Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Charmant Appartement T2 au COEur de La Rochelle - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans un quartier prisé de La Rochelle, à proximité du marché central et des transports en commun, cet appartement T2 de 32 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du centre-ville historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Le salon lumineux offre un espace de vie confortable où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse et le coin salle d'eau complètent cet espace de vie harmonieux. Cet appartement bénéficie d'une exposition Nord / Est, ce qui vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence ne dispose pas de vis-à-vis, ce qui vous garantit une tranquillité absolue. De plus, vous pourrez profiter agréablement des balades et des activités en extérieur grâce à la proximité des espaces verts et des parcs. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une première acquisition, cet appartement à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Alexia ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement de caractère – 60 m² – Jardin Public / Fondaudege À deux pas d'une des entrées du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, au cOEur d’un environnement recherché et au calme, découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant une véritable identité. Ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité surprenante pour un rez-de-chaussée, ainsi que par ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Ancienne boulangerie, l’appartement a conservé un élément absolument unique : un four d’époque datant de 1859, véritable pièce maîtresse qui confère au lieu un cachet incomparable. Un mur en briquettes apparentes vient compléter cette atmosphère authentique. L’agencement est à la fois confortable et fonctionnel : * une belle pièce de vie de 36 m² * une grande chambre de 14 m² * une salle d’eau * des WC séparés * de nombreux rangements Situé dans une petite copropriété en excellent état, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Tram D arrêt fondaudège / Muséum à 200m à pied La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À Lacanau-Océan, découvrez ce charmant appartement T2 de 25,14 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l’océan, des dunes, des pistes cyclables et des commodités. Situé en rez-de-chaussée, ce bien libre de toute occupation se compose d’une entrée, d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse privative pour profiter pleinement de l’extérieur. Son exposition plein Sud constitue un véritable atout : luminosité optimale toute l’année, confort de vie renforcé et charges de chauffage réduites grâce à un excellent ensoleillement naturel. Résidence fermée avec digicode, interphone, ascenseur, fibre optique et accessibilité PMR. Chauffage individuel électrique. Un pied-à-terre idéal, un investissement locatif stratégique ou un cocon parfait pour profiter de la vie à Lacanau-Océan. Prix : 180 000 € honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Bordeaux Centre Historique – Saint-Pierre À seulement 20 m de la place Camille-Jullian, ce duplex d’exception de 57,17 m² Carrez ( + mezzanines) se niche au rez-de-chaussée d’un somptueux immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, aux volumes remarquables, séduit par ses fenêtres monumentales de plus de 3 m, sa pierre apparente, sa cheminée et ses tommettes d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse (exposition sud-ouest). Cuisine indépendante aménagée. Deux chambres en mezzanine, dont une suite. Cave. Petite copropriété. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour une clientèle en quête de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas porteres vous propose : idéal investissement, à 10 minutes à vélo du centre-ville de la rochelle et proches commerces, je vous propose ce studio de 10,4 m² au dernier étage d'une résidence de 1972. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence est édifiée sur deux étages, dispose d'un garage à vélos commun et elle est également proche des transports en commun. Venez visiter cette opportunité d'investissement ou de pied-à-terre dans notre belle ville de la rochelle. Les plus : - proche centre-ville de la rochelle - proche commerces et marché de la palice - transports en commun - beau potentiel de rendement locatif a bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 501 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : ANNONCE NOVICIA Duplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle, classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite. Dans une rue magnifique et calme, en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots. Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte. Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards. La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour, avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre, offrant un joli espace de jeux. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier. Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager. Un vrai plus en plein centre de Bordeaux. La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin. Mode de chauffage électrique, faible consommation annuelle (1200€ / an) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traversant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte amménagée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec des grands balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. L'appartement est situé au premier étage de la résidence. Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda PERAL vous propose : Immobilier La Rochelle, à 100m du marché central. Dans une petite copropriété de 3 lots, je vous propose un appartement en RDC. Rénové en intégralité en 2020, il se compose d'une belle pièce de vie séjour-cuisine, un cellier, un wc indépendant, un bureau-chambre avec placards, traversant et permettant l'accès à la salle d'eau. Depuis cette pièce traversante, un accès à une chambre en souplex. Je me tiens à votre disposition pour toute demande complémentaire sur le bien ou pour réaliser une visite. Linda La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charline tinard vous propose : a vendre - appartement 2 pieces a limoges avec parking situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages, dans une rue calme et agréable, cet appartement de 41,85 m² est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Sa situation géographique lui permet un accès rapide au centre commercial saint-martial ainsi qu'à la gare des bénédictins. Atout majeur : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir : Sur le haut de Lons, appartement plateau sur 2 niveaux à rénover selon votre créativité. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement situé dans le coeur de la ville de Saintes, comprenant : Entrée - Salon / Séjour d'environ 31 m² avec placard - Cuisine équipée - 2 chambres - Salle de bain et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À Cognac, proche du centre ville, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement qui vous offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre – Charmant T1 bis à Moliets-et-Maa, idéal vacances et investissement locatif Situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Moliets-et-Maa, ce T1 bis vous séduira par son cadre naturel et ses nombreux atouts. Niché dans une résidence de vacances calme et très arborée, ce bien offre un environnement agréable et reposant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. La résidence propose de nombreuses prestations pour un confort optimal : piscine, terrain de pétanque, tables de ping-pong, laverie ainsi qu’une supérette sur place. Tout est pensé pour profiter pleinement de vos séjours sans contraintes. Ce T1 bis, fonctionnel et bien agencé, constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, à proximité des plages landaises et des activités de plein air. Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité grâce à son fort potentiel locatif saisonnier dans une région très recherchée. Que vous cherchiez un lieu pour vos vacances ou un investissement rentable, ce bien saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Phillips vous propose : Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Phillips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 844076216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAUDERAN - Appartement 5 pièces spacieux et lumineux, bénéficiant d’une triple exposition et d’un agencement optimal. Partie jour : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC. Partie nuit : 3 chambres, salle de bains et salle d’eau. Immeuble avec ascenseur, garage boxé et cellier inclus. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Centre cauderan, appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, loggia et terrasse. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Dernier étage pour ce T3 rénové. Séjour lumineux sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres avec dressings, salle d’eau et WC. Dans une résidence soignée, proche commerces et transports. Cellier au même étage et parking en sous-sol inclus. Un appartement fonctionnel, prêt à habiter et idéalement situé. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissement Au sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges. L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose : d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac centre, à proximité immédiate des transports, des commerces,. Grand studio de plain pied dans une copropriété sécurisée avec terrasse et jardin collectif. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : appartement t2 à bègles | résidence les salines | balcon sud & parking un emplacement strategique aux portes de bordeaux découvrez ce superbe appartement t2 de 41 m² situé dans la résidence les salines à bègles. Alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Sa situation geographique : un atout majeur tram c : à moins de 900 m (accès direct bordeaux centre). Mobilité : accès rocade et quais de bordeaux à seulement 5 minutes. Commodités : commerces et services à proximité immédiate. Petite copropriete a faibles charges vivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. Charges de copropriété réduites : seulement 50 € / mois. Sécurité : résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone). Un interieur lumineux et fonctionnel l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec wc. Un agréable balcon / loggia de 5 m² orienté plein sud pour profiter d'un extérieur ensoleillé le petit plus : une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur. Pret a habiter : aucun travaux a prevoir l'état général vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur, ce bien offre une prestation 'clé en main' sans surprise. Planifiez votre visite dès maintenant les biens avec balcon, parking et faibles charges à bègles sont très demandés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce t2 aux salines. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Mont-de-marsan – cOEur de ville Appartement T3 avec extérieur + stationnement Situé en plein centre de Mont-de-marsan, dans une petite copropriété bénévole de seulement 2 lots, cet appartement T3, très bien entretenu, d'une surface de 65.04 m² (Loi Carrez), en rez de chaussée, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services accessibles à pied. Composition intérieure : • séjour / salon • cuisine indépendante neuve • coin cellier • 2 chambres avec placards • salle d’eau • wc séparés Les + extérieurs (rares en centre-ville) : • cour privative d’environ 12 m² • terrasse couverte de 27 m² (robinet extérieur) • 1 place de parking Confort & travaux réalisés : • chauffage électrique, • raccordement au tout-à-l’égout • Travaux effectués depuis 2019 : parquet, peintures, cuisine, salle d’eau, avant-toit terrasse, clôture, aménagement terrasse, façade refaite en 2025 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement central et ses extérieurs recherchés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Arcachon (33120), ce charmant studio de 30 m² offre une vue imprenable sur le port de plaisance. Idéalement localisé, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques qui font le charme de cette station balnéaire prisée de la côte atlantique. Profitez de la douceur de vivre et du dynamisme culturel d'Arcachon tout en vous relaxant dans ce cocon idéalement situé. Construit en 1970, ce studio de 30 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec sa vue sur le port de plaisance, cet appartement lumineux et bien agencé saura séduire les amateurs de paysages maritimes. Idéal pour une personne seule ou un couple avec 2 enfants, ce bien dispose de tous les équipements nécessaires pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio au cœur d'Arcachon, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'évasion infinies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven's KICHENIN, Tél. : 06 49 51 27 84, E-mail : stevens.kichenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé à Saintes (17100), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie de 69 m², ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon. L'appartement offre un agencement confortable avec : 2 salles d'eau, 1 toilettes indépendant, plusieurs espaces de rangement Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort au quotidien. Une seconde chambre complète cet espace de vie fonctionnel. Ce bien comprend aussi un ascenseur, une cave et un local à vélo. Les parties communes sont bien entretenues. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour demande de renseignements supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

En recherche d'un pied à terre en plein coeur de ville afin et profiter de tous les avantages de la vie citadine ? Venez découvrir ce charmant T2, au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau; wc séparés. Vous serez séduit par les prestations anciennes conservées; quelques travaux de rafraichissements à prévoir. À moins de 2 min de la première ligne de Tram et 200m de la célèbre place de la Victoire, à 10min à pied des quais et à16min de la Gare Saint Jean. Une visite s'impose non ? Contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

À seulement 10 minutes de Nérac, découvrez ce lumineux appartement de type T3 d'environ 40 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardinet privatif. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.