Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Séverine Guelpa (06 10 32 90 14) vous propose : Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion. Je vous propose un studio de 29,56 m² environ avec un balcon de 9,56 m² environ. Il est situé au 4e étage et est exposé Ouest. La résidence est située à 14 min de vélo du Tramway C - Appartements lumineux - Espaces extérieurs pour tous - 1 place de parking incluse - Locaux vélos sécurisés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmant Appartement meublé T2 avec Terrasse à Jonzac - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Dans la ville de Jonzac, cet appartement T2 de 35.9 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage construit en 2005, cet appartement bénéficie d'une place de parking. Faibles charges. Vous trouverez une entrée avec un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec sa cuisine donnant accès à une terrasse de 4 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des douces journées ensoleillées. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Les expositions sud et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement est un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour profiter de cette charmante ville thermale et de ses environs verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.45€ par mois (soit 305.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Tède vous propose : Appartement au cOEur de Jonzac entièrement meublé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 lots, sans ascenseur et d'une superficie de 50 m², il est composé d'un séjour avec coin cuisine et salon, et d'un WC sur la partie basse, d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC sur la partie haute. Rénové récemment, cet appartement très lumineux ne nécessite aucun travaux. Il est situé en plein cOEur de ville et à proximité de tous commerces. Dernier loyer connu pour une location à l'année 700€ / mois ou 850€ / 3 semaines en location curiste. Aucun frais de copropriété. Chauffage électrique individuel. Relié au tout à l'égout. Fibre optique. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hemon vous propose : T2 lumineux avec balcon plein sud – Pau. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Appartement 2 pièces de 40 m² situé à Pau, dans une petite résidence calme de 3 étages datant de 1947. Il se compose de : -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée -Une chambre confortable -Une grande salle de bain -Un balcon exposé plein sud, agréable pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. Emplacement pratique : le tout à pieds. Centre, commerces, transports et espaces verts accessibles rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton - 40130 - t4 82 m² - 3 chambres - clim reversible - balcons 35 m² - 2xparkings (sous-sol) - rt2012 découvrez cet appartement moderne de type t4 situé à capbreton, à quelques minutes des plages de capbreton et hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi carrrez, est au coeur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. Surface generale : 81,87 m² loi carrez entrée + séjour + cuisine : 33 m² chambre 1 + salle d'eau : 15 m² / chambre 2 : 12 m² / chambre 3 : 10 m² salle de bain : 5,50 m² / wc : 2 m² cellier : 1,5 m² / dégagement : 3,5 m² exterieurs : terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / balcon 1 : 10,50 m² / balcon 2 : 5 m² une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une grande terrasse de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les wc séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une terrasse de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second balcon de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès pmr. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une climatisation réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique dekton (cosentino) résistant à l'usure et à la chaleur. Vous bénéficierez également d'une exposition favorable nord- ouest et sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d'intérêt de capbreton, tels que l'école primaire saint-exupéry, la mairie, la plage du santocha et les marchés locaux. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol sont inclus. Mon avis : cet appartement t4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir. On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l'étage de l'appartement. Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : arcachon – hyper centre – t2 cabine meublé avec balcon et parking situé au coeur d’arcachon, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, ce magnifique t2 cabine rénové et vendu meublé. Très fonctionnel il comprend : - une entrée - un séjour sur balcon avec canapé‑lit et cuisine ouverte aménagée et équipée - une cabine avec lits superposés (120 cm en bas et 90 cm en haut) et rangement - une chambre avec placard et lit 160 cm - une salle de bains - wc indépendants - un agréable balcon un parking privé sécurisé et un local à vélos complète ce bien coup de coeur. Situé dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, tout étant accessible à pied : la plage à 250 m, monoprix à 200 m, marché à 300 m et la gare d’arcachon à 900 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin dumas