Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Bel appartement climatisé, lumineux, très bien entretenu et rénové, il se situe au calme et à proximité des commodités et du tramway ligne 1 arrêt Mendes France. Situé au 3 ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un cuisine séparée, d’une salle de douche avec wc et d’une pièce de vie avec espace nuit ouvert sur un balcon exposé au sud ouest. Pour plus de fonctionnalité vous profiterez d’un espace buanderie, d’un cellier et au sous-sol de la copropriété une cave. Un emplacement de parking privatif est situé au pied de l’immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-herblain, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.41 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3523€net de charges de loyer garanti / an soit 5.74% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-herblain, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.63 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3537€net de charges de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR LMNP - STUDIO 22 m² - LOYER GARANTI SANS VACANCE LOCATIVE À vendre : studio meublé de 22 m², situé au 8ème étage de la résidence étudiante et jeunes actifs "EXCELYS" à Saint-Herblain, à deux pas de la station de tramway Marcel Paul. Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un marché locatif porteur et sécurisé. Ce bien est vendu sous bail commercial avec l'exploitant national LOKORA, gage de sérieux et de stabilité pour votre investissement. Le loyer est versé chaque mois, intégralement garanti, que le logement soit occupé ou non, sans aucune vacance locative à craindre : un confort de gestion inégalé pour l'investisseur. Le loyer garanti s'élève à 3 430 € HT par an, soit 285,83 € HT par mois, vous assurant une visibilité totale sur vos revenus locatifs. Les charges de copropriété sont particulièrement réduites, avec seulement 261,12 € par an à la charge du propriétaire, l'entretien courant et les autres frais étant intégralement pris en charge par le gestionnaire, pour un investissement réellement sans souci. Ce studio fonctionnel et bien pensé se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC, le tout optimisé pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Situé au cœur d'une résidence très prisée, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement bien desservi et attractif. Quatre établissements scolaires et universitaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant une demande locative continue et soutenue. La résidence se trouve au pied du tramway Ligne 3 (station Marcel Paul) ainsi que de 6 lignes de bus, offrant une mobilité optimale, et l'accès au périphérique N844 se fait en seulement 1 km, un vrai plus pour les déplacements. Les commerces de proximité (supermarché, boulangeries, restaurants) complètent cet environnement pratique et agréable au quotidien pour les futurs locataires. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier durable, avec des revenus locatifs sécurisés, une gestion totalement déléguée et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP amortissable. Les investissements de ce type, sans gestion locative et sans risque de vacance, partent rapidement sur ce secteur très demandé : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et sécuriser cette belle opportunité ! Référence agence : 564.

À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE dans votre Agence Habitat Conseil : ce studio de 35 m², situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé, il se trouve à seulement : 2 km du périphérique, 3 km de la zone commerciale Atlantis, 400 mètres du tramway, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne privative, un véritable atout pour le confort quotidien. Investissement locatif intéressant : le studio est actuellement loué avec un loyer mensuel de 440 € hors charges, auxquels s'ajoutent 78 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. Informations sur la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 171. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 €. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel patrimonial dans un secteur recherché, ce studio constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline Viala Pour information : DPE : Classe B- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 430 - 630 € Prix : 120 000 € honoraires inclus (5.26 % à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Venez découvrir cet appartement T1 Bis de 31,74 m² dans le secteur de la Bouvardière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lieu de vie fonctionnel qui n'attend que votre visite. Locataire en place (fin du bail 08 / 2029) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche chantenay – t1 bis lumineux de 37 m². Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc, exposée plein sud, ainsi que d’une chambre et d’une loggia. En sus, une cave et une place de parking. Loué 580,91 € c. C avec eau froide et chauffage inclus. Fin du bail : 23 / 05 / 2027 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Saint herblain - tillay. Au calme dans une résidence récente de 2015, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement. Il est composé d'une cuisine avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite : dans une résidence de 2015 avec ascenseur, appartement t1 bis avec pièce à vivre de 25 m² avec cuisine et coin nuit, le tout donnant sur un balcon de 3.90 m², salle d'eau avec wc, couloir. Chauffage gaz individuel. Pour compléter ce bien un parking sécurisé en sous-sol. 136 lots d'habitation, 648e de charges annuelles, pas de procédure. Proche parc de la chézine, du périphérique et des transports. Ideal investisseurs. (7.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots - dont 136 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 649.00 euros.

Exclusivite : placement immobilier avec garantie de rentabilité. Studio meublé récent de 2006 avec parking. Très bonne rentabilité. Loyer mensuel 313 euros garanti. Pas de procédure, charges annuelles 170 euros, ideal investissement. Rentabilite 5.75%-6%. (10.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 157 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.08 euros.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Saint-Herblain, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad prend place dans un quartier résidentiel en pleine transformation, appelé à devenir un vrai pôle stratégique avec l’arrivée de la ligne 7 du tramway d’ici 2027. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs volumes généreux et leurs espaces extérieurs – loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux intègrent des suites parentales, des celliers, un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour évoluer avec vos besoins. Jardin paysager, locaux vélos spacieux et crèche en pied d’immeuble enrichissent ce cadre de vie fluide, durable et tourné vers l’avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite ideal investisseur saint herblain studio avec locataire en placedans une copropriété récente de 2015, un studio de 26,95 m² au 2ème étage. Ce studio comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et une salle deau avec wc. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol. Ce studio est vendu avec locataire en place. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio !

EXCLUSIVITÉ - Studio meublé en résidence gérée À vendre : au coeur du quartier Bagatelle à SAINT HERBLAIN (44800), découvrez cet appartement de 24 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Vendu loué (1.016€ par trimestre) et meublé, au sein d'une résidence gérée, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. La copropriété comporte 120 lots. Avec un rendement brut de 6,67% et un bail de 9 ans renouvellé à l'été 2022, ce bien donnera satisfaction aux primo-investisseurs, comme aux investisseurs les plus exigeants. Cet appartement est proposé à l'achat pour 61 000€€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfaitaires soit 4.000€ TTC. Les charges annuelles de copropriété sont de 249€. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 24 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 180€ et 280€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec nous. Référence agence : 37.

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Soyez VRAIMENT chez vous : transformez votre effort financier et accédez enfin à la propriété pour le prix de votre loyer T1 : remboursement de 389 € / mois * pour l'achat d'un T1 à 98 900 € (Lot A 204) T2 : remboursement de 454 € / mois * pour l'achat d'un T2 à 117 100 € (Lot A 201) T3 : remboursement de 619 € / mois * pour l'achat d'un T3 à 159 700 € (Lot B101) T4 : remboursement de 679 € / mois * pour l'achat d'un T4 à 175 200 € (Lot C2102) T5 : remboursement de 897 € / mois * pour l'achat d'un T5 à 231 500 € (Lot C2-302) Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 20 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : #89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) * Mensualité donnée à titre indicatif uniquement, calculée à partir du prix du bien, pour un financement d'une durée de 25 ans comprenant un prêt à taux fixe maximum de 3,5 % hors assurance, ainsi qu'un prêt à taux 0% en zone A, sur la base d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire et un taux d'effort de 24%. La mensualité globale ne tient pas compte de la redevance BRS. Revenus simulés sur la base d'un équivalent smic net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts * devenez propriétaire à nantes (44) – découvrez le nouveau programme immobilier du groupe pichet, résidence lithéa ! Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces- loggia pour chaque appartement- place de parking souterrain- arrêt de tramway (croix bonneau) à 5 min. À pied- parc et aire de jeux aux abords de la résidence- commerces et services de proximité à moins de 500 mètres- crèche à 100 mètres- éligible ptz et tva 5,5 % (soumis à conditions)- possibilité d’investissement locatifintéressé par ce projet immobilier à nantes ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir résidence lithéa et devenir propriétaire à nantes. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence lithéa à nantes, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T1 de 25 m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle avec wc et d'une grande terrasse orientée ouest. Ce studio agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 495 € de loyer dont 20€ de Charges. Vendu avec le mobilier. Loué meublé jusqu'en mai 2027 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Nantes chantenay - situé au rdc, venez découvrir cet appartement studio / t1 bis de 29 m², avec pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un espace bureau de 7 m². Une salle d'eau et un wc complètent le tout. Sur le parcours de la ligne verte du voyage à nantes, le bien est situé proche de la place jean macé et de tous ses commerces, ainsi que des transports : chronobus, bus. À voir!

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'ouest nantais, entre le charme de la Butte Sainte-Anne, la Gare Maritime et le dynamisme de Chantenay, découvrez ce ravissant appartement T1 Bis situé au deuxième étage d'une résidence intimiste. Dès l'entrée, les volumes ont été pensés pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes et réfrigérateur), tandis que l'espace nuit apporte l'intimité recherché. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations soignées : isolation complète des murs, ventilation mécanique contrôlée et chauffage électrique à inertie de dernière génération garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Son emplacement constitue l'un de ses plus grands atouts. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, l'appartement se trouve à seulement quelques pas du campus Audencia et des transports en commun, permettant de rejoindre l'hypercentre de Nantes en une dizaine de minutes. Les résidents profitent également d'un agréable jardin commun, véritable écrin de verdure en cœur de ville, ainsi que d'une lingerie et d'un local à vélos. Ce bien séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'un premier pied-à-terre qu'un investisseur. Toujours loué sans interruption, il offre un historique locatif exemplaire, porté par une adresse recherchée et une forte demande, notamment étudiante et active. Une adresse confidentielle où le calme, la qualité de vie et le potentiel patrimonial se rencontrent ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Appartement en très bon état, copropriété bien entretenue Libre de locataire Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp. Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 107000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430.00 euros.

Quartier Chantenay - Jardin extraordinaire - Rue de la Hérelle Investisseurs, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006, calme et parfaitement sécurisée. D'une surface de 29 m², ce bien moderne bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition ouest. Sa pièce principale fonctionnelle offre un cadre de vie clé en main, proche de toutes les commodités : commerces, transports et espaces verts se rejoignent à pied, avec un stationnement simple et fluide dans la rue comme au sein de la copropriété. Actuellement loué en meublé jusqu'en juillet pour un loyer de 496 € par mois, cet appartement garantit un revenu immédiat avec une perspective intéressante de revalorisation du loyer à l'échéance du bail. Une opportunité rare pour concilier tranquillité, confort moderne et placement pérenne dans un secteur nantais très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Studio avec terrasse et parking Quartier Mellinet Idéal investissement locatif Proche quartier Mellinet, réputé sa qualité de vie et sa proximité immédiate du centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant studio situé dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Proche des transports Ligne 1 et de la future ligne de tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Les atouts du bien : Quartier Résidence entièrement rénovée. Terrasse privative. Place de parking aérienne. Environnement calme et agréable. Proximité immédiate des transports et de la future ligne de tramway. Excellent potentiel pour un investissement locatif durable. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et emplacement de premier choix. Une opportunité à ne pas manquer !

Idéalement situé dans quartier calme et recherché proche mellinet, venez découvrir ce charmant studio de 26.90 m². Situé au 2éme étage, d'une résidence calme et bien entretenu, venez découvrir ce studio de 16.39 m². Ces atouts : belle pièce de vie lumineuse avec parquet coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) salle d'eau avec wc appartement fonctionnel et optimisé proche transmport en commun : bus _ ligne 1 et à 5 min arrêt de tram ligne 1 idéal pour un investissement locatif.

Dans une résidence haut de gamme de 2011 entre la place canclaux et la place de l'edit de nantes, au 3ème étage, beau studio de près de 18 m² bénéficiant d'un balcon et d'un parking. Appartement vendu loué. Rare sur le marché. Loyer à compter de juin 2026.412eur + 48eur de charges.

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis, d'une surface de 33.41 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2013, dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une kitchenette, un séjour lumineux, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking est également incluse. La localisation est idéale, à proximité des transports et des commerces de la Mairie de Chantenay. Ce bien est parfait pour un investissement immobilier dans un quartier dynamique et bien desservi. Venez le visiter !