Vente appartement 4 pièces 75 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

Iad france - david guilloteau vous propose : les sables d'olonne, centre-ville, bel appartement de type 4 entièrement rénové et avec avec garage ! Idéalement situé, à 500 m des rues piétonnes, de la grande plage et du marché arago, et au premier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement lumineux saura vous séduire par son état impeccable et le confort qu'il offre. L'entrée dessert un grand rangement et des wc séparés, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau moderne. La visite se poursuit avec la pièce à vivre composée d'un salon (ou 3ème chambre), séparé du séjour par une porte à galandage, une cuisine ouverte et équipée. Une loggia fermée prolonge le séjour et vous permettra de profiter de l'exposition sud en toute tranquillité ! Le gros plus de ce bien : un précieux garage pour y stationner votre véhicule. Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.83€ par mois (soit 610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables d’Olonne, découvrez cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier Arago. À seulement 500 mètres des plages et à deux pas du marché et des commerces, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, dynamique et recherché. Il se compose d’un vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière traversante, avec trois balconnets qui offrent une vue sur l’océan, une cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon côté cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur calme et abrité. Ce bien au un charme indéniable ainsi que son emplacement proche des commodités accessibles à pied, des nombreux parkings gratuits, et de sa vue mer, constituent une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité aux Sables d’Olonne. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour un avis de valeur gratuit et rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.5€ par mois (soit 1122 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif plein Sud d’environ 100 m² environ et terrasse – Résidence Le Winch Appartement neuf T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, et d’un espace nuit comprenant une salle de bain et deux chambres. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé d’environ 100 m² environ, exposé plein Sud, prolongé par une terrasse d’environ 10 m² environ, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent confort, extérieur et praticité au quotidien. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité LAMY. Hyper centre ville des Sables d'Olonne, à 5min à pied du marché Arago et de la grande plage. Au premier étage d'une résidence, cet appartement spacieux de 81 m² se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, un balcon exposé ouest, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Possibilité de garage en sus au rez de chaussée de la résidence. À visiter sans tarder !

Appartement T2 dans une résidence récente proche des commodités et à 850 m de la plage. Grand balcon de 10 m². Place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas de la plage et du centre-ville, cours Blossac, cet appartement de type 2 vous séduira par sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. Un cellier complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 832.00 et 1126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42,94 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier très recherché des Présidents, avec ses commerces au pied de l'immeuble et la plage à deux minutes. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une agréable vue mer latérale, d'une chambre avec salle d'eau privative, et de WC séparés. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien  soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 6  charges annuelles de copropriété 1020 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 250 000 Euros                                                                                                      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :             Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Beaucoup de charme pour cet appartement situé au rez de chaussée de cette ancienne demeure de charme à quelques pas de la grande Plage des Sables d'Olonne. Dès l'entrée, le ton est donné, sol en carreaux ciment d'origine et parquet, l'appartement se déploie en étoile et s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un espace de vie optimisé. Deux chambres et une salle d'eau complètent les volumes. Une courette ouvre sur la cuisine et permet de déjeuner dehors. En sus une grande cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.