Appartements à vendre en Seine-Saint-Denis

À vendre 3 pièces avec 2 chambres à noisy-le-sec à noisy-le-sec, un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien ! Situé au 17 rue d’alsace-lorraine, au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 51,60 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un emplacement recherché pour sa proximité des transports ! Vous profiterez de la proximité de la station de tramway petit noisy (t1), ainsi que de la gare de noisy-le-sec (rer e), permettant de rejoindre paris et les communes environnantes. Les lignes de bus complètent les possibilités de déplacement. Un environnement pratique pour toute la famille le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment : • école maternelle alain-savary • école élémentaire henri-quatremaire • école maternelle bayard • collège rené-cassin les commerces et les commodités du quotidien sont également accessibles dans le secteur. Un appartement fonctionnel et lumineux situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1954, cet appartement bénéficie d’une double exposition est-ouest et d’une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un dégagement, une salle d’eau avec wc les atouts qui font la différence : résidence fermée et places de stationnement extérieures pour les résidents un bien à découvrir sans tarder, offrant un emplacement pratique et des prestations intéressantes pour habiter ou investir. Copropriété de 336 lots, taxe foncière 1442euros, charges anneelles 3348euros (chauffage et eau froide). Idéal investisseurs ou première acquisition. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87467353) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 348 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - miaomiao yu vous propose : rosny-sous-bois - appartement - 60 m² - lumineux découvrez à rosny-sous-bois centre-ville, cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité traversante tout au long de la journée. Situé au 6e étage, il profite d'une belle hauteur de vue et d'un ensoleillement naturel. Appartement est composé : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouvert et équipé, un dégagement, deux chambres, buanderie, une salle de bains, wc. Vendu avec une cave et place de parking au sous-sol 5 minutes à pied du rer e rosny sous bois et future métro ligne 15. Les écoles, conservatoires, aqua nautique, les banques etc… sont au pied du bâtiment. Surveillez avec un gardien et un agent de sécurité le soir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miaomiao yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie picard vous propose : romainville - appartement - t3 69 m² - parking - lumineux - ascenseur situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 69 m² dans un très bon état. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte et équipée. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Plusieurs placards s'ajoutent à la distribution intérieure. Ce bien est accompagné d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. Emplacement : romainville-carnot - quartier proche de toutes les commodités - métro romainville-carnot (ligne 11). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 944970433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement bien situé Métros 4 (porte de Clignancourt) 13 (Garibaldi) et 14 (Mairie de St Ouen) à 10min à pied, à proximité de toutes commodités. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ouen, au cœur du quartier des Antiquaires, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 40 m², situé au 2 ? étage d'un bel immeuble de caractère des années 1930. L'immeuble séduit par sa façade en briques rouges, son soubassement aux décors minéraux géométriques et ses garde-corps en ferronnerie, qui lui confèrent un véritable cachet architectural. L'appartement, entièrement refait à neuf, traversant il et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, une belle chambre, un bureau pouvant également convenir à une petite chambre d'appoint ou dressing, une salle d'eau et un wc. Pour un confort optimal, le logement dispose également de la climatisation. Autre atout important : son DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Le bien est situé dans une copropriété calme et sécurisée et bénéficie de deux belles caves, offrant un espace de stockage appréciable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Saint-Ouen / Garibaldi - Quartier très recherché proche de toutes les commodités, commerces et à 2 min à pied du métro Garibaldi. Découvrez ce magnifique appartement avec tout le charme de l'ancien, au premier étage d'une petite copropriété de deux étages avec seulement 3 appartements, un par palier. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec salle à manger et salon, de deux chambres, sur cour et au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Traversant EST / OUEST, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement s'accompagne d'une grande cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 rénové — Emplacement stratégique au Blanc-Mesnil Installez-vous sans tarder dans cet agréable appartement de trois pièces principales, idéalement situé au rez de chaussée au sein de la résidence fermée et sécurisée nommée Descartes. Intégralement remis à neuf avec un soin particulier, ce logement bénéficie d'une isolation thermique intérieure récemment refaite par des professionnels, vous garantissant un confort optimal en toute saison. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un agréable séjour d'une superficie de 16 m², baigné de lumière naturelle et parfait pour aménager un espace salon convivial avec vos proches. La distribution intelligente des pièces sépare judicieusement la partie jour du coin nuit. Ce dernier accueille deux belles chambres. Une cuisine indépendante très bien agencée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet aménagement intérieur extrêmement fonctionnel. Pour votre organisation personnelle, une cave privative saine située en sous-sol complète ce bien et vous offre un espace de stockage complémentaire très précieux. Côté localisation, cette adresse stratégique située au cœur du Blanc-Mesnil offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien pour toute la famille. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les établissements scolaires, les commerces de proximité et les lignes de bus majeures de la commune, notamment les lignes 350,45, 609 et 610 qui facilitent grandement tous vos trajets quotidiens vers la gare RER du Blanc-Mesnil ou vers les villes voisines. Enfin, l'arrivée de la nouvelle ligne 17 du réseau de métro à proximité renforce considérablement l'attractivité et le potentiel de valorisation de ce bien. Une opportunité idéale pour pour un premier achat immobilier ou réaliser un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,91 m² carrez offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, baigné de lumière et entouré de verdure. Les points forts et prestations d'exception : -dernier étage et calme absolu : aucun voisin au-dessus de votre tête. -strictement aucun vis-à-vis : une vue totalement dégagée sur les arbres et la verdure depuis toutes les fenêtres de l'appartement. -pièce de vie lumineuse : séjour spacieux de 17,65 m² sur magnifique parquet en chêne massif, prolongé par un beau balcon. -chambre agréable : 10,00 m² avec parquet massif et vue verdoyante. -cuisine équipée et cellier : cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte) avec un cellier attenant pratique (1,66 m²). -salle d'eau moderne : belle douche à l'italienne, meuble vasque et wc séparé. -superbe cave saine de 12 m² : idéale pour le rangement ou le stockage. -stationnement facilité : place de parking privative en souterrain + accès direct à un parking collectif très facile d'accès. Transports et proximité : -métro ligne 11 (station coteaux beauclaire) : a seulement 14 minutes à pied. -bus : nombreux arrêts au pied de la résidence (145,245,. ). -proche des commerces et commodités (centre commercial rosny 2, maternelle, primaire, collège et lycée, supermarché. ) côté technique et diagnostics : -dpe : classe d (228 kwh / m² / an) | ges : d -chauffage collectif par radiateurs en fonte au tantième. -eau chaude et eau froide collectives compteur divisionnaire. -aucune anomalie électrique ou gaz | absence d'amiante prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat exclusif vip n° 467583 contact : quentin guibert ? Propriétés privées téléphone : 06 83 93 90 28 dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 914 euros et 1236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guibert quentin, au 06 83 93 90 28 ou par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guibert quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980513055 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467583 23qgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce studio de 24 m² Carrez, développant environ 32 m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages Avenue Ledru-Rollin à Tremblay-en-France. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sous combles, d'une exposition ouest et de nombreux rangements intégrés. Les travaux réalisés ont notamment permis de décloisonner les espaces et d'améliorer l'isolation. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27,5 m² au sol, comprenant l'espace séjour et nuit - Une salle de bains avec WC d'environ 4,5 m² - Des espaces de rangements sous combles La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur. Les fenêtres ont été remplacées et disposent de double vitrage avec stores intégrés. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par trimestre. La taxe foncière est d'environ 600 € par an. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le RER B. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 1 pièce d'une surface d'environ 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement refait, il offre une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre facile à vivre. On y retrouve un intérieur très coquet, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces. La cuisine aménagée permet de profiter pleinement de l'espace et de préparer ses repas au quotidien dans un cadre fonctionnel. La pièce de vie, utilisée comme salon / chambre, constitue un espace agréable où organiser son coin nuit et son espace détente selon ses besoins. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans une configuration pratique et contemporaine. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une rénovation récente, ce qui permet de s'y projeter rapidement. En complément, une cave vient prolonger les possibilités de rangement, toujours appréciable pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. Une place de parking non attitrée au sein de la résidence facilite le stationnement au quotidien. L'ensemble se situe dans un immeuble de 5 étages, dans un environnement de Livry-Gargan, offrant un cadre de vie urbain de proximité. À seulement une cinquantaine de mètres, plusieurs arrêts de bus « Gambetta » desservent le quartier (environ 0,0 km à 100 m). Les arrêts de bus « Simiane » et « Charles de Gaulle » se trouvent eux aussi à environ 300 m, ce qui assure une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le square Ahmed-Merabet est situé à environ 200 m et le parc du lac de Sévigné à environ 200 m également, offrant des espaces verts facilement accessibles pour profiter d'un cadre extérieur agréable. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2021, ce studio de 26 m² à Bobigny séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. L'intérieur est lumineux avec : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et placards intégrés, une salle d'eau avec wc Quartier pratique et dynamique, avec commerces et services à proximité. Métro 5 et T1 : environ 4 min à pied Bus : environ 2 à 5 min à pied Commerces et supermarchés : à quelques minutes à pied Canal de l'Ourcq : environ 10 min à pied Accès rapide à Paris. Pensé pour un quotidien pratique, ce logement réunit confort moderne (électricité aux normes, volets électriques, isolation) et organisation fonctionnelle dans un quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le quartier s'inscrit dans un environnement pratique et vivant, avec commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Paris. Côté transports, l'arrêt de bus Pierre Sémard à environ 100 m facilite les déplacements du quotidien, complété par plusieurs autres arrêts à courte distance : School Group Paul Eluard à environ 200 m, Bobigny - Pablo Picasso entre 200 et 300 m, Maurice Thorez à environ 200 m, ou encore Pierre Sémard - Indépendance autour de 200 à 250 m. L'école primaire Groupe scolaire Paul Eluard se trouve à près de 200 m, ce qui renforce l'attrait du secteur pour un quotidien organisé. Le canal de l'Ourcq, situé à environ 10 minutes à pied selon la description de l'agent, offre une agréable possibilité de promenade, tandis que la présence de centres commerciaux, de services, d'un accès au métro et au tramway à quelques minutes souligne la bonne desserte et la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1027 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C (consommation 82, émissions 16) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les documents d'urbanisme, les servitudes ou les pièces cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous serez immédiatement conquis par cet appartement de 64 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, au cœur de Le Blanc-Mesnil. Laissez-vous séduire par le séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, parfait pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, astucieusement aménagée, saura ravir tous les passionnés de cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, où chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparées complètent parfaitement cet espace de vie fonctionnel. Profitez de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. Un parking commun simplifie le stationnement, ajoutant un atout de praticité à cet appartement. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école élémentaire Joliot Curie à seulement 300 m, et l'école Victor Hugo ainsi que le lycée professionnel Aristide Briand à environ 500 m. Les parcs verdoyants, comme le square Annette Monod à 500 m, offrent des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires du groupe Jean Macé sont également facilement accessibles à environ 700 m. À 400 m, le centre commercial Plein Air regroupe divers commerces, offrant tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate, tandis que le centre-ville animé et ses nombreux services se trouvent à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : E Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Elles ne remplacent pas les diagnostics et contrôles obligatoires qui incombent aux acquéreurs ou locataires, ni les vérifications administratives. Pour consulter les éléments relatifs aux risques et aléas du territoire, veuillez consulter le site officiel suivant : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 1 pièce d'une surface d'environ 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Entièrement refait, il offre une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre facile à vivre. On y retrouve un intérieur très coquet, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue les différentes pièces. La cuisine aménagée permet de profiter pleinement de l'espace et de préparer ses repas au quotidien dans un cadre fonctionnel. La pièce de vie, utilisée comme salon / chambre, constitue un espace agréable où organiser son coin nuit et son espace détente selon ses besoins. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, dans une configuration pratique et contemporaine. L'appartement est lumineux et bénéficie d'une rénovation récente, ce qui permet de s'y projeter rapidement. En complément, une cave vient prolonger les possibilités de rangement, toujours appréciable pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. Une place de parking non attitrée au sein de la résidence facilite le stationnement au quotidien. L'ensemble se situe dans un immeuble de 5 étages, dans un environnement de Livry-Gargan, offrant un cadre de vie urbain de proximité. À seulement une cinquantaine de mètres, plusieurs arrêts de bus « Gambetta » desservent le quartier (environ à 100 m). Les arrêts de bus « Simiane » et « Charles de Gaulle » se trouvent eux aussi à environ 300 m, ce qui assure une desserte en transports en commun pratique pour les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, le square Ahmed-Merabet est situé à environ 200 m et le parc du lac de Sévigné à environ 200 m également, offrant des espaces verts facilement accessibles pour profiter d'un cadre extérieur agréable. Pour plus de renseignements n'hésitez pas me contacter au 06 50 54 40 72 Sonia POP Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 971405.

Iad france - audrey payen vous propose : au blanc-mesnil centre – 3 pièces avec grande terrasse venez découvrir cet appartement de 57 m² environ. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement propose une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Idéalement situé en plein centre du blanc-mesnil à proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. une place de parking en sous-sol complète ce bien. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.22€ par mois (soit 2126.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey payen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rosny-sous-Bois – Rue Voltaire 3 pièces rénové de 64 m² avec balcon et parking – DPE C Situé rue Voltaire, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 11, cet appartement d'environ 64 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite, il a été entièrement rénové pour la mise en vente et ne nécessite aucun travaux. Un espace de vie agréable et bien agencé La pièce de vie d'environ 31 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle donne accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour prendre un café ou déjeuner en extérieur, avec une vue sur la rue Voltaire, peu passante. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 et 12 m², une spacieuse salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Des prestations appréciables au quotidien • ? DPE C. • ? Place de parking privative et sécurisée en sous-sol. • ? Résidence sécurisée avec caméras et local à vélos. • ? Parties communes soignées. • ? Charges de copropriété : environ 197 € par mois. • ? Taxe foncière : 1 532 € par an. La proximité de la ligne 11 et l'accès au RER E facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement lumineux et prêt à vivre, à découvrir pour une résidence principale ou un projet d'investissement. L'appartement est actuellement vide. Les visuels meublés sont des images de synthèse réalisées à partir des photographies du bien : ils proposent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Le mobilier et la décoration représentés ne sont pas inclus dans la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Iad france - wendy tuffery vous propose : villepinte - exclusivite - appartement de 4 pieces de 70 m² loi carrez avec balcon et place de parking couverte - residence securisee - proche : commerces - transports - ecoles - parc - au dernier étage avec ascenseur - il comprend : une entree avec dressing - un sejour avec coin cuisine aménagée et équipée - un balcon avec vue dégagé - 3 chambres - une salle de bain - une salle d’eau - un wc independant - une place de parking couverte - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.17€ par mois (soit 2906 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* saint-ouen - les docks * vous recherchez un investissement immobilier sur le secteur porteur des résidences étudiants et surtout, aucune gestion locative à faire ? Génial ! Ce studio est situé dans la résidence studea de nexity et a fait l'objet d'une rénovation de qualité il y a un an. La demande est très forte et le gestionnaire de la résidence s'occupe des relations avec les locataires. La localisation est idéale à proximité d'entreprises et d'administrations générant une forte demande locative de studio : cfa ducretet, de l'eshotel paris, de l'université paris diderot- ufr de médecine, du cos- collège ostéopathique sutherland et de l'institut de formation en soins infirmier. Loyer annuel 5.280€ ttc, soit une rentabilité brute de 6.1%. Surfaces - carrez 18 m². Dpe : c (263) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 470€ et 680€ (chauffage entre 190€ et 260€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 789€ (66€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 122 sur un total de 141. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 70000 € net vendeur (10.71%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189268-314616 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : STUDIO D’ENVIRON 30 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIVATIF Au sein d’une résidence récente construite en 2015 et parfaitement entretenue, découvrez ce studio d’environ 30 m², bénéficiant d’une bonne isolation thermique et acoustique pour un confort optimal au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée apporte une agréable luminosité naturelle à l’ensemble. Une salle de bains avec WC complète l’agencement. Le logement bénéficie également de la fibre optique et la résidence dispose d’un ascenseur. Une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, est vendue avec l’appartement. Les charges de copropriété sont maîtrisées et s’élèvent à environ 115 € par mois. Grâce à sa surface confortable, à sa résidence récente et à son stationnement privatif, ce studio conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement locatif. À noter : certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement afin de vider et de désencombrer virtuellement l’appartement. Les volumes, les surfaces, l’agencement et les caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville du pré saint Gervais, en plein centre ville dans une petite rue calme à sens unique, appartement à rafraichir, dans une petite copropriété d'une quinzaine de copropriétaires bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une cuisine fermée, une pièce de vie. Le mur entre la cuisine et la pièce de vie n'est pas porteur, possible d'ouvrir partiellement ou en totalité pour créer un grand studio. Les atouts de cet