Appartement à vendre Pays de la Loire

ENJOY – Une nouvelle adresse à Angers Située au cœur du quartier Belle-Beille, la résidence ENJOY propose un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement connecté. Proche du parc et de l'étang Saint-Nicolas, cette adresse conjugue nature, dynamisme urbain et proximité immédiate avec les transports, commerces et écoles. Une résidence intimiste et végétalisée Composée de deux bâtiments entourés d'un vaste îlot paysager, ENJOY s'inscrit dans une architecture moderne et respectueuse de l'environnement. 51 appartements seulement, du 2 au 4 pièces. De généreux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses jusqu'à 50 m². Belles orientations favorisant luminosité et confort au quotidien. Confort et bien-être au quotidien Chaque logement a été pensé pour offrir des intérieurs chaleureux et fonctionnels : Séjours lumineux avec cuisine ouverte. Double exposition pour la majorité des appartements. Grandes terrasses et balcons donnant sur un cœur d'îlot arboré. Une conception responsable et durable Structure en bois et matériaux biosourcés. Chauffage urbain et solutions bas carbone. Certification NF HQE niveau excellent et conformité RE2020 seuil 2025. Mobilité douce : locaux vélos sécurisés et équipements, bornes de recharge pour véhicules électriques. Une opportunité à saisir TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Dispositif LMNP pour un investissement rentable et optimisé fiscalement. PROFITEZ : une résidence contemporaine, écologique et lumineuse, pour habiter ou investir au cœur d'Angers.

Résidence ANGÉTUDE – Une nouvelle résidence étudiante au cœur d'Angers Située en plein quartier universitaire de Belle-Beille, la Résidence ANGÉTUDE offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur à forte demande. Avec ses 13 500 étudiants et ses projets urbains ambitieux, le quartier se transforme en un véritable écosystème moderne, connecté et durable. À seulement 5 minutes à pied du tramway (lignes B et C mises en service en 2023), la résidence relie le campus au centre-ville et à la gare TGV en moins de 20 minutes. Elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services publics, espaces verts et équipements culturels. Une résidence moderne et responsable Pensée pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui, la Résidence ANGÉTUDE propose : Une architecture contemporaine et écoresponsable. Un toit partagé, véritable espace de détente et de convivialité. Des services mutualisés : coworking, salle de fitness, cafétéria, laverie. Un vaste local à vélos sécurisé. Des studios confortables et fonctionnels Chaque logement est optimisé pour offrir un espace agréable et pratique : Espace repos bien défini, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, quatre). Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. Rangements intégrés et finitions soignées. Isolation phonique et thermique performante pour un confort optimal. Un investissement attractif et sécurisé À partir du 3ᵉ trimestre 2027. Investissement en LMNP. TVA récupérable (20 %). Bail commercial de 9 ans avec loyers garantis. Gestion locative assurée par un professionnel. Résidence ANGÉTUDE : une adresse étudiante moderne et connectée, idéale pour diversifier votre patrimoine et investir dans l'avenir.

Coup de coeur - idéalement situé - dans une résidence de qualité sécurisée - en rez de jardin (aucun accès de l'extérieur) - entrée avec placard - séjour salon ouvrant sur une terrasse de 21 m² - cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé - dans le prix des charges est inclus le chauffage (gaz) les plus : résidence récente de 2015 - très calme proximité immédiate du busway nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°347 586 794 - greffe de nantes) monique hoferer entrepreneur individuel 06 66 33 39 97 - réf. 924329.

À Saint-Nazaire, dans une résidence neuve à taille humaine (2 étages avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant confort et luminosité. La copropriété, sécurisée et soigneusement pensée, propose un jardin végétalisé et un abri vélo, pour une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes commodités et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement d'une surface optimisée se compose de : • Une entrée avec placard, • Un salon-séjour lumineux de 24,99 m² avec espace cuisine ouverte, • Un balcon exposé Sud-est, parfait pour profiter du soleil, • Un cellier pratique, • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Deux chambres avec placards (14 m² et 9,75 m²). Atouts supplémentaires : • TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Frais de notaire offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 891.

Les sables d'olonne 85100 rarissime a olonne-sur-mer franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cet appartement t3 grand confort avec balcon et 2 stationnements privatifs ! - vous cherchez un appartement aux finitions raffinées, lumineux et confortable, dans un cadre privilégié entre océan et nature ? Ne cherchez plus ! - et en plus les frais de notaire sont offerts ! Situé au 1er etage d'une résidence à taille humaine (r + 2), cet appartement t3 de 60,5 m² habitables coche toutes les cases : grands espaces, prestations modernes, balcon de 5,70 m² et 2 places de stationnement privatives ! L'appartement du 1er étage comprend : • une entrée avec rangement intégré pour un espace optimisé. • une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle et ouverte sur le balcon. • une cuisine aménagée et équipée avec meubles haut et bas, four, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur. • deux chambres spacieuses avec placards intégrés. • une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire ou douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. • un wc indépendant pour plus de confort au quotidien. • un balcon de 5,70 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente. Les plus : • 2 places de stationnement privatives incluses • cuisine aménagée et équipée avec électroménager inclus • isolation thermique et phonique performante – normes rt2012 • chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur, local à vélos sécurisé et espaces verts paysagers • résidence moderne à l'architecture élégante et harmonieuse • accès sécurisé avec vidéophone et contrôle d'accès vigik • commerces, écoles, banques et services à 10 minutes à pied • plages et marais salants à moins de 10 minutes en voiture • accès rapide à la d160 et a87 – gare tgv des sables à 8 minutes en bus fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Réservez vite avant qu'il ne soit trop tard ! Suivez-moi sur instagram @franckaubret pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : une opportunité exceptionnelle pour vivre aux sables d'olonne ! Confort, modernité et emplacement stratégique font de cet appartement t3 un investissement idéal en résidence principale, secondaire ou locative ! - 275 000 € frais d'agence et frais de notaire inclus ! - nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 593638 ).

À 100 métres de l'Océan, vaste type 5 rénové de plus de 90 m² carrez avec tout le confort moderne. Entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois de plus de 20 m² avec accès à un long balcon filant. 4 chambres lumineuses. Salle de douches, wc séparés. Place de parking privative de 5,23 m x 2,65 m. (double vitrage, volets roulants électriques, décorations soignée) Copropriété de 10 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 357 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1460 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VENTE - Appartement T3 avec loggia et balcons à ANGERS - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité cet appartement de 70 m² au 2ème étage avec balcon et loggia à Angers quartier Sud, square des Caleïdes. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements et enfin d'un w-c séparé. L'appartement se situe au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, pharmacies, etc.) et proche de l'école élémentaire Marcel Pagnol. Ligne de bus et de tramway à proximité immédiate qui vous mèneront au centre d'Angers en quelques minutes (12 min de la place du ralliement avec le tramway C). Le bien est libre de locataire mais s'il était loué ce pourrait être à 700-720€ / mois hors charges. Garage dans la résidence. Cave. Un bien à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 325,16 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 137 963,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier de la gare, rue d'alsace à le mans, cet appartement loué de type t2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme, niché au cœur d'une cour intérieure à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un garage fermé situé juste en dessous de la résidence. L'appartement et le garage sont actuellement loués à deux locataires distincts, générant un loyer mensuel global d'environ 600 € charges comprises. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le chauffage est compris dans les charges de co-propriété quelques travaux d'isolation sont prévus par la co-propriété. - nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 924281.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement le domaine les allées de sévigné est un programme immobilier neuf situé en cœur de ville à saint-berthevin. Commerces, écoles et transports au pied ou à moins de 100 m du domaine. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec extérieurs privatifs (balcons, loggias ou jardins), parkings et prestations soignées. La résidence, conforme à la re 2020 seuil 2025, inclut des espaces paysagers, ascenseurs, locaux vélos et pompe à chaleur. Un cadre de vie fonctionnel au sein d’une commune dynamique aux portes de laval. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à saint-berthevin : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé au troisième étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'angers, juste derrière l'université catholique, cet appartement de 64 m² a récemment été entièrement rénové. Il est vendu meublé avec une cuisine neuve et entièrement équipée, sans aucun travaux à prévoir. Actuellement loué à deux étudiants, il génère un revenu locatif de 980 € par mois. Loyer qui pourra être bien évidemment revaloriser après le départ des locataires en place. L'appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un séchoir, et vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un grand balcon. En résumé, c'est une opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif serein et sans souci. Surface carrez : 61.56 m² sas revo immo - tacinelli bryan ei - o783 346 929 - plus d'informations sur (réf. 4901051025). Agent commercial rsac angers 798 086 781 bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 102. Pas de procédure en cours. - honoraires : 7 400 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial libre d'occupation au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec son accès indépendant. Le local commercial ancien restaurant d'une surface de 368 m² environ comprend un bar, 3 salles de restaurant, cuisine, vestiaires, sanitaires, et réserve. Vous trouverez également une cour fermée sur l'arrière du local. L'appartement se situe à l'étage de l'immeuble et dispose de son entrée indépendante. Il comprend une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres de belle surface, une salle d'eau, des sanitaires indépendants. et une terrasse extérieure de 28 m² D'un point de vue technique, Le chauffage du local et appartement est assuré par des radiateurs électriques. L'ensemble se situe au cOEur de La Chaize le vicomte à proximité des commodités et services. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un ensemble immobilier proche de la plage et des commerces du centre de La Tranche-sur-Mer, appartement au rez de chaussée comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc. Terrasse exposée sud, emplacement voiture. Quartier résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Hilaire de Riez, Plage des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage avec ascenseur. Beau deux pièce avec alcôve de 39,19 m² carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Vue imprenable plein sud face océan. Entrée indépendante sur vaste séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 7 m². Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 4,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 133.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Quartier des Demoiselles, lumineux appartement au dernier étage de type 2 bis de 39,19 m² carrez (47,02 habitables) vendu avec Garage. Face à l'océan avec vue imprenable. Entrée indépendante sur vaste séjour de 21,78 m² donnant sur un balcon de 7 m². Cuisine aménagée. dégagement désservant salle bains moderne aménagée avec lave-linge, grande chambre indépendante avec balcon orientée sud face océan, alcôve (deuxième couchage). wc séparés. ( sols récents, double vitrage) Copropriété de 547 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 914,49 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 4,51 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 133.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé, dans une rue calme proche du Parc de Procé, venez découvrir ce vaste appartement lumineux dans une copropriété de bon standing. Offrant de beaux volumes à redistribuer et un très beau potentiel, il offre notamment une grande pièce de vie ouverte sur un balcon agréable, une vaste cuisine aménagée et équipée et une belle chambre. L'état général est bon, permettant une entrée rapide ou quelques travaux de personnalisation pour révéler tout son charme. Les atouts sont nombreux : luminosité généreuse, parking en sous-sol sécurisé, ascenseur dans l'immeuble et belles perspectives d'aménagement. Proche des commerces, transports et espaces verts, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3808.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * dernieres opportunites * situé au 1er étage d'une résidence dont les travaux devraient commencer sous peu, cet appartement se compose de 3 pièces. Une entrée avec placard, séjour avec balcon, 2 chambres dont l'une avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Le domaine des aubrais offre une rare opportunité de vivre dans un cadre bucolique entre océan et nature. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? *eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé pour son dynamisme et sa commodité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement attire les personnes en quête de praticité au quotidien. Cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette ville où le stationnement peut parfois être une contrainte. Construit en 2013, il offre 44 m² habitables répartis en 2 pièces, avec une entrée indépendante assurant une certaine intimité. À l'intérieur, on retrouve un espace fonctionnel comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle de bains. L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

Frédéric briard & safti. Fromantine. Appartement de type t2 de 41.44 m² carrez meublé. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Cave individuelle. Contact : 07 82 40 40 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Appartement T3 aux volumes généreux offrant une double exposition Est / ouest avec balcon filant côté séjour et chambre. Situé au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et trés lumineux vous offre des vues plongeantes sur le quartier ST Pasquier et à perte de vue sur tout l'Est de Nantes. Il se compose : d'un séjour / salon et de deux chambres sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine pouvant servir de buanderie, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une grande entrée avec un vestibule représentant un grand espace de rangement. cet appartement à proximité des transports en commun, services, commerces, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes de la place Viarme et de l'hyper centre de Nantes. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 923319.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Appartement à 5 min à pied de la Gare, au calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, 150€ de charges de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus. Le bien est vendu avec une Cave et une place de parking sécurisé. Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, Il est composé : - d'une entrée avec un grand dressing, - d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie de 29 m², - d'une chambre parquetée de 14 m² avec dressing, - d'une salle de bain aménagée et WC indépendants. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault Petit Chantilly : dans une résidence de 2014, un appartement de type 3 avec 2 emplacements de stationnement en extérieur. L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, est exposé Sud Ouest; il offre une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En annexes, 2 places de stationnement sécurisées à l'arrière de la résidence. Commerces et transports accessibles à pied. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761.13 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet Appartement de type 3 avec garage, situé au pied des commerces du Rond Point de Rennes L'appartement d'une surface de 69 m², est composé d'un salon avec balcon donnant sur la verdure et exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé au sous-sol de la résidence. Chronobus C2 et écoles à moins de 5mn à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1717.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Appartement T2 meublé – Centre de Chalonnes-sur-Loire – Investissement locatif ou résidence principale À vendre sur la commune de Chalonnes-sur-Loire, charmant appartement T2 meublé de 34,21 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement se compose : - d’une entrée avec espace rangement / dressing, - d’une cuisine aménagée, - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec douche et lavabo, - d’un WC indépendant. Appartement vendu meublé. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, mais pourra également être vendu libre de toute occupation selon votre projet. Caractéristiques : - Chauffage électrique individuel - Interphone - Petite copropriété - Charges de copropriété : 75 € / mois - Taxe foncière : 333 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.