Appartements à vendre dans le Rhône

Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² vous accueille dans un cadre d'exception. Le séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine, tandis que la chambre, la salle de bain et les toilettes séparées offrent une distribution idéale. Le bien a conservé tout son cachet : parquet, cheminée, plafond à la française et belle hauteur sous plafond. Climatisé, il dispose également d'une cave et d'un grenier. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5621.

Idéalement situé entre la Gare de Vaise et Rochecardon, dans une copropriété de 2003, venez découvrir ce charmant T3 lumineux de 73 m², à façonner à votre goût, au 3ème étage sur 6. Il se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 9 m², orientés Ouest, donnant sur le balcon, et pouvant être réunis en une belle et grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Un hall vous amène à la salle de bains, aux toilettes puis à une chambre de 11 m², la 2ème chambre de 12 m², proche mais non mitoyenne, permet d'avoir par 2 espaces séparés. Chauffage électrique à fluide caloporteur programmables, cumulus récent, fibre optique, charges de copropriété 96 € par mois et taxe foncière 1 150 €. Ce bien est complété par une cave et un garage fermé. Quartier calme, proche des quais de Saône pour les ballades, du Pathé Vaise, de la Brasserie l'Ouest de Paul Bocuse et des commerces de proximité. Gare de Vaise (métro / train / bus) à moins de 10 min à pied, proximité du périphérique Nord et accès autoroutiers (M6 / M7). Agent commercial - Christophe MERLIER- EI - 839 131 281 - R. S.A. C de Lyon. Référence agence : 1908.

Exclusivité Orpi ! Charmant T3 de 60 m² entièrement rénové à côté du Parc des Vallons, au 1er étage d' une copropriété calme et bien entretenue (façade et isolation extérieure en 2020). Cet appartement très fonctionnel, lumineux grâce à sa double exposition, propose un séjour / cuisine ouverte moderne de 28 m² avec une double exposition Sud et Ouest, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une belle SDB avec douche. Des huisseries pvc double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le DPE classé C est performant, la consommation énergétique est très raisonnable. Une cave en sous sol offre du rangement et le parking libre dans la résidence est facile et sécurisé. Les lignes de bus C14 et 66 desservent le métro ligne D station Gare de Vaise en 10mn. Vous trouverez tous les commerces et services à proximité. Nous contacter pour prévoir une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5663.

Cet appartement de 5 pièces d'environ 115 m² se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1965. Il offre de beaux volumes et une configuration agréable pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. En très bon état, il séduit par son atmosphère soignée et sa belle luminosité. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement de la pièce de vie, qui permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est apprécié pour son ambiance paisible. Depuis le balcon, on profite d'un cadre agréable avec une belle vue sur un joli parc tout proche, ce qui renforce la sensation de vivre dans un environnement privilégié. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'organisation de la vie de famille ou d'une colocation. L'immeuble compte 6 étages, ce qui participe à une copropriété de taille raisonnable. Pour le côté pratique, le bien dispose d'un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. La résidence offre également un stationnement en placement libre, permettant de se garer facilement. L'appartement est ainsi pensé pour conjuguer confort intérieur, rangements et facilité de stationnement, dans un immeuble standard mais bien suivi au fil du temps. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles. Le School Center Assomption Bellevue se situe à environ 300 m, l'École primaire du Centre à près de 400 m et l'International School of Lyon à environ 500 m. D'autres écoles primaires et maternelles publiques, comme l'École du Centre et l'École du Grand Cèdre, se trouvent dans un rayon de 800 m. Les espaces verts sont également très présents avec l'Esplanade Lichfield, le Square Saint-Exupéry, le Square Hrant Dink, le jardin Gabriel Rosset ou encore l'Esplanade des Radios, tous situés à moins de 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé AVENUE LÉON BLUM, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 11,43 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 9 Rue Françoise Sagan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 18 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 19 RUE FRANÇOISE HERITIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 11 route d'Azieu, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5,02 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 29 avenue Edouard Millaud Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé AVENUE HENRI BARBUSSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 56 avenue Jean-François Raclet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 24.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 34 Avenue Victor Hugo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 124,06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Villeurbanne – au cŒur du quartier prisé des gratte-ciel situé rue anatole france, vous profitez d'une qualité de vie recherchée : commerces de la rue de la république, marché des gratte-ciel, cafés, écoles et transports en commun (métro a, bus) accessibles en seulement quelques minutes. Super emplacement ! Tout à pied : ) venez découvrir cet appartement t2 à rénover traversant nord / sud de 65,06 m² loi carrez (et + de 71 m² au sol), situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, calme et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant le dynamisme du centre-ville et la sérénité d'un intérieur ouvert sur le jardin de la copropriété ! Points forts de l'appartement : * un appartement t2 de 65 m², c'est un appartement spacieux pour plus de bien-être ! * un séjour très lumineux de 16 m² * côté jour, une immense cuisine indépendante de 18,38 m² * loggia 'cocon vert' : véritable prolongement de l'appartement, la loggia (proche de 4 m²) offre une vue totalement dégagée sur les espaces verts de la copro : une vue et un havre de paix sympa * espace nuit confortable : une grande chambre de 14,34 m² au calme, * une entrée accueillante de 8,46 m², * un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus pratiques : un cellier côté cuisine de 2,68 m² pour optimiser vos rangements au quotidien, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'avis de l'expert : cet appartement offre un potentiel d'aménagement certain. Que vous cherchiez un confort de plain-pied sans concessions sur l'espace, ou un projet de rénovation pour concevoir un intérieur moderne à votre image, cet appartement est une opportunité rare au cœur des gratte-ciel ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6045. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 939. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 724 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 65.06 m².

