SAINT HERBLAIN : appartement T1 (24 m²) en vente

Saint-Herblain (44800)

61 000 €

2 542 €/m²

1 pièces
Pièces
24 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurMeublé

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Studio meublé en résidence gérée À vendre : au coeur du quartier Bagatelle à SAINT HERBLAIN (44800), découvrez cet appartement de 24 m².

Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau.

Le chauffage est collectif.

Vendu loué (1.016€ par trimestre) et meublé, au sein d'une résidence gérée, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur.

La copropriété comporte 120 lots.

Avec un rendement brut de 6,67% et un bail de 9 ans renouvellé à l'été 2022, ce bien donnera satisfaction aux primo-investisseurs, comme aux investisseurs les plus exigeants.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 61 000€.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfaitaires soit 4.000€ TTC.

Les charges annuelles de copropriété sont de 249€.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh / m2 / an.

La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 24 Kg CO2 / m²).

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 180€ et 280€ en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Référence agence : 37.

Annonce publiée le 15 décembre 2023

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 61 000 €(2 542 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (61 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 décembre 2023.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 542 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 542 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Adresse du bien : Chemin de la Chatterie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr