Appartement à vendre Vendée (85)

Proche de l'ocean, ensemble immobilier comprenant un appartement de 56 m² ainsi qu'un studio de 17 m² entièrement rénové : salon / séjour, cuisine, 2 suites parentales, une salle d'eau et wc séparé. Coté studio un espace cuisine, salon / chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

SAINT JEAN DE MONTS, à quelques pas de la plage venez visiter cet appartement de type 2 en Rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, bureau, une salle d'eau, WC séparés. proche de la forêt et des commerces, et toutes commodités  cet appartement est tres agreable et vous profiterez de sont evironnement  Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.88% du net vendeur. Estimations des côuts annuels entre 1160€ et 1620€ par an ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter cet appartement sur la corniche vendéenne, au pied des pistes cyclables et à proximité de la plage des bussoleries, dans une résidence bien entretenue. Situé au premier étage, vous serez séduit par sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée. Une belle mezzanine accueille l'espace nuit. Il possède aussi un garage fermé en sous-sol. Possibilité d'agrandir la mezzanine sur toute la surface de l'appartement et de fermer le balcon par une véranda. Situé à 50 m de la plage des bussoleries, à 2 km du port de saint gilles croix de vie et à 1,7 km du marché de sion, cet appartement et son garage sont parfaits pour un revenu locatif ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 188 861 - greffe de la roche sur yon) nathalie labarre huet entrepreneur individuel 06 65 49 85 85 - réf. 916109.

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : appartement avec terrasse et piscine ! Dans une copropriété située dans le domaine du golf de bourgenay, sur la commune de talmont-saint-hilaire, vous serez séduit par cet appartement tout confort. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'un coin couchage et d'une salle de bains avec toilette. Une belle terrasse plein sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence et le golf. Le logement est vendu entièrement meublé. Le domaine possède une piscine, un accès au port de bougenay, une proximité avec les transports et les commodités. Cadre paisible et agréable. Facilité de stationnement. Il est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Venez vite le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 348 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy ei (id 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saint jean d'hermine. Exclusivité. Ref : 2059l. Sous compromis. Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de plain-pied se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un dressing. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et situation centrale. Charges de copropriété 49,21eur par mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente de 69 990 eur, honoraires de 5 779 eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 64 211 eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 eur et 1 880 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 368 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 160 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

T3 neuf avec loggia exposee au sud - livraison 1er trimestre 2026 l'appartement exposé au sud est agencé de manière fonctionnelle, avec une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Il dispose également d'un cellier et d'un dégagement desservant deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau équipée et des toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, deux places privatives de stationnement et un local deux-roues sont également inclus. Atouts majeurs : - chauffage individuel par pompe à chaleur - faibles charges de copropriété - frais de notaire réduits, - exonération de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement T1 est un véritable bijou à découvrir. Niché au premier étage d'un immeuble, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des plages, des commerces et des restaurants typiques de la ville. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Vendée. D'une surface habitable de 23 m², ce lumineux appartement se compose d'une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée incluant plaques, lave-vaisselle, micro-ondes et frigo. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC, un coin nuit et un balcon offrant une vue latéral mer et un espace extérieur agréable. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien allie praticité et confort pour une qualité de vie optimale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Opportunité d'investissement à Saint Jean De Monts ! Appartement d'une superficie de 57 m², idéalement situé à proximité de la plage, de la forêt, du marché et des activités locales. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier. Profitez également d'une terrasse de 12 m² avec pergola, d'un parking privé et d'un abri de jardin. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 550€ (charges mensuelles de 20€), ce bien est vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, rénové, situé dans une résidence de 2006. Alliant confort, modernité et praticité, il représente un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment refaite, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les prestations récentes, comme le ballon d'eau chaude remplacé en 2024, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Un grand garage complète ce lot, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. Classé DPE D, ce logement allie efficacité énergétique et confort moderne. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Confort et emplacement privilégié dans une résidence récente : cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence : 333.

