Centre-ville

Les Sables-d'Olonne (85100)

186 560 €

5 653 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
33 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRParking

Description du bien

Au coeur des rues piétonnes, cet appartement en duplex offre, au premier niveau, une agréable pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, gare, marchés, commerces, etc.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Place de parking en supplément, située à 10 minutes à pied.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 176 000 €.

Dans une copropriété de 4 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 817 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 € et 2333.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 21 janvier 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 186 560 €(5 653 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (186 560 €) depuis le premier prix enregistré le 21 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 653 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 723 € et 2 333 € par an

Prix dans la région

5 653 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr