AVIS IMMOBILIER

Nantes Plessis Tison - En exclusivité chez NESTENN NANTES - Belle maison ancienne rénovée offrant au rez-de-chaussée : salon-séjour sur parquet avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, avec cuisine aménagée et équipée (hotte, four), donnant sur belle terrasse et beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, chambre, vestibule, wc avec lave-mains, buanderie. À l'étage : palier qui dessert salle de bains avec baignoire et wc, 3 chambres, et suite parentale avec sa salle d'eau. Véritable coup de coeur pour cette belle maison ancienne avec de beaux matériaux : tomette en terre cuite, parquet,. Garage double. À visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Transports, écoles, commerces, parc du plessis tison à proximité immédiate de la maison ! (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nantes Saint-Mihiel - A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces et des transports, dans un immeuble dont le ravalement énergétique a été voté en BBC, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau T3 traversant offrant entrée avec placards, belle pièce de vie sur parquet spacieuse et très lumineuse avec balcon offrant une belle vue dégagée sur l'Eglise Saint-Clément et la Cathédrale, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), 2 chambres sur parquet, salle de bains avec wc. Cave, local à vélo commun. Garage individuel spacieux ! Très rare sur le secteur ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 86148.00 euros.

Nantes / Cité des Congrès - Appartement studio 20 m² Situé au coeur du quartier de la Cité des Congrès, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après une rénovation complète. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple mais fonctionnel. À proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement attractif. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. (10.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 187 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nantes tortière t3 de 61 m², 3 ? Étage d'une résidence de 2016, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Parking. Proche commerces, transports et erdre (5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Appartement très propre et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants Nous y trouvons un beau balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, garantissant calme et tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards et des nuisances. Immeuble de 2008 aux normes actuelles, avec isolation performante et finitions de qualité. Une chambre séparée, un séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains et WC Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investissement clé en main : T2 avec locataire en place, quartier recherché de la Tortière. Résidence récente de 2014, au calme, au 1er étage. Séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, chambre avec placard. Parking privatif. Proche commerces, bus et bords de l'Erdre. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de la Tortière, cet appartement T3 (anciennement T4), offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre, des lignes de bus et des commerces de proximité. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger (possibilité de recréer une troisième chambre), ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant intérieur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements intégrés dans le couloir et dans l'une des chambres Les plus : - Une place de parking en intérieur dans une copropriété sécurisée - Une cave privative La copropriété, construite dans les années 60, bénéficie de travaux de rénovation énergétique (BBC) déjà votés, qui amélioreront le confort et la performance énergétique du logement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

COUP DE COEUR - Dans le quartier recherché du Vieux Doulon, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien, venez découvrir cet appartement rénové avec goût, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses points forts : copropriété fraîchement ravalée énergétiquement, nombreux rangements intégrés dans l'appartement, matériaux de qualité, luminosité et balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement et d'un local vélos sécurisé. N'attendez pas pour le visiter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Située au coeur du quartier de l'Éraudière, dans une impasse privée, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine très lumineuse vient compléter cet espace et apporte un agréable volume supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toutes-Aides, Maison début XXe de 166 m² proche tram, écoles et commerces. Beaux volumes sur 3 niveaux + sous-sol, 3 à 4 chambres possibles, jardin arboré sans vis-à-vis, véranda et charme de l'ancien. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T2 situé rue de la Coletrie à Nantes. Il se compose d'une entrée desservant des WC séparés, une salle de bains, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une belle chambre. Le salon est baigné de lumière et aucun travaux n'est à prévoir. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65 m², au 3 ? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

Nantes tortière - maison de ville 95 m², 2 chambres, cour et sous-sol (5.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nantes Saint-Félix - Situé dans le très recherché quartier de la Tortière, ce superbe appartement T2 meublé se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aux belles prestations, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Vous profiterez d'un salon lumineux exposé sud-est, ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi que d'une chambre disposant d'un grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Stationnement possible au sein de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (lignes 10,23 et C6) et de stations Bicloo situées au pied de l'immeuble. Vendu avec l'intégralité du mobilier et des équipements, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, idéalement implantée sur l'un des axes les plus recherchés de Nantes, boulevard Van Iseghem. Le bien se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'Erdre. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'un box fermé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser sur visite, merci de nous contacter. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3167.00 euros.