Découvrez ce lumineux studio rénové de 20,94 m² au 2ème étage, à proximité immédiate de l'INSA et des transports en commun. Libre de tout occupant et sans bail commercial, il propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une belle opportunité pour un étudiant ou un investisseur. Idéal pour un premier achat ou un placement. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Bron centre ! Idéalement situé entre la place de l'église et celle de la mairie. À proximité immédiate des commerces et des trams T2 / T5. Dans une copropriété verdoyante et clôturée. Venez découvrir cet appartement T4 composé d'un séjour double avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cet appartement rénové, traversant E / O type 3 comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Vous bénéficiez d'un balcon, une cave et la possibilité d'un garage en supplément. Vous serz apprécier la proximité des commerces et du métro ligne A et Tram T6 'Gratte Ciel'. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Nouveaute, lyon 6, rue du commandnat faurax, avenue maréchal foch, à proximité du parc de la tête d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m² bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 wc et d'un espace buanderie. Appartement climatisé, nombreux rangements. Cave. Bail hcl : 06 / 2052 agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement !

Situé au 5ème étage avec ascenseur, le bien possède une superficie habitable de 84.05 m² environ. Exposé Sud-Ouest, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. Le bien possède un balcon et une loggia. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir. Diagnostics réalisés le 6 / 01 / 2025 - Charges mensuelles de 258 EUR - Pas de procédures en cours - Nombre de lots 135 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité : dans un secteur particulièrement commode de Francheville, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Châter, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Francheville-le-Bas. Situé dans une résidence intimiste de 12 logements bien entretenue et entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa qualité de vie. Traversant et lumineux, il propose aujourd'hui une configuration en T3 avec de beaux volumes, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre pour le transformer en véritable T4 selon vos besoins. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante avec salle à manger et balcon attenants, les deux chambres ainsi que les nombreux rangements participent au confort quotidien. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et constitue une base saine pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la salle de bains, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les acquéreurs pourront simplement le redécorer et le remettre au goût du jour pour profiter rapidement de ses qualités. Pour les amateurs de projets plus ambitieux, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement. La présence de très peu d'éléments porteurs permet en effet d'envisager une redistribution des espaces relativement aisée afin de créer un intérieur plus contemporain, avec par exemple une vaste pièce de vie ouverte ou une organisation mieux adaptée aux modes de vie actuels. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité d'écrire une nouvelle histoire dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. À visiter sans tarder ! (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876.00 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 21,6 m² en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément pour 16 500 €. Prix de vente : 95 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 47 m² en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Il bénéficie d'un extérieur privatif. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagement (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément du prix pour 16 500€. Prix de vente : 159 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Fiche Id-SIT182101 : Déménagez, c'est maintenant ! Dans une petite résidence sécurisée de 2 étages, située dans le quartier de Montchat, à 3 minutes à pied de la rue commerçante du Dr Long, certifié NF Habitat, RE 2020, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. L'appartement duplex en coeur d'ilot de 145 m² avec un ascenseur privé qui relie les 2 étages de ce qui pourrait ressembler à un "Hotel Particulier contemporain", est composé d'un séjour de 46 m², calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 84 m², une chambre au même niveau, dressing plus salle de douche privative, en duplex, trois chambres calmes ouvrant sur une terrasse de 45 m² dont l'une parentale, dressing plus salle d'eau, plus une salle de bain, un wc, et une buanderie. Un box en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 32 000€ en supplément. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 17 600€. Opportunité pour Investir dispositifs Jeanbrun et LLI la tva est à 10%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 923000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé rue Ernest Renan, au 3e étage sur 4 d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et grand parc arboré, découvrez cet appartement T3 de 50,32 m² entièrement rénové. Murs, sols, plafonds, chauffage, isolation, fenêtres et salle de bains ont été refaits récemment. Seule la cuisine reste à aménager selon vos envies, avec possibilité de bénéficier du projet de cuisine prévu par le propriétaire. L'appartement dispose également d'une cave privative. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau. Les + : o Appartement entièrement rénové o Résidence sécurisée o Grand parc au sein de la copropriété o Cave privative o Eau comprise dans les charges o Proximité commerces, écoles et transports  Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.  À découvrir rapidement !

Nouveaute, lyon 6, rue du commandnat faurax, avenue maréchal foch, à proximité du parc de la tête d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m² bénéficiant de 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Décoration soignée pour ce bien disposant d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing est salle d'eau associée, d'une salle de bains, de 2 wc et d'un espace buanderie. Appartement climatisé, nombreux rangements. Cave. Bail hcl : 06 / 2052 agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement ! 1.

RARE À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au coeur du très prisé village de Curis-au-Mont-d'Or, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement en cours d'aménagement, situé dans une grande bâtisse ancienne qui profite d'un parc de plus d'un hectare avec piscine. Localisation : Curis-au-Mont-d'Or, à proximité des commodités, transports en commun et nature environnante. Surface : 70 m²Type de bien : appartement en duplex comprenant 3 chambresExtérieur : parc collectif d'un hectare avec piscine 2 places de stationnement complètent le bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu plein de charme. Cette réhabilitation comporte 14 lots principaux ainsi que des stationnements aériens. Photos et et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.