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Appartements à vendre à Villiers-sur-Marne

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71 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/10
iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

225 000 €3 571 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

JardinTerrasseParking

Iad France - Amélie Dauch vous propose : Charmant appartement lumineux de 63 m². Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. situé à 900 m de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE et 5min RER A Noisy le Grand, proche autoroute A4, écoles et commerces. Une place de parking en sous sol peut être vendu en sus ou loué par les propriétaires. plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Collègues je suis ouverte au partage inter agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces avec terrasse, place de parking ascenseur — photo 1
exclusivitéB
1/7
SAFTI

SAFTI

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Appartement à vendre

2 pièces avec terrasse, place de parking ascenseur

237 000 €5 267 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Parking

VILLIERS-SUR-MARNE – CENTRE-VILLE | 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À seulement 2 minutes à pied du RER E, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 45,20 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement par une terrasse d'environ 6,20 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. Côté nuit, une grande chambre avec rangements offre un espace confortable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol et des volets roulants sur toutes les huisseries. Résidence récente, ascenseur, extérieur, stationnement, belle luminosité et emplacement central : ce 2 pièces à Villiers-sur-Marne réunit tous les atouts d'un bien facile à vivre et immédiatement fonctionnel. Son emplacement est particulièrement recherché : tout est accessible à pied. Le RER E se trouve à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d'emploi de l'Est parisien. Les commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville sont également à proximité immédiate. Villiers-sur-Marne offre par ailleurs un cadre de vie agréable, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. La commune bénéficie également de sa proximité avec les bords de Marne et de nombreux espaces de promenade. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Val-de-Marne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

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Appartement 73,93m2 et balcon, parking ou bureau Investissem — photo 1
Prix en baisse de 4%B
1/8

Les Maisons d'Olivia

Appartement à vendre

Appartement 73,93m2 et balcon, parking ou bureau Investissem

315 000 €4 315 € / m²

4 pièces2 chambres73 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconParkingMeublé

Idéalement situé en plein coeur de Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles et du futur métro, venez découvrir cet appartement de 73,93 m² avec un balcon de 4,15 m² et une place de parking. Situé au 2e étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement se compose actuellement d'un grand séjour lumineux de 34,89 m² avec coin cuisine et accès au balcon exposé Sud, 2 chambres, ainsi que d'un espace bureau (anciennement salle de bain, à réaménager selon vos besoins), wc séparé. Classement C en classe energétique. Chauffage individuel gaz L'appartement, initialement conçu en 4 pièces, offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour une résidence principale personnalisée avec 3 chambres ou un investissement locatif optimisé. Vous apprécierez également son grand balcon, offrant un espace extérieur rare et agréable. Une place de parking privative complète ce bien Faibles charges (immeuble récent) 148EUR environ par mois comprenant le Fond de travaux Alur. Taxe foncière 1321EUR Fort potentiel de valorisation Investisseurs : possibilité d'optimisation en colocation ou reconfiguration en 3 ou 4 pièces pour maximiser le rendement locatif. Particuliers : créez un espace de vie à votre image dans un secteur en pleine évolution. Le DPE indique une note de C (71) en consommation énergétique et C (13) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 620EUR à 870EUR en finalisation de calcul par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 5%C
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iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

319 000 €4 833 € / m²

4 pièces3 chambres66 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

TerrasseParkingMeubléDernier étage

Iad france - deborah doerflinger vous propose : centre ville - immeuble de 2020 - dernier etage - 2 grandes terrasses dans un immeuble récent idéalement situé au pied de la gare rer e et des commerces, venez découvrir ce t4 situé en dernier étage et composé : d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,27 m² et accès à une première de terrasse de 13,27 m², une chambre donnant sur cette même terrasse, un salle de bains, un wc séparé, 2 chambres avec accès à une deuxième terrasse de 13,41 m². En annexe : place de parking en sous-sol. Ses principaux atouts : localisation, résidence de 2020, dernier étage, luminosité, toutes les pièces donnant sur terrasses). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%B
1/10
iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

235 000 €4 434 € / m²

3 pièces2 chambres53 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconGarageParkingCalme

Iad france - marianne arfi vous propose : t3 de 53 m² avec balcon et parking – villiers-sur-marne (centre-ville) idéalement situé à 7 min à pied du rer e (gare de villiers-sur-marne / le plessis-trévise), découvrez ce charmant 3 pièces de 53 m² niché au 2ème étage d'une résidence entretenue de 2003 avec ascenseur. Cet appartement se compose de : * 1 séjour lumineux ouvrant sur un balcon. * 2 chambres * cuisine ouverte. * salle de bain et wc séparés. * prestations : de nombreux rangements, fibre optique, interphone, digicode. Extérieur & annexes : * balcon privatif. * place de parking sécurisée en sous-sol. * résidence calme et entretenue. Situé dans une rue recherchée du centre-ville, vous profitez d'une vie 'tout à pied' : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate. Accès rapide a4. Le + : un dpe en b, travaux intérieurs réalisés en 2025 dans les parties communes de la copropriété (cage d'escalier - porte de garages - portes communes - sol) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.57€ par mois (soit 1278.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/9
iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

229 000 €3 817 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconParking

Iad France - Solenn Poulet vous propose : Charmant appartement F3 à vendre sur Villiers-sur-Marne. Au sein d'une résidence récente et soignée de 2018, venez découvrir ce bel appartement F3 qui saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour de 25,17 m², un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'appartement propose deux chambres, dont une belle chambre de 13,19 m², une salle de bain, un dégagement avec un rangement ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation pratique et agréable a vivre. Un balcon complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, de locaux vélos, d'un ascenseur et de la fibre optique. Coté situation, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles accessibles à pied (maternelle à 3 minutes, primaire à 9 minutes) et RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) à 12 minutes via le bus 210. Accès rapide à l'A4. Un appartement où il fait bon vivre. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.93€ par mois (soit 3419.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux proche RER E, balcon, parking — photo 1
Prix en baisse de 8%F
1/11
SAFTI

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Appartement à vendre

Appartement lumineux proche RER E, balcon, parking

169 000 €2 965 € / m²

3 pièces2 chambres57 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconParkingCaveCalme

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement traversant de 57 m² se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante avec digicode, idéale pour une vie de famille grâce à la proximité des écoles, crèches, collèges et lycées. À seulement 900 mètres à pied de la gare RER E, vous rejoignez Paris en 34 minutes porte à porte en transports en commun, un vrai confort au quotidien. Exposé Sud-Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un séchoir. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence offre également un jardin extérieur, apportant un cadre de vie calme, agréable et verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
NS
1/2
iad france

iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

324 000 €6 353 € / m²

2 pièces51 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

TerrasseParkingDernier étage

Iad france - karine rolin (07 69 70 83 85) vous propose : dernières opportunités – programme neuf à villiers-sur-marne (94) à découvrir sans tarder à villiers-sur-marne, une résidence neuve idéalement située, à seulement 8 minutes à pied du rer e et à moins de 10 minutes du centre-ville, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, cinéma. Réseau de bus à proximité environnement résidentiel agréable aux portes de paris le bien mis en avant : t2 dernier étage avec terrasse (plan sur demande) offrant : une grande terrasse de 17 m² environ ? Des prestations modernes répondant aux dernières normes environnementales (faible consommation énergétique) une place de parking incluse livraison prévue fin 2026 (dernier trimestre) gymnase au pied de la résidence, idéal pour les familles présence de commerces et cabinets médicaux en rez-de-chaussée charges de copropriété à venir (ag constitutive non encore tenue) dernières disponibilités il reste très peu de lots disponibles : ? T2 – t3 – t4 avantage exceptionnel ? Frais de notaire offerts visite possible d'un appartement témoin ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine rolin ei (id 84791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%C
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

210 000 €5 250 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconParkingDernier étage

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Coeur de Ville pour ce magnifique appartement 2 pièces situé au Dernier étage d'une résidence récente de 2010 à Villiers Sur Marne. Cet appartement de 40 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse avec séjour et d'une cuisine aménagée ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Sud-Ouest. Une place de parking dans un parking fermé complète le tout avec possibilité de recharger les véhicules électriques. Les points forts Commerces, transports RER E, BUS, Métro Grand Paris, Autoroute sont tous à proximité immédiate. Faibles charges courantes, chauffage individuel électrique, Borne de recharge électrique au parking, local à vélo. Cet appartement a tout pour vous séduire, alors n'hésitez plus et contactez moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.39€ par mois (soit 1540.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 1%E
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

