Appartements à vendre dans le Rhône

Iad france - sandrine vadrot-morel vous propose : lyon - appartement familial - t3 de 65.66 m² rénové lumineux - parking - cadre de vie agréable - proche toute commodité cet appartement de 3 pièces, dans le 4e arrondissement de lyon, vous séduira par sa luminosité grâce à sa double exposition sud et est. Il est situé au 6e étage d'une résidence de 10 étages, sécurisée et entretenue, au coeur d'un cadre de vie agréable. L'occupation des logements est actuellement renouvelée, accueillant de jeunes foyers. D'une surface habitable de 65.66 m², ce t3 s'organise autour d'une vaste entrée dotée d'un grand placard. Le séjour bénéficie d'un espace salon et un espace salle à manger. Très lumineux, au parquet d'origine rénové, il est prolongé par un balcon offrant une belle vue ouverte sur des espaces de verdure. Sur la colline face à vous : la basilique de fourvière. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Le seul vis à vis : une terrasse d'entreprise. La salle d'eau est moderne et récente, le wc indépendant. Les 2 chambres, l'une au sud, l'autre à l'est, sont spacieuses, lumineuses et au parquet d'origine entretenu. Le logement entièrement rénové en 2021, bénéficie d'équipements modernes : chauffage collectif au gaz par radiateurs, vmc, fibre optique, digicode et interphone. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée vous offre un parking fermé, un garage à vélo, un espace paysager privatif à l'immeuble, dans un environnement verdoyant. Métro à 5 minutes à pied, bus lignes 6 (part dieu) et 40 immédiats. Ecoles maternelle et primaire, collège des chartreux sont à proximité immédiate. Cet appartement est loué en meublé depuis 2021. Libre au 1er mai 2027. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet agréable appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.42€ par mois (soit 1589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine vadrot-morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine vadrot-morel vous propose : lyon - appartement t3 de 65.66 m² actuellement loué meublé cadre de vie agréable - proche toute commodité cet appartement loué en meublé, de 3 pièces, dans le 4e arrondissement de lyon, vous séduira par sa double exposition sud et est. Il est situé au 6e étage d'une résidence de 10 niveaux, sécurisée et entretenue, au coeur d'un cadre de vie agréable. L'occupation des logements est actuellement renouvelée, accueillant de jeunes foyers. D'une surface habitable de 65.66 m², la répartition des espaces de vie s'organise autour d'une vaste entrée dotée d'un grand placard. Le séjour bénéficie d'un espace salon et un espace salle à manger. Très lumineux, au parquet d'origine rénové, il est prolongé par un balcon offrant une belle vue ouverte sur des espaces de verdure. Sur la colline face à vous : la basilique de fourvière. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Le seul vis à vis : une terrasse d'entreprise. La salle d'eau est moderne et récente, le wc indépendant. Les 2 chambres, l'une au sud, l'autre à l'est, sont spacieuses, lumineuses et au parquet d'origine entretenu. Le logement entièrement restauré en 2021, bénéficie d'équipements modernes : chauffage collectif au gaz par radiateurs, vmc, fibre optique, digicode et interphone. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée vous offre un parking fermé, un garage à vélo, un espace paysager privatif à l'immeuble, dans un environnement verdoyant. Métro à 5 minutes à pied, bus lignes 6 (part dieu) et 40 immédiats. Ecoles maternelle et primaire, collège des chartreux sont à proximité immédiate. Cet appartement est loué en meublé depuis 2021 en continuité : 1210 euros de loyer + 160 euros de provision de charges (eau chaude et froide et chauffage collectif). Libre 1er mai 2027. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cet agréable appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.42€ par mois (soit 1589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine vadrot-morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier des Cordeliers (mais en-dehors de la ZTL), à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 86,25 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité et éléments anciens confèrent à ce bien une élégance intemporelle. La pièce de vie de près de 33 m², exposée Sud, constitue un espace chaleureux et convivial, prolongé par un petit balcon agréable offrant une vue dégagée sur Fourvière. Le plus : la climatisation réversible ! L'appartement se compose aujourd'hui de : - un vaste séjour de 32,90 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 10,12 m², - deux chambres de 10,33 m² et 13,64 m², - une salle de bains, - un WC indépendant, - une cave en sous-sol. Un potentiel d'aménagement rare - L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa modularité. La configuration actuelle permet de créer facilement une troisième chambre ou un bureau indépendant en installant une cuisine ouverte dans le séjour, les raccordements pouvant être réalisés à proximité de la salle de bains. Une évolution idéale pour une famille, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Les points forts - Adresse prestigieuse au cœur des Cordeliers - Appartement de caractère dans un immeuble ancien - 86,25 m² Carrez - Séjour de près de 33 m² - Balcon - Exposition Sud - Cuisine indépendante équipée - Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - Cave - Climatisation réversible : DPE C - Double vitrage phonique sur les ouvertures principales Un emplacement exceptionnel Vivre à Cordeliers, c'est profiter de l'une des adresses les plus emblématiques de Lyon : métro à quelques mètres, Presqu'île, Opéra, Hôtel de Ville, quais de Saône et de Rhône, commerces, restaurants et vie culturelle accessibles à pied. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez ce studio de 19 m² idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, en plein centre-ville de Saint-Symphorien-sur-Coise. Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement locatif pérenne, cet appartement répond aux critères clés des acheteurs avisés : Un agencement optimisé : entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine aménagé fonctionnel et une salle de douche avec WC. Performance énergétique maîtrisée : classé en DPE D, ce logement vous garantit une gestion sereine sans contrainte d'interdiction de louer. Un historique locatif éprouvé : vendu prêt à être aménagé ou remeublé, le bien profite d'une demande locative constante sur le secteur. Le confort du quotidien : résidence calme, chauffage électrique individuel et stationnement public facile à proximité immédiate. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied. Un bien pragmatique, parfait pour développer votre patrimoine ou poser vos valises. Une opportunité à visiter sans tarder. Contactez l'agence dès à présent pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 2091.