vous propose : biarritz – domaine de migron – t1 bis / t2 – 44 m² carrez – terrasse – vendu libre (intercabinet toujours possible) - 1 place privative. Au sein de la résidence du domaine de migron à biarritz. Un emplacement calme et à moins de 3 km des plages, de la gare, de l'aéroport etc. Appartement situé en rez-de-chaussée, exposé plein sud, vendu libre. Environnement résidentiel avec un stationnement libre au sein de la copropriété. L’appartement développe 44 m² carrez (43,92 m² selon mesurage) et 47,52 m² au sol. Il se compose d'une entrée de 3 m², d’une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une exposition plein sud avec une vue dégagée et arborée ouvrant sur la terrasse de 3.40 m², une cuisine en bon état, une salle de bains avec wc de 7 m² et un espace bureau (chambre) de 5.66 m² indépendant à l’arrière. L'appartement détient des rangements intégrés également. La cuisine est en bon état ainsi que la salle de bains. Configuration idéale pour un usage en t1 bis confortable ou t2 optimisé avec le bureau (actuellement aménagé en chambre) selon les besoins. Les + : – exposition plein sud – résidence avec stationnement libre – local vélo – chauffage individuel gaz – charges de copropriété env. 60 € / mois – taxe foncière 2025 : 729 € – dpe : d / ges : d – appartement vendu libre superficies : – 44 m² carrez – 47,52 m² au sol – terrasse env. 3,39 m² copropriété : – résidence le parc de migron b c et d – 87 lots principaux – pas d’ascenseur informations techniques : - chaudière entretenue - menuiseries bois double vitrage (réglementaire avec la copropriété - syndic particulièrement motivé et actif - toutes les commodités à moins de 3km - majorité de propriétaires occupants - aucun ravalement de façade prévu à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique - Gambetta Appartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte en supplément Idéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A et F. Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement au calme, lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR. Climatisation réversible. Place de parking en sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Appartement rénové avec jardin – Idéal pied-à-terre à La Rémigeasse À seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d’Oléron, découvrez cet appartement meublé de plain-pied d'environ 26 m². Entièrement rénové, idéal pour profiter pleinement de l’île en toute simplicité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace optimisé, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin avec une terrasse privative, véritables atouts pour les beaux jours : repas en plein air, moments de détente après la plage… Place de stationnement libre au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire en saison. Un bien clé en main, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l’océan. Un appartement qui permet de profiter de l’île dès le premier jour, sans travaux, dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.08€ par mois (soit 421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine jacquet vous propose : en coeur de village, donnant sur le jardin public - appartement t 3, traversant - 45 m² habitables - 2 chambres. Rare sur ce secteur. Vendu meublé. Appartement entretenu, chaleureux, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, à proximité des activités thermales, du ski et des sentiers de randonnées. Il vous propose 1 agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cellier aménagé, 1 salle d'eau avec wc, et 1 wc séparé. L'installation électrique est aux normes - convecteurs électriques récents - double vitrage en place. Un placard à ski, situé en rdc, complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode. Cet appartement se situe au 3 ème étage. Concernant la copropriété : le ravalement de façade date de 2024. Pas de procédure en cours. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie ferreira vous propose : studio 23 m² bordeaux centre. Situé au 1 er étage d' un immeuble sécurisé, ce studio lumineux dispose d' un balcon et d' une cave privative. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité des transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique en plein coeur de bordeaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L’appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien. Au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d’espace et de liberté. L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l’esprit loft et propose plusieurs espaces modulables : •une chambre avec dressing, •une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre, •un deuxième dressing, •un bureau actuellement aménagé en studio de musique, •ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, l’isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d’un excellent DPE classé C. Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme. Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Appartement T2, Quartier Saint-Pierre à Dax ! En plein cOEur du quartier Saint-Pierre, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau à rafraîchir, d’un WC séparé et d’un agréable séjour avec cuisine équipée. Son emplacement en hypercentre vous permet de profiter de tout à pied : commerces, restaurants, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne. L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais. L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable. La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean das nieves vous propose : coup de coeur - lot de 2 appartements de type 3 ( + plateau de combles de 130 m² à aménager en bonus) dans un immeuble à proximité immédiate du centre ville d'aire-sur-l'adour. Appartement n°1 (49 m²) : entrée de 6 m², séjour / cuisine de 16 m², une grande chambre de 15 m², une autre chambre de 9 m², une salle d'eau avec wc. Loyer : 700€ cc appartement n°2 (63 m²) : séjour et cuisine indépendante de respectivement 20 m² et 9 m² orientés ouest (côté jardin). Coté nuit : 2 chambres de 14 m² et 12 m² côté rue (est), une salle d'eau avec wc. Loyer : 750 cc. Plateau de combles à aménager d'environ 130 m² au sol, environ 100 m² loi carrez après travaux d'isolation etc. Les 2 appartements sont vendus loués (baux meublés), ils ont été entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir. Rendement locatif exceptionnel (9% brut) pour investisseurs, n'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean das nieves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Superbe appartement rénové avec terrasse – Hyper-centre Bordeaux Ce T3 de 57 m² bénéficie d’un emplacement central très recherché, au sein d’une petite copropriété calme. Entièrement rénové en 2021-2022, il allie le charme de l’ancien et le confort contemporain : climatisation réversible dans l’ensemble du logement, prestations soignées, toiture et charpente refaites, offrant un cadre de vie serein et durable. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau. À l’étage, une seconde chambre spacieuse s’ouvre sur une terrasse privative de type tropézienne, exposée plein sud, sans vis-à-vis, véritable atout rare en plein centre-ville. Situé au 1er étage surélevé d’un ensemble discret, (équivalent 2° étage), l'appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible, à deux pas des commerces, transports et lieux de vie du centre historique. Une location de place de stationnement est possible au parking Victor-Hugo (environ 80 € / mois). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Vidéo disponible sur demande. Intéressé pour une visite, j'attends votre appel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eysines, intra-rocade, à proximité du tram A et du bus G, dans une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous profiterez du jardin privatif avec sa terrasse. Une place de parking complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans charmante résidence de seulement 12 lots, joli t2 vendu loue jusqu'en 2028. Trés bien entretenu, il offre une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et séjour. Une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol. Trés bien isolé. Place de parking privée. Faibles charges de copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

GOLF-PHARE : Coup de coeur assuré pour cet adorable studio situé à pied du Phare, du Golf et des plages biarrottes et Angloyes. En parfait état et de très bon goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave saine pour désencombrer l'appartement et une place de parking privative en font un bien rare sur le marché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À découvrir, cet agréable appartement T2 de 42 m² situé dans une petite résidence au calme, à proximité immédiate des commodités et de la piste cyclable. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle. Un atout supplémentaire : deux places de parking privatives ainsi qu'un local vélo commun pour un quotidien facilité. Sa localisation et ses prestations en font un bien recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Au cœur du centre historique, dans le quartier du Grand Bayonne, studio de 32 m² idéalement situé à deux pas des Halles, des commerces et des quais. Cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte. Parfait comme pied-à-terre, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.

Dans la résidence Village Bacalan, joli T4 de 80 m², bénéficiant d'une belle terrasse sans vis à vis, et d'une place de parking privative. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une sdb et wc. Proximité du tramway, commerces de proximité et écoles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Dans un environnement verdoyant, en face du lac et à proximité immédiate du tram C et des commerces, venez découvrir cet agréable T2 composé d'un séjour avec une double exposition donnant sur un agréable balcon de 17 m², une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au cœur d’une rue calme du quartier Saint-Seurin -Fondaudège, découvrez ce superbe appartement rénové avec soin, niché au sein d'une petite copropriété. Son entrée dessert une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

En plein coeur de ville de Montguyon, cet appartement avec cour saura vous séduire par sa situation idéale, sa rénovation récente (toiture, salle de bains, sols,. ) et par la rentabilité du local commercial loué (265€ / mois) situé en rez-de chaussée. Idéal pour projet d'investisseur ou pour une résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.