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : / .

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : / .

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : / .

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d'un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d'un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d'Olonne. Vous profiterez d'un cœur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu'à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s'offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Découvrir le programme : / .

Appartement T3 en RDC avec jardin privatif, proche centre-ville des Sables d'Olonne. Situé dans une résidence récente et sécurisée calme, il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Jardin clos exposé sud, place de parking privative. Commerces et plages à proximité. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Résidence de 24 lots d'habitation (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Studio fonctionnel, idéalement situé pour profiter de la saison estivale, à 2 pas de la plage et de la rue piétonne. Bien agencé, vous disposez dès l'entrée d'un placard aménagé, un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc et pièce de vie avec coin repas ou bureau suivant l'heure de la journée ! Les avantages : plain pied, place de stationnement privative, cave pouvant accueillir vélo, planche de surf. DPE D et jardinet exposé sud ouest. Vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Une vue à couper le souffle face à la Mer ! Vous serez émerveillés par le spectacle journalier de l'océan. Appartement de plain-pied sur le remblai des Sables d'Olonne, idéalement situé avec son accès direct à la plage, ces 70.16 m² environ (loi carrez) se composent d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour (ou une chambre supplémentaire peut-être réalisée), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le système de chauffage individuel est électrique. À la partie habitable s'ajoutent une cave et des espaces communs de rangements (vélos, planche de surf etc. ). De plus, l'immeuble de la copropriété (1976) est juste rénové (peintures extérieures, gardes corps et désamiantage). Que vous soyez un acquéreur d'un pied à terre aux Sables d'Olonne, ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement coup cOEur, ce bien est fait pour vous. Superficie rare et jolie opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.34€ par mois (soit 1096.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Situé dans un environnement verdoyant, à 900 m de l'Océan, proche du quartier des Demoiselles, appartement de trois pièces d'une surface de 45 m². Il comprend une entrée, deux chambres avec placards et penderies, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un grand balcon orienté sud-est, sans-vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la Nature. Un parking et un local vélo est mis à disposition de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou en secondaire. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au sein d'une résidence de 2014, bel appartement traversant situé en centre-ville, de 3 pièces, comprenant : une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 11 m² au sud, deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau et un WC. Vous accédez au garage au sous-sol avec un ascenseur. Production d'eau chaude incluse dans les charges. Cet appartement offre de bonnes prestations, proche des commerces, beaux volumes, dépenses énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À VENDRE - Au coeur du Quartier des Demoiselles, Appartement de type 2 comprenant entrée avec placards, salon séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec placards, salle d'eau, Wc séparé Place de parking privative  Mandat délégué Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.51% du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Iad france - anne-sophie roy (06 63 71 79 21) vous propose : à deux pas de la gare et du centre-ville ! Au coeur du quartier recherché de la gare aux sables-d’olonne, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² environ en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence récente (2004) avec ascenseur. Vous serez séduit (e) par sa luminosité, sa cuisine aménagée et équipée, son séjour spacieux, sa chambre confortable, sa salle d’eau moderne et son balcon exposé. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, marché, plage et gare à pied ! Résidence calme avec local vélo. Place de stationnement privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Charges faibles. Un bien rare pour un quotidien tout à portée de main. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie roy ei (id 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entièrement rénové avec goût en 2007, cet appartement d'environ 90 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, proche de 40 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'anime chaleureusement autour d'un poêle à bois Godin, offrant un cadre convivial et authentique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou agrandir le séjour selon vos envies. À l'extérieur, un balcon de 10 m² exposé ouest invite à profiter de douces fins de journée face au soleil couchant. Une place de stationnement privative, une petite copropriété sans charges et le confort du chauffage au gaz viennent parfaire ce cadre de vie paisible, au cœur même de l'ambiance balnéaire. Un bien rare et séduisant, idéal pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement de choix sur la côte Atlantique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.