Commerce 3 pièces à vendre en Île-de-France

L'Isle-Adam : hyper centre-ville apt duplex f2 / 3 de 49 m² au sol au 1er étage avec entrée indépendnate, possibilité d'exercer en profession libérale comp : entrée, cuisine donnant sur séjour, une salle de bains, un wc, à l'étage une chambre mansardée et un petit bureau, chauffage individuel électrique, eau chaude individuel électrique et pas de charges de copropriété. à 5 min a pied de la gare de l'Isle-adam. Idéal pour habiter ou investir. d'infos sur Bien en copropriété : 2 lots Charges courantes : 0 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 167 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Une belle opportunité pour restaurateur ou entrepreneur ! Situé au 3 rue baudin à levallois-perret, ce commerce bénéficie d'une activité en place depuis 41 ans, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un local déjà exploité. D'une surface commerciale de 50 m², le local se compose d'un espace d'accueil et de vente ainsi que d'une cuisine équipée d'une extraction de 300, permettant d'envisager une activité de restauration rapide, selon la réglementation applicable et les autorisations nécessaires. Une cave de 35 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour l'exploitation quotidienne. Les atouts du commerce commerce exploité depuis 41 ans surface commerciale de 50 m² cuisine avec extraction de 300 cave de 35 m² possibilité d'activité de restauration rapide bail comprenant également un appartement de 2 pièces conditions financières loyer mensuel : 2 500 € ht, comprenant le local commercial de 50 m² et un appartement de 2 pièces de 38 m² avec une chambre charges mensuelles : 186 € taxe foncière annuelle : 1 500 € un véritable plus : un appartement inclus dans le bail la location comprend également un appartement de 38 m², composé de 2 pièces avec une chambre, un avantage intéressant pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement à proximité de son activité, sous réserve des conditions prévues au bail. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce historique et bénéficier d'un local adapté à la restauration rapide, avec un espace de stockage et un appartement compris dans le loyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 95 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 85 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Offre a saisir fond et possibilité achat en plus des murs ! Ce fond de commerce offre une opportunité idéale pour une pharmacie ou parapharmacie. Implanté près du quartier animé du clos du chêne, la ville dynamique et ses 60 places de parking attireront une clientèle aisée. Les locaux de plain-pied, climatisés et construits en 2014, offrent une belle hauteur sous plafond, créant un environnement accueillant pour les clients. De plus, est équipé d'un robot automatisé pour les commandes facilite la gestion quotidienne, garantissant une efficacité optimale pour les exploitants. Ce fond de commerce de 147 m² comprend 3 pièces, idéales pour l'agencement d'une pharmacie moderne. Les murs commerciaux offrent un espace fonctionnel pour l'installation du commerce et en plein centre ville. Les 80 places de parking à proximité garantissent un accès aisé pour la clientèle. Les activités autorisées, restreintes à la pharmacie et la parapharmacie, offrent un potentiel de développement important dans un environnement commercial dynamique et en constante évolution. Les plus + : -proche clos du chêne avec nouveau logement -potentiel ca a développer -emplacement n°1 -ebe retraité 143 ke -possibilité d'achat des murs a votre agenda ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 560 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 482 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 78 000 € ht + 15 600 € tva, soit 93 600 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Ce local commercial proche CLOS DU CHENE bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique. À proximité du quartier clos du chêne, il offre un accès facile à diverses commodités et services, parfait pour attirer une clientèle variée. De plus, la construction récente de 2014 assure un cadre moderne et une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement accueillant et professionnel pour toute activité commerciale. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa surface de terrain de 147 m², offrant amplement d'espace pour des aménagements extérieurs ou des projets d'extension. Avec la présence de 80 places de parking à proximité, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable, favorisant ainsi le flux constant de visiteurs et clients potentiels. À l'intérieur, ce local commercial de 147 m² se compose de 3 pièces, idéales pour une organisation efficace de l'espace de vente ou des bureaux. Son agencement de plain pied accès PMR, climatisé et doté de grandes surfaces vitrées crée un environnement lumineux et confortable. Idéal pour une activité commerciale diversifiée, ce bien offre un potentiel certain pour développer et valoriser votre projet professionnel. Les plus + : -Ville dynamique -Coeur du Val Europe -loyer potentiel 3000 euros / m Vente des murs indissocié de la vente du fond de Commerce. À votre AGENDA ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 500 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Tél. 06 17 98 14 58. À flins sur seine (78), implanté dans une galerie marchande d'un grand centre commercial, jérôme gambardella, votre conseiller immobilier optimhome vous propose ce commerce avec une clientèle fidèle depuis 2016 de salon de coiffure mixte qui cède son fonds de commerce. Equipement et matériel en très bon état avec climatisation. Installation aux normes, surface boutique de 66 m² dont le salon avec 3 bacs et 9 fauteuils et son espace couleurs et une pièce en arrière boutique pour la salle de repos et la buanderie avec wc. La boutique dispose d'ne très belle visibilité avec un passage piétons important. C.A. D'environ 189000 € par an en croissance. Bail commercial jusqu'en mai 2026 avec un loyer de 43752,00 € h. T. H. C. / an. Activités autorisées : salon de coiffure, soin, esthétique. Deux salariées qualifiées en cdi à reprendre et deux apprenties. Libre de toute franchise nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 8341€ soit 695€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 616725 ).

