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AcheterRéf. 2135727

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Saint-Herblain (44800)

159 500 €

1 813 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleillé

Description du bien

Iad france - celine cailler vous propose : saint-herblain - appartement - t4 88 m² avec garage boxe + cave - lumineux et traversant (proche du parc de la chézine, sillon, les thébaudières) cet appartement de 4 pièces offre 88 m² habitables, en très bon état et fonctionnel : 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine séparée et équipée avec une arrière cuisine pour plus de confort, 3 ou 4 chambres possibles selon vos besoins.

Une salle d'eau et un wc complètent cet appartement.

Les plus : - 4 chambres possibles - de nombreux rangements - écoles, commerces, transports à proximité (notamment le c8) - garage boxé - cave - fibre contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.17€ par mois (soit 2954 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 500 €(1 813 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 813 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

1 813 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue du Nil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Celine Cailler

Négociateur

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