Saint-Herblain : Idéal investissement locatif

Saint-Herblain (44800)

108 667 €

2 264 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
48 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-herblain, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 3 pièces (soit t2-colocation) meublé, d'une surface de 48 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5875€net de charges de loyer garanti / an soit 5.6% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 108 667 €(2 264 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 264 €/m²

Prix dans la région

2 264 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Herblain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Herblain (44800)

Saint-Herblain

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Chemin de la Chatterie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr