Appartement à vendre à Paris 10 (75010)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 43 boulevard de la villette 75010 paris 10 - au 43 boulevard de la villette, à paris 10e, dans un immeuble bien tenu, appartement traversant de 30,51 m² (loi carrez) situé au 2e étage sur 6, bénéficiant d’une double orientation, sur le boulevard et sur une cour intérieure. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 20,71 et 75. L’appartement, en très bon état, disposant d'une performance énergétique c, se compose d’un séjour comprenant une cuisine aménagée ouverte (13,11 m²), d’une chambre (15,33 m²) et d’une salle d’eau avec water-closet (2,07 m²). La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel changé en 2024, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Le bien est vendu avec une buanderie accessible depuis le palier, ainsi qu’une cave au sous-sol de l’immeuble. Il est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 129,93 €. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 544 €. Les parties communes, notamment la cage d'escalier, fait l'objet de travaux de rénovation (vitrification et peinture), votés en 2025 et à la charge du vendeur. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Appartement ancien rénové – Calme sur cour – Vendu meublé Au sein d’un immeuble datant de 1850, découvrez cet appartement de 38,10 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, exclusivement sur cour. Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien se distingue par une rationalisation intelligente des espaces et de nombreux rangements intégrés, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et harmonieux. Il est vendu meublé et entièrement aménagé, permettant une installation immédiate. La pièce de vie s’organise autour d’un espace convivial comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un ensemble fluide et agréable à vivre. La partie nuit propose une chambre, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendantes. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminée, éléments qui apportent caractère et élégance à l’ensemble. Une cave complète ce bien. Grâce à sa rénovation récente, son calme sur cour et sa vente meublée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien clé en main, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain schillinger vous propose : métro bonne nouvelle - dans une résidence très bien entretenue - appartement situé au 5e étage, avec ascenseur, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, un wc individuel. Une cave complète ce bien. Secteur recherché - ensoleillé la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans une rue calme du 10e arrondissement, à seulement 2 minutes du métro Belleville, au coeur d'un quartier vivant et central, et appartement de 52 m² se situe dans un immeuble ancien parisien. Au 3e étage sans ascenseur, ce bien de 4 pièces offre un beau potentiel d'aménagement et une distribution optimisée. Il permet aujourd'hui 2 à 3 chambres selon les besoins, ou peut être repensé en un spacieux 2 pièces avec un séjour de 23 m² et une chambre de 16 m². L'appartement comprend un séjour confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché et faibles charges en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Dans un quartier dynamique du 10 arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports, restaurants et cafés, profitez d'un emplacement stratégique. Idéal pour un pied-à-terre dans la capitale ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un cadre de vie vivant et recherché. Situé au 3 et dernier étage, ce studio lumineux et traversant offre une agréable exposition sud-est. Il bénéficie d'une double orientation : une cuisine donnant sur une cour calme et une pièce de vie offrant une vue parisienne dégagée, sans vis-à-vis. D'une surface de 20,90 m² au sol (Loi Carrez totale : 14,10 m²), ce studio au charme de l'ancien dispose de parquet et d'une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels, faisant de ce bien un véritable cocon au cœur de Paris. Bien que la note de DPE indique un classement en G en raison de la déperdition thermique, il est important de noter que l'appartement bénéficie d'un positionnement unique sans voisin au-dessus, ce qui contribue à une consommation réelle de 290 kWh par m² / an, correspondant à une lettre C en conditions d'isolation équivalentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces traversant, sans perte de place, de 80,40 m² au sol (77,02 m² Carrez), niché au 2e étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur de la Rue des Messageries à Paris 10e. Situé dans un quartier attractif et dynamique, ce bien très calme bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que des établissements scolaires (Rocroy et Lamartine, notamment). Bien desservi en transports, il est à quelques pas du métro "Poissonnière" (ligne 7) et proche de Gare de l'Est et de Gare du Nord, accessibles à pied. L'appartement comprend : - un séjour traversant (Nord-Sud) de 33 m², - deux chambres de 11 m² et 13 m², avec placards et penderies, - une cuisine séparée de 8 m², équipée, - une salle de bain avec un emplacement pour machine à laver, - un wc séparé. Une cave est incluse avec le bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Très bon DPE D ! Les charges de copropriété sont de 424 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 210 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - jonathan khalfa vous propose : duplex de 48 m² - paris 10ème - canal saint-martin à seulement 15 mètres du canal saint-martin, au coeur d’un quartier recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant duplex lumineux de 48 m² (47,58 m² loi carrez). Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre de paris récemment rénové, ce bien se distingue par ses volumes rares et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m50, sublimée par une verrière toute hauteur qui baigne l’espace de lumière naturelle. Un w. C indépendant complète ce niveau. À l’étage, une seconde pièce avec deux fenêtres donnant sur rue offre un espace confortable, agrémenté d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle d’eau. Atout supplémentaire et rare : directement accessible depuis l'appartement, une cave de 11 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage précieux ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Polyvalent, ce duplex se prête à différents projets : résidence principale, investissement locatif, profession libérale ou usage mixte habitation / professionnel. Anciennement exploité en local, il offre une grande liberté d’exploitation selon vos besoins. Un bien atypique et plein de potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de l’est parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Paris 10e – À 5 minutes du Canal Saint-Martin. Entre République et Goncourt – Duplex atypique 78 m² au sol, 41 m² Carrez, 53,51 m² pondérés. Situé aux 4e et 5e étages (dernier étage) sans ascenseur, cet appartement sur deux niveaux est traversant (orientation Est-Ouest). Il bénéficie d’une luminosité généreuse et d’une vue dégagée. Avec une ambiance de chalet, il offre diverses possibilités d’aménagement et de couchages. Il se compose d’une entrée avec WC séparés, d’une salle de bains, puis d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée. Un escalier mène à une première mezzanine de 26 m² pouvant accueillir un couchage double et de nombreux rangements, agrémentée de deux Velux. Au 4e étage, une chambre avec cheminée dispose également d’un escalier menant à une seconde mezzanine de 8,5 m² pouvant accueillir un couchage double. Une cave saine complète ce bien. DPE classé E. Les charges s’élèvent à 197 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. L’eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un bien à personnaliser selon vos envies, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 10e arrondissement, à deux pas du Canal, des cafés, restaurants et transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde rybka vous propose : appartement 3 pièces 73 m² - parquet authentique, beaux volumes - paris 10 à deux pas du métro strasbourg saint-denis, en plein coeur du 10ᵉ arrondissement de paris, découvrez ce superbe 3 pièces de 73 m² loi carrez, situé dans un immeuble ancien des années 1940 récemment ravalé et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, caractère et fluidité.
 la pièce de vie développe près de 34 m², un volume rare dans le secteur, avec une cuisine ouverte contemporaine et petit ilot central. C’est un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir, partager, et vivre pleinement ! La belle hauteur sous plafond et le parquet ancien authentique apportent chaleur et élégance, créant une atmosphère à la fois parisienne et intemporelle. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec grand dressing, puis une salle de bain moderne ainsi que des wc séparés. De nombreux rangements sont disposés dans le dégagement. Immeuble traversant, permettant une entrée par le boulevard strasbourg ou par la rue du faubourg saint-martin, pratique ! 
dpe d, chauffage collectif, double vitrage.
copropriété de 70 lots, saine, sans travaux à prévoir. Commerces, cafés, théâtres, transports et vie culturelle au pied de l’immeuble. Vous profitez d’un quartier vibrant, central, connecté, tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et structuré. Un bien idéal pour un couple actif, une résidence principale citadine élégante ou un investissement patrimonial au centre de paris. Un appartement de caractère, aux volumes rares dans le secteur. Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.19€ par mois (soit 2582.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat e indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien disposant d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 20,22 m² (23 m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il dispose de rangements sur-mesure et donnant accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine / salle à manger de 13,8 m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle). La cheminée est pleinement fonctionnelle ; - une première chambre de 10,69 m², disposant d'une mezzanine de 7 m² au sol, au calme sur cour ; - une seconde chambre de 13,43 m², donnant accès à une chambre type studio de 10,7 m² disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau, idéal pour un ado ou une chambre d'invités. Un couloir peut être facilement créée pour séparer les deux chambres ; - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ; - un WC séparés. Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (ligne 2,5 et 7) et de Louis Blanc (ligne 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au style loft, véritable écrin de caractère au cœur d'un quartier recherché de la capitale. Alliant avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation aux lignes contemporaines, ce bien séduit par sa perspective, son élégance, sa luminosité et son atmosphère résolument parisiennes. Idéalement situé dans le 10e arrondissement, à quelques pas du très prisé Village Saint-Martin et à proximité immédiate de République, du Marais et de Montorgueil, cet emplacement premium constitue une adresse de choix pour une clientèle exigeante, notamment dans le cadre de la location saisonnière haut de gamme. Niché au 3e étage d'une copropriété intimiste et parfaitement au calme (sans ascenseur), l'appartement dévoile une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'une cuisine américaine élégamment intégrée et d'un salon aux volumes généreux, sublimé par trois grandes fenêtres en double vitrage. L'espace nuit offre une chambre confortable et raffinée avec volets roulants, une salle d'eau au design soigné, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie discrète, répondant aux standards de confort actuels. Un bien rare, conjuguant emplacement d'exception, prestations de qualité et fort potentiel en location saisonnière premium.

Cet appartement de type T2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface Carrez de 42 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes individuels électriques. Le double vitrage garantit une isolation sonore et thermique efficace ! Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 228 € par mois. Transports : La station de métro Strasbourg st Denis (ligne 4 / 9/8) est située à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Proche République, studio aménagé en 2 pièces – au 4ème et dernier étage. Idéalement situé, dans une copropriété de 1860, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie de 13 m² avec cuisine aménagée, un coin nuit distinct avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Fibre, double vitrage, faibles charges de 74€ / mois. Chauffage individuel électrique. Métro Goncourt ligne 11 ou République (lignes 3,5, 8,9, 11) Ce bien séduit par son charme, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité idéale pour un primo-accédant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 10eme arrondissement, métro republique, studio de charme (dpe en e) surface 7.60 m² carrez et volume 22m3 donc louable. Ravalement rue et cour et toiture refaite, prix en baisse. Idéal pied a terre, avec poutres apparentes, séjour coin cuisine équipée, salle d eau, wc intérieur. Extension possible, isolation thermique effectuée et chauffage a inertie électrique, entièrement rénové, habitable de suite, 5éme etage par escalier principal. Métro république ou jacques bonsergent et bus. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 940901.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris Xème – Château d’Eau / Lancry - un triplex-loft d’architecte de 188 m² Carrez (196 m² au sol), exposé plein sud, au calme absolu, avec patio privatif. Usage mixte : habitation / professions libérales. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ème arrondissement, au sein d’une charmante cour pavée, ce triplex entièrement rénové par architecte offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m², largement ouverte, avec une verrière toute hauteur apportant une belle lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et aménagée, s’intègre à l’espace. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre (plans déjà existants). À l’étage, deux chambres exposées plein sud composent l’espace nuit, dont l’une, plus spacieuse de plus de 16 m², dispose d’un accès direct à sa salle de bain avec WC et à un dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de projection ou studio d'enregistrement, un espace buanderie et une cave. L’ensemble organisé sur trois niveaux évoque un esprit maison au cOEur de Paris. L'exposition sud, la verrière sur toute la longueur du bien et le vis-à-vis dégagé assurent une très belle luminosité. Gardienne à demeure. Stationnement vélos. Un bien rare sur le secteur, qui se prête aussi bien à un usage d’habitation qu’à l’exercice d’une profession libérale (double destination). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathan denfer vous propose : rénovation à potentiel exceptionnel – véritable maison en plein paris 10ᵉ – 3 à 5 pièces – 54 à 100 m² au sol à seulement quelques minutes de république, du canal saint-martin et du quartier oberkampf, ce bien bénéficie d’un emplacement parisien rare et ultra recherché, au coeur d’un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Installé au premier et dernier étage d’un bâtiment indépendant, le bien séduit par sa grande hauteur sous plafond et son volume atypique, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure à très forte valeur ajoutée. Cet appartement offre une liberté d’usage précieuse : habitation, bureaux, cabinet professionnel ou activité commerciale car en rdc se trouve la même surface au sol vendue séparément. De quoi transformer l’ensemble en petite maison indépendante sans cloison commune. Copropriété cour et boîtes aux lettres communes bâtiment isolé bien vendu libre de toute occupation charges & fiscalité charges : environ 300 € / trimestre taxe foncière : 620 € / an à deux pas des métros, des commerces, des lieux culturels et de l’un des quartiers les plus dynamiques de paris, ce bien coche toutes les cases : emplacement premium, flexibilité d’usage et énorme potentiel de valorisation. Un véritable projet de rénovation pour investisseurs avisés, professions libérales ou amateurs de lieux atypiques souhaitant créer un bien unique dans un secteur emblématique de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1299 et classe climat c indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Exclusivité - Triplex de Charme, très calme et lumineux, accessible par une jolie cour arborée. Situé au cOEur de Paris, ce triplex de 111,50 m² habitables et de 81,39 m² Carrez, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce triplex a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne pour une expérience de vie unique. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le premier niveau accueille une grande chambre, le second, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparée. une troisième chambre située au niveau supérieur offrent un espace de nuit privé et cosy. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. Pour les amateurs de convivialité, le triplex dispose de deux cheminées pour des soirées cosy en hiver. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreux transports en commun pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Ce triplex d'exception comblera les attentes des plus exigeants en quête d'un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans l'un des quartiers les plus vivants et cosmopolites de Paris, se cache un appartement situé à la rue du Faubourg Saint Denis à proximité des lignes du métro parisien, qui surprend dès les premières secondes. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, ce 4 pièces traversant de 73,40 m² conjugue le charme de l'ancien et l'esprit loft, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui donne immédiatement une sensation d'espace et de respiration. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, développe plus de 35 m² baignés de lumière grâce à son exposition ouest. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et chaleureux, pensé pour recevoir, partager, cuisiner tout en restant au centre des échanges. Les volumes sont harmonieux, les perspectives agréables, et l'atmosphère invite naturellement à s'y projeter. Côté nuit, l'agencement est optimisé pour une vie de famille confortable : trois chambres bien distinctes, dont une qui fait plus de 15 m² et les 2 autres parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Les rangements sur mesure ont été intégrés avec soin afin d'optimiser chaque espace sans jamais alourdir les volumes. Autre atout précieux : l'appartement donne sur cour, offrant un cadre de vie calme et apaisant, tout en restant à quelques pas de l'énergie du quartier. Commerces de bouche, restaurants, écoles, transports… tout est accessible à pied. La copropriété a récemment voté les travaux de toiture et de ravalement (rue et cour), entièrement pris en charge par les vendeurs, un investissement important déjà anticipé, garantissant la valorisation de l'immeuble dans les années à venir. Un espace dédié au stationnement des vélos est également disponible dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Installation électrique indépendante. Des photos non contractuelles vous sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans différents aménagements. Je vous joins également deux propositions de plans afin de vous permettre de mieux vous projeter. Si vous le souhaitez, je peux bien sûr vous transmettre d'autres versions plus adaptées à vos critères de recherche. Cet appartement composé de deux lots distincts, il peut être configurer selon vos besoins : investissement locatif, logement indépendant pour un proche ou projet mixte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple en quête d'un lieu de vie spacieux et central, ou pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère avec une vraie personnalité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 600100 ).

Iad france - frédérick larcher-bottano vous propose : exclusivité - hébergement hôtelier - rue d'enghien 75010 studio en rez-de-chaussée sur cour destiné à un usage d’hébergement hôtelier (vendu avec toutes les autorisations nécessaires ainsi que de la certification meublé de tourisme classé 1 étoile). - superficie : 19,7 m² loi carrez / 24.9 m² au sol - séjour avec cuisine us, salle d’eau avec wc - surface optimisée avec mezzanine (hauteur sous plafond de 3.5m) - 2 couchages (4 personnes) : lit mezzanine 2 places + canapé lit 2 places - entrée et départ autonomes des voyageurs avec boîte à clé sécurisée. - autorisations obtenues auprès de la mairie avec numéro d’enregistrement et certificat meublé de tourisme 1 étoile. Rendement attractif - chiffre d’affaires 2024 : 38 400 € - chiffre d’affaires 2025 : 37 878 € - taxe foncière : 582 € / an - charges de copropriété : 430€ / an - rentabilité brute : 9,6% sectorisation : - proximité immédiate gare du nord et gare de l’est (idéal pour les voyageurs en provenance de l’aéroport charles de gaulle). - à moins de 5 minutes à pied de 3 stations de métro - quartier dynamique : musée grévin, grand rex, opéra. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 676 et classe climat b indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédérick larcher-bottano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 827843301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin linoir vous propose : (24 rue rené boulanger) en exclusivité, quentin linoir iad france vous présente cet appartement t2 de 63 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé aux pieds de la place de la république (en second plan ce qui permet d'être au calme) limite 3ème, village saint martin / république. L'appartement se composed'une entrée, d'une magnifique pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte (avec plafond cathédrale), créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La chambre est équipée d'un dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau (rénovée recemment) et un wc séparé complètent cet appartement ainsi qu'une grande cave. Idéalement situé, aux pieds du métro république (lignes 3,5, 8,9 et 11) et à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, boutiques et salles de spectacle, canal saint-martin, porte saint-vincent, gare de l'est à 10min à pieds. Cet appartement offre des prestations et matériaux de qualité : parquet point de hongrie, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, fenêtres dv pvc, tableau électrique rénové. Situé au coeur de la ville, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un pied-à-terre élégant et confortable dans la capitale. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement parisien * visite virtuelle disponible sur demande * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.01 m² Carrez (36.51 m² au sol), situé Boulevard de Magenta à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sur 6, d'une résidence sécurisée et entretenue des années 1930, en pierre de taille. Le bien, d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, se compose : - D'une entrée avec rangements sur mesure. - D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, de 22,01 m². Ce séjour, très lumineux pour un 1er étage (Exposition Est) dispose du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, et cheminée traditionnelle en marbre blanc. Il donne sur la place Jacques Bonsergent, sans aucun vis à vis. - D'une chambre d'une surface de 10.25 m², en double exposition, avec dressing sur mesure. - D'une salle de bain optimisée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et de WC. La résidence se situe à 2 minutes à pied de Place de la République et de ses nombreuses lignes de métro, ainsi qu'à quelques pas du Canal Saint Martin et de ses nombreux commerces de bouche. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre. La taxe foncière est de 576 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Charles Gaffet vous propose : Luxueux appartement de 4 pièces - Paris 10ème - entre Metro Strasbourg–Saint-Denis et Château d’Eau. Dans un quartier prisé cet appartement de 93,89 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing datant de 1849, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest en traversant, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants branchés et le charmant Jardin Villemin le long du Canal Saint-Martin pour des moments de détente en plein air. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la vie urbaine, il représente une opportunité à ne pas manquer à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau au cOEur de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.67€ par mois (soit 4472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Gaffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 942124454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de paradis, à 100m de la rue du faubourg poissonnière et de ses commerces. À l'abri des regards, au cœur d'une cour pavée 1900 pleine de charme, ce loft d'habitation rare de 350 m² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Au coeur d'une très jolie copropriété vous serez accueillis par 3 muses de la fin du 19ème siècle qui ornent élégamment le porche de l'immeuble. L'entrée, située en fond de cour, est sublimée par de superbes marquises “marie-louise” d'époque, conférant au lieu une atmosphère unique dès l'arrivée. L'ensemble en excellent état est magnifié par une verrière zénithale domotisée d'environ 100 m², véritable pièce maîtresse du loft et d'une baie vitrée sur cour, qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle et illuminent l'intégralité des espaces tout au long de la journée. Le bien se développe autour de deux vastes plateaux réunis par un magnifique escalier industriel : * un premier plateau d'environ 130 m², * un second plateau de 236 m², offrant une grande liberté d'aménagement et de multiples possibilités d'usages. Un office avec cuisine, ainsi qu'une chambre existante et sa salle d'eau attenante, complètent l'agencement actuel. Le potentiel est remarquable : la configuration permet la création de trois chambres supplémentaires, chacune pouvant être équipée de sa salle de bain privative comme à l'origine. Ce loft constitue un bien idéal pour une habitation de caractère, mais également pour un usage mixte comme utilisé par les précédents propriétaires : showroom, bureaux de prestige, studio photo ou espace de création, dans un environnement calme, inspirant et confidentiel. Professions libérales. Un lieu singulier, lumineux et modulable, pensé pour les amateurs d'architecture et de volumes hors normes. Un espace très rare, dans un quartier recherché et branché. Pour couronner le tout, l'ensemble chauffé par une climatisation réversible dispose d'un très bon dpe c. L'environnement avec ses restaurants, brasseries, institutions tel que «  a la mère de famille » la plus vieille chocolaterie parisienne datant de 1761; cinéma (le grand rex) renforce l'attrait de ce placement immobilier au potentiel sans limite ! * ecole maternelle publique schwartzenberg  : 355m * ecole primaire publique martel : 295 m * college bernard palissy : 310 m un loft familial spectaculaire au cœur du 10e. Un lieu de réception. Un lieu de vie. Un manifeste architectural. Maison de mode. Galerie. Studio de production. Agence créative. Un espace qui devient identité. Un lieu qui raconte votre marque avant même que vous parliez.

À vendre – appartement 2 pièces – paris 10ème situé rue louis blanc, dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 36 m², au calme et à un étage élevé, allie charme et confort. Il comprend : un séjour lumineux une chambre spacieuse une cuisine ouverte américaine, entièrement équipée et aménagée une salle d'eau avec toilettes atouts : calme, luminosité, authenticité haussmannienne, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, en plein cœur de paris. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 935197.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : 10èm arrondissement de paris, quartier goncourt a 2 pas du canal st martin. À vendre petite studette équipée 75 000 euros - située en plein coeur de paris rue bichat. Accès à une charmante petite cour intérieure. Proche tous commerces, 2mn. Métro goncourt ligne 11,5mn de république la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1040 et classe climat c indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .