaires * Situation locative : transition locative en cours de clarification * Prix de vente des murs : 920 000 € Potentiel et opportunités * Investissement patrimonial dans un secteur structurant du Val-d’Oise * Acquisition destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs * Possibilité de dissocier détention immobilière et exploitation commerciale * Opportunité de sécuriser un emplacement professionnel et de développer un patrimoine immobilier à long terme Prix de vente : 920 000 € pour les murs commerciaux uniquement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 956000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de cigarettes électroniques –accessoires à Choisy-le-Roi. Situé au centre ville, ce fonds de commerce est exploité dans un local commercial de 38 m² environ avec coin cuisine / rangement, une salle d eau et une mezzanine, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité. À proximité immédiate du T9, du TVM et à seulement 5 minutes à pied du RER C, ce local est idéal pour développer ou reprendre une activité. Les atouts : Local en très bon état, prêt à être exploité Emplacement dynamique avec excellente visibilité Clientèle fidélisée. Site internet performant, proposé en supplément. Stock de marchandises vendu en sus. Possibilité de développer une autre activité commerciale (hors restauration),sous réserve d’accord du bailleur. Conditions locatives : Nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer : 1 200 € HT / mois charge comprise Taxe foncière : 890 € / an. CA annuel déclaré : entre 72 000 € et 92 000 €. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son chiffre d'affaires grâce au potentiel du secteur et à la vente en ligne. Créer une nouvelle activité hors restauration. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paulino lopes vous propose : paris 11e : cession de fonds de commerce de restauration rapide : dans une rue dynamique, festive et touristique, paulino lopes vous propose cet outil de travail tout récent, clé en main. Quelques chiffres : - 30 places en intérieur, salle décorée avec soin - 14 places en terrasse - une cuisine récente au rdc parfaitement entretenue et équipée - triphasé - espace de réserve avec chambre froide de 30 m² - un environnement feutré et parfaitement emménagé - matériels professionnels - extraction aux normes ca 2025 : 572 000€ ht avec grosse marge de progression cause de la vente : déménagement notes : concept national éprouvé - idéal investisseur honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paulino lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jingjin andruszewski vous propose : vente murs & fonds de commerce - opportunité rare emplacement numéro 1 découvrez ce bien d'exception aux prestations complètes. Saisissez cette excellente opportunité d'investissement bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires et de bénéfices constants. Surfaces & aménagements : -espace principal (rdc restaurant + logement ) : 303 m² -possibilité d’agrandir -sous-sol total atouts financiers : -chiffre d’affaires très solide : +850 000€ -rentabilité forte et bénéfices réguliers -aucun loyer à prévoir (vente indissociable mur + fonds de commerce ) -licence iv contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Jingjin andruszewski—conseillère en immobilier île-de-france vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Estimation offerte sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : au centre-ville de vitry-sur-seine, à 9 min. À pied du tramway t9 et de la future l15 du métro, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un local d’activites au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une remise commerciale d’une surface au sol de 121 m² environ, dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Superficie totale d’environ 249 m². Sous-sol sain avec belle hauteur sous plafond. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. L’ensemble constitue 2 lots indissociables à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle (hors restauration), tertiaire, bureaux… local se prêtant parfaitement à une activité paramédicale : kinésithérapeute, centre dentaire, ophtalmologue. En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard / accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un wc avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade (robinet eau). Belle opportunité, beaux volumes ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent nissefort vous propose : nouveauté à la vente – bar tabac & petite brasserie du midi hauts-de-seine (92) – secteur recherché entre rueil-malmaison et garches une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement rentable et à fort potentiel ! Situé dans un secteur très prisé des hauts-de-seine, sur un axe routier important bénéficiant d’une visibilité incontournable, ce bar tabac avec activité de petite brasserie du midi réunit de nombreux atouts pour séduire un repreneur ambitieux ! un outil de travail aux multiples atouts : 2 kg de café par jour 70 hectolitres de bière par an 140 000 € de commissions toutes catégories confondues 🪑 50 places assises logement de fonction f4 bail récent loyer attractif pour le secteur le véritable plus ? Un logement f4 et un loyer maîtrisé dans un environnement recherché, offrant un cadre particulièrement intéressant pour développer son activité et s’inscrire durablement dans le secteur. rare sur le marché local ! Un établissement qui conjugue emplacement stratégique, visibilité, commissions significatives et confort de vie grâce à son logement. vous avez un projet de reprise ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce dossier et obtenir davantage d’informations. dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Affaire à saisir - Fort potentiel – Idéal professionnel ou commerçant- Place Saint Jacques Idéalement situé à Mantes-la-Ville, ce bien, initialement à usage d'habitation puis transformé en local professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur deux plateaux de 134 m² chacun plus Jardin. L'endroit rêvé pour des Project haut de Gamme. Imaginez vous un immense centre esthétique avec Jardin, un grand restaurant avec Jardin, un commerce de produits locaux. Les possibilités sont innombrable. Il peut être réhabilité en maison d'habitation, conservé en local professionnel ou commercial, ou faire l'objet d'un projet de création de plusieurs logements à destination de l'investissement locatif. (3 logements possible) Un permis de construire a d'ores et déjà été déposé et obtenu, permettant la réalisation du projet de transformation. Les plans correspondants sont présentés parmi les photos de l'annonce. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, à découvrir rapidement. Dossier Financier exigé au préalable par mail avant visite, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Implanté depuis plus de 20 ans à Mantes-la-Jolie et bénéficiant d’une solide notoriété, ce salon de coiffure pour hommes et barbier recherche son futur propriétaire. D’une surface commerciale d’environ 60 m², ce salon offre un espace principal accueillant, une seconde pièce équipée à l’arrière, ainsi qu’un espace repas avec terrasse, idéal pour le confort au quotidien. Un grand sous-sol avec espace bureau vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d’organisation. Situé à l’angle de la rue principale et d’une place piétonne, le salon bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une belle visibilité au cOEur de la ville. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, dont deux années se sont déjà écoulées. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à Mantes-la-Jolie, reprendre une activité reconnue et profiter d’un emplacement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 110400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de ville de saint-mandé, à proximité immédiate de la mairie. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, au sein d'un secteur recherché, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant. Surface totale : 100 m² rdc : 80 m² réserve en sous-sol : 20 m², accessible par un escalier intérieur prix de vente : 765 000 €nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411670).

Le cabinet ght immo vous propose à l'investissement les murs d'un centre médical de 617 m², idéalement situé à neuilly-plaisance, au pied du rer a et à proximité de la marne. L'actif se compose de : rdc : 408 m² r + 1 : 209 m² 12 places de parking ascenseur et accès pmr loyer annuel : 94 000 € ht hc charges et taxes à la charge du locataire centre médical en activité, avec une clientèle établie et un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ferme. Un investissement locatif avec bail ferme et revenus sécurisés. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411528).

Iad france - jérémy kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous propose : à vendre – local commercial à gretz-armainvilliers (77220) idéalement situé dans un secteur commerçant de gretz-armainvilliers, découvrez ce local commercial de 45 m² environ avec sous-sol, offrant une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local bénéficie d'un emplacement intéressant et d'un grand parking à disposition de la clientèle, facilitant ainsi l'accès à votre établissement. Son emplacement et sa configuration en font un bien adapté à différents projets commerciaux ou professionnels. Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce local représente une opportunité à découvrir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy kartahadimadja (id 68401), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 839745163 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nilka codjo vous propose : * emplacement n°1 en face de la gare de palaiseau * cession de droit au bail pour ce local commercial de 35 m² environ au sol (dont 33 m² environ loi carrez), en très bon état général. Le local est composé de deux espaces principaux, complétés par une pièce de stockage ainsi que des wc séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez de deux vitrines récentes en aluminium, chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une belle visibilité sur la rue de la gare. L'électricité a également était refaite récemment ainsi que les peintures. Loyer : 1231€ + 30€ charges bail jusqu’au 30 / 04 / 2035 pas de restauration possible. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanyan He vous propose : RESTAURANT A VENDRE｜ 92500 Rueil-Malmaison｜ Secteur aisé des Hauts-de-Seine｜ Restaurant de 254 m² – Fonds de commerce à céder Une décoration haut de gamme, rare à Paris et en région parisienne ! Un emplacement privilégié Situé à l’ouest de Paris, à Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de Suresnes, dans un environnement résidentiel établi bénéficiant d’une clientèle à bon pouvoir d’achat. Écoles, supermarchés et commerces de proximité attirent familles, riverains et actifs. Idéal pour une cuisine asiatique, une fondue chinoise, des grillades ou tout autre concept de restauration ! Les atouts du restaurant ▪ Surface totale : 254 m² ▪ 80 places en salle + 46 places en terrasse à l’année, soit 126 places au total ▪ Grande cuisine de plain-pied équipée de deux conduits d’extraction de 400 mm de diamètre jusqu’en toiture ▪ Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’en 2030 ▪ Loyer : 3 948 € HT / mois ▪ Charges : 208 € / mois ▪ Taxe foncière : 2 492 € / an De beaux volumes, une grande terrasse, une double extraction en toiture et un loyer raisonnable ! Un cadre idéal pour développer un grand restaurant asiatique ou un concept de restauration spécialisé. Prix de cession : 324 000 €, honoraires inclus Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti propose la vente de ce fonds de commerce 'Traiteur - Restauration rapide' idéalement implanté à Montesson. Opportunité unique à saisir pour ce fonds disposant d’une clientèle fidélisée depuis 2 ans. Caractéristiques principales : - Surface 50 m² environ avec vitrine de 6m, - Cave en sous sol - Matériels et équipements professionnels - Bail commercial : début avril 2023 - Licence 3 • Loyer : 1017e / mois CC • Exploitations : Aucun travaux à prévoir, le restaurant est en parfait état. • Beau potentiel de croissance • Ouvert tous les jours sauf dimanche et lundi. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he vous propose : paris 11ᵉ – 75011 | restaurant asiatique rentable | cuisine de plain-pied avec extraction en toiture | ca annuel : 800 000 € | fonds de commerce à céder idéal pour les professionnels souhaitant reprendre une activité de restauration existante et rentable ! ▪ surface commerciale d’environ 50 m² ▪ cave de 30 m², pratique pour le stockage et les réserves ▪ chiffre d’affaires annuel d’environ 800 000 € ▪ activité actuellement bénéficiaire bail et charges ▪ bail commercial 3 / 6/9 neuf ▪ loyer : 2 700 € ht / mois ▪ charges : 200 € / mois ▪ taxe foncière : 1 000 € / an contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Liang Shi vous propose : SAINT-MAUR – ADAMVILLE – BOUTIQUE D’ANGLE AVEC EXTRACTION À proximité immédiate de la place Kennedy, des rues commerçantes et du marché d’Adamville, découvrez ces murs commerciaux d’environ 35 m², idéalement situés dans un quartier vivant, au cOEur de la vie locale. Son emplacement en angle offre une visibilité depuis deux rues, un véritable atout pour mettre en valeur votre enseigne et attirer l’attention des passants. La proximité des commerces et du marché constitue un environnement favorable au développement d’une clientèle de quartier. Le local dispose d’une extraction, un avantage pour envisager une activité de restauration, sous réserve de la conformité des installations et des autorisations nécessaires. Livré brut, il offre la liberté de concevoir un espace adapté à votre concept et à votre identité commerciale. Possibilité d’acquérir ce bien seul ou avec l’atelier voisin et l’appartement d’environ 77 m² situé au-dessus, pour réunir plusieurs besoins au même endroit. Les montants de la taxe foncière et des charges sont estimatifs et restent à confirmer sur justificatifs. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Liang Shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 519687560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.