appartement : - la situation parfaite, rue Emile Zola, à la fois en plein coeur de ville et parfaitement au calme, à 2 pas de tout les commerces de la rue André Joineau, du marché, avec plusieurs petits restaurants et cafés à 2 pas, et le métro Hoche à moins de 10mn à pied. - le charme de l'ancien, tomettes rouge et blanc dans la cuisine, parquet ancien dans la pièce de vie, une belle hauteur sous-plafond vous permettant de prévoir un lit mezzanine. - une cuisine séparée, pas d'odeur dans votre chambre ! - un syndic professionnel compétent et efficace, des charges maitrisées et très raisonnables Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Julien Mendes vous propose : Situé à Vaujours, cet appartement de 3 pièces allie fonctionnalité et confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un agencement optimisé et un excellent état général, sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse privative, véritable atout pour un espace extérieur agréable. Proche des commerces, écoles, collège, hôpital et du RER Vert Galant, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Les atouts : aucune charge, fibre installée, confort d’une petite maison. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé rue Maurice Berteaux, dans un immeuble dont les travaux de façade ont été votés et payés par le VENDEUR ! À quelques mètres de l'arrêt de TRAMWAY Dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et fermée, au 1er étage avec ascenseur, un appartement F2 de 49,62 m² * une entrée de 2,66 m² * une cuisine de 8,19 m² * un salon de 20,25 m² * une chambre de 11,95 m² * une salle de bains de 4,1 m² * un WC indépendant * une cave * une place de parking Sont compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel tran vous propose : iad france - daniel tran vous propose à drancy – appartement t2 situé dans un secteur pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Orientation est – séjour lumineux sur cour intérieure. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, avec un emplacement pratique, une bonne desserte et un rendement proche de 10 %. – séjour : 11 m² – chambre : 11 m² – salle d’eau + wc indépendant – commerces et transports à pied – hôpital à proximité – marché du quartier 2 fois par semaine – gare de drancy à 5 min à pied – accès direct à paris – châtelet à environ 15 min le logement bénéficie également de prestations complémentaires : – fibre optique _ cave à découvrir rapidement. N’hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubervilliers à proximité du centre-ville, à quelques minutes du métro ligne 12 et à 2km de la gare rer b ! Appartement 3 pièces de 64 m², situé au 3ème étage, avec une terrasse de 8 m² orientée sud et une place de parking. Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des services du quotidien. Le métro ligne 12 permet de rejoindre facilement paris et le rer b permet de rejoindre gare du nord en environ 4mn. La résidence bénéficie de prestations modernes, d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol et de locaux à vélos. Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 876 462 - greffe de rouen) clément libois entrepreneur individuel 06 11 53 50 03 - réf. 972994.

Montfermeil, à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 240 m du tramway t4 et à quelques minutes du parc arboretum ! Appartement 3 pièces de 67,4 m², situé au 2ème étage, avec deux balcons dont un de 4,5 m² orienté sud et un second de 3,3 m² accessible depuis une chambre et une place de parking sécurisée. Vous disposez d'une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des services du quotidien. Le tramway t4 permet de rejoindre facilement les communes voisines et la gare du rer e de gagny est accessible à quelques minutes. La résidence propose des prestations modernes, un ascenseur, un parking en sous-sol et des espaces verts arborés. Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 876 462 - greffe de rouen) clément libois entrepreneur individuel 06 11 53 50 03 - réf. 973044.

À Neuilly sur Marne, vous cherchez un appartement chaleureux, prêt à accueillir une famille ou à devenir un cocon confortable, Découvrez ce beau 4 pièces d'environ 75 m² situé au 2e étage sur 4 (sans ascenseur), Dés l'entrée vous serez séduit par une distribution optimisée, un hall dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour, salle à manger ouverte sur la cuisine qui reste à aménagée et équipée, donnant sur une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit bien séparée, comprend un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec une belle douche, un toilette séparé ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, sol carrelage pièces de vie et parquet dans les chambres une cave de 7 m² avec électricité et une place de stationnement extérieur complète ce bien Côté localisation vous bénéficiez d'un environnement pratique, commerces de proximité à pied et arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare RER A Neuilly Plaisance en 15 mn. Depuis la gare de Neuilly plaisance vous accédez directement à Paris ou Marne-la-Vallée en 20 mn un emplacement idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort et accessibilité. Coup de cœur pour les familles A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide, Chauffage collectif gaz par air pulsé ventilé, gardien, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containers compris fond travaux 47€ / trimestre) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 972438.

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