229 900 €2 986 € / m²

4 pièces2 chambres77 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconCave

Iad france - claire puissant vous propose : quartier des stades t4 + box + cave - a proximité des écoles / collège (j. Renon - dudragne - les prunais) * a 10 mns à pied (950m) du rer e villiers sur marne.  * a 3 mns à pied (235m) du bus 207 'station les stades' (5 stations / 8 mns) pour rejoindre le rer a noisy le grand résidence (construction 1964) arborée, en retrait de la rue -  vous recherchez du volume, venez découvrir cet appartement spacieux baigné de lumières avec balcon situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur). Il se compose d''un espace de vie de 27 m² environ, une cuisine équipée & aménagée de 8 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Un grand balcon communique avec le salon mais également avec une première chambre de 14 m² avec rangements (penderie). Une seconde chambre de 14,5 m², une grande salle de bains (baignoire) totalement carrelée avec une fenêtre - un wc indépendant. * les avantages : - double vitrage -volets motorisés. - chauffage individuel au gaz. - un box privatif de 14 m² - une cave privative - jouissance d'une seconde cave (ancien séchoir appartenant à la copropriété) - au 2ème étage sur 2 = résidence à taille humaine sécurisée (code / vigik)  la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 6%NS
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Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

537 000 €5 424 € / m²

5 pièces4 chambres99 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

TerrasseParking

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Villiers-sur-Marne, dans une résidence élégante et confidentielle située au troisième étage à deux pas du RER et des bords de la Marne, cet appartement d'exception de cinq pièces offre les sensations d'une maison perchée. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux commerces du centre-ville, aux établissements scolaires et aux espaces de promenade environnants. La proximité immédiate des transports en commun facilite l'ensemble des déplacements du quotidien vers Paris et l'Île-de-France. Le bâtiment d'habitation sécurisé dispose de contrôles d'accès modernes par digicode et visiophone, ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès le franchissement du seuil, l'agencement intérieur séduit par ses volumes remarquables et sa clarté naturelle. La pièce de réception baignée de lumière rassemble un vaste séjour et une cuisine ouverte très conviviale, le tout se prolongeant directement vers une grande terrasse à ciel ouvert, véritable espace de vie supplémentaire en plein air idéal pour recevoir. La partie nuit parfaitement agencée sans moindre perte d'espace distribue quatre chambres confortables, incluant une belle suite parentale pour préserver une totale intimité. L'aménagement sanitaire comprend deux salles de bains contemporaines et deux WC séparés. Les prestations intérieures haut de gamme incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants ainsi qu'une isolation phonique et thermique de pointe conforme aux dernières normes environnementales pour un confort absolu et des économies d'énergie maîtrisées. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Proposé en accession libre, ce bien unique bénéficie d'une livraison immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter dans ce cadre de vie familial privilégié. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%NS
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Appartement à vendre

Vente Appartement 4 pièces

511 000 €5 554 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

BalconParking

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Villiers-sur-Marne, dans un quartier résidentiel particulièrement vivant aux portes de Paris, cet appartement de quatre pièces situé au troisième étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement offre une vraie qualité de vie urbaine avec un accès piéton direct aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux espaces verdoyants environnants. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la gare du RER E située à seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale ainsi que les grands pôles d'affaires franciliens. Le logement prend place au sein d'une copropriété sécurisée de standing à taille humaine, contrôlée par digicode et visiophone, et équipée d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux jusqu'au sous-sol. L'agencement intérieur a été pensé de manière rationnelle pour offrir une circulation fluide et une séparation parfaite entre la pièce de réception et l'espace nuit. L'entrée avec rangements intégrés s'ouvre sur un vaste séjour baigné de clarté naturelle accueillant le coin salon et l'espace réservé à la cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie vers un agréable balcon filant privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres aux volumes confortables, complétées par une salle d'eau contemporaine agencée avec soin et des WC séparés. Les prestations intérieures privilégient la qualité des finitions : menuiseries en double vitrage, volets roulants et isolation thermique et acoustique de premier ordre répondant aux dernières normes environnementales pour une parfaite maîtrise énergétique au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour recevoir le dossier complet notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Villiers-sur-Marne

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 71 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.