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AcheterRéf. 5689

Appartement

Nantes Saint-Félix - Appartement T3 Nantes vue Erdre avec box et place de parking

Saint-Félix,Centre Ville, Nantes (44000)

461 500 €

5 366 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingVue dégagée

Description du bien

Appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, idéalement implantée sur l'un des axes les plus recherchés de Nantes, boulevard Van Iseghem.

Le bien se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'Erdre.

Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'un box fermé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser sur visite, merci de nous contacter.

(4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3167.00 euros.

Annonce publiée le 22 janvier 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 461 500 €(5 366 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (461 500 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.

7 mai 2026
461 500 €
22 janvier 2026
486 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 366 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 080 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

5 366 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Félix,Centre Ville, Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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136 Boulevard des belges, 44300 Nantes

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