Vénissieux (69200) avenue des martyrs de la résistance dans le quartier des minguettes secteur pyramide, je vous propose ce très joli t5 d'une surface de 93.67 m² carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 wc séparé, un cellier. Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif. Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives. Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway t4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre etc. Dpe : d. Prix de vente  : 129.000 euros, honoraires réduits à la charge du vendeur. Appartement vendu en l'état ce bien est soumis au statut de copropriété 84 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coll thierry, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : n° 465093 rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 3920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4 m², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente  : 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 463625 RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 3000 euros. Copropriété de 432 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Je vous propose sur lyon 3 un charmant t2 bis de 47,10 m² (vendu en plateau) un bien idéal pour habiter ou investir ! Situé dans un secteur prisé du 3 ? Arrondissement de lyon, ce t2 bis de 47,10 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 24,30 m², baignée de lumière, offrant un bel espace pour aménager un salon convivial et un coin repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,50 m², ainsi que d'un bureau de 8,90 m², (idéal pour le télétravail, un dressing ou d'un espace de loisirs selon vos besoins). Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce bien pensé pour votre confort au quotidien. Les atouts de ce bien : appartement t2 bis de 47,10 m² belle pièce de vie de 24,30 m² chambre indépendante bureau polyvalent salle d'eau et wc séparés agencement optimisé sans perte d'espace emplacement recherché à lyon 3 grâce à sa configuration intelligente et à son emplacement de qualité, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dpe : vierge prix de vente : 228 580 euros charge vendeur mandat 460518 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot 104 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez ce joli appartement t2 de 27,90 m² au premier étage, parfaitement agencé, situé dans un secteur recherché du 3 ? Arrondissement de lyon. (vendu en plateau). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 14 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La chambre indépendante de 9,60 m² garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les wc séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Les atouts du bien appartement t2 de 27,90 m² habitables agencement optimisé sans perte d'espace chambre indépendante salle d'eau et wc séparés une cave idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de lyon, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : vierge prix de vente : 178 270 euros charge vendeur mandat 460516 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 103 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Je vous propose sur lyon 3 un t2 de 25,90 m² (vendu en plateau). Découvrez ce joli appartement t2 de 25,9 m², parfaitement agencé, situé dans un secteur recherché du 3 ? Arrondissement de lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 11,4 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La chambre indépendante de 11,9 m² garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les wc séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Les atouts du bien appartement t2 de 25,9 m² habitables agencement optimisé sans perte d'espace chambre indépendante salle d'eau et wc séparés idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de lyon, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Dpe : vierge prix de vente : 168 350 euros charge vendeur mandat 460504 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 102 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez ce bel appartement t4 de 68,5 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon. ( vendu en plateau) vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 24 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 12,5 m², parfait pour vos repas en plein air, un espace détente ou un coin de verdure en ville. Les atouts du bien : appartement t4 de 68,5 m² belle pièce de vie de 23,8 m² 3 chambres 3 salles d'eau wc indépendant jardin privatif de 12,5 m² situé dans une résidence à lyon 3 ? , à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare, idéal pour une famille, une colocation de qualité ou un investissement patrimonial. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien rare alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison grâce à son vaste extérieur. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 279 925 euros charge vendeur mandat 460503 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 002 copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Je vous propose sur lyon 3 un t3 bis de 69,70 m² avec grand jardin privatif de 119 m² : un véritable havre de paix ! (vendu en plateau) au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t3 bis de 69,70 m², idéalement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 9,20 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 8,50 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin privatif de 119,20 m², un espace extérieur rare sur le secteur, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin potager. Les points forts : t3 bis de 64,30 m² habitables belle pièce de vie de 33 m² deux chambres bureau indépendant salle d'eau et wc séparés jardin privatif de 119,20 m² bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur une cave un bien rare alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison grâce à son vaste extérieur. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 303 820 euros charge vendeur mandat 460502 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot 001 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Thierry coll vous propose à lyon 3 ce charmant t2 bis de 39,3 m² avec espace bureau au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon, découvrez ce t2 bis de 39,3 m², parfaitement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 18,20 m², idéale pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'un bureau indépendant, un véritable atout pour le télétravail, d'un dressing ou d'un espace dédié à vos loisirs. La salle d'eau et les wc séparés viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Les points forts : appartement t2 bis de 39,3 m² habitables belle pièce de vie de 18,2 m² bureau indépendant, idéal pour le télétravail agencement optimisé et fonctionnel situé au 2 ? Étage. Adresse recherchée secteur lyon 3 a proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Une cave que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. À découvrir sans tarder ! Dpe : vierge prix de vente : 208 825 euros charge vendeur mandat 460517 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot 203 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Je vous propose sur lyon 3. Un élégant t2 bis de 39,7 m² ? Un bien aux multiples possibilités. Installez-vous dans un appartement où chaque mètre carré est pensé pour votre confort ! Situé au 2 ? Étage d'une résidence, ce t2 bis de 39,7 m² séduit par son agencement optimisé et son potentiel d'aménagement. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre lyonnais, ce bien répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui mène à une pièce de vie lumineuse de 14,4 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La chambre de 10.10 m² promet calme et confort, tandis que le bureau indépendant de 8,8 m² constitue un véritable atout : télétravail, chambre d'enfant, dressing ou espace loisirs ? Laissez libre cours à vos envies. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent cet appartement pratique et agréable à vivre. Les atouts du bien 39,7 m² habitables appartement t2 bis parfaitement agencé belle pièce de vie de 14,4 m² chambre confortable bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire salle d'eau et wc séparés une cave situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un investissement sûr grâce à son emplacement recherché et à sa configuration offrant un véritable espace bureau, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Dpe : vierge prix de vente : 210 925 euros charge vendeur mandat 460500 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n° 202 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Je vous propose à lyon 3 un appartement t2 bis de 40 m² pensé pour votre quotidien. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur du 3 ? Arrondissement de lyon. Ce t2 bis de 40 m² allie fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 18,2 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Que ce soit pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace deviendra rapidement le coeur de votre appartement. La chambre offre un environnement calme et confortable, tandis que le bureau indépendant de près de 9 m² constitue un véritable atout. Télétravail, chambre d'enfant, dressing ou atelier créatif : cet espace s'adapte à tous vos projets de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc séparés, pour un confort optimal au quotidien. Les points forts 40 m² habitables belle pièce de vie de 18,2 m² bureau indépendant offrant de nombreuses possibilités chambre confortable salle d'eau et wc séparés agencement optimisé adresse recherchée dans le 3 ? Arrondissement de lyon a proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités. Un bien qui s'adapte à tous vos projets que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à lyon, ce t2 bis saura vous séduire par sa configuration intelligente et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce bien. Dpe : vierge prix de vente : 212 500 euros charge vendeur mandat 460499 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 lot n°201 copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Offrez-vous l'appartement de vos rêves, idéalement située à proximité des commerces, avec le calme unique d'un village aux portes de lyon. (69780) toussieu, je vous propose, dans un village plein de charme, animé de commerces et entouré de nature, un appartement de 62.20 m², avec possibilité d'un garage box fermé en sus pour 15.000 euros. Lot 4103 et lot 74 dans l'appartement au premier étage exposé ouest, vous disposerez d'un séjour / cuisine de 32,05 m² donnant sur le balcon de 12,90 m² ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez également deux belles chambres de 9.2 m² et 11.50 m², une belle salle de bain de 4.95 m² et un wc séparé. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : 3ème trimestre 2026 (frais de notaire réduits) dpe non requis prix de vente : 294.000 euros mandat réf : 439125 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 61.22 m² avec un balcon de 6.12 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 21.80 m² donnant lui-même sur le balcon de 6.12 m². Deux chambres une de 9.74 m² et son dressing de 3.04 m² et une deuxieme de 12.37 m². Belle salle de bain de 5.09 m² et un wc séparé de 2.45 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438007 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 265.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d23 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.79 m² avec un balcon de 8 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 23.25 m² donnant lui-même sur le balcon de 8 m². Deux chambres une de 9.19 m² et 11.90 m². Belle salle de bain de 4.99 m² et un wc séparé de 1.94 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438037 investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 279.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits dpe; b lot : e23 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.06 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 m² donnant lui-même sur le balcon de 13.77 m². Deux chambres de 9.07 m² et 12.29 m². Belle salle de bain de 4.79 m² et un wc séparé de 2.52 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438006 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 292.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d15 premier étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.77 m² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 m² donnant lui-même sur le balcon de 13.77 m². Deux chambres de 9.07 m² et 12.29 m². Belle salle de bain de 4.79 m² et un wc séparé de 2.52 m². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438005 investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 297.500 euros dpe; b appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d25 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438004 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 334.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d22 deuxième étage informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

Je vous propose sur rillieux la pape (69140) un appartement t4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 m² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté est dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77 m². Trois belles chambres de 9.18 m², 11.49 m² et 11.48 m². Belle salle de bain de 5.52 m² et un wc séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 dpe; b investissement principal, secondaire ou locatif - prix de vente : 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits lot : d02 rdc informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 100 lots.

(69200) Vénissieux, Je vous propose en exclusivité un appartement T4 lumineux de 78 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants, et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Découvrez ce charmant T4 de 79,97 m², lumineux, situé rue Ernest Renan à Vénissieux, au 1 ? étage sur 5 avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (possibilité de créer une troisième chambre dans le salon) Orienté à l'EST / OUEST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Infos pratiques : Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 072 euros Surface : 79,97 m² Étage : 1/5 avec ascenseur Exposition : Est-Ouest (lumière toute la journée) DPE : entre 1100 euros et 1530 euros / an Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente  : 239.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 443274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 39. Charges annuelles payées par le vendeur : 3120 euros. Les charges de copropriété (261 euros / mois) comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 3132 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vaux-en-Velin (69120) Rue Georges Dimitrov Je vous propose en exclusivité un grand appartement T5 de 103.44 m² avec 4 chambres + ascenseur + cave + box fermé. À vendre, bel appartement familial de 90 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). (actuellement loué avec 4 chambres indépendantes avec un revenu locatif actuel : 2 500 euros par mois Ce bien se compose d'une entrée, qui dispatch ensuite les 4 chambres. Chaque chambre dispose d'un coin cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. ( dont deux chambres avec balcon) L'appartement est exposé nord-ouest. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé (possibilité d'acquérir le garage en sus pour 5 000 euros). Prix de vente : 299 000 euros FAI Idéal investisseur, appartement vendu loué avec une très belle rentabilité et un emplacement recherché au coeur de Vaux-en-Velin. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428202 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 92. Charges annuelles payées par le vendeur : 5280 euros. Copropriété de 257 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 5280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 % Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 m² de surface utile et de 76,83 m² Carrez au 2 ? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + (voir détails auprès de votre conseiller) DPE : D Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 108 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros. Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Je vous propose à Vénissieux (69200) un appartement en RDC dans une maison d'habitation T4 de 82 m² Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 82 m² se compose de : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux, de deux chambres dont une chambre avec une salle d'eau, et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Atout principal : son séjour Grande terrasse : incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage : oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : D Travaux : quelques travaux à prévoir (tapisserie et peinture) Avantages : Luminosité : double exposition assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente  : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 445319 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 2. Charges annuelles payées par le vendeur : 0 euros. Mots-clés : #Vente Appartement #82 m² #199000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.