Appartement à vendre à Saint-Herblain (44800)

Exclusivement chez optimhome appartement t4 de 84 m² offrant une superbe vue sur le parc de la chézine. Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse. Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau t4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes. Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger. L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien. Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos. Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 636, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 601866 ).

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie calme et une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Ce bien est à rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son cachet. Le point fort majeur de ce logement réside dans son potentiel de réaménagement puisque vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le double séjour pour créer une pièce de vie magistrale de pratiquement 40 m². L'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres complétées par une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Côté extérieur et annexes, vous profiterez d'un balcon vu sur jardin offrant un environnement verdoyant et apaisant au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking extérieure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement au dernier étage avec ascenseur a tout pour vous séduire. Une pièce de vie ensoleillée avec une terrasse, cuisine moderne, deux chambres au calme et salle de bains de standing. Un garage double complète ce bien idéalement situé. Commerces, Chronobus et tramway proche. À NE PAS MANQUER. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1682.91 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Construit en 2014 dans une résidence tranquille proche du centre bourg de St Herblain, cet appartement contemporain de 63 m² aménagé avec goût vous offre un agréable cadre de vie, lumineux et disposant d'une belle terrasse de 10 m², c'est le lieux idéal pour un premier achat. On y accède par la pièce de vie, sa jolie cuisine ouverte aménagée et équipée saura vous séduire et vous permet l'accès à sa terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres de 12,10 et 10,3 m² proposant chacune un grand placard, une salle de bain avec sèche serviette, WC séparé. En sous sol parking privatif pour 2 places. Ecoles, crèche, services et transports à proximité AUCUN TRAVAUX à prévoir dans l'appartement. Procédure en cours : les parties communes vont être rénovée entre 2025 et 2028 (à la charge de l'assurance de la copropriété) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline supiot vous propose : coup de cœur ! Balcon - parking situation idéale, village expo, dans une petite copropriété au 1er étage pour cet appartement rénové et à la décoration soignée à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus - maison des arts. Cet appartement lumineux de 76.81 m² se compose de deux grandes chambres (3e chambre possible), d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un wc séparé avec lave-main et d'un spacieux séjour- salon-cuisine de 35.32 m² avec accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La copropriété bénéficie d'un parking collectif assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - saint - herblain : dans une résidence très bien entretenue de 2016, t2 au 2ème étage offrant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et wc. Terrasse exposé ouest un stationnement en sous-sol sécurisé (possibilité de recharger une voiture électrique ! ) situé entre le bourg de saint - herblain et atlantis - facilités de commerces, transports (tramway et bus). À visiter rapidement ! (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 151 lots - dont 74 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite - saint - herblain : dans une résidence de 2014 et au coeur du bourg, t2 en rez-de-jardin offrant : entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, salle de bains avec wc et une chambre. Terrasse donnant à l'arrière, espace vert et tranquillité assuré ! Un stationnement extérieur et une cave. Pas de procédure en cours 296 lots dont 94 d'habitations charges de copropriété : 860 € / an. Proche des commerces transports, administrations. À visiter sans tarder ! (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 296 lots - dont 94 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite : situé au calme et proche du bourg, au 1er étage de cette petite copropriété de 2015 entourée de verdure, venez découvrir ce vaste t2 comprenant une belle pièce de vie lumineuse sur balcon avec placard et cuisine équipée, 1 chambre sur balcon, salle d'eau, wc, dégagement, entrée. Un parking souterrain est vendu avec l'appartement. Pas de procédure. Charges annuelles 1588e avec chauffage. 75 lots d'habitation et 158 lots au total. Libre a la vente. (6.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 158 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros.

Situé au troisième étage d'une résidence de 1995, cet agréable appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement recherché au tillay à saint-herblain, juste en face d'un espace boisé avec des étangs, allée du théâtre. Dès l'entrée, équipée d'un placard, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et apaisante sur l'environnement verdoyant. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, confortables et bien proportionnées, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement fonctionnel et lumineux, à la situation privilégiée face au parc, à proximité des transports, des commerces et des commodités de saint-herblain, idéal pour un premier achat. À vendre au prix de 189 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. Dpe d indice 204 ges d indice 44, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437842. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité ce bel appartement de type 2 idéalement situé à la lisière de Nantes et Saint-Herblain. Niché dans une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Emplacement stratégique au pied du tramway ligne 3 et des commerces de Beauséjour, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Résidence calme et entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60,6 m² Carrez, situé boulevard Charles-Gautier à Saint-Herblain, au 3ᵉ étage d'un immeuble de 2019 avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un balcon de 7 m² - Deux chambres équipées de volets roulants électriques - Une salle d'eau - Des WC séparés Un cellier de 3 m², située sur le palier, complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse. Le quartier bénéficie d'un accès direct à de nombreuses commodités, notamment le Carrefour qui se situe face à l'immeuble. Des espaces verts sont facilement accessibles, propices aux promenades et aux activités de plein air. Des établissements scolaires se trouvent également à proximité. Côté transports, les bus C3 et C20 son accessibles en 2min à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019, présente des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 € par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 116 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN – Solvardière Appartement 3 chambres au 3ᵉ étage avec ascenseur – balcon, garage double, parking et cave. Ravalement et étanchéité réalisés en 2023 ! À deux pas des commerces (Atlantis) et du tram (ligne 1, arrêt François Mitterrand), découvrez ce très séduisant appartement traversant de 87 m², lumineux et sécurisé. Il présente une pièce de vie spacieuse et conviviale de 25 m², avec accès direct à un balcon de 10 m² sans vis-à-vis. La cuisine séparée de 10 m² peut être ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, dont une disposant de sa salle d’eau. Une salle de bains fonctionnelle dessert les deux autres chambres avec placards. L’ensemble séduit par son ambiance chaleureuse et son excellent état d’entretien. La copropriété de 2004, bien tenue et conviviale, a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2023 et affiche des charges maîtrisées. Le chauffage est individuel électrique. Un garage double sécurisé en sous-sol, un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint herblain bourg : appartement t3 comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier, deux chambres, dont une avec des placards, salle d'eau, wc séparés et un balcon, parking sécurisé honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - louis paudoie vous propose : nouveauté / saint herblain en exclusivité ! Venez découvrir cet appartement de type 4 de 87 m² idéalement situé avec vue sur parc dans une impasse au calme. Il vous offre une entrée sur une vaste pièce de vie de 47 m² et exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur un grand balcon. L’espace de vie dessert trois chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa loggia, une salle d’eau, une buanderie et un wc. En annexe, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, apportant un réel atout en termes de stockage. À proximité des transports en commun (tram 1, bus 23 & 59), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement présente une belle opportunité à ne pas manquer. Centre commercial atlantis à 2,5km, place graslin à 4,5km. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l'espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20,59). Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel : 695 € / mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement. Au sein d'une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : saint herblain - rue du danube - résidence fermée - appartement type 3 / 4 de 73.52 m² - 4ème et dernier étage sans ascenseur - cave - stationnement en annexes. Proche des commodités et des transports, lumineux, au calme et exposé sud, cet appartement rénové et très bien entretenu. Il propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 9 m² et un salon - salle à manger de 30 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres de 11.55 m² et de 13 m² équipées de placards. Un toilette séparé. Ses atouts : transports (c8 - 50 * 59 * 89 * 322) - commerces de proximité - lumineux - rénové - chaudière immeuble de 2024 - présence de la fibre optique - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Arsene vous propose : Découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², avec stationnement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Géolocalisation : Saint Herblain Bourg / La Pelousière. Il bénéficie d’une exposition Ouest. L’espace de vie se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour de 21 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse de 12 m². L’appartement se trouve au sein d’une copropriété de 2014, bien entretenue et sécurisée, dotée d’un système de vidéosurveillance. Un stationnement privatif au sous-sol complète ce bien, situé à proximité des commerces, transports et espaces naturels. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Arsene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue des Thébaudières : Bel Appartement de type 2 de plus de 50 m² offrant une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour sur balcon, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking pour un confort complémentaire. Travaux de ravalement des façades réalisés en 2023. Appartement vendu avec bail en cours; loyer de 660 euros HC Commerces et tramway à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 881.69 euros.

Dans une résidence 2025,8 appartements restant à la vente du t3 au t4 au dernier étage, tous avec balcon ou très grande terrasse et 2 parkings sécurisés par appartement. 126 lots dont 42 d'habitation, 937e charges annuelles, pas de procédure. Prix promoteur. Garantie decennale. Libre a la vente. Faire vite. À partir de 240 000 euros, renseignements à l'agence. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.00 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement - maison traversant situé au calme dans une impasse, avenue Albert Camus à Saint-Herblain. Profitez de son entrée indépendante qui donne l'impression d'être en maison individuelle. Le bien a été rénové en 2022 (sols, peinture, VMC, cuisine, salle de bain, chaudière. ). Cet appartement-maison T4 de 83 m² est situé au rdc et possède 2 exterieurs privatifs (un jardin de 60 m² et une terrasse de 18 m²). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie de 19,3 m² exposée Est et donnant sur un jardin de 60 m². - D'une grande cuisine équipée et séparée refaite en 2022 avec un accès sur le jardin. - De 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 18 m² exposée ouest. - D'une salle de bain avec baignoire. - D'un dressing séparé. - De toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un garage boxé et vous aurez la possibilité de vous stationner dans l'impasse. Le système de chauffage et d'eau est assuré par une chaudière gaz remplacée en 2023. La taxe foncière annuelle est de 1144 €. Les charges de copropriété sont de 180€ par trimestre. Les lignes de bus 50,81 et 91 sont à proximité immédiate. La gare SNCF "Basse-Indre / Saint-Herblain" est à 5 minutes à pieds. Les groupes scolaires des Buzardières, Beauregard et Stéphane Hessel sont à proximité. Le parc de la Bourgonnière se trouve à 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

T3 - saint herblain - la pelousiere venez découvrir cet appartement de type 3 de plus de 63 m² situé dans une copropriété de 2018, au deuxième étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 7 m², d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous disposerez également d'une place de stationnement. Emplacement idéal, au calme, à 8 minutes à pieds du bourg de saint herblain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint herblain : appartement type 3 comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec terrasse, deux chambres avec placards, salle d’eau, wc séparés. 2 places de parking en enfilade. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivite saint herblain : appartement t2 situé dans le bourg de saint herblain, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, chambre et une salle d'eau, parking proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec vue sur le parc de la Bourgonnière, T3 situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement menant à deux chambres donnant à l'arrière, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1794.82 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : Uniquement chez iad. Appartement T2 avec balcon – Rez-de-chaussée – Saint-Herblain-Bourg À vendre rue du Docteur Boubée, Saint-Herblain-Bourg, ce T2 de 53 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages (1970) offre une pièce de vie de 22 m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un balcon. L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un interphone et d’une porte blindée, et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.