Appartement à vendre à Royan (17200)

Côté plage immobilier royan pontaillac & st-palais-sur-mer vous présente à la vente ce superbe appartement de 87 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de 10 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une agréable pièce de vie comprenant un espace salon / tv et un coin repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un double accès pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Une terrasse offrant un bel aperçu sur l'océan vient parfaire ce bien, ainsi qu'une cave située au niveau -1 de la résidence. Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, sans gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme.

Royan, appartement 3 pièces 64 m², vue panoramique, balcon, cave, parking au sein d'une belle résidence avec ascenseur, dans laquelle tous les travaux importants ont été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toiture-terrasse) vous garantissant ainsi une tranquillité pour de nombreuses années. Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état. Il se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², d'une loggia offrant une vue exceptionnelle dominant royan, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier pratique, l'espace nuit propose : un immense dressing, deux chambres, une salle d'eau, un wc le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. En sous-sol : une grande cave. À l'extérieur : une place de parking privative. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence. Idéalement situé : commerces à proximité immédiate, marché à 10 minutes à pied, plage à 15 minutes. À bientôt pour une visite ! Le prix est de 245000 euros honoraires acquéreurs inclus 4% dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455783- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre Menut vous propose : ROYAN (17200) – Charmant duplex dans immeuble de caractère de 1900 À seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges (620 € par an). L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine, d'un espace dressing / rangements idéal pour les chaussures et manteaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager des étagères. Une cave privative en pierre de 8 m² complète ce bien. Les plus : charme de l'ancien, belle luminosité, faibles charges, cave en pierre et emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Royan. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charline miot vous propose : royan centre-ville – appartement type maison de ville – 95 m² – entièrement rénové avec clim réversible. Idéalement situé en plein coeur de royan, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie royannaise à pied. Unique appartement de l'immeuble, situé au premier et dernier étage, il offre une configuration atypique s'apparentant davantage à une maison de ville qu'à un appartement traditionnel. Son autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Rénové avec soin, ce bien développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : pompe à chaleur avec clim réversible, huisseries phoniques performantes, vmc neuve, domotique, volets roulants électriques, rideaux pare-soleil anti-uv ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée privative aménagée, offrant de nombreux rangements et espaces fonctionnels. Le charme des années 50 est préservé grâce à son magnifique escalier d'époque qui mène à l'étage. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse agrémentée de larges baies vitrées offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée sud-est. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche et wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'indépendance d'une maison de ville en plein centre de royan. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre menut vous propose : appartement de charme de 58 mc à royan. Situé au premier étage, il est tout proche des commerces, du marché central et à 1 900 m de la plage de la grande conche. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon-séjour confortable, ouvrant sur le balcon. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras sécurisé à l’extérieur. Idéalement situé dans une résidence très calme, ce logement est bien entretenu. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t2 – emplacement exceptionnel à royan – à 100 mètres de la grande plage situé dans une rue calme d'un quartier recherché du centre-ville de royan, cet appartement t2 traversant de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des principaux points d'intérêt de la ville. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose : d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et claire avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa configuration traversante, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également : d'une cave en rez-de-chaussée, d'un local à vélos, ainsi que d'un interphone. Le bien a été récemment repeint et l'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'entretien au cours des deux dernières années : ravalement complet de façade, révision intégrale de la toiture. Seules quelques retouches de peinture dans la cage d'escalier restent à prévoir pour parfaire l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout : grande plage à seulement 100 mètres, gare sncf et routière à 600 mètres, marché central à 900 mètres, commerces et services accessibles à pied, grand parking public et gratuit à 50 mètres cet appartement offre plusieurs perspectives particulièrement intéressantes : investissement locatif sécurisé, résidence principale, pied-à-terre en bord de mer, ou location meublée saisonnière ou annuelle sous mandat de gestion. Le logement est actuellement occupé par une locataire fiable en place depuis plus de 18 mois; son congé prendra effet en février 2027, offrant ainsi une visibilité appréciable pour un investissement locatif. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel patrimonial, au cœur de royan et à quelques pas de l'océan. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean olivier laporte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°452 926 579 greffe de saintes) 06 11 65 86 25 (réf. 609444 ).

Royan vue mer. 500 m de la plage du pigeonnier. Charme et authenticité pour ce petit nid douillet situé au 2ème et dernier étage vue mer. Il offre une pièce de vie cuisine us, 1 chambre + coin couchage, 1 salle d'eau + wc. Place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivité au sein de la 'résidence émeraude' idéalement située en plein coeur du prisé quartier du chay, à seulement 400 mètres des plages du chay et de foncillon, un appartement au rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 33 m² comprenant : entrée avec placard, séjour bénéficiant d'une double exposition ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec accès indépendant depuis le jardin de la résidence et un balcon-terrasse exposé plein sud de 6.30 m², petite cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle), chambre avec mezzanine ouvrant sur terrasse, salle d'eau avec wc et lave-linge. Cet appartement lumineux vous séduira par son agréable exposition sud / ouest et ses agréables espaces de vie extérieurs. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Une place de stationnement privative, une mezzanine de 4,62 m² (hors loi carrez) avec coin couchage d'appoint et un local vélo commun complètent cette opportunité. Spécialiste des biens de caractère bord de mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Royan, exclusivité capifrance, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53 m² (loi carrez 50.12 m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée. Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied. Visites possibles du lundi au vendredi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 959112.

Appartement lumineux au 1er étage, composée d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine-salon donnant sur la loggia exposée Sud-Ouest, deux chambres avec placards, une salle de bains. Il est en très bon état, habitable de suite. Le plus : la place de parking privative. Résidence sécurisée, proche centre de Royan. Idéal premier achat ou investissement locatif Référence agence : 209.

Royan – Studio de 33 m² idéal investissement ou pied-à-terre proche du centre-ville À Royan, au 4 boulevard Félix Reutin, ce studio de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur offre une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un futur pied-à-terre sur la côte Atlantique. Occupé depuis plusieurs années par le même locataire, qui quittera les lieux le 1er novembre 2026, cet appartement présente aujourd'hui un bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût. L'entrée dispose de placards intégrés ainsi que d'un WC indépendant, apportant un aspect pratique au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l'appartement et permet d'imaginer un espace confortable et agréable à vivre après rénovation. La cuisine séparée ainsi que la salle de douche complètent l'ensemble avec une configuration fonctionnelle et cohérente pour ce type de bien. Ce studio bénéficie surtout d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie Royannaise. À proximité des commerces, des services, du marché, des plages et du centre-ville, il permet de vivre Royan à pied ou de rejoindre rapidement les principaux lieux de vie de la station balnéaire. Ville emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit autant les résidents à l'année que les vacanciers grâce à son environnement maritime, ses plages de sable fin, son architecture typique des années 50 et son dynamisme en toutes saisons. Entre promenades en front de mer, restaurants, activités nautiques et escapades vers les stations voisines, la qualité de vie y reste particulièrement appréciée. Pour un investisseur, ce bien représente une base intéressante dans un secteur où la demande locative saisonnière et annuelle demeure soutenue. Avec quelques améliorations esthétiques et une remise au goût du jour, cet appartement pourra facilement répondre aux attentes d'une clientèle recherchant un studio à Royan proche des commodités et du littoral. Un bien accessible et fonctionnel, offrant une réelle marge de valorisation dans une ville toujours attractive du marché immobilier charentais. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 193.

Idéalement situé quartier Foncillon, à deux pas de la plage du Chay ! Découvrez ce lumineux appartement T3 à rafraîchir avec séjour exposé Sud-Ouest. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. Le plus : une cave privative et une cour commune. Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ROYAN - Quartier Pontaillac, je vous propose de découvrir cet appartement de 98 m² avec un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage du Chay (450m), des commerces et des restaurants. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 4 pièces comprend : une entrée, un séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur un joli balcon avec aperçu mer, une cuisine indépendante, un vestiaire, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Une cave ainsi qu'un jardinet privatif complètent cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 238 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Royan - appartement fonctionnel - home & company immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement d'environ 63 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à 1000m de la plage de la grande conche de royan et à 1600m du marché central. Parfaitement entretenu et en excellent état, il se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un agréable balcon exposé so de 7 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Pour parfaire le tout, un cellier, un espace de rangement complémentaire sur la coursive, un parking aérien couvert et un local à vélo commun. Un bien confortable et prêt à vivre, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Dont honoraires 3,86% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 430 eur et 640 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce superbe t1 bis de près de 40 m², idéalement situé en plein cœur de royan, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové et remis aux normes. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et personnalisez-le à votre goût. Son emplacement privilégié et ses belles prestations en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre à royan ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 206.

Très bel appartement à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Royan, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1956. D'une surface de 58 m², il offre un agencement fonctionnel et en bon état : une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec magnifiques parquets, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparé. Le bien comprend également une cave pratique pour le stockage. Tout se fait à pied : commerces, restaurants et services à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 199.

Découvrez cet appartement t3 de 53 m² idéalement situé au cœur de royan, au 2ᵉ et dernier étage avec superbe balcon de 7,5 m² d'une petite copropriété à faibles charges. Un bien parfait grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces, plages, port, marché et commodités. L'appartement très bien exposé et très lumineux offre une belle répartition des espaces avec : deux belles chambres au calme côté cour, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand balcon accessible à la fois depuis le salon et la cuisine grâce à deux portes-fenêtres. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'optimiser pleinement ce bien et d'en faire un appartement confortable et attractif toute l'année, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement rentable. Un bien rare avec un énorme potentiel dans un secteur très recherché de royan. " conges pour vente acte / locataire fini au 31 octobre 2026" cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mr kevin enard ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 207.

L'agence chartreux immobilier vous présente à royan (17200), à moins de 100 mètres du marché central et 450 mètres de la plage, au deuxième et dernier étage d'une résidence de la fin des années 90 avec ascenseur, un appartement développant env. 85 m² de surface habitable avec balcon, terrasse, double cave et garage. Ce lumineux appartement traversant comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store et exposé sud-ouest avec vue dégagée sur l'église notre dame de royan, une cuisine équipée ouvrant la terrasse, un dégagement, deux chambres avec placard ouvrant sur balcon, salle d'eau avec espace buanderie, wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Un garage en sous-sol ainsi qu'une double cave complètent l'ensemble. Spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement de type t4 au niveau du quartier du parc de royan (17200). Ce bien est situé au premier et dernier étage d'une belle résidence à environ 700 m de la grande plage, 600 m de marché du parc. Ce bien d'une surface de 69 m² se compose : entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée de 27 m² ouvrant sur balcon avec exposition sud ouest avec vue dégagée, une chambre avec grand placard de 10 m², chambre cabine avec placard, salle de bains, wc indépendant. Une grande mezzanine de 19 m² pour une troisième chambre. Cave et deux places de parking bus à proximité, st georges de didonne à 5 mn en voiture centre commercial royan à 6 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer, investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré par son emplacement. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement car beau potentiel. Surface carrez : 69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros. Prix de vente 267 750 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (255 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Sous offre en exclusivité à l'agence du parc de royan, charmant appartement t1, situé dans une petite copropriété au calme, au 1er et dernier étage, offrant : entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé sud / est, petite cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, wc séparé, salle de bains. Cave en sous sol et local vélos commun. Parking extérieur privatif.

Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement T2 en très bon état avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, partie nuit une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec wc et lavabo simple + sèche-serviette, à cela s'ajoute une place de parking extérieur ombragée. Chauffage individuel au gaz. Situé au 2è étage / 2 sans ascenseur dans une résidence calme à proximité des écoles et des commerces, Cet appartement attend son nouveau propriétaire, Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan pontaillac vue mer. Charme et authenticité pour ce bel appartement au 2ème et dernier étage vue mer. Entrée, pièce de réception ouvrant sur balcon vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau, salle d'eau, wc, cellier. 1 place de parking privative, cave. À raffraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

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LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .