Commerce 5 pièces à vendre Île-de-France

Local commercial, situé en plein coeur du centre commercial le mauregard, d'une surface de 98 m² et comprenant : un accueil, un dégagement avec rangement, wc, trois bureaux au sous sol : quatre bureaux, une cuisine et un wc. Chauffage pompe à chaleur / clim réversible aucun travaux à prévoir. Libre de toute activité. Affaire à saisir ! Copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Local commercial 177 m² (151 m² carrez) rue castagnary au rez-de-chaussée d'un immeuble 1989 ravalé en 2022. Distribué depuis l'entrée, espace principal 37 m² donnant sur une terrasse végétalisée, 2 bureaux cloisonnés, un espace repos, cuisine, sanitaires et débarras. Possibilités de réaménagement. Idéal, bureaux, associations, centre de formations.

Local commercial Bureaux ISSY - Citeaux - Bureaux commerciaux idéalement situé de 177 m² en rdc ave un box en sous sol (possibilité d'en acheter 2 autres). Locaux commerciaux équipé composé d'une entrée, une grande pièces (15 à 20 postes de travail), une autre salle de travail équipée, kitchenette, wc, salle de réunion. Possibilité d'acheter un appartement connexe à ce local commercial pour augmenter la surface de 60 à m2 et passer à 235 m² > infos sur demande).

Local professionnel polyvalent – Plus de 200 m² de potentiel à Paris 13e À deux pas des transports, dans un environnement animé et stratégique, découvrez ce local en rez-de-chaussée d'environ 163 m², avec la possibilité d'aménager une mezzanine, portant la surface exploitable à plus de 200 m² (206 m² Carrez). Prestations techniques : • Accès pour personnes à mobilité réduite • Isolation phonique au plafond • Installation électrique récente • Système de ventilation neuf • Travaux à prévoir selon l'usage Nombreuses possibilités d'activités : • Cabinet médical ou paramédical • Espace de bien-être ou de soins • Showroom ou studio créatif • Centre de formation ou bureaux professionnels Estimation du loyer potentiel : environ 7 000 € HT / mois Localisation : • Proche des commodités, commerces et transports • Quartier animé, bonne visibilité Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Norbert Amar rsac : *photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie-Karine RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Meaux 502 968 605.

Noisy le sec centre ville ! Fonds de commerce activité restaurant 48 m² habitables. Tres bon etat ! Exploitable de suite ! Bien en copropriété : lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 110 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - fonds de commerce boulangerie-pâtisserie - paris 10e – axe passant – logement t2 inclus paris 10e – quartier animé entre gare du nord et gare de l'est boulangerie-pâtisserie traditionnelle, laboratoire avec extraction neuve de 300mm au rez-de-chaussée. Points forts : - ca moyen de 500 000 € - loyer faible pour le secteur : 2355 € ht + 111 € ht de charges par mois - laboratoire de 48 m² bien équipé (matériel en bon état, majoritairement récent) – boutique de 25 m² avec vitrine sur rue – réserve, vestiaire, cour intérieure commune – logement de fonction t2 de 35 m² à l'étage – clientèle diversifiée et fidèle assurant une fréquentation continue :   travailleurs le matin   employés de bureau et riverains le midi   résidents du quartier le soir et le week-end   touristes (grâce à l'implantation airbnb, à la réputation de l'établissement et à la proximité des gares) – en option : équipe en place de 4 salariés – potentiel de développement à saisir selon votre savoir-faire : élargissement de gamme, offre traiteur ou snacking, livraison be2be, extension des horaires… surface totale : 118 m² bail commercial longue durée dossier complet avec éléments comptables sur rendez-vous, après signature d'un engagement de confidentialité. Une belle affaire à pérenniser ou à transformer selon votre projet entrepreneurial. 270,000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 9.6%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 110.50 € - valérie lemaire - agent commercial - ei - rsac melun 400900445.

Vente fonds de commerce secteur miromesnil, paris 75008, d'un local de 61 m², de 24 places en salle et 4 en terrasse. Idéale pour une restauration rapide, coffee-shop, sandwicherie, sur place et à emporter. Cuisine de plain-pied tout électrique, hotte à charbon professionnelle. Une trés grande cave de 26 m² et 4m de hauteur avec accès direct complète ce bien. Loyer mensuel 2750€ hc (charges 70€) cession 120 000€ fai contact 06 10 23 74 84 (14.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

– EMPLACEMENT N°1 Situé sur la rue principale hyper commerçante, à deux pas de la mairie, de l'école primaire et du marché couvert, ce local d'angle bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité maximale. les caractéristiques de cet emplacement n°1 sont : Deux vitrines de 12 mètres et 4 mètres Une surface totale d'environ 114 m² (non validé car la carrez n'a pas été donné par le propriétaire) sur 3 niveaux - d'un espace de vente de 57 m² Au RDC, d'une cave (en terre battue, avec une hauteur 2 m) de 57 m² au Sous-sol et de Bureaux aménagés en F3 (cuisine ouverte / séjour, chambre avec salle d'eau, WC séparés et mezzanine offrant une chambre supplémentaire) au 1er étage. Côté stationnement de nombreuses places sur rue et en parking public se trouvent à quelques mètres. Le marché couvert se trouve à seulement 150 mètres et ma mairie à 50 mètres Il reste 1 an et 9 mois au Bail 3 / 6/9, le loyer est de 3 998,70 € TTC par trimestre et les charges de 300 € par trimestre. Activité actuelle : fleuriste avec possible discussion pour une autre activité. Cet emplacement est une pépite à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle dans un premier temps, contactez-moi Par la suite, une visite physique sera possible dès que la vérification de votre dossier financier par un courtier ou une banque sera validée. N'hesitez pas à m'appeler au. Ou envoyez-moi un message privé, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. 230,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 18e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie unique alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 158 m² se distingue par ses espaces extérieurs généreux, comprenant un balcon, une terrasse et un jardin. Avec un intérieur neuf, il dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, accessibles par ascenseur. Proposé au prix de 3 495 000 EUR, c'est une opportunité rare pour investir dans un bien d'exception à Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

Découvrez en avant-première votre futur logement dans une résidence intimiste de 30 appartements, du studio au 4 pièces, à Draveil. Idéalement située à deux pas du centre-ville et face au parc du Port aux Cerises, cette adresse offre un cadre de vie alliant praticité et nature. Les appartements, lumineux et dotés de généreux espaces extérieurs, bénéficient de prestations de qualité. Conçue selon la réglementation RE2020, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale pour maîtriser vos dépenses.

Bien atypique à rambouillet : local / bureau ou appartement de 107 m² ! Florence couanon vous propose de découvrir ce bien atypique situé dans le secteur de la louvière à rambouillet. Actuellement utilisé comme local / bureau, ce bien offre deux options intéressantes : option 1 : local / bureau surface : 107 m² au rez-de-chaussée configuration actuelle : 3 bureaux une remise un sas d'entrée un sanitaire 2 balcons avec une jolie vue emplacement : dans un petit immeuble, proche de la gare, des commerces et de l'accès à la n10. Option 2 : appartement potentiel de transformation : ce local peut être transformé en un bel appartement de 107 m², très lumineux et bien placé dans la ville de rambouillet. Travaux à prévoir : création d'une cuisine, d'une salle de bains, etc. Stationnement : 4 places de stationnement privées situées un peu plus loin dans la rue, sur une parcelle de 60 m². Avantages : emplacement privilégié : proximité de la gare, des commerces et de l'accès à la n10. Luminosité : espaces lumineux avec balcons offrant une jolie vue. Flexibilité : possibilité de conserver le bien comme local / bureau ou de le transformer en appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez florence couanon au 06 82 56 82 07 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique à rambouillet. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 576173 ).

Bien atypique à rambouillet : local / bureau ou appartement de 107 m² ! Florence couanon vous propose de découvrir ce bien atypique situé dans le secteur de la louvière à rambouillet. Actuellement utilisé comme local / bureau, ce bien offre deux options intéressantes : option 1 : local / bureau surface : 107 m² au rez-de-chaussée configuration actuelle : 3 bureaux une remise un sas d'entrée un sanitaire 2 balcons avec une jolie vue emplacement : dans un petit immeuble, proche de la gare, des commerces et de l'accès à la n10. Option 2 : appartement potentiel de transformation : ce local peut être transformé en un bel appartement de 107 m², très lumineux et bien placé dans la ville de rambouillet. Travaux à prévoir : création d'une cuisine, d'une salle de bains, etc. Stationnement : 2 places de stationnement privées situées un peu plus loin dans la rue. Avantages : emplacement privilégié : proximité de la gare, des commerces et de l'accès à la n10. Luminosité : espaces lumineux avec balcons offrant une jolie vue. Flexibilité : possibilité de conserver le bien comme local / bureau ou de le transformer en appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez florence couanon au 06 82 56 82 07 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique à rambouillet. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copro) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 576126 ).

Vente occupée de 2 lots. Un local exploité par une concession peugeot d'une surface totale de 334 m² avec un bail 3.6.9 du 01 / 07 / 2014 et un loyer mensuel quittancé de 2333€€ (activité : réparations automobiles) et une maison de ville accolée au local d'une surface de 55 m² se composant au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un débarras, au 1er étage : 2 chambres avec débarras ouvrant sur un balcon de 4,64 m² avec un bail meublé du 01 / 03 / 2013 et un loyer quittancé de 560,08 €. Le bail de la concession peugeot a fait l'objet d'un renouvellement de bail au 1er juillet 2023 portant le loyer annuel 28.000 euros. Rapport locatif annuel de 34.720 euros.

Rue du Général Larminat à Créteil 5 locaux commerciaux à vendre occupés : - 19 m² loyer : 4.021 € / an- 60 m² loyer : 9.237 € / an- 60 m² loyer : 11.400 € / an- 68 m² loyer : 10.928 € / an- 19 m² vacant avec un potentiel loyer 4.800 € / anRapport annuel 40.000 € Rentabilité 5,34 %.

Paris 18 viager sans rente dans une copropriété entretenue, 1 ensemble de lots formant une unité de 89 m² dont 1 local à usage commercial de plain pied et 1 terrasse de 35 m² en jouissance exclusive. Disposé uniquement sur cour et exposé ouest, il est flexible à de multiples usages et modulable à souhait. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Votre contact aabimmobilier. Com : 06 95 52 48 31 / contact.aabimmobilier@gmail.com.

Venez découvrir ce beau salon d'esthétique et de beauté ouvert depuis plus de 20 ans en hypercentre ville de mantes la jolie, sous préfecture des yvelines, arrivée du rer e en 2027 emplacement n1, forte clientèle avec abonnement annuel la surface de la boutique est de 20 m² dédiée a la vente de produits de soins et de beauté de marque thalgo le centre de soin de marque beauty success compte 9 cabines reparties au rdc et au premier étage de l'établissement installation et équipements de premier ordre, clientèle fidèle et actions marketing régulières de la franchise beauty success ca 2024 244 000€ht possibilité d'accroitre le chiffre d'affaire en ouvrant le dimanche ou en installant un spa dans le sous sol visite uniquement sur rendez vous avec safti au 06 07 66 16 29, simulation financière appréciée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 200 € ht + 35 640 € tva, soit 213 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 163 944 € ht + 32 788,8 € tva, soit 196 732,8 € ttc honoraires d'agence : 14 256 € ht + 2 851,2 € tva, soit 17 107,2 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.

À vendre, murs commerciaux de 120 m² situés dans le quartier Barnufles / Cœur de Ville du Kremlin-Bicêtre, un secteur recherché, dynamique et parfaitement connecté grâce à la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'Hôpital Bicêtre. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel avec plusieurs espaces de travail, d'une extraction conforme déjà en place et d'une chambre froide dédiée, permettant l'accueil d'activités de restauration, traiteur, laboratoire, cuisine centrale ou tout autre concept nécessitant ventilation professionnelle. Les volumes et la configuration offrent également la possibilité d'envisager d'autres usages, comme atelier, cabinet, bureaux, stockage ou activité de production légère. Le bien peut se louer 2 750 euros par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 5,7 %, calculée sur une base annuelle de 33 000 euros de loyer potentiel pour un prix de vente de 575 000 euros. Une opportunité rare avec extraction existante, idéale pour investisseurs ou exploitants recherchant un local polyvalent dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 580 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € HT + 0 € TVA, soit 550 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Pour cause de retraite, cède les murs (libres) d'un restaurant muni d'une belle cuisine, d'une extraction 350, et d'un spacieux appartement indépendant au 1er étage, le tout au centre-ville de vitry-sur-seine. Au rez-de-chaussée : une 1ère salle de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml une 2nde salle de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle au sous-sol : une 3ème salle de restaurant de 15 m² un dégagement de 8 m² une cuisine complète gaz de 20 m² avec extraction 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) accès direct cour arrière / poubelles et une réserve de 19 m² au 1er étage, un appartement de 48 m² comprenant 1 séjour, 2 chambres, sdb et toilettes accès indépendant du restaurant charges totales restaurant + appartement : 180 € / mois taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € / an volume - prix - appartement - extraction 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € ht + 3 600 € tva, soit 301 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

### opportunité exceptionnelle : fonds de commerce à noisy-le-grand ### découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de noisy-le-grand, à proximité immédiate de la gare rer a mont d'est. Cette ville dynamique et en expansion offre un cadre attractif pour divers types d'activités, que ce soit un commerce, un restaurant, un laboratoire médical ou autre. * caractéristiques du bien :* - * surface :* 518 m², extensible jusqu'à 700 m² sur deux niveaux. - * capacité d'accueil :* 250 places assises pour la restauration, facilement adaptable à d'autres usages. - * équipements :* cuisine aux normes, ascenseur. - * parking :* 1800 places disponibles, assurant un accès aisé. Ce local, initialement destiné à la restauration, offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à divers types d'activités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un laboratoire médical, ou tout autre type de commerce, ce bien s'adapte à vos ambitions. * pourquoi investir ici ?* - * emplacement premium :* proximité des transports et d'un grand parking. - * dynamisme local :* clientèle locale et de passage. - * espace configurable :* modulable selon vos besoins spécifiques. - * potentiel de développement :* secteur à fort potentiel de croissance grand paris. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 399 000 € ht + 19 586 € tva, soit 1 418 586 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 301 070 € ht + 0 € tva, soit 1 301 070 € ttc honoraires d'agence : 97 930 € ht + 19 586 € tva, soit 117 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

St maur des fosses - a vendre fonds de commerce d'institut de beauté et de bien-être totalement équipé - très bien placé dans centre ville et proche rer - fort potentiel d'activités (manucure, soins visage, épilation, massage, coiffure) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341 616 639.

Située dans la charmante ville de maisons-laffitte (78600), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique : la boutique est située à l'angle d'une rue, cette boulangerie / pâtisserie bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de passage (proche d'école), attirant ainsi une clientèle régulière et diversifiée. La localité, réputée pour son cadre de vie agréable et sa population dynamique, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Fonds de commerce : belle boulangerie, pâtisserie et logement d'environ 200 m² à maisons laffitte. Cette boulangerie est parfaitement équipée pour répondre aux besoins de production et de vente, matériel récent, boutique refaite intérieur et extérieur. La boulangerie se compose d'une boutique très fonctionnelle et agréable à la vente, d'un fournil, d'un laboratoire pâtisserie, d'une pièce, d'un bureau et un sous sol complet. Horaires de travail : fermeture hebdomadaire le lundi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La partie habitation est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et un grenier. Loyer compétitif pour la boutique et le logement : 2 305 euros / mois - durée du bail 9 ans (renouvelé en août 2021) contrat avec edf 2025 et renouvelé par tacite reconduction les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 € ht + 2 400 € tva, soit 164 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : solange bento, tél. : 06 15 95 16 22, e-mail : solange.bento@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 852 571 686.

Paris 19e – manin / jaurès – local commercial 58.51 m² – double accès à proximité immédiate du parc des buttes-chaumont et de la mairie (métro laumière), local commercial en rez-de-chaussée de 58.51 m² et une cave de 19 m² en sous-sol. Immeuble haussmannien. Le local dispose d'un double accès (vitrine sur rue + accès intérieur immeuble). Façade linéaire d'environ 6 mètres, point d'eau et sanitaires. Idéal professions médicales / paramédicales (dentaire, orthodontie, ophtalmologie, dermato, pédiatrie, kiné, ostéopathie, psychologie, etc.) ou activité de bureaux / libérale. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € ht + 94 000 € tva, soit 564 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 € ht + 90 240 € tva, soit 541 440 € ttc honoraires d'agence : 18 800 € ht + 3 760 € tva, soit 22 560 € ttc (4.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Situé dans le village dynamique d'anet à 15 minutes de houdan, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur professionnalisme et la qualité des produits réalisés. Fonds de commerce boulangerie / patisserie / salon de thé / appartement rénové de 81 m² et un 2ème appartement à rénover de la même surface au prix de 119.000 euros ht superficie professionnelle : 146 m² bail 3 / 6/9 - loyer : 2.500 euros hors charge fort potentiel de développement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € ht + 1 904 € tva, soit 120 904 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 109 480 € ht + 0 € tva, soit 109 480 € ttc honoraires d'agence : 9 520 € ht + 1 904 € tva, soit 11 424 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

Sur la commune d'anet située à 15 minutes de houdan, vente des murs d'un local commercial actuellement exploité en boulangerie et salon de thé, idéal pour tout type de commerce ou activité professionnelle. Le bien comprend : un local commercial en rez-de-chaussée, disposant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour tout type de commerce un appartement entièrement rénové de 81 m², lumineux et bien agencé, comprenant 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie et une salle d'eau avec wc en plus, une surface équivalente (environ 80 m²) à rénover : idéale pour agrandir le logement, créer un second appartement ou un espace professionnel supplémentaire. Loyer actuel : 2.500 € / mois un investissement intéressant avec un bon rendement et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare, polyvalent et plein de possibilités — parfait pour concilier investissement, habitation et projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € ht + 5 200 € tva, soit 330 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 299 000 € ht + 0 € tva, soit 299 000 € ttc honoraires d'agence : 26 000 € ht + 5 200 € tva, soit 31 200 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).