Vente appartement 1 pièce 24 m² Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN : appartement T1 (24 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - Studio meublé en résidence gérée À vendre : au coeur du quartier Bagatelle à SAINT HERBLAIN (44800), découvrez cet appartement de 24 m². Il est composé d'une pièce de vie avec une kitchenette et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Vendu loué (1.016€ par trimestre) et meublé, au sein d'une résidence gérée, cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. La copropriété comporte 120 lots. Avec un rendement brut de 6,67% et un bail de 9 ans renouvellé à l'été 2022, ce bien donnera satisfaction aux primo-investisseurs, comme aux investisseurs les plus exigeants. Cet appartement est proposé à l'achat pour 61 000€€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfaitaires soit 4.000€ TTC. Les charges annuelles de copropriété sont de 249€. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 129 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 24 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 180€ et 280€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec nous. Référence agence : 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Meublé

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 1 pièce
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 24 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 120