ALFORTVILLE – QUARTIER MAIRIE - Local professionnel 64 m² Alfortville – Quartier Mairie – Professions libérales, cabinet, bureaux – Parking À seulement 10 min à pied du métro et du RER D, découvrez ce local professionnel de 64 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence bien entretenue. Sa configuration polyvalente permet d'envisager différents aménagements selon votre activité : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux ou activité professionnelle. Le local dispose de plusieurs espaces distincts, d'une cuisine indépendante équipée, de plusieurs espaces pouvant être aménagé en bureau ou salle de consultation, d'une salle de douche, d'un WC et de nombreux rangements. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout pour votre activité et l'accueil de votre clientèle. Chauffage collectif au gaz par rayonnement au sol. Charges comprenant les dépenses courantes de copropriété et du local, hors électricité. Un emplacement recherché, une excellente accessibilité et une belle modularité : une opportunité à découvrir pour installer ou développer votre activité à Alfortville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 285 545 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

À vendre - fonds de commerce en centre ville de villemomble - actuellement c'est un garage avec cabine de peinture et avec l'équipement nécessaire pour une activité immédiate - possibilité de faire une autre activité (autres que restauration) - négociable s'il n'y a pas de reprise du matériel - belle opportunité à moins de 20 mètres de la rue principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 66 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry viel, tél. : 06 58 02 86 66, e-mail : thierry.viel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 341616639.

Pour cause de déménagement, cède le droit bail d'un spacieux local à large vitrine, entièrement rénové et au faible loyer, au coeur du quartier picpus-charenton vitrine : 6 ml surface : 90 m² 3 pièces sur 2 niveaux toutes activités sauf restauration elégamment rénové, en parfait état loyer : 1605 € ht / mois charges : 167 € ht / mois dépôt de garantie : 4815 € bail renouvelé le 1er octobre 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 85 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 76 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Etablissement en rj : appel à candidats repreneurs spacieux bar restaurant, emplacement premium au coeur du quartier très fréquenté des halles saint honoré 2 salles de 50 m² chacune pour un total de 46 places assises long comptoir licence iv de 12 tabourets hauts 1 cave voutée de 60 m², privatisable également réserves en sous-sol : 40 m² cuisine en front, sans extraction idéal pour les ventes sur place et à emporter flux touristique et résidentiel permanents actuellement ouvert de 12h à 2h du matin etablissement insonorisé avec limiteur de db ecrans pour évènements, vidéosurveillance, climatisation loyer : 8 k€ ht hc / mois bail commercial de 2023 personnel à reprendre : 2 serveuses polyvalentes paiement comptant sans conditions suspensives offre soumise par nos soins à l'administrateur judiciaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 227 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Votre prochain projet prend place au pecq ! Situé avenue charles de gaulle, ce fonds de commerce dispose d'un local d'environ 68 m² en rez-de-chaussée. Anciennement exploité comme restaurant et actuellement consacré à une activité de bar à chicha, il offre une base pour donner forme à votre concept. Poursuite de l'activité, évolution de l'offre ou projet de restauration : les possibilités sont à étudier selon votre ambition, sous réserve de compatibilité avec le bail, d'accord du bailleur si nécessaire et des autorisations et équipements requis. Le loyer mensuel actuel est de 800 € ht hors charges, avec 100 € de provisions sur charges, soit 1 060 € tva sur le loyer comprise. Vous avez un concept et l'envie d'entreprendre ? Contactez-moi pour découvrir les lieux, consulter le dossier et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 121 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc contactez votre conseiller safti : rachid boukriche, tél. : 07 88 77 68 49, e-mail : rachid.boukriche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 451960876.

À Conflans-Sainte-Honorine, au cœur d'un secteur recherché et dynamique, découvrez une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle ou pour une enseigne à la recherche d'un emplacement stratégique. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, ce salon bénéficie d'une excellente implantation locale, d'une clientèle fidèle et d'une équipe en place composée de 2 salariés. Le local principal, lumineux et récemment rénové, développe plus de 50 m² avec une vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité et un flux régulier de piétons et de véhicules. L'agencement est pensé pour une exploitation optimale : • 3 à 4 postes de coiffure • 2 bacs à shampooing • Espace accueil et attente • Réserve • Climatisation réversible Atout majeur : une seconde pièce indépendante d'environ 40 m² offrant un véritable potentiel de développement : esthétique, onglerie, soins, beauté ou activité complémentaire. Un outil de travail clé en main, avec chiffre d'affaires conséquent, clientèle établie et potentiel de croissance. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 139 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835271057.

Acheres zone d'activité commerciale "le grand cedre" prés de leclerc et du magasin lidl. Ce locale de stockage idéalement situer dans la zone activité à moins de 10 minutes en bus de la gare d'achères rer a et 30 minutes de paris. Ce locale est composer d'un plateaux au rez-de-chaussée, avec wc, accédé par grande porte de 3 * 3, une mezzanine de environ 45 m² aménageable en bureau et une place de parking extérieur. Au prix d'un loyer soyer propriétaire de votre locale. Entreprise de bâtiment, électricien, plombier, entrepôt / stockage de marchandises, menuiser, imprimeur, ateliers de réparation. À vos téléphones le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 227 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 209 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203654.

Situé à chessy val europe, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour des activités commerciales ou de restauration voir évènementielle. Au cœur de val d'europe, cette ville dynamique attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec universités écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la présence de transports rer a favorise l'accès disney et la vallee villaege. Doté autour du restaurant de 200 places de parking et d'une terrasse extérieure de 60 places, cet établissement promet un fort potentiel et une visibilité optimale. D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce inclut une licence 4 bar brasserie restaurant, une cuisine équipée, une réserve, un espace de stockage et des wc aux normes pmr. Les plus : - avec un service 7 jours sur 7 et fermeture a 1h possible d'évoluer le ca - une capacité totale de 120 places assises - chiffre d'affaires élevé avec (ebe retraite 240 ke) - mobilier recent cet établissement présente un attrait indéniable pour les entrepreneurs et gros potentiel de ca. À votre agenda ! Loyer modéré 37 ke annuel pour le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 369 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 339 480 € honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € ht + 5 904 € tva, soit 35 424 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Casavo vous propose à la vente ce local commercial de 77,7 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux espaces distincts, d'une cuisine équipée d'un système d'extraction et d'un WC. Les cloisons séparant les différents espaces peuvent être retirées afin de créer une grande pièce ouverte ou de repenser entièrement la configuration selon les besoins de la future activité. La présence d'une extraction constitue un véritable atout pour un projet de restauration, restauration rapide ou activité de traiteur, avec la possibilité d'aménager une salle adaptée au concept envisagé. Le local est également équipé de la climatisation et de la fibre et bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un bien polyvalent et facilement modulable, adapté aussi bien à la restauration qu'à différentes activités commerciales ou professionnelles.

Situé à lognes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche du rer a lognes et axe a4 et de la zone d'activité sécurisée; la ville offre un cadre dynamique, avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, les restaurants en font un site idéal pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement urbain animé. De plus, la présence de transports en commun tels que bus et train facilite les déplacements des salariés. À l'extérieur un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules en emplacement libre. À l'intérieur, ce local de plain-pied refait a neuf de 88 m² comprend 3 pièces, dont une zone de bureau aménagée et une cuisine. La climatisation installée garantit un confort optimal. Idéal pour une activité professionnelle, l'espace est fonctionnel et sécurisé. Avec une exposition sud-ouest, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de travail agréable et moderne, adapté à divers besoins commerciaux. Special investisseur ! -louable 1100 euros a 1400 euros mensuel -taxe foncière 2944 euros -frais syndic 2700 euros annuel -rentabilité possible à 9 % pour tous renseignement me contacter a votre agenda ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 170 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 153 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € ht + 3 400 € tva, soit 20 400 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Situé sur le val d europe, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour tous types de restaurations grâce à son environnement dynamique, ses commodités pratiques du village nature 5 minutes. La ville, bien desservie par les transports en commun tels que les bus, attire une clientèle variée locaux, bureaux, et clientèle étrangère. Avec 70 places intérieur et une terrasse d'été pouvant accueillir plus de 100personnes extérieur, et un parking de 100 places, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel pour développer son activité. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Située à proximité de bréval (78) affaire saine et attractive, les cuisines ont été entièrement refaites à neuf, offrant un outil de travail moderne et fonctionnel. Vous disposerez d'une belle salle de restauration ainsi que d'une agréable terrasse. Idéale pour accueillir une clientèle locale. Prête à être exploitée immédiatement et à développer selon vos projet, affaire à saisir ! Le plus ! Un appartement de 75 m², possibilité d'y vivre sur place ou de le mettre en location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 70 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 63 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc contactez votre conseiller safti : nelson lemos, tél. : 06 98 69 87 17, e-mail : nelson.lemos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 509500120.

La garenne-colombes (92) – cabinet médical de 50 m² à vendre idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, dans un secteur recherché, ce cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, est vendu avec ses murs. Il comprend une salle d'attente avec accueil, une salle de consultation climatisée et équipée, une pièce annexe (cuisine / réserve) ainsi que des sanitaires accessibles pmr. Une cave complète ce bien. Atout majeur : deux professionnels de santé occupent actuellement le cabinet à temps partiel, générant 1 100 € nets de revenus mensuels (charges déduites), permettant de financer une grande partie des mensualités d'emprunt. Possibilité de créer une deuxième salle de consultation d'environ 20 m². Une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant devenir propriétaire de son cabinet tout en bénéficiant d'un revenu immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 189 050 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 950 € ht + 1 990 € tva, soit 11 940 € ttc contactez votre conseiller safti : frédéric mauri, tél. : 07 82 75 38 42, e-mail : frederic.mauri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919630681.

Au cœur d'un quartier particulièrement animé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade récemment rénovée et une large vitrine. L'espace commercial d'environ 20 m², parfaitement agencé, est équipé d'un double comptoir, d'une borne PMU de dernière génération et du service NICKEL, garantissant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le sous-sol de 27 m² accueille une réserve fonctionnelle ainsi qu'une salle de vidéosurveillance. L'établissement affiche un chiffre d'affaires régulier et pérenne, supérieur à 2,7 M€ depuis plusieurs années, témoignant de la solidité de l'activité et de la fidélité de la clientèle. Loyer : 2 100 € HT par mois. En complément, il est possible de louer un studio de 25 m² situé dans la même copropriété pour 700 € / mois, idéal comme logement de fonction. Une affaire saine, rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 829 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 799 985 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 015 € HT + 5 803 € TVA, soit 34 818 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Vous rêvez de développer votre propre salon de coiffure, et / ou entreprendre dans le domaine de la beauté et du bien-être ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! La gérante prenant sa retraite, je vous présente ce charmant salon d'esthétique, coiffure et onglerie, idéalement situé en centre ville. Avec son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité, ce salon est un véritable joyau dans le domaine de la beauté. Le salon est composé de plusieurs espaces : - Un espace Coiffure : Cet espace dédié est utilisé par une coiffeuse indépendante qui collaborent avec le salon en y apportant son expertise et sa clientèle fidèle. Cette activité présente un fort potentiel de développement. - Un espace avec Bac à Laver : Cet espace dédié au lavage des cheveux, équipé de tout le nécessaire pour offrir un moment de détente à la clientèle. Il complète l'espace coiffure. - Un espace Onglerie : cet espace spécialement conçu pour sublimer les ongles est utilisé par une professionnelle de l'onglerie également de manière indépendante, apportant tout son savoir-faire depuis des années. - Deux cabines de Soins d'Esthétique : privatives, elles sont aménagées pour offrir des soins d'esthétique personnalisés et relaxants. Une gamme variée de services est proposée pour répondre aux besoins divers de la clientèle. Les activités onglerie et coiffure reverse un pourcentage de leur chiffre d'affaires. Les RDV sont gérés via PLANITY. Ce salon offre un potentiel de croissance significatif, notamment dans les domaines de la coiffure et de l'esthétique. Avec une clientèle déjà établie et une réputation solide, vous pouvez envisager d'agrandir l'équipe de coiffeurs et / ou d'esthéticiennes pour répondre à la demande croissante. Informations Complémentaires : Bail 3 / 6/9 Exercice clos au 31 / 03. CA HT 2024 : 61.5 K€ CA HT 2023 : 59 K€ CA HT 2022 : 64 K€ Loyer mensuel : 988 € HT Charges mensuelles : 60 € HT Je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Local commercial Profession libérale Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce local commercial de 44 m² offre un cadre idéal pour l’installation d’une profession libérale ou d’une activité de services. Le bien séduit par sa configuration fonctionnelle et son potentiel d’aménagement. Il se compose de trois pièces lumineuses, d’une cuisine, d’un water-closet ainsi que d’un dégagement facilitant la circulation entre les espaces. Deux accès indépendants — directement par la rue et par les parties communes — apportent confort et flexibilité d’usage. En complément, vous bénéficierez de deux caves ainsi que de la jouissance exclusive d’une cour, véritable atout au quotidien. Un ravalement de façade est en cours, valorisant durablement l’immeuble et son environnement. À seulement 8 minutes du métro, ce bien réunit accessibilité, visibilité et praticité dans un secteur dynamique et agréable. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

Situé * en plein centre-ville de Gagny * , à seulement * 2 minutes à pied de la gare * , ce fonds de commerce bénéficie d'un * emplacement stratégique * , au cœur d'un secteur commerçant particulièrement dynamique et bénéficiant d'un * flux piéton régulier * . Le local est idéal pour de nombreuses activités, notamment : * Salon de coiffure * Barbier * Chocolaterie / confiserie * Institut ou activité de services * Toute autre activité commerciale, hors restauration Cet emplacement convient parfaitement à un * entrepreneur * , un professionnel souhaitant développer son activité ou à une * enseigne / franchise * à la recherche d'un emplacement visible et facilement accessible. * Loyer : 1 500 € / mois * Bail commercial en place * Surface totale : 60 m² Rez-de-chaussée : * espace de vente / accueil Sous-sol : * environnements complémentaires avec * deux pièces pouvant servir de bureaux ou de réserves * ? * Emplacement : centre-ville de Gagny, à 2 min de la gare * Un emplacement idéal pour * démarrer ou développer une activité commerciale * dans un secteur vivant et fréquenté. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 070 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € HT + 1 386 € TVA, soit 8 316 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Paris 5e – Local commercial aménagé en habitation + 2 Caves : Coût 20 000 €. Au cœur du Ve arrondissement, ce local commercial d'une surface de 50 m² au sol (30 m² Carrez) a été aménagé avec tout le confort d'un appartement en duplex. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec un espace nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En souplex, vous trouverez une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC. L'ensemble séduit par son cachet, avec parquet, poutres apparentes, murs en pierre et nombreux espaces de rangement. À noter que le bien est actuellement affecté à un usage commercial. Les aménagements réalisés en habitation n'ont, à notre connaissance, fait l'objet d'aucune déclaration administrative ou demande de changement de destination à ce jour. Emplacement recherché, à proximité immédiate de Notre-Dame, des quais de Seine et de l'ensemble des commerces et transports du quartier.

Situé au cœur de lagny-sur-marne, charmante commune dynamique de seine-et-marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle. Surface de la salle restaurant : 80 m². Sous-sol de 35 m² : réserve / espace de stockage / espace plonge / bureau. Restaurant : 35 places en salle. 35 places en terrasse (600€ / an). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment : climatisation neuve : 3 000 € cuisine professionnelle récente : 13 000 € mobilier : 12 000 € décoration : 35 000 € vaisselle professionnelle : 2 000 € frigo neuf : 1 000 € congélateur neuf : 1 000 € store neuf. Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 € bail commercial renouvelé en novembre 2024. Loyer : 1 236 € / mois équipe en place : 2 salariés. Les points forts : - affaire clé en main. - aucun gros investissement à prévoir. - matériel récent et entretenu. - terrasse appréciée de la clientèle. - potentiel de développement du chiffre d'affaires. - cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'est parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 610330 ).

Bien rare sur le secteur – Cachet de l'ancien et fort potentiel mixte dans un quartier en pleine effervescence. Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, entre République et Parmentier, ce superbe local de 91 m² offre un cachet rare et un potentiel exceptionnel, dans un quartier dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux de 64 m², avec 2,80 m de hauteur sous plafond, bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires sur rue, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement aménagé en souplex, le bien comprend également une chambre avec mezzanine et salle de bain, offrant une réelle possibilité d'usage mixte (professionnel + habitation). Une cuisine américaine aménagé L'accès s'effectue par une porte d'entrée aux normes donnant sur cour, garantissant confort et tranquillité. L'arrière du local s'ouvre sur une cour calme agrémentée de cinq grandes fenêtres, apportant luminosité et sérénité à l'ensemble. En sous-sol, un magnifique espace sain de 27 m², aux murs en pierre taillée, ventilé et sec, ajoute un charme authentique. Il peut aisément accueillir un atelier, une salle de réunion, un espace détente, un stockage qualitatif. Surface totale : 91 m² (64 m² RDC + 27 m² sous-sol) Usage actuel : Commercial Possibilité d'évolution : Demande d'affectation mixte (habitation + commerce) envisageable Hauteur sous plafond : 2,80 m Sous-sol sain en pierre naturelle 4 m de vitrine sur rue passante 5 grandes fenêtres sur cour Porte d'entrée aux normes Chambre avec mezzanine + salle de bain Idéal pour : showroom, Cabinet (architecte, kiné, profession libérale, médecin, consultant, avocat ), atelier d'artiste, espace de coworking, résidence-atelier ou investissement locatif mixte ou bien résidence principal Emplacement premium, à proximité immédiate des métros Goncourt, République et Parmentier, ainsi que des commerces, restaurants et galeries tendance du 11e arrondissement. Taxe foncière 1100€ Charges de copropriété 241 / mois Actuellement Libre de toute occupation Pour investisseur 5% de rentabilité Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2892€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 595738 ).